비싼만큼 좋아요.
2025.11.25
다 좋아요. 역이랑도 너무 가깝고 안에 빌트인 제품들 잘되어있고 다만 중국인들이 많아서 그런부분은 집 구하실때 전세입자 어떤분 거주 하셨는…
서울특별시 성북구 동소문동5가 15 · 2018년 준공 · 98세대 1개 동 · 전용 14~15.9㎡
- 매매 중앙값 · 7평형(전용 14~14.1㎡) · 최근 12개월 1건
- 2억 3,750만원보합직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 4,769만 → 지금 4,925만
- 전세 중앙값
- 2억 2,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 92.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 4,925만원
- 동소문동5가 중앙값보다 38% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 5,000만원
- 15.4㎡(8평형) · 2024.02
- 36개월 실거래
- 105건
- 전용 평당 4,925만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 4,300만원
- 2026년 · 98호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 3건
성신여대역솔하임 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월성신여대역솔하임 전용면적은 3종(14~15.9㎡)이며 7평형(전용 14~14.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 3,750만원, 전용 평당가는 4,925만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.4% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 2,000만원(평당 4,562만원), 전세가율은 약 92.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.9% 올랐습니다.
- 7평형(전용 14~14.1㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,537만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 89만원이에요.
전세가율92.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 89만원31건
3년 전 대비 · 매매 평당가+0.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별7평형(전용 14~14.1㎡)은 최근 12개월 월세 26건 중앙값 보증금 1,000만원·월 89만원이에요. 36개월 최고가는 2025.03.19 13층 2억 1,300만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 8평형(전용 15.4㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 4,500만원·월 82만원이에요. 36개월 최고가는 2024.02.03 16층 2억 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14~14.1㎡7평형대표공급 24.1㎡ · 24B타입 · 전용률 58.2% | - | - | 2억 1,300만원13층 · 2025.03.19 | 2억 1,300만원13층 · 2025.03.19 | - | 1,000/89만원26건 | 매매 6 · 전세 3 · 월세 67 |
| 15.4㎡8평형공급 24.1㎡ · 24B타입 · 전용률 58.2% | - | - | 2억 2,000만원7층 · 2024.11.09 | 2억 5,000만원16층 · 2024.02.03 | - | 4,500/82만원4건 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 14 |
| 15.9㎡8평형공급 27.2㎡ · 27D타입 · 전용률 56.7% | 1건 | - | 2억 3,750만원11층 · 2025.11.01 | 2억 4,000만원7층 · 2024.12.26 | 1건 | 1건 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 8 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매성신여대역솔하임 아파트 매매 거래는 2024년 11월 2건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 2월 5,358만원이 가장 높았고 2024년 10월 4,715만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
4,925만원2025년 11월 전용 평당가 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 4,925만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 14㎡ · 전용 4평최고가 회복률 93%
최고가보다 7% 낮아요- 2018년 2월부터 최고가
- 2억 2,900만원 2019.07.03 · 16층
- 최근 거래
- 2억 1,300만원 2025.03.19 · 13층
- 비교 거래
- 21건 2018년 2월~2025년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
동소문동5가 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가성신여대역솔하임 매매 평당가는 4,925만원이에요. 동소문동5가 전체 3,576만원보다 38% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 성북구 전체 3,931만원보다는 25% 높아요.
- 같은 동 돈암동일하이빌 3,483만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 성신여대역솔하임 (이 단지) | 4,925만원 | 기준 | 4,562만원 | 1건 |
| 동소문동5가 전체 | 3,576만원 | ▼ 27.4% | 2,529만원 | 17건 |
| 성북구 전체 | 3,931만원 | ▼ 20.2% | 2,334만원 | 3,974건 |
| 돈암동일하이빌 | 3,483만원 | ▼ 29.3% | 2,529만원 | 16건 |
| 아우룸타워(AurumTower) | - | - | - |
성신여대역솔하임 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월성신여대역솔하임 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.11.01 성신여대역솔하임 15.9㎡(8평형) 11층 2억 3,750만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2025.03.19 성신여대역솔하임 14.1㎡(7평형) 13층 2억 1,300만원, 2025.02.03 성신여대역솔하임 14㎡(7평형) 12층 2억 1,000만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 14㎡(전용 4평)~15.9㎡(전용 5평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.01 15.9㎡(8평형) 11층의 2억 3,750만원, 최저가는 2025.11.01 15.9㎡(8평형) 11층의 2억 3,750만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 2월 15.4㎡(8평형) 16층 2억 5,000만원이에요.
- 성신여대역솔하임 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.12.21 성신여대역솔하임 15.9㎡(8평형) 14층 2억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.05.03 성신여대역솔하임 14㎡(7평형) 15층 1억 8,900만원, 2025.02.14 성신여대역솔하임 15.4㎡(8평형) 19층 2억이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 14㎡(전용 4평)~15.9㎡(전용 5평)이에요.
