대잠동 자연과함께!
2026.07.24
포항 시외버스터미널인근에 위치하고 있으며 방음이 잘되고 버스터미널주변이라 교통환경이 너무너무 좋으며 주변 병원 편의점 식당 술집 할것없이 모두…
경상북도 포항시남구 대잠동 930-10 · 2016년 준공 · 전용 59.1~59.7㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 1억 1,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2025.02 927만 → 지금 503만
- 36개월 최고가
- 1억 6,800만원
- 59.1㎡(전용 18평) · 2025.02
- 36개월 실거래
- 34건
- 공시가격 중앙값
- 8,840만원
- 2026년 · 30호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 3건
대잠자연애 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대잠자연애 전용면적은 2종(59.1~59.7㎡)이며 전용 18평(59.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 1억 1,000만원(평당 609만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.6% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 75만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 75만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.1㎡전용 18평대표 | - | - | 9,000만원11층 · 2025.05.27 | 1억 6,800만원8층 · 2025.02.19 | - | - | 매매 14 · 전세 3 · 월세 9 |
| 59.7㎡전용 18평 | - | - | 1억 6,000만원3층 · 2025.04.01 | 1억 6,800만원8층 · 2025.02.19 | 1건 | 1건 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 4 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 59㎡ · 전용 18평최고가 회복률 47%
최고가보다 53% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 9,200만원 2016.10.15 · 4층
- 최근 거래
- 9,000만원 2025.05.27 · 11층
- 비교 거래
- 20건 2016년 10월~2025년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
대잠자연애 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대잠자연애 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.05.27 대잠자연애 59.1㎡(전용 18평) 11층 9,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2025.04.14 대잠자연애 59.1㎡(전용 18평) 12층 1억 6,000만원, 2025.04.14 대잠자연애 59.1㎡(전용 18평) 9층 1억 6,000만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 59.1㎡(전용 18평)~59.7㎡(전용 18평)이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 2월 59.1㎡(전용 18평) 8층 1억 6,800만원이에요.
- 대잠자연애 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.18 대잠자연애 59.7㎡(전용 18평) 7층 1억 1,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.09.01 대잠자연애 59.1㎡(전용 18평) 4층 1억 2,000만원, 2024.10.25 대잠자연애 59.7㎡(전용 18평) 7층 1억 700만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 59.1㎡(전용 18평)~59.7㎡(전용 18평)이에요.
- 대잠자연애 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.02.17 대잠자연애 59.7㎡(전용 18평) 9층 보증금 2,000만원, 월 75만원이에요.
- 그 앞은 2025.05.15 대잠자연애 59.1㎡(전용 18평) 7층 보증금 2,000만원, 월 52만원, 2025.05.12 대잠자연애 59.1㎡(전용 18평) 5층 보증금 500만원, 월 80만원이에요.
