우리집
2026.08.17
내가 살 던 10층 여기저기 둘라보면 전망 좋구 공기 좋구. 가까운 위치에 숲과 나무 그리고 유치원과 초등학교 중학교에 교육열 또한 엄청난곳.…
경기도 용인시기흥구 동백동 593 · 2006년 준공 · 전용 59.7~59.7㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.7㎡) · 최근 12개월 31건
- 4억▲ 6.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 2,020만 → 지금 2,429만
- 전세 중앙값
- 3억
- 12개월 21건 · 전세가율 75%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,214만원
- 동백동 중앙값보다 8% 높음
- 36개월 최고가
- 4억 6,500만원
- 59.7㎡(전용 18평) · 2026.08
- 36개월 실거래
- 223건
- 전용 평당 2,214만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 3,200만원
- 2026년 · 336호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 6건
모아미래도2단지아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월모아미래도2단지아파트 전용면적은 1종(59.7~59.7㎡)이며 전용 18평(59.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억, 전용 평당가는 2,214만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 6.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 8.1% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억(평당 1,660만원), 전세가율은 약 75%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.3% 올랐습니다.
- 전용 18평(59.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 55만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,250만원, 월 121만원이에요.
전세가율75%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,250만원 / 121만원16건
3년 전 대비 · 매매 평당가+8.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.7㎡)은 최근 12개월 매매 31건 중앙값 4억(평당 2,214만원), 전세 21건 중앙값 3억, 월세 16건 중앙값 보증금 3,250만원·월 121만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.22 6층 4억 6,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.7㎡전용 18평대표 | 4억31건 | 2,214만원 | 4억 3,900만원4층 · 2026.09.08 | 4억 6,500만원6층 · 2026.08.22 | 3억21건 | 3,250/121만원16건 | 매매 72 · 전세 106 · 월세 45 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매모아미래도2단지아파트 아파트 매매 거래는 2026년 4월 6건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 2,501만원이 가장 높았고 2024년 10월 1,970만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 17건으로 직전 6개월(14건)보다 21% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.8건이에요.
2,429만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +16%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2,429만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 2,501만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 5건 | 2,380만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 2,297만원 |
| 2026년 4월 | 6건 | 2,236만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2,158만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2,131만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 2,175만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 2,081만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2,125만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2,092만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세모아미래도2단지아파트 아파트 전세 거래는 2024년 10월 12건이 가장 많았고 2024년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 12월 3억 3,000만원이 가장 높았고 2023년 12월 1억 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 7건으로 직전 6개월(14건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.1건이에요.
2억 9,300만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2억 9,300만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2억 9,925만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 3억 |
| 2026년 4월 | 1건 | 3억 1,000만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 3억 |
| 2026년 2월 | 3건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 3억 148만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 3억 900만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 3건 | 3억 1,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 87%
최고가보다 13% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 5억 500만원 2021.12.18 · 14층
- 최근 거래
- 4억 3,900만원 2026.09.08 · 4층
- 비교 거래
- 236건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
동백동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가모아미래도2단지아파트 매매 평당가는 2,214만원이에요. 동백동 전체 2,041만원보다 8% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 용인시기흥구 전체 2,295만원보다는 4% 낮아요.
- 같은 동 용인동백두산위브더제니스 2,851만원, 모아미래도1단지아파트 2,297만원, 호수마을서해그랑블 2,029만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 모아미래도2단지아파트 (이 단지) | 2,214만원 | 기준 | 1,660만원 | 31건 |
| 동백동 전체 | 2,041만원 | ▼ 7.8% | 1,584만원 | 642건 |
| 용인시기흥구 전체 | 2,295만원 | ▲ 3.7% | 1,521만원 | 7,620건 |
| 용인동백두산위브더제니스 | 2,851만원 | ▲ 28.8% | 1,948만원 | 97건 |
| 모아미래도1단지아파트 | 2,297만원 | ▲ 3.7% | 1,716만원 | 63건 |
| 주공9단지아파트 | - | 154만원 | - | |
| 주공3단지아파트 | - | 166만원 | - | |
| 호수마을서해그랑블 | 2,029만원 | ▼ 8.4% | 1,485만원 | 32건 |
모아미래도2단지아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월모아미래도2단지아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.08 모아미래도2단지아파트 59.7㎡(전용 18평) 4층 4억 3,900만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.22 모아미래도2단지아파트 59.7㎡(전용 18평) 6층 4억 6,500만원, 2026.08.14 모아미래도2단지아파트 59.7㎡(전용 18평) 5층 4억 3,900만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.22 59.7㎡(전용 18평) 6층의 4억 6,500만원, 최저가는 2026.04.02 59.7㎡(전용 18평) 1층의 3억 6,500만원이에요.
