뷰가 좋은집
2026.01.10
집근처에서 교육기가관이 기까워 등학교 히기가 좋으며 바로 앞에 보이는 운동장에서 운동도 가능하며 산 바로 밑이며 좋은 공기도 마실수 있다 건물…
경상남도 창원시의창구 도계동 415-1 · 1993년 준공 · 전용 56.4~56.4㎡
- 36개월 최고가 · 56.4㎡(전용 17평) · 2023.12
- 1억 3,600만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 797만 → 지금 703만
- 36개월 실거래
- 8건
- 공시가격 중앙값
- 7,680만원
- 2026년 · 50호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 2건
유일파크 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월유일파크 전용면적은 1종(56.4~56.4㎡)이며 전용 17평(56.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 8,000만원, 월 20만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월8,000만원 / 20만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 56.4㎡전용 17평대표 | - | - | 1억 2,000만원6층 · 2024.11.25 | 1억 3,600만원8층 · 2023.12.20 | - | 1건 | 매매 5 · 전세 0 · 월세 3 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 56㎡ · 전용 17평최고가 회복률 81%
최고가보다 19% 낮아요- 2017년 4월부터 최고가
- 1억 4,900만원 2017.06.20 · 6층
- 최근 거래
- 1억 2,000만원 2024.11.25 · 6층
- 비교 거래
- 15건 2017년 4월~2024년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
유일파크 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월유일파크 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.11.25 유일파크 56.4㎡(전용 17평) 6층 1억 2,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2024.10.21 유일파크 56.4㎡(전용 17평) 1층 1억 2,000만원, 2024.08.12 유일파크 56.4㎡(전용 17평) 4층 1억 2,800만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 12월 56.4㎡(전용 17평) 8층 1억 3,600만원이에요.
- 유일파크 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.01.23 유일파크 56.4㎡(전용 17평) 9층 보증금 8,000만원, 월 20만원이에요.
- 그 앞은 2025.01.25 유일파크 56.4㎡(전용 17평) 2층 보증금 3,000만원, 월 35만원, 2024.11.05 유일파크 56.4㎡(전용 17평) 1층 보증금 3,000만원, 월 40만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 2,000만원2024.11.25 계약 · 56.4㎡(전용 17평) · 6층
전용 17평(56.4㎡) 매매가 분포
36개월 5건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.3억
1.2억1.3억1.4억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 3,600만원8층 · 2023.12.20
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.11.25 | - | 56.4㎡(전용 17평) | 6층 | 1억 2,000만원56.4㎡(전용 17평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.10.21 | - | 56.4㎡(전용 17평) | 1층 | 1억 2,000만원56.4㎡(전용 17평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.12 | - | 56.4㎡(전용 17평) | 4층 | 1억 2,800만원56.4㎡(전용 17평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.15 | - | 56.4㎡(전용 17평) | 5층 | 1억 3,000만원56.4㎡(전용 17평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.20 | - | 56.4㎡(전용 17평) | 8층 | 1억 3,600만원56.4㎡(전용 17평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
유일파크 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰유일파크 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.3, 인프라 4.5, 교통 4.0이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "뷰가 좋은집", "추억가득한 곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 2건
단지
4.0
내부
4.3
인프라
4.5
교통
4.0
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
추억가득한 곳
2025.03.02
초등학교 때 살았던 곳이고 그렇다보니 추억이 가득한 곳입니다 근처에 운동장이 있어 운동하기도 좋고 초중고가 있어 교육적인 인프라도 괜찮았습니다…
유일파크 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
도계동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점도계동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 93점, 교육 80점, 마트 76점, 병원 61점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 75건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 75건
치안
92
대중교통
93
교육
80
마트
76
병원
61
공원
91
맑은공기의 시골같은 도심한복판!!
2026.04.23
도계초등학교 주변이라 초등학생들이 있는 가정에서는 살기 좋은 환경과 치안을 자랑합니다. 가까운곳에 원래 39사단 군대가 있었지만 지금은 철거되고…
편안한동네
2026.03.05
주변에 시장 병원 맛집 등등 많아요. 동네가 노후되다보니 외관은 그렇지만.. 실거주로 편안하기는 최고인듯해오. 집값도 다른데보다 저렴하구요. 놀…
추억이많은동네
2026.01.17
원룸이 밀집된 지역이라 혼자 사는 자취생에게 전반적으로 편리한 동네입니다 편의점 분식집 카페 빨래방 등 1인 가구에 맞춘 생활시설이 편리하게 가…
도계동 전체 시세와 단지 비교는 도계동 아파트 시세에서 보세요.
유일파크 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 9층·지하 1층, 주차 14대, 승강기 3대, 1993년 10월 사용승인이에요.
- 세대수
- 50세대
- 준공
- 1993년
- 지번
- 창원시의창구 도계동 415-1
- 도로명
- 경남 창원시 의창구 도계두리길 214
- 거래된 전용면적
- 56㎡(전용 17평)
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 주차
- 14대 · 세대당 0.28대
- 승강기
- 3대
- 사용승인
- 1993.10.23
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 199.35% · 건폐율 30.14%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년유일파크은 1993년에 준공해 올해로 33년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2023년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 199.35%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후33년1993년 준공
재건축 연한도래2023년에 30년을 채웠어요
용적률199.35%보통조건에 따라 달라져요
건폐율30.14%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 유일파크 공동주택 공시가격 중앙값은 7,680만원이에요(50호, 6,870만원~7,920만원).
설명 1줄 더 보기
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 56㎡ · 전용 17평 | 7,680만원 | 50호 | - | - |
| 단지 전체 | 7,680만원 | 50호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 17평 공시가격 7,680만원 기준 유일파크의 연간 보유세는 약 6.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.7만원에 도시지역분·지방교육세 4.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 56㎡전용 17평 | 7,680만원 | 1.7만원특례세율 | 4.9만원 | - | 6.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
도계동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m명도초등학교
가까운 중학교100m창원중학교
가까운 고등학교200m창원고등학교
- 초등학교명도초등학교200m직선거리
- 초등학교도계초등학교300m직선거리
- 중학교창원중학교100m직선거리
- 고등학교창원고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시의창구도계동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시의창구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
도계동의 다른 아파트 단지
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유일파크 자주 묻는 질문
유일파크 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 8,000만원, 월 20만원이에요.유일파크 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2023년 12월 56.4㎡(전용 17평) 8층 1억 3,600만원이에요.유일파크 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 유일파크 공동주택 공시가격 중앙값은 7,680만원이에요(50호, 6,870만원~7,920만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.유일파크 재건축은 언제 가능한가요?
1993년에 준공해 올해로 33년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2023년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.유일파크 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 199.35%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.유일파크 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 유일파크(도계동 415-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.도계동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 17평)이에요.
유일파크 매물 · 단지 정보 자세히