- 최근 13건의 전용면적은 59.1㎡(전용 18평)~59.7㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가9,000만원2025.05.27 계약 · 59.1㎡(전용 18평) · 11층 · 주건축물제1동
전용 18평(59.1㎡) 매매가 분포
36개월 14건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.6억
9,000만1.7억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 6,800만원8층 · 2025.02.19
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 14건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.05.27 | 주건축물제1동 | 59.1㎡(전용 18평) | 11층 | 9,000만원59.1㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.14 | 주건축물제1동 | 59.1㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 6,000만원59.1㎡(전용 18평) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.04.14 | 주건축물제1동 | 59.1㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 6,000만원59.1㎡(전용 18평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.04.01 | 주건축물제1동 | 59.1㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 6,000만원59.1㎡(전용 18평) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.04.01 | 주건축물제1동 | 59.1㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 6,000만원59.1㎡(전용 18평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04.01 | 주건축물제1동 | 59.1㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 6,000만원59.1㎡(전용 18평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.04.01 | 주건축물제1동 | 59.1㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 6,000만원59.1㎡(전용 18평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.04.01 | 주건축물제1동 | 59.1㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 6,000만원59.1㎡(전용 18평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.04.01 | 주건축물제1동 | 59.1㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 6,000만원59.1㎡(전용 18평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.04.01 | 주건축물제1동 | 59.1㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 6,000만원59.1㎡(전용 18평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.04.01 | 주건축물제1동 | 59.1㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 6,000만원59.1㎡(전용 18평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.02.19 | 주건축물제1동 | 59.1㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 6,800만원59.1㎡(전용 18평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.02.19 | 주건축물제1동 | 59.1㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 6,000만원59.1㎡(전용 18평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.02.19 | 주건축물제1동 | 59.1㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 6,500만원59.1㎡(전용 18평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 14건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대잠자연애 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰대잠자연애 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.3, 인프라 4.7, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "대잠동 자연과함께!", "야경이 아름다운", "포항제일인듯"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 3건
단지
4.0
내부
4.3
인프라
4.7
교통
4.3
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
야경이 아름다운
2026.06.12
건물에 베수가 잘되지않아서 비가오언 물이 넘치는것과 집내부 헌관 입구가 좁아 조금 답답하게 느껴져요 주변에 터미널과 각종 편의시설 등이 잘되어…
포항제일인듯
2025.03.02
우선 장점은 교통( 터미널과 인접,모든버스노선 거의다옴) 주변 인프라( 철길숲, 홈플러스, 영화관, 맥도날드 버거킹 kfc, 스타벅스,쌍용사거리…
대잠자연애 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
대잠동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 5라온프라이빗스카이파크 | 4.3 | 4건 | 1,354만원 |
| 7이동우방파크빌 | 4.0 | 6건 | 754만원 |
| 8대잠아델리아 | 4.0 | 3건 | 895만원 |
| 9행복 | 4.0 | 3건 | 1,452만원 |
| 10포항자이아파트 | 3.9 | 7건 | 1,568만원 |
대잠동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
대잠동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점대잠동의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 86점, 교육 64점, 마트 83점, 병원 91점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 69건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 69건
치안
91
대중교통
86
교육
64
마트
83
병원
91
공원
94
맛집많고 도로넓은 지역
2026.09.03
맛집많고 어딜가든 사람이없어서 좋아요. 반려동물 키우기 좋고 여유롭고 사람들도 좋아요. 바다랑 가깝고 미용실 네일아트 등 여성을 위한 시설이 많…
포항 남구의 중심!
2026.07.24
포항 남구의 중심 대잠동으로 시외버스터미널이 있고 주변 초등학교 중학교 고등학교가 위치하고 있으며 식당 및 영화관이 있어 문화생활을 누리기가 좋…
살기좋은동네
2026.02.14
일단 편의시설이 주변에 많아요 편의점이나 식당, 미용실, 병원처럼 먼 거리에 있으면 불편할 시설들이 주변에 근처에 위치해 있어서 좋습니다 이웃분…
대잠동 전체 시세와 단지 비교는 대잠동 아파트 시세에서 보세요.
대잠자연애 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 12층, 주차 23대, 승강기 1대, 2016년 10월 사용승인이에요.
