매매1건
현재 호가 중앙값2억 3,000만원타입 전체 매물 기준인천광역시 계양구 동양동 582 · 2006년 준공 · 478세대 6개 동 · 전용 59.6~59.6㎡
- 매매 중앙값 · 24평형(전용 59.6㎡) · 최근 12개월 17건
- 3억 800만원▼ 2.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,569만 → 지금 1,700만
- 전세 중앙값
- 2억 4,000만원
- 12개월 20건 · 전세가율 77.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,708만원
- 동양동 중앙값보다 3% 높음
- 36개월 최고가
- 3억 5,000만원
- 59.6㎡(24평형) · 2024.08
- 36개월 실거래
- 158건
- 전용 평당 1,708만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 9,400만원
- 2026년 · 478호
- 실거주 평점
- 4.2 / 5
- 후기 10건
- 월 관리비
- 약 19만원
- 세대당 평균 · 2026.07
한진해모로 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월한진해모로 전용면적은 1종(59.6~59.6㎡)이며 24평형(전용 59.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 800만원, 전용 평당가는 1,708만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.2% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.2% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 4,000만원(평당 1,331만원), 전세가율은 약 77.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.3% 올랐습니다.
- 24평형(전용 59.6㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 6,843만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 100만원이에요.
전세가율77.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 100만원12건
3년 전 대비 · 매매 평당가-2.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별24평형(전용 59.6㎡)은 최근 12개월 매매 17건 중앙값 3억 800만원(평당 1,708만원), 전세 20건 중앙값 2억 4,000만원, 월세 12건 중앙값 보증금 2,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2024.08.29 15층 3억 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.6㎡24평형대표공급 79㎡ · 79타입 · 전용률 75.5% | 3억 800만원17건 | 1,708만원 | 2억 9,800만원10층 · 2026.09.19 | 3억 5,000만원15층 · 2024.08.29 | 2억 4,000만원20건 | 2,000/100만원12건 | 매매 48 · 전세 75 · 월세 35 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매한진해모로 아파트 매매 거래는 2026년 7월 5건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 7월 1,930만원이 가장 높았고 2023년 10월 1,569만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 13건으로 직전 6개월(4건)보다 225% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 2.1건이에요.
1,700만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 1,700만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 1,730만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 1,680만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1,609만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,608만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,775만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1,714만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,913만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세한진해모로 아파트 전세 거래는 2024년 7월 7건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 11월 2억 5,500만원이 가장 높았고 2024년 1월 1억 9,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 12건으로 직전 6개월(8건)보다 50% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2.2건이에요.
2억 4,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 5건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2억 4,150만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 2억 4,000만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2억 2,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 71%
최고가보다 29% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 4억 2,000만원 2022.01.22 · 11층
- 최근 거래
- 2억 9,800만원 2026.09.19 · 10층
- 비교 거래
- 238건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
동양동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가한진해모로 매매 평당가는 1,708만원이에요. 동양동 전체 1,664만원보다 3% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 계양구 전체 1,336만원보다는 28% 높아요.
- 같은 동 일신휴먼빌 1,686만원, 우남푸르미아 1,518만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 한진해모로 (이 단지) | 1,708만원 | 기준 | 1,331만원 | 17건 |
| 동양동 전체 | 1,664만원 | ▼ 2.6% | 1,228만원 | 38건 |
| 계양구 전체 | 1,336만원 | ▼ 21.8% | 1,129만원 | 2,675건 |
| 동양주공1단지(임대) | - | - | - | |
| 일신휴먼빌 | 1,686만원 | ▼ 1.3% | 1,170만원 | 9건 |
| 동양주공2단지(임대) | - | - | - | |
| 동양주공4단지(임대) | - | - | - | |
| 우남푸르미아 | 1,518만원 | ▼ 11.1% | 1,129만원 | 12건 |
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준한진해모로 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월한진해모로 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.19 한진해모로 59.6㎡(24평형) 10층 2억 9,800만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.18 한진해모로 59.6㎡(24평형) 7층 3억 1,500만원, 2026.08.29 한진해모로 59.6㎡(24평형) 8층 2억 9,500만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.02 59.6㎡(24평형) 13층 304동의 3억 4,500만원, 최저가는 2026.06.26 59.6㎡(24평형) 3층의 2억 8,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 8월 59.6㎡(24평형) 15층 3억 5,000만원이에요.
