덕은동 교통만 좋으면 굿굿
2026.06.29
상암동에 회사가 있는 분들에게는 최고의 동네입니다. 물론 상암동까지 차로가면 10분 대중교통으로 가면 40~50분인 점이 단점입니다. 그래서 아…
경기도 고양시덕양구 덕은동 664 · 2022년 준공 · 전용 29.9~46.7㎡
- 36개월 실거래
- 121건
- 공시가격 중앙값
- 2억 6,000만원
- 2026년 · 364호
고양덕은엘에이치1단지아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월고양덕은엘에이치1단지아파트 전용면적은 3종(29.9~46.7㎡)이며 전용 14평(46.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 6,670만원, 월 14만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월6,670만원 / 14만원42건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 14평(46.7㎡)은 최근 12개월 월세 24건 중앙값 보증금 9,794만원·월 14만원이에요.
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- 전용 11평(37.8㎡)은 최근 12개월 월세 12건 중앙값 보증금 5,270만원·월 17만원이에요.
- 전용 9평(29.9㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 3,682만원·월 12만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46.7㎡전용 14평대표 | - | - | - | - | - | 9,794/14만원24건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 63 |
| 37.8㎡전용 11평 | - | - | - | - | - | 5,270/17만원12건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 36 |
| 29.9㎡전용 9평 | - | - | - | - | - | 3,682/12만원6건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 22 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
고양덕은엘에이치1단지아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월고양덕은엘에이치1단지아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.02 고양덕은엘에이치1단지아파트 46.7㎡(전용 14평) 1층 보증금 9,494만원, 월 13만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.25 고양덕은엘에이치1단지아파트 37.8㎡(전용 11평) 2층 보증금 4,170만원, 월 23만원, 2026.08.25 고양덕은엘에이치1단지아파트 37.8㎡(전용 11평) 6층 보증금 4,170만원, 월 23만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 29.9㎡(전용 9평)~46.7㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
고양덕은엘에이치1단지아파트 실거주 후기
실거주 후기덕은동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점덕은동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 31점, 교육 62점, 마트 54점, 병원 38점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 26건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 26건
치안
92
대중교통
31
교육
62
마트
54
병원
38
공원
96
조용한 집
2026.06.10
조용하고 주변이 깨끗하게 정돈 되었습니다. 집은 넓고 뒤에 산도 있고 앞으로 덕은역도 생기면 아주 편해질것 같아요 좋아요 아…
소규모지만 살기는좋은곳
2026.04.16
덕은지구 처음왔는데 뭔가 서울과가까운데 신도시느낌나고 너무좋아여 가게가 많이입점했으면 좋겠어요... 좌석버스 추가되깋 간절히기원 덕은역도추가되려…
덕은동 전체 시세와 단지 비교는 덕은동 아파트 시세에서 보세요.
고양덕은엘에이치1단지아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 14층·지하 1층, 주차 305대, 2022년 4월 사용승인이에요.
- 세대수
- 364세대
- 준공
- 2022년
- 지번
- 고양시덕양구 덕은동 664
- 도로명
- 경기 고양시 덕양구 대덕산로 147
- 거래된 전용면적
- 47㎡(전용 14평) · 38㎡(전용 11평) · 30㎡(전용 9평)
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 주차
- 305대 (옥내 212 · 옥외 93) · 세대당 0.84대
- 사용승인
- 2022.04.15
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 131.95% · 건폐율 16.65%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년고양덕은엘에이치1단지아파트은 2022년에 준공해 올해로 4년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 26년 남았어요.
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- 용적률은 131.95%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후4년2022년 준공
재건축 연한26년 남음2052년에 30년
용적률131.95%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율16.65%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 고양덕은엘에이치1단지아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 6,000만원이에요(364호, 1억 7,900만원~3억 2,500만원).
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- 면적별로는 30㎡ 2억 500만원, 38㎡ 2억 5,200만원, 47㎡ 3억 1,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 30㎡ · 전용 9평 | 2억 500만원 | 110호 | - | - |
| 38㎡ · 전용 11평 | 2억 5,200만원 | 102호 | - | - |
| 47㎡ · 전용 14평 | 3억 1,600만원 | 152호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 6,000만원 | 364호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 14평 공시가격 3억 1,600만원 기준 고양덕은엘에이치1단지아파트의 연간 보유세는 약 32.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 10.9만원에 도시지역분·지방교육세 21.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30㎡전용 9평 | 2억 500만원 | 5.8만원특례세율 | 13.5만원 | - | 19.3만원 |
| 38㎡전용 11평 | 2억 5,200만원 | 7.8만원특례세율 | 16.8만원 | - | 24.6만원 |
| 47㎡전용 14평 | 3억 1,600만원 | 10.9만원특례세율 | 21.7만원 | - | 32.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시고양덕은엘에이치1단지아파트 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3시간이에요.
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- 고양덕은엘에이치1단지아파트는 101동부터 104동까지 4개 동, 최고 14층입니다.
- 동마다 10층에서 14층까지 다릅니다.
동 4개와 주변 건물 23개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 14층 | 0시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 13층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 10층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 10층 | 3시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
덕은동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m덕은한강초등학교
가까운 중학교400m덕은한강중학교
가까운 고등학교2.4km영등포공업고등학교
- 초등학교덕은한강초등학교600m직선거리
- 초등학교서울탑산초등학교2.5km직선거리
- 중학교덕은한강중학교400m직선거리
- 고등학교영등포공업고등학교2.4km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 고양시덕양구덕은동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 고양시덕양구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
고양덕은엘에이치1단지아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 고양덕은엘에이치1단지아파트 전월세 42건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 93%(39건), 신규 7%(3건)이에요.
덕은동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 덕은동 8곳DMC한강숲중흥S-CLASS4,241만원전용 평당최근 11억 4,500만원 · 26.092022년 · 894세대 · 12개월 36건★ 4.8 (6)DMC자이더리버4,862만원전용 평당최근 13억 2,000만원 · 26.082022년 · 702세대 · 12개월 66건★ 3.8 (6)DMC한강자이더헤리티지4,475만원전용 평당최근 11억 5,000만원 · 26.092022년 · 620세대 · 12개월 52건
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고양덕은엘에이치1단지아파트 자주 묻는 질문
고양덕은엘에이치1단지아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 42건 중앙값은 보증금 6,670만원, 월 14만원이에요.고양덕은엘에이치1단지아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 14평(46.7㎡) 63건, 전용 11평(37.8㎡) 36건, 전용 9평(29.9㎡) 22건이에요. 전용 14평(46.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.고양덕은엘에이치1단지아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 고양덕은엘에이치1단지아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 6,000만원이에요(364호, 1억 7,900만원~3억 2,500만원). 면적별로는 30㎡ 2억 500만원, 38㎡ 2억 5,200만원, 47㎡ 3억 1,600만원이에요.고양덕은엘에이치1단지아파트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 고양덕은엘에이치1단지아파트 전월세 42건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 93%(39건), 신규 7%(3건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 고양덕은엘에이치1단지아파트(덕은동 664번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.덕은동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 14평)이에요.
고양덕은엘에이치1단지아파트 매물 · 단지 정보 자세히