러브하우스
2024.12.31
졸리다 방음 잘됨 단열수 황기그냥됨 벌레없음 주차편리 리베이터 경비싱있구 건물관리우슈 택배보관용이 분리수거편함 대중교통편히 편의좀입점 편한지역…
서울특별시 성북구 동소문동5가 120 · 2006년 준공 · 236세대 2개 동 · 전용 68.6~125㎡
- 매매 중앙값 · 31평형(전용 84.8~85㎡) · 최근 12개월 9건
- 9억 4,500만원▼ 5.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 2,776만 → 지금 3,891만
- 전세 중앙값
- 7억 2,500만원
- 12개월 2건 · 전세가율 66.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,483만원
- 동소문동5가 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 12억
- 125㎡(46평형) · 2026.04
- 36개월 실거래
- 72건
- 전용 평당 3,483만원
- 공시가격 중앙값
- 6억 3,700만원
- 2026년 · 236호
- 실거주 평점
- 5.0 / 5
- 후기 3건
돈암동일하이빌 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월돈암동일하이빌 전용면적은 3종(68.6~125㎡)이며 31평형(전용 84.8~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 9억 7,000만원, 전용 평당가는 3,483만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.8% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.1% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 7억 2,500만원(평당 2,316만원), 전세가율은 약 66.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.4% 내렸습니다.
- 31평형(전용 84.8~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3억 6만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억, 월 195만원이에요.
전세가율66.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 / 195만원4건
3년 전 대비 · 매매 평당가+4.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별31평형(전용 84.8~85㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 9억 4,500만원(평당 3,677만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.10.08 5층 10억이에요.
설명 1줄 더 보기
- 46평형(전용 125㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 11억 2,500만원(평당 2,974만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.04.17 13층 12억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8~85㎡31평형대표공급 102.5㎡ · 102B타입 · 전용률 82.7% | 9억 4,500만원9건 | 3,677만원 | 10억5층 · 2026.10.08 | 10억5층 · 2026.10.08 | 1건 | 2건 | 매매 19 · 전세 15 · 월세 15 |
| 125㎡46평형공급 151.1㎡ · 151타입 · 전용률 82.7% | 11억 2,500만원5건 | 2,974만원 | 11억 2,500만원10층 · 2026.09.04 | 12억13층 · 2026.04.17 | 1건 | 1건 | 매매 8 · 전세 4 · 월세 2 |
| 68.6㎡25평형공급 82.9㎡ · 82타입 · 전용률 82.7% | 2건 | - | 8억 2,000만원15층 · 2026.05.09 | 8억 2,000만원15층 · 2026.05.09 | - | 1건 | 매매 2 · 전세 5 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매돈암동일하이빌 아파트 매매 거래는 2026년 5월 5건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 10월 3,891만원이 가장 높았고 2023년 12월 2,776만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(12건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 2건이에요.
3,891만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 3,891만원 |
| 2026년 9월 | 1건 | 2,974만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 3,473만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 3,677만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 3,172만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 3,385만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 3,716만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 3,576만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세돈암동일하이빌 아파트 전세 거래는 2025년 11월 5건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 8억 1,000만원이 가장 높았고 2025년 2월 4억 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
8억 1,000만원2026년 2월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 +27%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 8억 1,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 6억 4,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 88%
최고가보다 12% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 11억 4,000만원 2022.04.30 · 9층
- 최근 거래
- 10억 2026.10.08 · 5층
- 비교 거래
- 48건 2016년 12월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
동소문동5가 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가돈암동일하이빌 매매 평당가는 3,483만원이에요. 동소문동5가 전체 3,483만원과 같은 수준이에요.