- 한진해모로 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.04 한진해모로 59.6㎡(24평형) 2층 2억 4,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.31 한진해모로 59.6㎡(24평형) 7층 2억 4,000만원, 2026.07.17 한진해모로 59.6㎡(24평형) 6층 2억 4,300만원이에요.
- 한진해모로 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.22 한진해모로 59.6㎡(24평형) 4층 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.22 한진해모로 59.6㎡(24평형) 13층 보증금 2,000만원, 월 83만원, 2026.06.16 한진해모로 59.6㎡(24평형) 2층 보증금 3,000만원, 월 90만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 9,800만원2026.09.19 계약 · 59.6㎡(24평형) · 10층
24평형(전용 59.6㎡) 매매가 분포
36개월 48건최근 12개월 17건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.1억
2.8억3억3.3억3.5억
12개월 중앙값3억 800만원전용 평당 1,708만원
같은 면적 · 12개월 거래17건
36개월 최고가3억 5,000만원15층 · 2024.08.29
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | - | 59.6㎡(24평형) | 10층 | 2억 9,800만원59.6㎡(24평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | - | 59.6㎡(24평형) | 7층 | 3억 1,500만원59.6㎡(24평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | - | 59.6㎡(24평형) | 8층 | 2억 9,500만원59.6㎡(24평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | - | 59.6㎡(24평형) | 9층 | 3억 3,500만원59.6㎡(24평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | - | 59.6㎡(24평형) | 12층 | 3억 1,200만원59.6㎡(24평형) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | - | 59.6㎡(24평형) | 9층 | 3억 1,500만원59.6㎡(24평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 301동 | 59.6㎡(24평형) | 6층 | 3억 300만원59.6㎡(24평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.04 | 302동 | 59.6㎡(24평형) | 12층 | 3억 2,700만원59.6㎡(24평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.04 | 304동 | 59.6㎡(24평형) | 6층 | 3억59.6㎡(24평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.03 | 304동 | 59.6㎡(24평형) | 7층 | 3억59.6㎡(24평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.26 | 301동 | 59.6㎡(24평형) | 3층 | 2억 8,000만원59.6㎡(24평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.13 | 304동 | 59.6㎡(24평형) | 12층 | 3억59.6㎡(24평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.07 | 301동 | 59.6㎡(24평형) | 4층 | 2억 9,000만원59.6㎡(24평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.17 | 306동 | 59.6㎡(24평형) | 8층 | 3억 2,000만원59.6㎡(24평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.30 | 305동 | 59.6㎡(24평형) | 5층 | 3억 1,000만원59.6㎡(24평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.29 | 303동 | 59.6㎡(24평형) | 9층 | 3억 800만원59.6㎡(24평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.02 | 304동 | 59.6㎡(24평형) | 13층 | 3억 4,500만원59.6㎡(24평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.20 | 302동 | 59.6㎡(24평형) | 1층 | 3억59.6㎡(24평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.15 | 304동 | 59.6㎡(24평형) | 8층 | 3억 4,800만원59.6㎡(24평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.31 | 302동 | 59.6㎡(24평형) | 7층 | 3억 1,500만원59.6㎡(24평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
한진해모로 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰한진해모로 실거주 후기는 자리톡에 10건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.1, 내부 4.2, 인프라 4.3, 교통 4.2예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "튼튼한 아파트", "아이들모여라~~~", "조용한거리"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.2후기 10건
단지
4.1
내부
4.2
인프라
4.3
교통
4.2
후기 10건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
튼튼한 아파트
2026.04.26사진 1장
2005 년도에 분양한 첫 후 분양 아파트 입니다. 평수는 28 평 담임 평수로 모든 세대가 구성 되어 있습니다. 삼기 신 토시 바로 옆 옆에…
아이들모여라~~~
2026.03.18사진 7장
3년살고 나왔어요. 젤 좋은건 걱정할게 없다는거죠. 살던집기준 100m만 가면 초등학교.동네안에 중학교.내아이 넘아이들 아침마다 등교하며 까르…
조용한거리
2025.11.10
방3개화장실2개 여긴 주위환경은좋아요 바로 앞에 초등학교있고 중학교거리 도보로 10분거리입니다 아이들있는집은 환경 너무 좋아요 다만 방이좀작…
한진해모로 후기 9건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
동양동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1우남푸르미아 | 4.7 | 6건 | 1,518만원 |
| 2동양주공2단지(임대) | 4.7 | 3건 | - |
| 3일신휴먼빌 | 4.6 | 8건 | 1,686만원 |
| 4동양주공4단지(임대) | 4.6 | 5건 | - |
| 6한진해모로 | 4.2 | 10건 | 1,708만원 |
| 5동양주공1단지(임대) | 4.3 | 4건 | - |
동양동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
동양동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점동양동의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 80점, 교육 56점, 마트 68점, 병원 44점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 41건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 41건
치안
95
대중교통
80
교육
56
마트
68
병원
44
공원
100
또래엄마들
2026.09.21
고만고만한 또래 엄마들이 많아서 같이 아이키우면서 재미있었음 지금은 모르겠지만 그때는. 재능기부로 동네에세 우쿠렐레를 가르쳐주시는 분도 계셔서…
살수록 정드는 마을
2026.05.17
맑은공기와 평회롭고 조용하나 주말에 비행연습하는 경비행기의소음과 주변의 김포공항 항공기 이륙소음이 이따금씩 신경 쓰이는 문제만 없다면 거주하…
살기 좋은 동양동
2026.04.26
계양 3기 신도시지로 개발이 한참 진행 중이며 동네가 조용한 동양동 입니다. 아이들이 많고 아파트가 형성돼 있어서 중학교 초등학교가 있어서 아이…
동양동 전체 시세와 단지 비교는 동양동 아파트 시세에서 보세요.
