오래되었지만 새 아파트 같은 집
2026.01.25
최근 외*내부, 지하주차장 도색 공사, 승강기 교체 공사를 해서 새 아파트 같은 느낌이 납니다. 자하주차장도 이중주차를 해야 하긴 하지만 그렇게…
경상남도 창원시의창구 동정동 536-2 · 1997년 준공 · 150세대 1개 동 · 전용 60~83.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(60㎡) · 최근 12개월 3건
- 1억 3,600만원▼ 1.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 788만 → 지금 736만
- 전세 중앙값
- 1억 250만원
- 12개월 2건 · 전세가율 67.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 719만원
- 동정동 중앙값보다 37% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억
- 83.9㎡(전용 25평) · 2023.11
- 36개월 실거래
- 20건
- 전용 평당 719만원
- 공시가격 중앙값
- 8,270만원
- 2026년 · 150호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 2건
남아그린타워 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월남아그린타워 전용면적은 2종(60~83.9㎡)이며 전용 18평(60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 4,800만원, 전용 평당가는 719만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.1% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 250만원(평당 487만원), 전세가율은 약 67.7%이에요.
- 전용 18평(60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4,211만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 50만원이에요.
전세가율67.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,500만원 / 50만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+1.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(60㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 1억 3,600만원(평당 750만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.09.23 8층 1억 4,200만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 25평(83.9㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 1억 6,800만원(평당 662만원)이에요. 36개월 최고가는 2023.11.04 5층 2억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평대표 | 1억 3,600만원3건 | 750만원 | 1억 3,350만원13층 · 2026.04.11 | 1억 4,200만원8층 · 2024.09.23 | 1건 | 1건 | 매매 10 · 전세 3 · 월세 1 |
| 83.9㎡전용 25평 | 1억 6,800만원3건 | 662만원 | 1억 5,700만원1층 · 2026.03.22 | 2억5층 · 2023.11.04 | 1건 | - | 매매 5 · 전세 1 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매남아그린타워 아파트 매매 거래는 2026년 3월 3건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 11월 788만원이 가장 높았고 2025년 6월 662만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(5건)보다 80% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.5건이에요.
736만원2026년 4월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 736만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 662만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 750만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 766만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 77%
최고가보다 23% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 7,450만원 2017.03.13 · 11층
- 최근 거래
- 1억 3,350만원 2026.04.11 · 13층
- 비교 거래
- 47건 2016년 10월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
동정동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가남아그린타워 매매 평당가는 719만원이에요. 동정동 전체 1,134만원보다 37% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 창원시의창구 전체 1,285만원보다는 44% 낮아요.
- 같은 동 흥한웰가 1,277만원, 동정오성아파트 794만원, 무학 591만원 중에서는 중간 편이에요.
남아그린타워 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월남아그린타워 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.11 남아그린타워 60㎡(전용 18평) 13층 1억 3,350만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.03.22 남아그린타워 83.9㎡(전용 25평) 1층 1억 5,700만원, 2026.03.16 남아그린타워 83.9㎡(전용 25평) 6층 1억 6,800만원이에요.
- 최근 15건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~83.9㎡(전용 25평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.14 83.9㎡(전용 25평) 8층의 1억 7,800만원, 최저가는 2026.04.11 60㎡(전용 18평) 13층의 1억 3,350만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 11월 83.9㎡(전용 25평) 5층 2억이에요.
- 남아그린타워 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.13 남아그린타워 60㎡(전용 18평) 11층 1억 500만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.31 남아그린타워 83.9㎡(전용 25평) 8층 1억, 2024.04.24 남아그린타워 60㎡(전용 18평) 11층 1억이에요.
- 남아그린타워 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.23 남아그린타워 60㎡(전용 18평) 11층 보증금 1,500만원, 월 50만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 3,350만원2026.04.11 계약 · 60㎡(전용 18평) · 13층
전용 18평(60㎡) 매매가 분포
36개월 10건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.3억
1.3억1.3억1.4억1.4억
12개월 중앙값1억 3,600만원전용 평당 750만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가1억 4,200만원8층 · 2024.09.23
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.11 | - | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 3,350만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.06 | - | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 3,600만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.08 | - | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 3,900만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.05 | - | 60㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 3,700만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.08 | - | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 3,300만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.03.31 | - | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 3,300만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.23 | - | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 4,200만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.20 | - | 60㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.29 | - | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 2,900만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.04 | - | 60㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
남아그린타워 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰남아그린타워 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.3, 인프라 4.0, 교통 4.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "오래되었지만 새 아파트 같은 집", "쏘쏘..."이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 2건
단지
4.5
내부
4.3
인프라
4.0
교통
4.0
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
쏘쏘...
2025.09.17
기차가 지나갈땐 소리때문에 시끄럽지만 주민분들이 온순하신편이라 층간소음도 없었고 주변도 꽤 조용한 편입니다. 한번씩 새벽쯤 기찻길 정리할때는 많…
남아그린타워 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
동정동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점동정동의 자리톡 동네 점수는 치안 80점, 대중교통 80점, 교육 40점, 마트 70점, 병원 60점, 공원 80점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 10건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 10건
치안
80
대중교통
80
교육
40
마트
70
병원
60
공원
80
재래시장과 마트가존재하면서 접근성이 좋습니다
2025.11.12
생활하기는 정말좋아요,, 조금 낙후된곳이 흠이예요 ,그렇지만 세월이 흐르면 이모든것들도 해결될것을 기대합니다 비록 구축이지만 튼…
아파트같은 집을 찾는다면 여기예요
2025.09.13
주변에 편의점도 있고 맛집도많고 큰대형마트도 있어서 너무 좋습니다.그리고 안전한 공동현관 비번도 잘되어있고 엘리베이터가 있어 편리해요.치안도좋고…
동정동, 소답동의 랜드마크
2025.06.03
아파트를 나오면 오르막, 내리막이 많은 동네 이지만 단지 내는 대부분 평지이며 아파트 실내환경이 살기 좋고 뷰 맛집이었습니다. 동정동, 소답동은…
동정동 전체 시세와 단지 비교는 동정동 아파트 시세에서 보세요.
