동네가 조용해서 좋아요
2026.07.10
장점 건물사이가 넓어서 좋아요 단점 조금 오래된건물이라 깔끔하진않아요 그리고 반려동물을 많이 키우질않아 조용 하고 아파트옆에 근린공원이 있어 언…
경기도 하남시 덕풍동 777 · 2008년 준공 · 전용 39.5~46.9㎡
- 36개월 실거래
- 86건
- 공시가격 중앙값
- 2억 7,800만원
- 2026년 · 638호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 9건
휴먼시아꽃뫼마을(2단지) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월휴먼시아꽃뫼마을(2단지) 전용면적은 3종(39.5~46.9㎡)이며 전용 14평(46.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 4,026만원, 월 19만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4,026만원 / 19만원22건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 14평(46.9㎡)은 최근 12개월 월세 8건 중앙값 보증금 5,358만원·월 23만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 12평(39.7㎡)은 최근 12개월 월세 9건 중앙값 보증금 3,574만원·월 15만원이에요.
- 전용 12평(39.5㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 2,498만원·월 21만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46.9㎡전용 14평대표 | - | - | - | - | - | 5,358/23만원8건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 35 |
| 39.7㎡전용 12평 | - | - | - | - | - | 3,574/15만원9건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 35 |
| 39.5㎡전용 12평 | - | - | - | - | - | 2,498/21만원5건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 16 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
휴먼시아꽃뫼마을(2단지) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월휴먼시아꽃뫼마을(2단지) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.10 휴먼시아꽃뫼마을(2단지) 39.5㎡(전용 12평) 9층 보증금 2,426만원, 월 21만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.24 휴먼시아꽃뫼마을(2단지) 39.7㎡(전용 12평) 9층 보증금 723만원, 월 27만원, 2026.08.14 휴먼시아꽃뫼마을(2단지) 46.9㎡(전용 14평) 8층 보증금 4,064만원, 월 28만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.5㎡(전용 12평)~46.9㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
휴먼시아꽃뫼마을(2단지) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰휴먼시아꽃뫼마을(2단지) 실거주 후기는 자리톡에 9건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 5.0, 내부 4.7, 인프라 4.9, 교통 5.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "동네가 조용해서 좋아요", "완전 자유 나의것~^^", "관리 잘함"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 9건
단지
5.0
내부
4.7
인프라
4.9
교통
5.0
후기 9건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
완전 자유 나의것~^^
2026.06.19사진 2장
자유롭고 교통 편리하고 엎드리면 전철역 버스 정류장 풍경 공기 환경 사계절이 예쁘고 아름다움 제 2의고향 모든게 감사합니다 방문하…
관리 잘함
2025.10.15
거의 20년이 다 되여가지만 관리잘되여있고 교통도 편리하고 서울과 인접되여 있어서 전반적으로 아주 생활하기에 적합한거 같고 단지안 맛집도 있고…
휴먼시아꽃뫼마을(2단지) 후기 8건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
덕풍동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1휴먼시아꽃뫼마을(2단지) | 4.8 | 9건 | - |
| 2하남풍산아이파크(5단지) | 4.8 | 6건 | 3,891만원 |
| 3하남더샵센트럴뷰 | 4.7 | 10건 | 4,086만원 |
| 4하남풍산아이파크(1단지) | 4.6 | 8건 | 3,833만원 |
| 5벽산블루밍 | 4.6 | 5건 | 3,405만원 |
| 6풍산삼부르네상스 | 4.6 | 5건 | 3,501만원 |
| 7진모루마을현대 | 4.5 | 6건 | 3,111만원 |
| 8휴먼시아꽃뫼마을(1단지) | 4.4 | 10건 | - |
| 9서해 | 4.4 | 5건 | 2,340만원 |
| 10덕풍쌍용 | 4.3 | 7건 | 2,461만원 |
덕풍동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
덕풍동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점덕풍동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 87점, 교육 57점, 마트 81점, 병원 56점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 181건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 181건
치안
86
대중교통
87
교육
57
마트
81
병원
56
공원
88
살기좋은동네
2026.09.15
옛동네정서 그대로 점감이넘치고 활기가 돋아나는 동네 진짜사람살기좋은동네 딘지 요즘상수도 공사로인해 소음이 있지만 그래도 살기좋은동네입니다. 버…
양심없는 노인네들의 천국
2026.08.30
내가 차가없다면 괜찮지만 차가있으면 특히나 더 스트레스를 받는곳. 주변에 고라니처럼 툭툭 무단횡단하는 인간들이 많음. 신호위반은 기본 고령자가…
먹고 살기 좋은 곳
2026.07.15
경기도 하남시 덕풍동은 하남시의 중심부에 위치하여 전통적인 원도심의 정취와 현대적인 편리함이 공존하는 매력적인 주거 지역입니다. 덕봉역에서 비롯…
덕풍동 전체 시세와 단지 비교는 덕풍동 아파트 시세에서 보세요.
휴먼시아꽃뫼마을(2단지) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 663대, 승강기 1대, 2008년 12월 사용승인이에요.