- 모아미래도2단지아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.25 모아미래도2단지아파트 59.7㎡(전용 18평) 9층 2억 9,300만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.18 모아미래도2단지아파트 59.7㎡(전용 18평) 9층 3억, 2026.06.13 모아미래도2단지아파트 59.7㎡(전용 18평) 8층 2억 9,925만원이에요.
- 모아미래도2단지아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.13 모아미래도2단지아파트 59.7㎡(전용 18평) 12층 보증금 2억, 월 58만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.13 모아미래도2단지아파트 59.7㎡(전용 18평) 11층 보증금 3,000만원, 월 150만원, 2026.07.29 모아미래도2단지아파트 59.7㎡(전용 18평) 10층 보증금 1억 7,000만원, 월 60만원이에요.
최근 매매 실거래가4억 3,900만원2026.09.08 계약 · 59.7㎡(전용 18평) · 4층
전용 18평(59.7㎡) 매매가 분포
36개월 72건최근 12개월 31건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.8억
3.5억3.7억4억4.7억
12개월 중앙값4억전용 평당 2,214만원
같은 면적 · 12개월 거래31건
36개월 최고가4억 6,500만원6층 · 2026.08.22
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | - | 59.7㎡(전용 18평) | 4층 | 4억 3,900만원59.7㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | - | 59.7㎡(전용 18평) | 6층 | 4억 6,500만원59.7㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | - | 59.7㎡(전용 18평) | 5층 | 4억 3,900만원59.7㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | - | 59.7㎡(전용 18평) | 16층 | 4억 2,500만원59.7㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | - | 59.7㎡(전용 18평) | 1층 | 3억 7,800만원59.7㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.13 | 2504동 | 59.7㎡(전용 18평) | 15층 | 4억 3,900만원59.7㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.11 | - | 59.7㎡(전용 18평) | 9층 | 4억 3,000만원59.7㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 2503동 | 59.7㎡(전용 18평) | 9층 | 4억 5,800만원59.7㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.16 | 2501동 | 59.7㎡(전용 18평) | 8층 | 4억 5,000만원59.7㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.15 | - | 59.7㎡(전용 18평) | 16층 | 4억 1,500만원59.7㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 2502동 | 59.7㎡(전용 18평) | 16층 | 3억 9,000만원59.7㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.27 | 2505동 | 59.7㎡(전용 18평) | 17층 | 4억 500만원59.7㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.20 | 2505동 | 59.7㎡(전용 18평) | 18층 | 4억 1,000만원59.7㎡(전용 18평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.18 | 2501동 | 59.7㎡(전용 18평) | 14층 | 4억 300만원59.7㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.10 | 2502동 | 59.7㎡(전용 18평) | 16층 | 4억 1,800만원59.7㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.02 | - | 59.7㎡(전용 18평) | 1층 | 3억 6,500만원59.7㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 2502동 | 59.7㎡(전용 18평) | 11층 | 4억59.7㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.18 | 2505동 | 59.7㎡(전용 18평) | 3층 | 3억 9,000만원59.7㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.27 | 2502동 | 59.7㎡(전용 18평) | 14층 | 3억 8,500만원59.7㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.28 | 2505동 | 59.7㎡(전용 18평) | 18층 | 3억 7,000만원59.7㎡(전용 18평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
모아미래도2단지아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰모아미래도2단지아파트 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.3, 인프라 4.0, 교통 3.5예요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "우리집", "용인에서 살았던 3번째 아파트", "채광좋고 따듯한집입니다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 6건
단지
4.0
내부
4.3
인프라
4.0
교통
3.5
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
용인에서 살았던 3번째 아파트
2026.01.11
용인에서 살았던 3번째 아파트 입니다. 이 곳은 바로 근처에 초등학교가 있어서 어린 자녀를 가진 부부가 살기에 굉장히 좋습니다. 뿐만 아니라 걸…
채광좋고 따듯한집입니다
2025.08.06
이 집 살던때 참 행복했어요 창가로 들어오는 햇살도 좋고 바로 옆에 초등학교 놀이터 공원등 가까워서 아이와 산책하고 학교보내기에 너무 편…
모아미래도2단지아파트 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
동백동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1백현마을코아루 | 5.0 | 5건 | 1,985만원 |
| 2용인동백두산위브더제니스 | 4.8 | 10건 | 2,851만원 |
| 3동원마을동원로얄듀크 | 4.7 | 7건 | 1,685만원 |
| 4호수마을상록롯데캐슬 | 4.6 | 9건 | 2,258만원 |
| 5주공7단지아파트 | 4.6 | 7건 | - |
| 6호수마을월드메르디앙 | 4.6 | 5건 | 1,947만원 |
| 7호수마을계룡리슈빌 | 4.4 | 8건 | 2,028만원 |
| 8주공3단지아파트 | 4.3 | 13건 | - |
| 9호수마을자연앤데시앙 | 4.3 | 7건 | 1,848만원 |
| 10백현마을한라비발디(2차) | 4.3 | 4건 | 1,877만원 |
동백동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
동백동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점동백동의 자리톡 동네 점수는 치안 97점, 대중교통 83점, 교육 87점, 마트 96점, 병원 85점, 공원 98점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 98건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 98건
