사통팔달의 최적의 위치
2026.01.16
집주변환경이우수 함 동네가 조용하고 깨끗하고 공기가 좋아 마치 시골의 한 동네처럼 느껴지며 마음에 안정감이 생겨 오랫동안 거주하고 싶은 곳입니…
인천광역시 계양구 동양동 586 · 2006년 준공 · 324세대 · 전용 51.9~59.6㎡
- 36개월 실거래
- 83건
- 공시가격 중앙값
- 1억 2,900만원
- 2026년 · 324호
- 실거주 평점
- 4.6 / 5
- 후기 5건
동양주공4단지(임대) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월동양주공4단지(임대) 전용면적은 2종(51.9~59.6㎡)이며 전용 16평(51.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 4,720만원, 월 23만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4,720만원 / 23만원11건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 16평(51.9㎡)은 최근 12개월 월세 7건 중앙값 보증금 4,692만원·월 14만원이에요.
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- 전용 18평(59.6㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 5,300만원·월 25만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 51.9㎡전용 16평대표 | - | - | - | - | - | 4,692/14만원7건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 48 |
| 59.6㎡전용 18평 | - | - | - | - | - | 5,300/25만원4건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 35 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
동양주공4단지(임대) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월동양주공4단지(임대) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.11 동양주공4단지(임대) 59.6㎡(전용 18평) 11층 보증금 5,880만원, 월 27만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.04 동양주공4단지(임대) 51.9㎡(전용 16평) 9층 보증금 5,292만원, 월 12만원, 2026.07.24 동양주공4단지(임대) 59.6㎡(전용 18평) 11층 보증금 6,533만원, 월 15만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.9㎡(전용 16평)~59.6㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동양주공4단지(임대) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰동양주공4단지(임대) 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.6점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.4, 내부 3.8, 인프라 4.8, 교통 3.4예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "사통팔달의 최적의 위치", "주거 목적으로 지은집이라. 살아가기가 너무편해요", "도서관 앞 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.6후기 5건
단지
4.4
내부
3.8
인프라
4.8
교통
3.4
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
주거 목적으로 지은집이라. 살아가기가 너무편해요
2025.05.15
여기서 산지가 거의 20년가까이 되는데 생활하기가 편해서 집사는거 포기하고 잘살고 있고 주거환경도 좋고 가까운아랏뱃길이 있어 운동 하기고좋고…
도서관 앞 아파트
2025.03.11
장점> ㄴ 도보3분 버스정류장 있음 ㄴ 방음 잘 되고 깨끗 ㄴ 분리수거장 관리 잘 됨 ㄴ 엘베 이번에 새로 설치되어 굉장히 좋음 ㄴ 단지 내에…
동양주공4단지(임대) 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
동양동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1우남푸르미아 | 4.7 | 6건 | 1,518만원 |
| 2동양주공2단지(임대) | 4.7 | 3건 | - |
| 3일신휴먼빌 | 4.6 | 8건 | 1,686만원 |
| 4동양주공4단지(임대) | 4.6 | 5건 | - |
| 5동양주공1단지(임대) | 4.3 | 4건 | - |
| 6한진해모로 | 4.2 | 10건 | 1,708만원 |
동양동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
동양동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점동양동의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 80점, 교육 56점, 마트 68점, 병원 44점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 41건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 41건
치안
95
대중교통
80
교육
56
마트
68
병원
44
공원
100
또래엄마들
2026.09.21
고만고만한 또래 엄마들이 많아서 같이 아이키우면서 재미있었음 지금은 모르겠지만 그때는. 재능기부로 동네에세 우쿠렐레를 가르쳐주시는 분도 계셔서…
살수록 정드는 마을
2026.05.17
맑은공기와 평회롭고 조용하나 주말에 비행연습하는 경비행기의소음과 주변의 김포공항 항공기 이륙소음이 이따금씩 신경 쓰이는 문제만 없다면 거주하…
살기 좋은 동양동
2026.04.26
계양 3기 신도시지로 개발이 한참 진행 중이며 동네가 조용한 동양동 입니다. 아이들이 많고 아파트가 형성돼 있어서 중학교 초등학교가 있어서 아이…
동양동 전체 시세와 단지 비교는 동양동 아파트 시세에서 보세요.
동양주공4단지(임대) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt동양주공4단지(임대) 아파트는 324세대 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 311대(세대당 0.96대), 2006년 10월 사용승인이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 44대, 전기차 충전기 7대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 인천1호선, 공항철도 박촌역 도보 20분초과예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(당산초) 중학교(동양중)이에요.
- 세대수
- 324세대 (60㎡ 이하 324)
- 사용승인
- 2006.10.09
- 지번
- 계양구 동양동 586
- 도로명
- 인천 계양구 둥그재산길 27
- 거래된 전용면적
- 52㎡(전용 16평) · 60㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 311대 (옥내 138 · 옥외 173) · 세대당 0.96대
- 승강기
- 7대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 180.6% · 건폐율 18.07%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- 한국토지주택공사
- 보안·충전
- CCTV 44대 · 전기차 충전기 7대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 인천1호선, 공항철도 박촌역 도보 20분초과
- 인근 교육시설
- 초등학교(당산초) 중학교(동양중)
- 인근 편의시설
- 공원(어린이공원)
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.6
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동양주공4단지(임대)은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
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- 용적률은 180.6%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
용적률180.6%보통조건에 따라 달라져요
건폐율18.07%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동양주공4단지(임대) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,900만원이에요(324호, 1억 1,200만원~1억 4,400만원).
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- 면적별로는 52㎡ 1억 2,900만원, 60㎡ 1억 4,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 52㎡ · 전용 16평 | 1억 2,900만원 | 216호 | - | - |
| 60㎡ · 전용 18평 | 1억 4,000만원 | 108호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 2,900만원 | 324호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 16평 공시가격 1억 2,900만원 기준 동양주공4단지(임대)의 연간 보유세는 약 11.1만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.8만원에 도시지역분·지방교육세 8.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡전용 16평 | 1억 2,900만원 | 2.8만원특례세율 | 8.4만원 | - | 11.1만원 |
| 60㎡전용 18평 | 1억 4,000만원 | 3만원특례세율 | 9만원 | - | 12.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기7기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 46세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
동양동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m인천당산초등학교
가까운 중학교100m인천동양중학교
가까운 고등학교1.7km인천세원고등학교
- 초등학교인천당산초등학교400m직선거리
- 초등학교인천귤현초등학교1.3km직선거리
- 중학교인천동양중학교100m직선거리
- 고등학교인천세원고등학교1.7km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 계양구동양동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 계양구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동양주공4단지(임대) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 동양주공4단지(임대) 전월세 11건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 82%(9건), 신규 18%(2건)이에요.
동양동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 동양동 5곳
한진해모로
동양주공2단지(임대)매물·실거주 후기 더 보기
동양주공4단지(임대) 자주 묻는 질문
동양주공4단지(임대) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 11건 중앙값은 보증금 4,720만원, 월 23만원이에요.동양주공4단지(임대)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 16평(51.9㎡) 48건, 전용 18평(59.6㎡) 35건이에요. 전용 16평(51.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동양주공4단지(임대) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동양주공4단지(임대) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,900만원이에요(324호, 1억 1,200만원~1억 4,400만원). 면적별로는 52㎡ 1억 2,900만원, 60㎡ 1억 4,000만원이에요.동양주공4단지(임대) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 동양주공4단지(임대) 전월세 11건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 82%(9건), 신규 18%(2건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동양주공4단지(임대)(동양동 586번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.동양동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 16평)이에요.
동양주공4단지(임대) 매물 · 단지 정보 자세히