설명 1줄 더 보기
- 성북구 전체 3,970만원보다는 12% 낮아요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 돈암동일하이빌 (이 단지) | 3,483만원 | 기준 | 2,316만원 | 16건 |
| 동소문동5가 전체 | 3,483만원 | 보합 | 2,490만원 | 16건 |
| 성북구 전체 | 3,970만원 | ▲ 14% | 2,393만원 | 3,576건 |
| 성신여대역솔하임 | - | 4,562만원 | - | |
| 아우룸타워(AurumTower) | - | - | - |
돈암동일하이빌 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월돈암동일하이빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.08 돈암동일하이빌 85㎡(31평형) 5층 10억이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.04 돈암동일하이빌 125㎡(46평형) 10층 11억 2,500만원, 2026.06.20 돈암동일하이빌 85㎡(31평형) 4층 9억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 68.6㎡(전용 21평)~125㎡(전용 38평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.17 125㎡(46평형) 13층 101동의 12억, 최저가는 2026.04.30 68.6㎡(25평형) 13층의 6억 4,000만원이에요.
- 돈암동일하이빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.02.08 돈암동일하이빌 125㎡(46평형) 23층 8억 1,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.12 돈암동일하이빌 85㎡(31평형) 11층 6억 4,000만원, 2025.11.29 돈암동일하이빌 85㎡(31평형) 22층 6억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 68.6㎡(전용 21평)~125㎡(전용 38평)이에요.
- 돈암동일하이빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.29 돈암동일하이빌 125㎡(46평형) 7층 보증금 2억, 월 250만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.23 돈암동일하이빌 85㎡(31평형) 14층 보증금 2억, 월 240만원, 2026.04.11 돈암동일하이빌 68.6㎡(25평형) 17층 보증금 2억 1,000만원, 월 110만원이에요.
- 최근 19건의 전용면적은 68.6㎡(전용 21평)~125㎡(전용 38평)이에요.
최근 매매 실거래가10억2026.10.08 계약 · 85㎡(31평형) · 5층
31평형(전용 84.8~85㎡) 매매가 분포
36개월 19건최근 12개월 9건가운데 절반(25~75%)
중앙값 9.5억
8.6억9억9.7억10억
12개월 중앙값9억 4,500만원전용 평당 3,677만원
같은 면적 · 12개월 거래9건
36개월 최고가10억5층 · 2026.10.08
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 13건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | - | 85㎡(31평형) | 5층 | 10억85㎡(31평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 102동 | 85㎡(31평형) | 4층 | 9억 7,000만원85㎡(31평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.15 | - | 85㎡(31평형) | 4층 | 9억 4,500만원85㎡(31평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 101동 | 85㎡(31평형) | 8층 | 9억 8,000만원85㎡(31평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.11 | 102동 | 84.8㎡(31평형) | 11층 | 8억 7,000만원84.8㎡(31평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.19 | 102동 | 85㎡(31평형) | 25층 | 8억 7,000만원85㎡(31평형) · 25층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.11 | 102동 | 85㎡(31평형) | 15층 | 9억 7,000만원85㎡(31평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.06 | 101동 | 85㎡(31평형) | 5층 | 9억 4,000만원85㎡(31평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.30 | 101동 | 85㎡(31평형) | 5층 | 9억 1,900만원85㎡(31평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.11 | 101동 | 85㎡(31평형) | 4층 | 9억 5,000만원85㎡(31평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.26 | 102동 | 85㎡(31평형) | 12층 | 9억 5,000만원85㎡(31평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.16 | 102동 | 85㎡(31평형) | 22층 | 9억 2,000만원85㎡(31평형) · 22층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.11 | 102동 | 85㎡(31평형) | 23층 | 9억 7,800만원85㎡(31평형) · 23층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 13건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
돈암동일하이빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰돈암동일하이빌 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 5.0점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 5.0, 내부 5.0, 인프라 5.0, 교통 5.0이에요.
- 최근 후기 제목은 "러브하우스", "시장앞아파트", "완벽하다! 완벽해♡"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
5.0후기 3건
단지
5.0
내부
5.0
인프라
5.0
교통
5.0
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
시장앞아파트
2024.05.04
주변에 아파트는 돈암 동일하이빌뿐 탁트인 시야환경과 가까운 마트 시장 지하철 버스정류장 다이소 먹자거리 쇼핑몰 영화관 경찰서 소방서 우체국 성북…
완벽하다! 완벽해♡
2024.03.30
방음잘되고, 단열우수합니다. 인근 관공서 및 소방서, 경찰서 가까이있어 치안이 잘되어있습니다. 바로앞에 시장, 편의점 마트 잘 되어있어서, 늦은…
돈암동일하이빌 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-08 기준.