치안
97
대중교통
83
교육
87
마트
96
병원
85
공원
98
도로 대변으로 나가서 좀 더 가면 좋아요
2026.07.31
치안도 정말 안전해요. 경비가 좋은지, 관리가 좋은 건지 살면서 치한을 만난 적은 단 한 번도 없었고 학교도 가깝고 마트, 편의점도 가까워서 살…
굳굳
2026.07.14
인프라 최고입니다 강남까지 30분 가능합니다 버스도 노선이 다양하고 지하철 접근도 좋습니다 이마트 세브란스 다 근처에 있어 살기 매우 좋은 동네…
교통빼규 다좋음
2026.06.27
치아닝 좋아요 한다리 건너면 다 아는사람이거나 이동네 계속 살았던 사람드리 많아서 그래서 사건사고 안일어나고 교통이 안좋은데 광역버스 타고 다니…
동백동 전체 시세와 단지 비교는 동백동 아파트 시세에서 보세요.
모아미래도2단지아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 342대, 2006년 2월 사용승인이에요.
- 세대수
- 336세대
- 거래된 동
- 5개 동
- 준공
- 2006년
- 지번
- 용인시기흥구 동백동 593
- 도로명
- 경기 용인시 기흥구 동백8로 126
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 342대 (옥내 187 · 옥외 155) · 세대당 1.02대
- 사용승인
- 2006.02.27
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 169.44% · 건폐율 13.98%
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년모아미래도2단지아파트은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 169.44%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
용적률169.44%보통조건에 따라 달라져요
건폐율13.98%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 모아미래도2단지아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,200만원이에요(336호, 2억 600만원~2억 4,800만원).
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- 전용 60㎡는 2억 3,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억의 약 58%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 2억 3,200만원 | 336호 | 4억 | 58% |
| 단지 전체 | 2억 3,200만원 | 336호 | 58% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 2억 3,200만원 기준 모아미래도2단지아파트의 연간 보유세는 약 22.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 7만원에 도시지역분·지방교육세 15.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 2억 3,200만원 | 7만원특례세율 | 15.4만원 | - | 22.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
동백동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m용인백현초등학교
가까운 중학교100m용인백현중학교
가까운 고등학교400m용인백현고등학교
- 초등학교용인백현초등학교200m직선거리
- 중학교용인백현중학교100m직선거리
- 고등학교용인백현고등학교400m직선거리
- 고등학교동백고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 용인시기흥구동백동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 용인시기흥구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
모아미래도2단지아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 7,000만원(5건), 2024년 3억 7,000만원(21건), 2025년 3억 7,950만원(22건), 2026년 4억 750만원(24건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 10% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 6,600만원, 2024년 2억 9,000만원, 2025년 2억 9,000만원, 2026년 3억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 7,000만원5건 | 2,048만원 | 5건 | 2억 6,600만원8건 | 8건 |
| 2024년 | 3억 7,000만원21건 | 2,048만원 | 21건 | 2억 9,000만원50건 | 50건 |
| 2025년 | 3억 7,950만원22건 | 2,100만원 | 22건 | 2억 9,000만원33건 | 33건 |
| 2026년 | 4억 750만원24건 | 2,255만원 | 24건 | 3억15건 | 15건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 전용 18평(59.7㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 2,405만원(10건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,092만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 15%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 2,092만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 10건 | 2,405만원 | +15% |
| 고층 (10층 이상) | 18건 | 2,209만원 | +6% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 5개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 2504동(2,200만원), 가장 낮은 곳은 2502동(2,158만원)이에요.
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- 거래가 가장 많은 동은 2505동으로 36개월 18건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 모아미래도2단지아파트 전월세 37건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 42%(15건), 신규 58%(21건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 8건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 31건 중 직거래 0건, 중개 거래 31건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 23건(74%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.7㎡) 매매 중앙값 4억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 440만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 160만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.7㎡) 매매 중앙값 4억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 8,000만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(용인시기흥구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,600만원이 필요합니다.