한진해모로 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt한진해모로 아파트는 478세대 · 6개 동 · 2006년 6월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 48건은 전체 세대의 약 10%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 448대(세대당 0.94대), 승강기 3대, 2006년 6월 사용승인이에요.
- 타입은 1종이에요. 79타입은 공급 79㎡·전용 59.6㎡(전용률 75.5%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 95대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 1호선 박촌역 도보 20분초과예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(당산초) 중학교(동양중)이에요.
- 세대수
- 478세대 (60㎡ 이하 478)
- 동수
- 6개 동
- 준공
- 2006년 6월
- 지번
- 계양구 동양동 582
- 도로명
- 인천 계양구 동양로 100
- 타입
- 79타입 전용 59.6㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 448대 (옥내 257 · 옥외 191) · 세대당 0.94대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 192.11% · 건폐율 16.93%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 주택공사
- 보안·충전
- CCTV 95대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 1호선 박촌역 도보 20분초과
- 인근 교육시설
- 초등학교(당산초) 중학교(동양중)
- 인근 편의시설
- 공원(어린이공원) 기타(동양도서관)
- 실거주 후기
- 10건 · 평점 4.2
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년한진해모로은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
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- 용적률은 192.11%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
용적률192.11%보통조건에 따라 달라져요
건폐율16.93%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 한진해모로 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,400만원이에요(478호, 1억 6,500만원~2억 700만원).
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- 전용 60㎡는 1억 9,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 800만원의 약 63%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 24평형 | 1억 9,400만원 | 478호 | 3억 800만원 | 63% |
| 단지 전체 | 1억 9,400만원 | 478호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준24평형 공시가격 1억 9,400만원 기준 한진해모로의 연간 보유세는 약 18.1만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 5.3만원에 도시지역분·지방교육세 12.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 9,400만원 | 5.3만원특례세율 | 12.8만원 | - | 18.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시한진해모로 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.5시간이에요.
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- 한진해모로는 301동부터 306동까지 6개 동, 최고 15층입니다.
- 6개 동이 모두 15층입니다.
동 6개와 주변 건물 209개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 301동 | 15층 | 0시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 302동 | 15층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 303동 | 15층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 304동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 305동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 306동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분한진해모로의 2026년 7월 관리비는 총 9,012만원(세대당 월 평균 약 19만원 · ㎡당 2,313원)이에요.
