꼭대기층에서 다리 굵어진 날들~~
2025.12.18
오래된 아파트 5층, 엘베가 없어 열심히 다리품 팔던 곳. 공단에서 여성들만 살게 해준 가성비 갑! 근처 장미공원이 있어 5월 축제때 엄청난 인…
경기도 부천시 원미구 도당동 127 · 2024년 준공 · 전용 16.7~44.4㎡
- 36개월 실거래
- 95건
- 공시가격 중앙값
- 5,560만원
- 2026년 · 136호
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 4건
부천도당행복주택 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월부천도당행복주택 전용면적은 3종(16.7~44.4㎡)이며 전용 5평(16.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 4,328만원, 월 19만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4,328만원 / 19만원15건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 5평(16.7㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 2,891만원·월 13만원이에요.
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- 전용 8평(26.2㎡)은 최근 12개월 월세 8건 중앙값 보증금 4,631만원·월 19만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.7㎡전용 5평대표 | - | - | - | - | - | 2,891/13만원6건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 61 |
| 26.2㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | 4,631/19만원8건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 29 |
| 44.4㎡전용 13평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 5 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
부천도당행복주택 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월부천도당행복주택 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.10 부천도당행복주택 26.2㎡(전용 8평) 5층 보증금 4,678만원, 월 19만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.09 부천도당행복주택 16.7㎡(전용 5평) 3층 보증금 2,891만원, 월 12만원, 2026.09.09 부천도당행복주택 26.2㎡(전용 8평) 4층 보증금 4,678만원, 월 19만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 16.7㎡(전용 5평)~44.4㎡(전용 13평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
부천도당행복주택 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰부천도당행복주택 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 3.3, 내부 3.5, 인프라 4.3, 교통 4.0이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "꼭대기층에서 다리 굵어진 날들~~", "안전하게 살수있는 저층 아파트", "지금은 새로 재건축 되어진 곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 4건
단지
3.3
내부
3.5
인프라
4.3
교통
4.0
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
안전하게 살수있는 저층 아파트
2025.09.05
도당동 작은 임대아파트입니다 관리실에서 깔끔하게 관리해주어 저렴한.가격으로 안전하게 잘 살았습니다 주변에 도당 장미공원과 도당산이 있어 건강하게…
지금은 새로 재건축 되어진 곳
2025.03.04
정부의 복지 시설로 여성만 거주가 가능하였던 근로복지공단 부천지점 아파트 입니다. 2년간 거주 하였고 30년된 건물이라 재건축이 되어 2025년…
부천도당행복주택 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
도당동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점도당동의 자리톡 동네 점수는 치안 69점, 대중교통 85점, 교육 63점, 마트 69점, 병원 47점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 68건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 68건
치안
69
대중교통
85
교육
63
마트
69
병원
47
공원
96
공원 맛집
2026.08.12
부천에서 매년 꽃축제가 열리는 장미공원이 바로 인근에 있습니다. 백만송이 장미가 피는 곳으로 중고등학교 졸업앨범을 찍을정도로 멋진 곳이에요 !…
조용한 동네
2026.07.16
동네가 조용하고 가까운 곳에 장미공원이 있어 밥먹고나서 간단하게 산책하기 좋아요. 7호선이 도보로 가깝진 않았지만 가는 버스 노선이 많아 괜찮았…
도당동
2026.03.18
이 동네의 장점은 시장이 근처에 있고 학교도 걸어서 10분을 걸어가면 있고 버스정류장이랑 역이 있다 시장안에는 먹거리랑 옷가게 할인마트가 있다…
도당동 전체 시세와 단지 비교는 도당동 아파트 시세에서 보세요.
부천도당행복주택 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 8층·지하 1층, 주차 65대, 2024년 12월 사용승인이에요.
- 세대수
- 136세대
- 준공
- 2024년
- 지번
- 부천시 원미구 도당동 127
- 도로명
- 경기 부천시 원미구 삼작로292번길 41-9
- 거래된 전용면적
- 17㎡(전용 5평) · 26㎡(전용 8평) · 44㎡(전용 13평)
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 주차
- 65대 · 세대당 0.48대
- 사용승인
- 2024.12.13
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 141.48% · 건폐율 28.94%
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년부천도당행복주택은 2024년에 준공해 올해로 2년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 28년 남았어요.
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- 용적률은 141.48%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후2년2024년 준공
재건축 연한28년 남음2054년에 30년
용적률141.48%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율28.94%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 부천도당행복주택 공동주택 공시가격 중앙값은 5,560만원이에요(136호, 5,080만원~1억 4,400만원).
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- 면적별로는 17㎡ 5,490만원, 26㎡ 8,450만원, 44㎡ 1억 4,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 17㎡ · 전용 5평 | 5,490만원 | 78호 | - | - |
| 26㎡ · 전용 8평 | 8,450만원 | 42호 | - | - |
| 44㎡ · 전용 13평 | 1억 4,200만원 | 16호 | - | - |
| 단지 전체 | 5,560만원 | 136호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 5평 공시가격 5,490만원 기준 부천도당행복주택의 연간 보유세는 약 4.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.2만원에 도시지역분·지방교육세 3.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 17㎡전용 5평 | 5,490만원 | 1.2만원특례세율 | 3.5만원 | - | 4.7만원 |
| 26㎡전용 8평 | 8,450만원 | 1.8만원특례세율 | 5.5만원 | - | 7.3만원 |
| 44㎡전용 13평 | 1억 4,200만원 | 3.1만원특례세율 | 9.1만원 | - | 12.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
도당동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m도당초등학교
가까운 중학교300m부천여월중학교
가까운 고등학교300m도당고등학교
- 초등학교도당초등학교200m직선거리
- 초등학교부천여월초등학교200m직선거리
- 중학교부천여월중학교300m직선거리
- 고등학교도당고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 부천시 원미구도당동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 부천시 원미구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
부천도당행복주택 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 부천도당행복주택 전월세 15건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(15건)이에요.
도당동의 다른 아파트 단지
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부천도당행복주택 자주 묻는 질문
부천도당행복주택 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 15건 중앙값은 보증금 4,328만원, 월 19만원이에요.부천도당행복주택에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 5평(16.7㎡) 61건, 전용 8평(26.2㎡) 29건, 전용 13평(44.4㎡) 5건이에요. 전용 5평(16.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.부천도당행복주택 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 부천도당행복주택 공동주택 공시가격 중앙값은 5,560만원이에요(136호, 5,080만원~1억 4,400만원). 면적별로는 17㎡ 5,490만원, 26㎡ 8,450만원, 44㎡ 1억 4,200만원이에요.부천도당행복주택 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 부천도당행복주택 전월세 15건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(15건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 부천도당행복주택(도당동 127번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.도당동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 5평)이에요.
부천도당행복주택 매물 · 단지 정보 자세히