전원주택 같은 아파트
2026.05.30
일단 아파트 내에 버스가 다니지만 무조건 자차가 있어야 살수있는 아파트 아이들 픽드랍 기름값이 많이 들어요 덕포까지 차량 안되는 학원들이 대다수…
경상남도 거제시 덕포동 789 · 2017년 준공 · 328세대 5개 동 · 전용 60~85㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 6건
- 1억 4,600만원▼ 9.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 749만 → 지금 590만
- 전세 중앙값
- 1억 2,000만원
- 12개월 8건 · 전세가율 79.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 590만원
- 덕포동 중앙값보다 1% 높음
- 36개월 최고가
- 2억
- 85㎡(34평형) · 2024.02
- 36개월 실거래
- 161건
- 전용 평당 590만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 200만원
- 2026년 · 328호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 8건
- 월 관리비
- 약 17만원
- 세대당 평균 · 2026.07
거제옥포도뮤토2단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월거제옥포도뮤토2단지 전용면적은 3종(60~85㎡)이며 34평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 2,000만원, 전용 평당가는 590만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 9.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 20.6% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 2,000만원(평당 467만원), 전세가율은 약 79.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.8% 내렸습니다.
- 34평형(전용 85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3,163만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
전세가율79.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 50만원23건
3년 전 대비 · 매매 평당가-20.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 1억 4,600만원(평당 568만원), 전세 7건 중앙값 1억 2,000만원, 월세 17건 중앙값 보증금 1,000만원·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2024.02.08 2층 2억이에요.
설명 1줄 더 보기
- 25평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 1억 1,500만원(평당 634만원), 월세 6건 중앙값 보증금 750만원·월 40만원이에요. 36개월 최고가는 2024.06.19 8층 1억 3,900만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡34평형대표공급 113.4㎡ · 113A타입 · 전용률 75% | 1억 4,600만원6건 | 568만원 | 1억 3,300만원15층 · 2026.07.13 | 2억2층 · 2024.02.08 | 1억 2,000만원7건 | 1,000/50만원17건 | 매매 55 · 전세 20 · 월세 51 |
| 60㎡25평형공급 81.4㎡ · 81C타입 · 전용률 73.7% | 1억 1,500만원5건 | 634만원 | 1억 700만원10층 · 2026.09.06 | 1억 3,900만원8층 · 2024.06.19 | 1건 | 750/40만원6건 | 매매 10 · 전세 5 · 월세 13 |
| 75㎡30평형공급 98.2㎡ · 98A타입 · 전용률 76.4% | - | - | 1억 7,444만원17층 · 2025.03.28 | 1억 7,444만원17층 · 2025.03.28 | - | - | 매매 2 · 전세 2 · 월세 3 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매거제옥포도뮤토2단지 아파트 매매 거래는 2025년 8월 8건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 2월 778만원이 가장 높았고 2026년 6월 467만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(6건)보다 17% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.2건이에요.
590만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 590만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 517만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 467만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 650만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 647만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 606만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 642만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 572만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 634만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세거제옥포도뮤토2단지 아파트 전세 거래는 2024년 11월 3건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 12월 1억 5,000만원이 가장 높았고 2026년 8월 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(5건)보다 40% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.3건이에요.
1억 2,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 -8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 8,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1억 3,900만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1억 1,500만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 1억 2,350만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1억 3,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 53%
최고가보다 47% 낮아요- 2018년 2월부터 최고가
- 2억 5,000만원 2018.11.15 · 18층
- 최근 거래
- 1억 3,300만원 2026.07.13 · 15층
- 비교 거래
- 315건 2018년 2월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
덕포동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가거제옥포도뮤토2단지 매매 평당가는 590만원이에요. 덕포동 전체 584만원보다 1% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 거제시 전체 595만원보다는 1% 낮아요.
- 같은 동 거제옥포도뮤토1단지 573만원, 오션뷰 854만원, 기산하브뷰 442만원 중에서는 중간 편이에요.
거제옥포도뮤토2단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월거제옥포도뮤토2단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.06 거제옥포도뮤토2단지 60㎡(25평형) 10층 1억 700만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.13 거제옥포도뮤토2단지 85㎡(34평형) 15층 1억 3,300만원, 2026.06.29 거제옥포도뮤토2단지 85㎡(34평형) 2층 1억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.25 85㎡(34평형) 15층 205동의 1억 6,500만원, 최저가는 2026.09.06 60㎡(25평형) 10층의 1억 700만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 2월 85㎡(34평형) 2층 2억이에요.