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- 공용관리비 4,597만원(인건비 1,911만원 · 경비비 1,237만원 · 청소비 776만원 순), 개별사용료 4,415만원(전기료 3,041만원 · 수도료 1,117만원 · 건물보험료 95만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균19만원2026.07 기준
㎡당2,313원관리비 부과면적 기준
공용관리비4,597만원단지 전체 · 월
개별사용료4,415만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 16% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 751곳의 세대당 중앙값은 22만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 51%96,173원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 49%92,368원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 3,041만원 | 6만원 | 34% |
| 인건비공용관리비 | 1,911만원 | 4만원 | 21% |
| 경비비공용관리비 | 1,237만원 | 3만원 | 14% |
| 수도료개별사용료 | 1,117만원 | 2만원 | 12% |
| 청소비공용관리비 | 776만원 | 2만원 | 9% |
| 시설유지비공용관리비 | 276만원 | 5,774원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 132만원 | 2,762원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 95만원 | 1,982원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 94만원 | 1,961원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 89만원 | 1,852원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 245만원 | 5,126원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
동양동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m인천당산초등학교
가까운 중학교600m인천동양중학교
가까운 고등학교1.3km인천세원고등학교
- 초등학교인천당산초등학교200m직선거리
- 초등학교인천소양초등학교1.3km직선거리
- 중학교인천동양중학교600m직선거리
- 고등학교인천세원고등학교1.3km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 계양구동양동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 계양구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
한진해모로 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 3억 1,500만원(20건), 2025년 3억 1,500만원(12건), 2026년 3억 150만원(14건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 4% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 2,000만원, 2024년 2억 4,000만원, 2025년 2억 3,000만원, 2026년 2억 4,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | 2억 2,000만원8건 | 8건 |
| 2024년 | 3억 1,500만원20건 | 1,747만원 | 20건 | 2억 4,000만원30건 | 30건 |
| 2025년 | 3억 1,500만원12건 | 1,747만원 | 12건 | 2억 3,000만원22건 | 22건 |
| 2026년 | 3억 150만원14건 | 1,672만원 | 14건 | 2억 4,000만원15건 | 15건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 24평형(전용 59.6㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,730만원(5건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,708만원(11건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 1건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 11건 | 1,708만원 |
| 고층 (10층 이상) | 5건 | 1,730만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 6개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 304동(1,664만원), 가장 낮은 곳은 301동(1,608만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 3% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 304동으로 36개월 13건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 한진해모로 전월세 32건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 26%(8건), 신규 74%(23건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 17건 중 직거래 0건, 중개 거래 17건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 11건(65%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준24평형(전용 59.6㎡) 매매 중앙값 3억 800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 339만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 123만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 72만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준24평형(전용 59.6㎡) 매매 중앙값 3억 800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,560만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(계양구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,702만원이 필요합니다.
- 2억 1,560만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 109만원, 원금균등이면 첫 달 약 140만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 3억 800만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 1,560만원 |
| 필요 현금취득세 339만원 · 중개보수 123만원 포함 | 약 9,702만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 109만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 60만원 | 첫 달 약 140만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
동양동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 동양동 5곳동양동에서 실거래가 있는 단지 3곳 가운데 한진해모로의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 일신휴먼빌(평당 1,686만원), 가장 싼 곳은 우남푸르미아(평당 1,518만원)이에요.
동양주공2단지(임대)매물·실거주 후기 더 보기
한진해모로 자주 묻는 질문
한진해모로 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 17건 중앙값은 3억 800만원, 전용 평당가는 1,708만원이에요. 가장 많이 거래된 24평형(전용 59.6㎡)은 3억 800만원이에요.한진해모로 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 20건 중앙값은 2억 4,000만원이에요. 전세가율은 약 77.9%이에요. 24평형(전용 59.6㎡)은 2억 4,000만원이에요.한진해모로 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 12건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 100만원이에요.한진해모로 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.02 59.6㎡(24평형) 13층 304동의 3억 4,500만원, 최저가는 2026.06.26 59.6㎡(24평형) 3층의 2억 8,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 8월 59.6㎡(24평형) 15층 3억 5,000만원이에요.한진해모로 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.2% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.한진해모로 가격은 동양동에서 비싼 편인가요?
한진해모로 매매 평당가는 1,708만원이에요. 동양동 전체 1,664만원보다 3% 높아요. 계양구 전체 1,336만원보다는 28% 높아요. 같은 동 일신휴먼빌 1,686만원, 우남푸르미아 1,518만원 중에서는 가장 높은 편이에요.한진해모로 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 24평형(전용 59.6㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,730만원(5건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,708만원(11건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.한진해모로 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
24평형(전용 59.6㎡) 매매 중앙값 3억 800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 339만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 123만원이에요. 전세 중앙값 2억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 72만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.한진해모로 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
24평형(전용 59.6㎡) 매매 중앙값 3억 800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,560만원이에요. 수도권 비규제지역(계양구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,702만원이 필요합니다. 2억 1,560만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 109만원, 원금균등이면 첫 달 약 140만원이에요.한진해모로 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 한진해모로 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,400만원이에요(478호, 1억 6,500만원~2억 700만원). 전용 60㎡는 1억 9,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 800만원의 약 63%이에요.한진해모로 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 한진해모로 전월세 32건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 26%(8건), 신규 74%(23건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 한진해모로(동양동 582번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.동양동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(24평형)이에요.
한진해모로 매물 · 단지 정보 자세히