- 성신여대역솔하임 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.25 성신여대역솔하임 14.1㎡(7평형) 12층 보증금 1억 5,000만원, 월 30만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.24 성신여대역솔하임 14㎡(7평형) 8층 보증금 1,000만원, 월 90만원, 2026.07.29 성신여대역솔하임 14㎡(7평형) 18층 보증금 1,000만원, 월 90만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 14㎡(전용 4평)~15.9㎡(전용 5평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 1,300만원2025.03.19 계약 · 14.1㎡(7평형) · 13층
7평형(전용 14~14.1㎡) 매매가 분포
36개월 6건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.1억
2억2.1억2.1억2.1억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가2억 1,300만원13층 · 2025.03.19
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.03.19 | - | 14.1㎡(7평형) | 13층 | 2억 1,300만원14.1㎡(7평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.03 | - | 14㎡(7평형) | 12층 | 2억 1,000만원14㎡(7평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.23 | - | 14.1㎡(7평형) | 14층 | 2억 1,000만원14.1㎡(7평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.18 | - | 14㎡(7평형) | 18층 | 2억 500만원14㎡(7평형) · 18층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.10.13 | - | 14㎡(7평형) | 7층 | 2억14㎡(7평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.15 | - | 14㎡(7평형) | 8층 | 2억 800만원14㎡(7평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
성신여대역솔하임 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰성신여대역솔하임 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.3, 인프라 4.7, 교통 5.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "비싼만큼 좋아요.", "최고의 복층 오피스텔", "살기 좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 3건
단지
4.7
내부
4.3
인프라
4.7
교통
5.0
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
최고의 복층 오피스텔
2025.11.01
3중보안에 집도 깨끗해서 좋아요 유일한 단점은 보부상에겐 부족한 수납공간😭😭😭 집이 전반적으로 신축같고, 엘베도 매번 점검해주셔요 다만…
살기 좋아요
2024.04.24사진 2장
방음 잘되고 교통 편리하고 환기 잘 되고 여름엔 선선하고 겨울엔 나름 따뜻하고 엘레베이터도 관리 잘 되어 있고 건물 관리도 나쁘지 않습니다. 분…
성신여대역솔하임 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
동소문동5가 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1돈암동일하이빌 | 5.0 | 3건 | 3,483만원 |
| 2성신여대역솔하임 | 4.7 | 3건 | 4,925만원 |
| 3아우룸타워(AurumTower) | 4.7 | 3건 | - |
동소문동5가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점동소문동5가의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 100점, 교육 56점, 마트 79점, 병원 71점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 14건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 14건
치안
100
대중교통
100
교육
56
마트
79
병원
71
공원
86
조용함과 활기참
2026.07.23
근처에 대학교가 있다보니 시끌하고 먹거리가 많고 편리시설도 많습니다. 하지만 조금만 지나면 조용한 개인주택거리에 천변이 있어 조용히 마실한바퀴…
좋아요.
2025.11.25
자취생들 살기 좋고 혼자사시는 분들 살기 좋은 동네예요. 서울 치고 조용한 편이고 사람들도 많이 다녀서 안전한 편인거 같아요. 편의점이랑 여…
살만한곳
2025.10.27
생활하기에는 괜찮은거같습니다 주변인프라나 교통편 같은경우 재래시장도있고 지하철역도 가까워서 편리하구요 조용한거같기도하고 수유리 미아리 대학로 처…
동소문동5가 전체 시세와 단지 비교는 동소문동5가 아파트 시세에서 보세요.
성신여대역솔하임 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt성신여대역솔하임 아파트는 98세대 · 1개 동 · 2018년 5월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 11건은 전체 세대의 약 11.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 19층·지하 3층, 주차 2대(세대당 0.02대), 2018년 5월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 24B타입은 공급 24.1㎡·전용 14㎡(전용률 58.2%), 24A타입은 공급 24.6㎡·전용 14.1㎡(전용률 57.2%), 27D타입은 공급 27.2㎡·전용 15.4㎡(전용률 56.7%), 27C타입은 공급 27.9㎡·전용 15.9㎡(전용률 57.2%)이에요.
- 세대수
- 98세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2018년 5월
- 지번
- 성북구 동소문동5가 15
- 도로명
- 서울 성북구 보문로40길 11
- 타입
- 24B타입 전용 14㎡ · 24A타입 전용 14.1㎡ · 27D타입 전용 15.4㎡ · 27C타입 전용 15.9㎡
- 층수
- 지상 19층 · 지하 3층
- 주차
- 2대 · 세대당 0.02대
- 사용승인
- 2018.05.28
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 644.66561% · 건폐율 59.47%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년성신여대역솔하임은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 644.66561%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후8년2018년 준공
재건축 연한22년 남음2048년에 30년
용적률644.66561%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율59.47%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 성신여대역솔하임 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 4,300만원이에요(98호, 1억 3,600만원~1억 5,400만원).
