재래시장과 마트가존재하면서 접근성이 좋습니다
2025.11.12
생활하기는 정말좋아요,, 조금 낙후된곳이 흠이예요 ,그렇지만 세월이 흐르면 이모든것들도 해결될것을 기대합니다 비록 구축이지만 튼…
경상남도 창원시의창구 동정동 256-2 · 1995년 준공 · 전용 58.6~68.3㎡
- 36개월 최고가 · 68.3㎡(전용 21평) · 2024.05
- 1억 4,800만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.02 675만 → 지금 750만
- 36개월 실거래
- 5건
- 공시가격 중앙값
- 6,160만원
- 2026년 · 48호
팔도그린 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월팔도그린 전용면적은 2종(58.6~68.3㎡)이며 전용 18평(58.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 58.6㎡전용 18평대표 | - | - | 1억 3,300만원11층 · 2024.12.28 | 1억 3,300만원11층 · 2024.12.28 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 68.3㎡전용 21평 | - | - | 1억 4,800만원4층 · 2024.05.13 | 1억 4,800만원4층 · 2024.05.13 | - | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 59㎡ · 전용 18평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 10월부터 최고가
- 1억 3,300만원 2024.12.28 · 11층
- 최근 거래
- 1억 3,300만원 2024.12.28 · 11층
- 비교 거래
- 14건 2017년 10월~2024년 12월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
팔도그린 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월팔도그린 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.12.28 팔도그린 58.6㎡(전용 18평) 11층 1억 3,300만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2024.05.13 팔도그린 68.3㎡(전용 21평) 4층 1억 4,800만원, 2024.02.14 팔도그린 58.6㎡(전용 18평) 3층 1억 1,970만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 5월 68.3㎡(전용 21평) 4층 1억 4,800만원이에요.
- 팔도그린 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.02.11 팔도그린 68.3㎡(전용 21평) 7층 8,000만원이에요.
- 팔도그린 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.03.23 팔도그린 58.6㎡(전용 18평) 9층 보증금 1억, 월 10만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 3,300만원2024.12.28 계약 · 58.6㎡(전용 18평) · 11층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 3,300만원11층 · 2024.12.28
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 3건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.12.28 | - | 58.6㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 3,300만원58.6㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.13 | - | 68.3㎡(전용 21평) | 4층 | 1억 4,800만원68.3㎡(전용 21평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.14 | - | 58.6㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 1,970만원58.6㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
팔도그린 실거주 후기
실거주 후기동정동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점동정동의 자리톡 동네 점수는 치안 80점, 대중교통 80점, 교육 40점, 마트 70점, 병원 60점, 공원 80점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 10건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 10건
치안
80
대중교통
80
교육
40
마트
70
병원
60
공원
80
아파트같은 집을 찾는다면 여기예요
2025.09.13
주변에 편의점도 있고 맛집도많고 큰대형마트도 있어서 너무 좋습니다.그리고 안전한 공동현관 비번도 잘되어있고 엘리베이터가 있어 편리해요.치안도좋고…
동정동, 소답동의 랜드마크
2025.06.03
아파트를 나오면 오르막, 내리막이 많은 동네 이지만 단지 내는 대부분 평지이며 아파트 실내환경이 살기 좋고 뷰 맛집이었습니다. 동정동, 소답동은…
동정동 전체 시세와 단지 비교는 동정동 아파트 시세에서 보세요.
팔도그린 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 1995년
- 지번
- 창원시의창구 동정동 256-2
- 도로명
- 천주로36번길 9
- 거래된 전용면적
- 59㎡(전용 18평) · 68㎡(전용 21평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년팔도그린은 1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후31년1995년 준공
재건축 연한도래2025년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 팔도그린 공동주택 공시가격 중앙값은 6,160만원이에요(48호, 5,660만원~6,850만원).
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- 면적별로는 59㎡ 6,100만원, 60㎡ 6,210만원, 68㎡ 6,625만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ · 전용 18평 | 6,100만원 | 36호 | - | - |
| 60㎡ · 전용 18평 | 6,210만원 | 4호 | - | - |
| 68㎡ · 전용 21평 | 6,625만원 | 8호 | - | - |
| 단지 전체 | 6,160만원 | 48호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 6,100만원 기준 팔도그린의 연간 보유세는 약 5.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.3만원에 도시지역분·지방교육세 4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡전용 18평 | 6,100만원 | 1.3만원특례세율 | 4만원 | - | 5.2만원 |
| 60㎡전용 18평 | 6,210만원 | 1.3만원특례세율 | 4만원 | - | 5.3만원 |
| 68㎡전용 21평 | 6,625만원 | 1.4만원특례세율 | 4.3만원 | - | 5.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
동정동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.0km창원초등학교
가까운 중학교1.2km창원여자중학교
가까운 고등학교1.1km경상고등학교
- 초등학교창원초등학교1.0km직선거리
- 중학교창원여자중학교1.2km직선거리
- 고등학교경상고등학교1.1km직선거리
- 고등학교창원성민여자고등학교1.2km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
동정동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시의창구동정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시의창구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동정동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 동정동 4곳주변 매물 더 보기
팔도그린 자주 묻는 질문
팔도그린에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(58.6㎡) 3건, 전용 21평(68.3㎡) 2건이에요. 전용 18평(58.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.팔도그린 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 5월 68.3㎡(전용 21평) 4층 1억 4,800만원이에요.팔도그린 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 팔도그린 공동주택 공시가격 중앙값은 6,160만원이에요(48호, 5,660만원~6,850만원). 면적별로는 59㎡ 6,100만원, 60㎡ 6,210만원, 68㎡ 6,625만원이에요.팔도그린 재건축은 언제 가능한가요?
1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.팔도그린 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 팔도그린(동정동 256-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.동정동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
팔도그린 매물 · 단지 정보 자세히