남아그린타워 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 118대, 승강기 5대예요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, CCTV 32대, 전기차 충전기 3대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 150세대 (60㎡ 이하 120 · 60~85㎡ 30)
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1997.12.19
- 지번
- 창원시의창구 동정동 536-2
- 도로명
- 경남 창원시 의창구 동정길 7
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 84㎡(전용 25평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 118대 (옥내 94 · 옥외 24) · 세대당 0.79대
- 승강기
- 5대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 387.07% · 건폐율 38.01%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리 · 경비 자치관리(직영)
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 남아건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 32대 · 전기차 충전기 3대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 도보 5분이내
- 인근 편의시설
- 병원(엘르메디산부인과, 힘찬병원, 참사랑, 윤병원)
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년남아그린타워은 1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 387.07%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후29년1997년 준공
재건축 연한1년 남음2027년에 30년
용적률387.07%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율38.01%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 남아그린타워 공동주택 공시가격 중앙값은 8,270만원이에요(150호, 6,820만원~1억 300만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 7,850만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 3,600만원의 약 58%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 7,850만원, 84㎡ 1억이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 7,850만원 | 120호 | 1억 3,600만원 | 58% |
| 84㎡ · 전용 25평 | 1억 | 30호 | 1억 6,800만원 | 60% |
| 단지 전체 | 8,270만원 | 150호 | 56% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 7,850만원 기준 남아그린타워의 연간 보유세는 약 6.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.7만원에 도시지역분·지방교육세 5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 7,850만원 | 1.7만원특례세율 | 5만원 | - | 6.8만원 |
| 84㎡전용 25평 | 1억 | 2.2만원특례세율 | 6.4만원 | - | 8.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기3기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 50세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
동정동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교800m창원초등학교
가까운 중학교500m창원여자중학교
가까운 고등학교500m창원성민여자고등학교
- 초등학교창원초등학교800m직선거리
- 중학교창원여자중학교500m직선거리
- 고등학교창원성민여자고등학교500m직선거리
- 고등학교창원과학고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시의창구동정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시의창구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
남아그린타워 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 2,900만원(3건), 2025년 1억 3,700만원(5건), 2026년 1억 5,700만원(5건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 22% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 1억 2,900만원3건 | 711만원 | 3건 | -2건 | 2건 |
| 2025년 | 1억 3,700만원5건 | 733만원 | 5건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 1억 5,700만원5건 | 702만원 | 5건 | -2건 | 2건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 1억 3,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 150만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 68만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 31만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 1억 3,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 9,520만원이에요.
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- 비수도권(창원시의창구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,298만원이 필요합니다.
- 9,520만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 48만원, 원금균등이면 첫 달 약 62만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 3,600만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 9,520만원 |
| 필요 현금취득세 150만원 · 중개보수 68만원 포함 | 약 4,298만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 48만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 27만원 | 첫 달 약 62만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
동정동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 동정동 4곳동정동에서 실거래가 있는 단지 4곳 가운데 남아그린타워의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 흥한웰가(평당 1,277만원), 가장 싼 곳은 무학(평당 591만원)이에요.
매물·실거주 후기 더 보기
남아그린타워 자주 묻는 질문
남아그린타워 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 6건 중앙값은 1억 4,800만원, 전용 평당가는 719만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(60㎡)은 1억 3,600만원이에요.남아그린타워 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 1억 250만원이에요. 전세가율은 약 67.7%이에요.남아그린타워 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 50만원이에요.남아그린타워에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(60㎡) 14건, 전용 25평(83.9㎡) 6건이에요. 전용 18평(60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.남아그린타워 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.14 83.9㎡(전용 25평) 8층의 1억 7,800만원, 최저가는 2026.04.11 60㎡(전용 18평) 13층의 1억 3,350만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 11월 83.9㎡(전용 25평) 5층 2억이에요.남아그린타워 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.9% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.남아그린타워 가격은 동정동에서 비싼 편인가요?
남아그린타워 매매 평당가는 719만원이에요. 동정동 전체 1,134만원보다 37% 낮아요. 창원시의창구 전체 1,285만원보다는 44% 낮아요. 같은 동 흥한웰가 1,277만원, 동정오성아파트 794만원, 무학 591만원 중에서는 중간 편이에요.남아그린타워 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 1억 3,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 150만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 68만원이에요. 전세 중앙값 1억 250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 31만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.남아그린타워 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 1억 3,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 9,520만원이에요. 비수도권(창원시의창구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,298만원이 필요합니다. 9,520만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 48만원, 원금균등이면 첫 달 약 62만원이에요.남아그린타워 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 남아그린타워 공동주택 공시가격 중앙값은 8,270만원이에요(150호, 6,820만원~1억 300만원). 전용 60㎡는 7,850만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 3,600만원의 약 58%이에요.남아그린타워 재건축은 언제 가능한가요?
1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.남아그린타워 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 387.07%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.남아그린타워 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 남아그린타워(동정동 536-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.동정동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
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