- 세대수
- 30세대
- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2016년
- 지번
- 포항시남구 대잠동 930-10
- 도로명
- 경북 포항시 남구 새천년대로450번길 21
- 거래된 전용면적
- 59㎡(전용 18평) · 60㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 12층
- 주차
- 23대 · 세대당 0.77대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2016.10.14
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 375.36% · 건폐율 47.58%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대잠자연애은 2016년에 준공해 올해로 10년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 20년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 375.36%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후10년2016년 준공
재건축 연한20년 남음2046년에 30년
용적률375.36%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율47.58%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대잠자연애 공동주택 공시가격 중앙값은 8,840만원이에요(30호, 8,060만원~8,840만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 59㎡ 8,840만원, 60㎡ 8,840만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ · 전용 18평 | 8,840만원 | 20호 | - | - |
| 60㎡ · 전용 18평 | 8,840만원 | 10호 | - | - |
| 단지 전체 | 8,840만원 | 30호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 8,840만원 기준 대잠자연애의 연간 보유세는 약 7.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.9만원에 도시지역분·지방교육세 5.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡전용 18평 | 8,840만원 | 1.9만원특례세율 | 5.7만원 | - | 7.6만원 |
| 60㎡전용 18평 | 8,840만원 | 1.9만원특례세율 | 5.7만원 | - | 7.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
대잠동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m신흥초등학교
가까운 중학교800m포항항도중학교
가까운 고등학교200m세명고등학교
- 초등학교신흥초등학교600m직선거리
- 초등학교대잠초등학교700m직선거리
- 중학교포항항도중학교800m직선거리
- 고등학교세명고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 포항시남구대잠동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·SSG닷컴 새벽배송은 포항시남구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대잠자연애 시세 더 보기
36개월 실거래 자료대잠동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 대잠동 16곳포항자이아파트1,568만원전용 평당최근 4억 200만원 · 26.092018년 · 1,567세대 · 12개월 115건★ 3.9 (7)
라온프라이빗스카이파크1,354만원전용 평당최근 2억 4,500만원 · 26.082020년 · 371세대 · 12개월 18건★ 4.3 (4)이동현대홈타운755만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.082000년 · 1,306세대 · 12개월 24건★ 4.4 (16)이동우방파크빌754만원전용 평당최근 2억 3,200만원 · 26.072001년 · 499세대 · 12개월 18건★ 4.0 (6)이동대우638만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.091999년 · 400세대 · 12개월 10건★ 4.3 (2)대잠그린파크명품865만원전용 평당최근 2억 400만원 · 26.062005년 · 548세대 · 12개월 14건★ 4.7 (6)
대잠센트럴하이츠1,144만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.092010년 · 550세대 · 12개월 9건★ 4.8 (5)대잠아델리아895만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.052004년 · 334세대 · 12개월 9건★ 4.0 (3)행복1,452만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.011990년 · 12개월 3건★ 4.0 (3)
라온프라이빗스카이파크1,354만원전용 평당최근 2억 4,500만원 · 26.082020년 · 371세대 · 12개월 18건★ 4.3 (4)이동현대홈타운755만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.082000년 · 1,306세대 · 12개월 24건★ 4.4 (16)이동우방파크빌754만원전용 평당최근 2억 3,200만원 · 26.072001년 · 499세대 · 12개월 18건★ 4.0 (6)이동대우638만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.091999년 · 400세대 · 12개월 10건★ 4.3 (2)대잠그린파크명품865만원전용 평당최근 2억 400만원 · 26.062005년 · 548세대 · 12개월 14건★ 4.7 (6)대잠센트럴하이츠1,144만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.092010년 · 550세대 · 12개월 9건★ 4.8 (5)대잠아델리아895만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.052004년 · 334세대 · 12개월 9건★ 4.0 (3)행복1,452만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.011990년 · 12개월 3건★ 4.0 (3)매물·실거주 후기 더 보기
대잠자연애 자주 묻는 질문
대잠자연애 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 1,000만원이에요.대잠자연애 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 75만원이에요.대잠자연애에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.1㎡) 26건, 전용 18평(59.7㎡) 8건이에요. 전용 18평(59.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대잠자연애 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 2월 59.1㎡(전용 18평) 8층 1억 6,800만원이에요.대잠자연애 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 1억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 33만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.대잠자연애 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대잠자연애 공동주택 공시가격 중앙값은 8,840만원이에요(30호, 8,060만원~8,840만원). 면적별로는 59㎡ 8,840만원, 60㎡ 8,840만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대잠자연애(대잠동 930-10번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.대잠동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
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