- 거제옥포도뮤토2단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 거제옥포도뮤토2단지 85㎡(34평형) 6층 1억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.11 거제옥포도뮤토2단지 60㎡(25평형) 5층 8,000만원, 2026.06.18 거제옥포도뮤토2단지 85㎡(34평형) 3층 1억 3,900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 거제옥포도뮤토2단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.18 거제옥포도뮤토2단지 85㎡(34평형) 1층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.12 거제옥포도뮤토2단지 85㎡(34평형) 3층 보증금 1,000만원, 월 50만원, 2026.08.04 거제옥포도뮤토2단지 85㎡(34평형) 1층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 3,300만원2026.07.13 계약 · 85㎡(34평형) · 15층 · 204동
34평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 55건최근 12개월 6건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.8억
1.2억1.6억2억
12개월 중앙값1억 4,600만원전용 평당 568만원
같은 면적 · 12개월 거래6건
36개월 최고가2억2층 · 2024.02.08
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 14건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.13 | 204동 | 85㎡(34평형) | 15층 | 1억 3,300만원85㎡(34평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.29 | - | 85㎡(34평형) | 2층 | 1억 2,000만원85㎡(34평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.12.25 | 205동 | 85㎡(34평형) | 15층 | 1억 6,500만원85㎡(34평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.19 | 203동 | 85㎡(34평형) | 7층 | 1억 5,000만원85㎡(34평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.10 | 203동 | 85㎡(34평형) | 1층 | 1억 4,700만원85㎡(34평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.08 | 202동 | 85㎡(34평형) | 16층 | 1억 4,500만원85㎡(34평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.18 | 202동 | 85㎡(34평형) | 3층 | 1억 8,600만원85㎡(34평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.08.07 | 201동 | 85㎡(34평형) | 2층 | 1억 5,000만원85㎡(34평형) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.08.07 | 201동 | 85㎡(34평형) | 4층 | 1억 6,000만원85㎡(34평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.08.07 | 203동 | 85㎡(34평형) | 1층 | 1억 5,000만원85㎡(34평형) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.08.07 | 203동 | 85㎡(34평형) | 1층 | 1억 5,000만원85㎡(34평형) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.08.07 | 201동 | 85㎡(34평형) | 1층 | 1억 5,000만원85㎡(34평형) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.08.07 | 202동 | 85㎡(34평형) | 4층 | 1억 6,000만원85㎡(34평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.07.30 | 204동 | 85㎡(34평형) | 4층 | 1억 6,500만원85㎡(34평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 14건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
거제옥포도뮤토2단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰거제옥포도뮤토2단지 실거주 후기는 자리톡에 8건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.8, 인프라 3.8, 교통 3.6이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "전원주택 같은 아파트", "모든환경긋!", "좋다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 8건
단지
4.8
내부
4.8
인프라
3.8
교통
3.6
후기 8건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
모든환경긋!
2025.12.21
이집은정말긋긋입니다힐링자체이지요 거제덕포와우!! 지금까지살아온집중에최고입니다포스코에서지은집이구요 정말튼튼해서어떤소리도안들리고넘넘좋아요 혼경은그림…
좋다
2025.12.08
주탹처럼 편안하고 너무 좋았어요아늑한분위기로빌라라서생화하기너무 편했습니다방음이 잘되어서이웃소음이 별로없었던거 같았고단열도좋아서겨울에도 실냐가 빠…
거제옥포도뮤토2단지 후기 7건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
덕포동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1거제옥포도뮤토2단지 | 4.5 | 8건 | 590만원 |
| 2거제옥포도뮤토1단지 | 4.4 | 7건 | 573만원 |
덕포동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점덕포동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 44점, 교육 33점, 마트 33점, 병원 33점, 공원 78점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 9건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 9건
치안
89
대중교통
44
교육
33
마트
33
병원
33
공원
78
난만
2026.07.17
바다가 있구요 밤이되면 무료로 폭죽놀이를 구경할수있습니다 대신 좀 사끄럽구요 편의점하나있긴합니다 대신 놀거리가 아예없는게 많이 아쉽네요 ㅜㅜ 아…
공기가완전짱
2026.01.10
우리동네넘좋아요 환경공기사람들아이들모두정답고친절해요 우선은아픈게나앗어요 제가많이아펏어요그리고동네어르신들이 넘좋아요난인천에서와서낫설고물설은이곳에서…
굿
2025.09.20
정말좋아요 정말 여기서 사느엑 꿈인데 정말조요아요 안락하고 딷ㅅ하고 바람도 엄청나고 좋아요 진짜요 저야말로진짜 진짜진짜너무너무너무귀여워요 여기서…
덕포동 전체 시세와 단지 비교는 덕포동 아파트 시세에서 보세요.