동소문동5가 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1돈암동일하이빌 | 5.0 | 3건 | 3,483만원 |
| 2성신여대역솔하임 | 4.7 | 3건 | - |
| 3아우룸타워(AurumTower) | 4.7 | 3건 | - |
동소문동5가 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점동소문동5가의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 100점, 교육 56점, 마트 79점, 병원 71점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 14건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 14건
치안
100
대중교통
100
교육
56
마트
79
병원
71
공원
86
동소문동5가는 후기가 14건이라 아직 순위 집계 중이에요. 서울에서 가장 앞선 항목은 치안(1위), 가장 처지는 항목은 공원(145위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 36건동소문동5가 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
동소문동5가 전체 시세와 단지 비교는 동소문동5가 아파트 시세에서 보세요.
돈암동일하이빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt돈암동일하이빌 아파트는 236세대 · 2개 동 · 2006년 4월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 29건은 전체 세대의 약 12.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 25층·지하 5층, 주차 390대(세대당 1.65대), 승강기 2대, 2006년 4월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 82타입은 공급 82.9㎡·전용 68.6㎡(전용률 82.7%), 102B타입은 공급 102.5㎡·전용 84.8㎡(전용률 82.7%), 102A타입은 공급 102.7㎡·전용 85㎡(전용률 82.7%), 151타입은 공급 151.1㎡·전용 125㎡(전용률 82.7%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 76대, 전기차 충전기 6대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 4호선, 우이신설선 성신여대입구 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 236세대 (60~85㎡ 192 · 85~135㎡ 44)
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 2006년 4월
- 지번
- 성북구 동소문동5가 120
- 도로명
- 서울 성북구 보문로38길 11
- 타입
- 82타입 전용 68.6㎡ · 102B타입 전용 84.8㎡ · 102A타입 전용 85㎡ · 151타입 전용 125㎡
- 층수
- 지상 25층 · 지하 5층
- 주차
- 390대 · 세대당 1.65대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 687.05% · 건폐율 54.79%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 동일하이빌
- 보안·충전
- CCTV 76대 · 전기차 충전기 6대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 4호선, 우이신설선 성신여대입구 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 5.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년돈암동일하이빌은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 687.05%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
용적률687.05%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율54.79%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 돈암동일하이빌 공동주택 공시가격 중앙값은 6억 3,700만원이에요(236호, 3억 9,100만원~7억 7,200만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 6억 3,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9억 4,500만원의 약 67%이에요.
- 면적별로는 69㎡ 4억 4,800만원, 85㎡ 6억 3,700만원, 125㎡ 7억 7,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 69㎡ · 25평형 | 4억 4,800만원 | 18호 | 7억 3,000만원 | 61% |
| 85㎡ · 31평형 (84.9~85) | 6억 3,700만원 | 174호 | 9억 4,500만원 | 67% |
| 125㎡ · 46평형 | 7억 7,200만원 | 44호 | 11억 2,500만원 | 69% |
| 단지 전체 | 6억 3,700만원 | 236호 | 66% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준31평형 공시가격 6억 3,700만원 기준 돈암동일하이빌의 연간 보유세는 약 87.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 39.3만원에 도시지역분·지방교육세 48만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡전용 21평 | 4억 4,800만원 | 21.4만원특례세율 | 31.9만원 | - | 53.3만원 |
| 85㎡전용 26평 | 6억 3,700만원 | 39.3만원특례세율 | 48만원 | - | 87.3만원 |
| 125㎡전용 38평 | 7억 7,200만원 | 58.6만원특례세율 | 60.3만원 | - | 118.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기6기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 39세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시돈암동일하이빌은 겨울에도 2개 동 모두 낮 내내 해가 들어요.
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- 돈암동일하이빌은 101동부터 102동까지 2개 동, 최고 25층입니다.
- 2개 동이 모두 25층입니다.