- 세대수
- 638세대
- 준공
- 2008년
- 지번
- 하남시 덕풍동 777
- 도로명
- 경기 하남시 덕풍서로 45
- 거래된 전용면적
- 47㎡(전용 14평) · 40㎡(전용 12평) · 39㎡(전용 12평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 663대 (옥내 414 · 옥외 249) · 세대당 1.04대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2008.12.05
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 151.18% · 건폐율 17.12%
- 실거주 후기
- 9건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년휴먼시아꽃뫼마을(2단지)은 2008년에 준공해 올해로 18년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 12년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 151.18%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후18년2008년 준공
재건축 연한12년 남음2038년에 30년
용적률151.18%보통조건에 따라 달라져요
건폐율17.12%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 휴먼시아꽃뫼마을(2단지) 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 7,800만원이에요(638호, 2억 5,700만원~3억 2,200만원).
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- 면적별로는 39㎡ 2억 7,800만원, 40㎡ 2억 7,200만원, 47㎡ 3억 1,700만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 39㎡ · 전용 12평 | 2억 7,800만원 | 130호 | - | - |
| 40㎡ · 전용 12평 | 2억 7,200만원 | 252호 | - | - |
| 47㎡ · 전용 14평 | 3억 1,700만원 | 256호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 7,800만원 | 638호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 14평 공시가격 3억 1,700만원 기준 휴먼시아꽃뫼마을(2단지)의 연간 보유세는 약 32.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 10.9만원에 도시지역분·지방교육세 21.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡전용 12평 | 2억 7,800만원 | 9만원특례세율 | 18.5만원 | - | 27.5만원 |
| 40㎡전용 12평 | 2억 7,200만원 | 8.7만원특례세율 | 18.1만원 | - | 26.8만원 |
| 47㎡전용 14평 | 3억 1,700만원 | 10.9만원특례세율 | 21.7만원 | - | 32.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시휴먼시아꽃뫼마을(2단지) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.7시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 휴먼시아꽃뫼마을(2단지)는 201동부터 209동까지 9개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 10층에서 15층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 9개와 주변 건물 63개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 10층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 202동 | 12층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 203동 | 10층 | 2시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 204동 | 10층 | 5시간 | 5시간 | 6시간 |
| 205동 | 15층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 206동 | 10층 | 4시간 | 5시간 | 5시간 |
| 207동 | 15층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 208동 | 11층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 209동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
덕풍동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m나룰초등학교
가까운 중학교1.1km남한중학교
가까운 고등학교300m풍산고등학교
- 초등학교나룰초등학교600m직선거리
- 중학교남한중학교1.1km직선거리
- 고등학교풍산고등학교300m직선거리
- 고등학교신장고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 하남시덕풍동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 하남시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
휴먼시아꽃뫼마을(2단지) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 휴먼시아꽃뫼마을(2단지) 전월세 22건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 64%(14건), 신규 36%(8건)이에요.
덕풍동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 덕풍동 37곳
하남풍산참아름실거래 없음2009년 · 777세대★ 4.1 (19)더샵하남에디피스5,999만원전용 평당최근 12억 7,000만원 · 26.092024년 · 12개월 38건하남더샵센트럴뷰4,086만원전용 평당최근 10억 7,000만원 · 26.072016년 · 672세대 · 12개월 28건★ 4.7 (10)하남자이2,762만원전용 평당최근 7억 8,800만원 · 26.092006년 · 875세대 · 12개월 47건★ 3.8 (12)벽산블루밍3,405만원전용 평당최근 8억 2,500만원 · 26.092007년 · 696세대 · 12개월 39건★ 4.6 (5)
하남덕풍경기행복주택실거래 없음2021년★ 4.3 (1)하남풍산아이파크(1단지)3,833만원전용 평당최근 11억 9,000만원 · 26.092008년 · 686세대 · 12개월 37건★ 4.6 (8)한솔리치빌(1단지)2,690만원전용 평당최근 7억 1,500만원 · 26.082002년 · 1,094세대 · 12개월 31건★ 3.8 (11)하남덕풍역파크어울림3,686만원전용 평당최근 7억 3,000만원 · 26.082019년 · 383세대 · 12개월 32건★ 3.0 (5)매물·실거주 후기 더 보기
휴먼시아꽃뫼마을(2단지) 자주 묻는 질문
휴먼시아꽃뫼마을(2단지) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 22건 중앙값은 보증금 4,026만원, 월 19만원이에요.휴먼시아꽃뫼마을(2단지)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 14평(46.9㎡) 35건, 전용 12평(39.7㎡) 35건, 전용 12평(39.5㎡) 16건이에요. 전용 14평(46.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.휴먼시아꽃뫼마을(2단지) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 휴먼시아꽃뫼마을(2단지) 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 7,800만원이에요(638호, 2억 5,700만원~3억 2,200만원). 면적별로는 39㎡ 2억 7,800만원, 40㎡ 2억 7,200만원, 47㎡ 3억 1,700만원이에요.휴먼시아꽃뫼마을(2단지) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 휴먼시아꽃뫼마을(2단지) 전월세 22건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 64%(14건), 신규 36%(8건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 휴먼시아꽃뫼마을(2단지)(덕풍동 777번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.덕풍동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 14평)이에요.
휴먼시아꽃뫼마을(2단지) 매물 · 단지 정보 자세히