거제옥포도뮤토2단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt거제옥포도뮤토2단지 아파트는 328세대 · 5개 동 · 2017년 5월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 67건은 전체 세대의 약 20.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 2층, 주차 396대(세대당 1.21대), 2017년 5월 사용승인이에요.
- 타입은 7종이에요. 81C타입은 공급 81.4㎡·전용 60㎡(전용률 73.7%), 81A타입은 공급 81.6㎡·전용 60㎡(전용률 73.6%), 81B타입은 공급 81.6㎡·전용 60㎡(전용률 73.5%), 98A타입은 공급 98.2㎡·전용 75㎡(전용률 76.4%), 113A타입은 공급 113.4㎡·전용 85㎡(전용률 75%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 185대, 전기차 충전기 13대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 328세대 (60㎡ 이하 141 · 60~85㎡ 374 · 85~135㎡ 3)
- 동수
- 5개 동
- 준공
- 2017년 5월
- 지번
- 거제시 덕포동 789
- 도로명
- 경남 거제시 성산로 169
- 타입
- 81C타입 전용 60㎡ · 81A타입 전용 60㎡ · 81B타입 전용 60㎡ · 98A타입 전용 75㎡ · 113A타입 전용 85㎡ · 113B타입 전용 85㎡ 외 1
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 주차
- 396대 (옥내 371 · 옥외 25) · 세대당 1.21대
- 승강기
- 16대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 193.65% · 건폐율 19.4%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 포스코 A&C
- 보안·충전
- CCTV 185대 · 전기차 충전기 13대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 8건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년거제옥포도뮤토2단지은 2017년에 준공해 올해로 9년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 21년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 193.65%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후9년2017년 준공
재건축 연한21년 남음2047년에 30년
용적률193.65%보통조건에 따라 달라져요
건폐율19.4%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 거제옥포도뮤토2단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 200만원이에요(328호, 6,590만원~2억 1,800만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,600만원의 약 71%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 7,400만원, 75㎡ 9,985만원, 85㎡ 1억 400만원, 115㎡ 2억 1,800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 25평형 | 7,400만원 | 72호 | 1억 1,500만원 | 64% |
| 75㎡ · 30평형 | 9,985만원 | 18호 | - | - |
| 85㎡ · 34평형 | 1억 400만원 | 235호 | 1억 4,600만원 | 71% |
| 115㎡ · 전용 35평 | 2억 1,800만원 | 3호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 200만원 | 328호 | 85% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 1억 400만원 기준 거제옥포도뮤토2단지의 연간 보유세는 약 8.9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.2만원에 도시지역분·지방교육세 6.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡25평형 | 7,400만원 | 1.6만원특례세율 | 4.8만원 | - | 6.4만원 |
| 75㎡30평형 | 9,985만원 | 2.1만원특례세율 | 6.4만원 | - | 8.6만원 |
| 85㎡34평형 | 1억 400만원 | 2.2만원특례세율 | 6.7만원 | - | 8.9만원 |
| 115㎡전용 35평 | 2억 1,800만원 | 6.4만원특례세율 | 14.4만원 | - | 20.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기13기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 25세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시거제옥포도뮤토2단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.8시간이에요.
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- 거제옥포도뮤토2단지는 201동부터 205동까지 5개 동, 최고 20층입니다.
- 동마다 15층에서 20층까지 다릅니다.
동 5개와 주변 건물 8개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 202동 | 20층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 203동 | 19층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 204동 | 16층 | 5시간 | 5시간 | 6시간 |
| 205동 | 16층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분거제옥포도뮤토2단지의 2026년 7월 관리비는 총 8,551만원(세대당 월 평균 약 17만원 · ㎡당 1,596원)이에요.