- 2억 8,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 142만원, 원금균등이면 첫 달 약 182만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 4억 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 8,000만원 |
| 필요 현금취득세 440만원 · 중개보수 160만원 포함 | 약 1억 2,600만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 142만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 78만원 | 첫 달 약 182만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
동백동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 동백동 20곳동백동에서 실거래가 있는 단지 18곳 가운데 모아미래도2단지아파트의 전용 평당가는 5번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 동백호수공원두산위브더제니스(평당 3,270만원), 가장 싼 곳은 동원마을동원로얄듀크(평당 1,685만원)이에요.
용인동백두산위브더제니스+29%2,851만원전용 평당최근 7억 9,500만원 · 26.092021년 · 1,187세대 · 12개월 97건★ 4.8 (10)모아미래도1단지아파트+4%2,297만원전용 평당최근 4억 8,750만원 · 26.092006년 · 12개월 63건★ 4.2 (16)
주공9단지아파트실거래 없음2006년★ 4.2 (21)
주공3단지아파트실거래 없음2006년★ 4.3 (13)
호수마을서해그랑블-8%2,029만원전용 평당최근 5억 6,000만원 · 26.092006년 · 536세대 · 12개월 32건★ 4.1 (7)백현마을경남아너스빌-24%1,692만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.082006년 · 600세대 · 12개월 43건★ 3.7 (7)호수마을계룡리슈빌-8%2,028만원전용 평당최근 5억 6,800만원 · 26.092006년 · 567세대 · 12개월 43건★ 4.4 (8)호수마을상록롯데캐슬+2%2,258만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.092007년 · 552세대 · 12개월 26건★ 4.6 (9)동문굿모닝힐-12%1,946만원전용 평당최근 5억 5,500만원 · 26.082007년 · 12개월 42건★ 4.0 (7)
주공9단지아파트실거래 없음2006년★ 4.2 (21)주공3단지아파트실거래 없음2006년★ 4.3 (13)호수마을서해그랑블-8%2,029만원전용 평당최근 5억 6,000만원 · 26.092006년 · 536세대 · 12개월 32건★ 4.1 (7)백현마을경남아너스빌-24%1,692만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.082006년 · 600세대 · 12개월 43건★ 3.7 (7)호수마을계룡리슈빌-8%2,028만원전용 평당최근 5억 6,800만원 · 26.092006년 · 567세대 · 12개월 43건★ 4.4 (8)호수마을상록롯데캐슬+2%2,258만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.092007년 · 552세대 · 12개월 26건★ 4.6 (9)동문굿모닝힐-12%1,946만원전용 평당최근 5억 5,500만원 · 26.082007년 · 12개월 42건★ 4.0 (7)매물·실거주 후기 더 보기
모아미래도2단지아파트 자주 묻는 질문
모아미래도2단지아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 31건 중앙값은 4억, 전용 평당가는 2,214만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.7㎡)은 4억이에요.모아미래도2단지아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 21건 중앙값은 3억이에요. 전세가율은 약 75%이에요. 전용 18평(59.7㎡)은 3억이에요.모아미래도2단지아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 16건 중앙값은 보증금 3,250만원, 월 121만원이에요.모아미래도2단지아파트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.22 59.7㎡(전용 18평) 6층의 4억 6,500만원, 최저가는 2026.04.02 59.7㎡(전용 18평) 1층의 3억 6,500만원이에요.모아미래도2단지아파트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.모아미래도2단지아파트 가격은 동백동에서 비싼 편인가요?
모아미래도2단지아파트 매매 평당가는 2,214만원이에요. 동백동 전체 2,041만원보다 8% 높아요. 용인시기흥구 전체 2,295만원보다는 4% 낮아요. 같은 동 용인동백두산위브더제니스 2,851만원, 모아미래도1단지아파트 2,297만원, 호수마을서해그랑블 2,029만원 중에서는 중간 편이에요.모아미래도2단지아파트 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 18평(59.7㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 2,405만원(10건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,092만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 15%이에요.모아미래도2단지아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.7㎡) 매매 중앙값 4억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 440만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 160만원이에요. 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.모아미래도2단지아파트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.7㎡) 매매 중앙값 4억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 8,000만원이에요. 수도권 비규제지역(용인시기흥구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,600만원이 필요합니다. 2억 8,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 142만원, 원금균등이면 첫 달 약 182만원이에요.모아미래도2단지아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 모아미래도2단지아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,200만원이에요(336호, 2억 600만원~2억 4,800만원). 전용 60㎡는 2억 3,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억의 약 58%이에요.모아미래도2단지아파트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 모아미래도2단지아파트 전월세 37건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 42%(15건), 신규 58%(21건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 8건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 모아미래도2단지아파트(동백동 593번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.동백동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
모아미래도2단지아파트 매물 · 단지 정보 자세히