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 3,750만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 14㎡ 1억 4,300만원, 15㎡ 1억 5,300만원, 16㎡ 1억 5,400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 14㎡ · 7평형 (14~14.1) | 1억 4,300만원 | 70호 | - | - |
| 15㎡ · 8평형 | 1억 5,300만원 | 14호 | - | - |
| 16㎡ · 8평형 | 1억 5,400만원 | 14호 | 2억 3,750만원 | 65% |
| 단지 전체 | 1억 4,300만원 | 98호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준7평형 공시가격 1억 4,300만원 기준 성신여대역솔하임의 연간 보유세는 약 12.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 3.1만원에 도시지역분·지방교육세 9.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 14㎡전용 4평 | 1억 4,300만원 | 3.1만원특례세율 | 9.2만원 | - | 12.4만원 |
| 15㎡전용 5평 | 1억 5,300만원 | 3.6만원특례세율 | 9.9만원 | - | 13.5만원 |
| 16㎡전용 5평 | 1억 5,400만원 | 3.6만원특례세율 | 10만원 | - | 13.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
동소문동5가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울돈암초등학교
가까운 중학교500m삼선중학교
가까운 고등학교600m서울동구고등학교
- 초등학교서울돈암초등학교200m직선거리
- 초등학교서울삼선초등학교500m직선거리
- 중학교삼선중학교500m직선거리
- 고등학교서울동구고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성북구동소문동5가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
성신여대역솔하임 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 1,000만원(7건), 2025년 2억 1,300만원(3건)이에요.
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- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 1% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 2억 1,000만원7건 | 4,904만원 | 7건 | -1건 | 1건 |
| 2025년 | 2억 1,300만원3건 | 4,951만원 | 3건 | 1억 9,450만원4건 | 4건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 성신여대역솔하임 전월세 32건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(2건), 신규 94%(30건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준7평형(전용 14~14.1㎡) 매매 중앙값 2억 3,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 261만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 95만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 66만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준7평형(전용 14~14.1㎡) 매매 중앙값 2억 3,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 9,500만원이에요.
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- 규제지역(성북구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 4,606만원이 필요합니다.
- 9,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 48만원, 원금균등이면 첫 달 약 62만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 2억 3,750만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 9,500만원 |
| 필요 현금취득세 261만원 · 중개보수 95만원 포함 | 약 1억 4,606만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 48만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 26만원 | 첫 달 약 62만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
동소문동5가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 동소문동5가 2곳동소문동5가에서 실거래가 있는 단지 2곳 가운데 성신여대역솔하임의 전용 평당가는 1번째예요.
퍼센트는 성신여대역솔하임 평당가와 견준 차이예요.매물·실거주 후기 더 보기
성신여대역솔하임 자주 묻는 질문
성신여대역솔하임 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 2억 3,750만원, 전용 평당가는 4,925만원이에요.성신여대역솔하임 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 2억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 92.6%이에요.성신여대역솔하임 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 31건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 89만원이에요.성신여대역솔하임에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 7평형(전용 14~14.1㎡) 76건, 8평형(전용 15.4㎡) 17건, 8평형(전용 15.9㎡) 12건이에요. 7평형(전용 14~14.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.성신여대역솔하임 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.01 15.9㎡(8평형) 11층의 2억 3,750만원, 최저가는 2025.11.01 15.9㎡(8평형) 11층의 2억 3,750만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 2월 15.4㎡(8평형) 16층 2억 5,000만원이에요.성신여대역솔하임 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.성신여대역솔하임 가격은 동소문동5가에서 비싼 편인가요?
성신여대역솔하임 매매 평당가는 4,925만원이에요. 동소문동5가 전체 3,576만원보다 38% 높아요. 성북구 전체 3,931만원보다는 25% 높아요. 같은 동 돈암동일하이빌 3,483만원 중에서는 가장 높은 편이에요.성신여대역솔하임 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
7평형(전용 14~14.1㎡) 매매 중앙값 2억 3,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 261만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 95만원이에요. 전세 중앙값 2억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 66만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.성신여대역솔하임 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
7평형(전용 14~14.1㎡) 매매 중앙값 2억 3,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 9,500만원이에요. 규제지역(성북구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 4,606만원이 필요합니다. 9,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 48만원, 원금균등이면 첫 달 약 62만원이에요.성신여대역솔하임 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 성신여대역솔하임 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 4,300만원이에요(98호, 1억 3,600만원~1억 5,400만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 3,750만원의 약 60%이에요.성신여대역솔하임 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 성신여대역솔하임 전월세 32건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(2건), 신규 94%(30건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 성신여대역솔하임(동소문동5가 15번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.동소문동5가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(7평형)이에요.
성신여대역솔하임 매물 · 단지 정보 자세히