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- 공용관리비 4,538만원(인건비 1,630만원 · 경비비 1,343만원 · 청소비 1,012만원 순), 개별사용료 4,013만원(전기료 3,281만원 · 수도료 512만원 · 건물보험료 121만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균17만원2026.07 기준
㎡당1,596원관리비 부과면적 기준
공용관리비4,538만원단지 전체 · 월
개별사용료4,013만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 31% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 604곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 53%138,357원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 47%122,356원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 3,281만원 | 10만원 | 38% |
| 인건비공용관리비 | 1,630만원 | 5만원 | 19% |
| 경비비공용관리비 | 1,343만원 | 4만원 | 16% |
| 청소비공용관리비 | 1,012만원 | 3만원 | 12% |
| 수도료개별사용료 | 512만원 | 2만원 | 6% |
| 시설유지비공용관리비 | 194만원 | 5,920원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 176만원 | 5,378원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 121만원 | 3,687원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 59만원 | 1,804원 | 1% |
| 선거관리위원회운영비개별사용료 | 55만원 | 1,677원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 169만원 | 5,140원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
덕포동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 고등학교1.3km거제옥포고등학교
- 고등학교거제옥포고등학교1.3km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 거제시덕포동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 거제시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
거제옥포도뮤토2단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 8,150만원(6건), 2024년 1억 8,700만원(21건), 2025년 1억 6,150만원(34건), 2026년 1억 1,775만원(6건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 35% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 5,000만원, 2024년 1억 4,000만원, 2025년 1억 2,750만원, 2026년 1억 2,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 8,150만원6건 | 741만원 | 6건 | 1억 5,000만원5건 | 5건 |
| 2024년 | 1억 8,700만원21건 | 730만원 | 21건 | 1억 4,000만원9건 | 9건 |
| 2025년 | 1억 6,150만원34건 | 638만원 | 34건 | 1억 2,750만원6건 | 6건 |
| 2026년 | 1억 1,775만원6건 | 598만원 | 6건 | 1억 2,000만원7건 | 7건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 5개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 201동(634만원), 가장 낮은 곳은 203동(584만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 9% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 202동으로 36개월 18건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 거제옥포도뮤토2단지 전월세 31건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(31건)이에요.
- 매매 11건 중 직거래 1건, 중개 거래 10건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 9건(82%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 1억 4,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 161만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 73만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 36만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 1억 4,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 220만원이에요.
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- 비수도권(거제시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,614만원이 필요합니다.
- 1억 220만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 52만원, 원금균등이면 첫 달 약 67만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 4,600만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 220만원 |
| 필요 현금취득세 161만원 · 중개보수 73만원 포함 | 약 4,614만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 52만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 28만원 | 첫 달 약 67만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
덕포동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 덕포동 4곳덕포동에서 실거래가 있는 단지 4곳 가운데 거제옥포도뮤토2단지의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 오션뷰(평당 854만원), 가장 싼 곳은 기산하브뷰(평당 442만원)이에요.
오션뷰매물·실거주 후기 더 보기
거제옥포도뮤토2단지 자주 묻는 질문
거제옥포도뮤토2단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 11건 중앙값은 1억 2,000만원, 전용 평당가는 590만원이에요. 가장 많이 거래된 34평형(전용 85㎡)은 1억 4,600만원이에요.거제옥포도뮤토2단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 8건 중앙값은 1억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 79.2%이에요. 34평형(전용 85㎡)은 1억 2,000만원이에요.거제옥포도뮤토2단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 23건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.거제옥포도뮤토2단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 85㎡) 126건, 25평형(전용 60㎡) 28건, 30평형(전용 75㎡) 7건이에요. 34평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.거제옥포도뮤토2단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.25 85㎡(34평형) 15층 205동의 1억 6,500만원, 최저가는 2026.09.06 60㎡(25평형) 10층의 1억 700만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 2월 85㎡(34평형) 2층 2억이에요.거제옥포도뮤토2단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 9.4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.거제옥포도뮤토2단지 가격은 덕포동에서 비싼 편인가요?
거제옥포도뮤토2단지 매매 평당가는 590만원이에요. 덕포동 전체 584만원보다 1% 높아요. 거제시 전체 595만원보다는 1% 낮아요. 같은 동 거제옥포도뮤토1단지 573만원, 오션뷰 854만원, 기산하브뷰 442만원 중에서는 중간 편이에요.거제옥포도뮤토2단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 1억 4,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 161만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 73만원이에요. 전세 중앙값 1억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 36만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.거제옥포도뮤토2단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 1억 4,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 220만원이에요. 비수도권(거제시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,614만원이 필요합니다. 1억 220만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 52만원, 원금균등이면 첫 달 약 67만원이에요.거제옥포도뮤토2단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 거제옥포도뮤토2단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 200만원이에요(328호, 6,590만원~2억 1,800만원). 전용 85㎡는 1억 400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,600만원의 약 71%이에요.거제옥포도뮤토2단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 거제옥포도뮤토2단지 전월세 31건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(31건)이에요. 매매 11건 중 직거래 1건, 중개 거래 10건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 9건(82%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거제옥포도뮤토2단지(덕포동 789번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.덕포동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
거제옥포도뮤토2단지 매물 · 단지 정보 자세히