동 2개와 주변 건물 333개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 25층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 102동 | 25층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
동소문동5가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울돈암초등학교
가까운 중학교600m삼선중학교
가까운 고등학교600m서울동구고등학교
- 초등학교서울돈암초등학교300m직선거리
- 초등학교서울삼선초등학교500m직선거리
- 중학교삼선중학교600m직선거리
- 고등학교서울동구고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성북구동소문동5가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
돈암동일하이빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 9억 3,500만원(6건), 2025년 9억 5,000만원(7건), 2026년 9억 7,000만원(15건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 4% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 6억 5,000만원, 2025년 6억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 9억 3,500만원6건 | 3,366만원 | 6건 | 6억 5,000만원5건 | 5건 |
| 2025년 | 9억 5,000만원7건 | 3,697만원 | 7건 | 6억 5,000만원15건 | 15건 |
| 2026년 | 9억 7,000만원15건 | 3,390만원 | 15건 | -2건 | 2건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 31평형(전용 84.8~85㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 3,726만원(6건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 3,390만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 10%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 중층 (4~9층) | 6건 | 3,726만원 |
| 고층 (10층 이상) | 3건 | 3,390만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 2개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 101동(3,617만원), 가장 낮은 곳은 102동(3,390만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 7% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 101동으로 36개월 12건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월매매 16건 중 직거래 0건, 중개 거래 16건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 9건(56%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준31평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 9억 4,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,119만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 473만원이에요.
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- 전세 중앙값 7억 2,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 290만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준31평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 9억 4,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 7,800만원이에요.
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- 규제지역(성북구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6억 292만원이 필요합니다.
- 3억 7,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 191만원, 원금균등이면 첫 달 약 246만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 9억 4,500만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 3억 7,800만원 |
| 필요 현금취득세 3,119만원 · 중개보수 473만원 포함 | 약 6억 292만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 191만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 105만원 | 첫 달 약 246만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
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돈암동일하이빌 자주 묻는 질문
돈암동일하이빌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 16건 중앙값은 9억 7,000만원, 전용 평당가는 3,483만원이에요. 가장 많이 거래된 31평형(전용 84.8~85㎡)은 9억 4,500만원이에요.돈암동일하이빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 7억 2,500만원이에요. 전세가율은 약 66.5%이에요.돈암동일하이빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 2억, 월 195만원이에요.돈암동일하이빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 31평형(전용 84.8~85㎡) 49건, 46평형(전용 125㎡) 14건, 25평형(전용 68.6㎡) 9건이에요. 31평형(전용 84.8~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.돈암동일하이빌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.17 125㎡(46평형) 13층 101동의 12억, 최저가는 2026.04.30 68.6㎡(25평형) 13층의 6억 4,000만원이에요.돈암동일하이빌 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.8% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.돈암동일하이빌 가격은 동소문동5가에서 비싼 편인가요?
돈암동일하이빌 매매 평당가는 3,483만원이에요. 동소문동5가 전체 3,483만원과 같은 수준이에요. 성북구 전체 3,970만원보다는 12% 낮아요.돈암동일하이빌 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 31평형(전용 84.8~85㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 3,726만원(6건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 3,390만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 10%이에요.돈암동일하이빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
31평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 9억 4,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,119만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 473만원이에요. 전세 중앙값 7억 2,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 290만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.돈암동일하이빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
31평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 9억 4,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 7,800만원이에요. 규제지역(성북구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6억 292만원이 필요합니다. 3억 7,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 191만원, 원금균등이면 첫 달 약 246만원이에요.돈암동일하이빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 돈암동일하이빌 공동주택 공시가격 중앙값은 6억 3,700만원이에요(236호, 3억 9,100만원~7억 7,200만원). 전용 85㎡는 6억 3,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9억 4,500만원의 약 67%이에요.돈암동일하이빌 전월세 갱신 비율은요?
매매 16건 중 직거래 0건, 중개 거래 16건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 9건(56%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 돈암동일하이빌(동소문동5가 120번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.동소문동5가는 살기 좋은 동네인가요?
동소문동5가는 후기가 14건이라 아직 순위 집계 중이에요. 서울에서 가장 앞선 항목은 치안(1위), 가장 처지는 항목은 공원(145위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 동소문동5가 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.동소문동5가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(31평형)이에요.
돈암동일하이빌 매물 · 단지 정보 자세히