정다운 집
2026.01.31
햇빛이 잘 들어오고 통풍이 잘 되어 환기걱정 없이 조용하게 지내는 아파트로서 지하철 4호선이 바로 5분 거리로 교통이 편리하고 마을버스도 잘 연…
경기도 군포시 대야미동 656-2 · 2005년 준공 · 60세대 1개 동 · 전용 84.5~85㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 2억 8,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.09 1,303만 → 지금 1,475만
- 36개월 최고가
- 3억 7,700만원
- 84.5㎡(31평형) · 2025.07
- 36개월 실거래
- 6건
- 공시가격 중앙값
- 2억 2,800만원
- 2026년 · 60호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
장안정다운 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월장안정다운 전용면적은 1종(84.5~85㎡)이며 31평형(전용 84.5~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값은 2억 8,000만원(평당 1,095만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.2% 내렸습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.5~85㎡31평형대표공급 103.6㎡ · 103B타입 · 전용률 81.5% | - | - | 3억 7,700만원10층 · 2025.07.18 | 3억 7,700만원10층 · 2025.07.18 | 1건 | - | 매매 2 · 전세 4 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 84%
최고가보다 16% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 4억 5,000만원 2022.04.23 · 4층
- 최근 거래
- 3억 7,700만원 2025.07.18 · 10층
- 비교 거래
- 21건 2016년 10월~2025년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
장안정다운 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월장안정다운 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.07.18 장안정다운 84.5㎡(31평형) 10층 3억 7,700만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2025년 7월 84.5㎡(31평형) 10층 3억 7,700만원이에요.
- 장안정다운 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.25 장안정다운 84.5㎡(31평형) 6층 2억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2024.11.08 장안정다운 85㎡(31평형) 8층 3억 1,000만원, 2024.03.30 장안정다운 84.5㎡(31평형) 6층 2억 6,700만원이에요.
최근 매매 실거래가3억 7,700만원2025.07.18 계약 · 84.5㎡(31평형) · 10층 · 장안그린아파트동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가3억 7,700만원10층 · 2025.07.18
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.07.18 | 장안그린아파트동 | 84.5㎡(31평형) | 10층 | 3억 7,700만원84.5㎡(31평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.07 | 장안그린아파트동 | 85㎡(31평형) | 1층 | 3억 3,500만원85㎡(31평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
장안정다운 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰장안정다운 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.3, 교통 4.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "정다운 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.3
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
대야미동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점대야미동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 100점, 교육 16점, 마트 57점, 병원 26점, 공원 79점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 19건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 19건
치안
89
대중교통
100
교육
16
마트
57
병원
26
공원
79
시골입니다
2026.06.28
동네가동네인지라 집밑에 지구대 있고 지구대 앞에 역있고 어떻게보면 역세권이네요 배달 은 시키기 에매한데 배달 왠만한건 다와요 그냥 시골동네라고생…
힐링하며 살기좋은곳
2026.05.18
조용하니 살기좋은곳 도보 3분거리에 역이있어서 이동수단이 편리해요 근처 호수공원이있어 산책하기도 좋아요 마트도 있어 장보기 편하고 차로 15분거…
자연이 느껴지는 집
2026.01.08
우선 장점은 시골 느낌 풍경입니다. 그렇다고 해서 무조건 시골은 아니지만 정말 자연 그대로를 느낄 수 있습니다. 깨끗함이 있습니다. 단점이라고…
대야미동 전체 시세와 단지 비교는 대야미동 아파트 시세에서 보세요.
장안정다운 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt장안정다운 아파트는 60세대 · 1개 동 · 2005년 2월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 2건은 전체 세대의 약 3.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 1층, 주차 61대(세대당 1.02대), 2005년 2월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 103B타입은 공급 103.6㎡·전용 84.5㎡(전용률 81.5%), 104A타입은 공급 104.1㎡·전용 85㎡(전용률 81.6%)이에요.
- 세대수
- 60세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2005년 2월
- 지번
- 군포시 대야미동 656-2
- 도로명
- 경기 군포시 대야1로12번안길 10
- 타입
- 103B타입 전용 84.5㎡ · 104A타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 1층
- 주차
- 61대 (옥내 32 · 옥외 29) · 세대당 1.02대
- 사용승인
- 2005.02.07
- 구조
- 철근콘크리트구조,철근콘크리트
- 용적률·건폐율
- 용적률 1.21% · 건폐율 1.21%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년장안정다운은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 1.21%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률1.21%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율1.21%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 장안정다운 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,800만원이에요(60호, 2억~2억 3,400만원).
설명 1줄 더 보기
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 31평형 (84.5~85) | 2억 2,800만원 | 60호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 2,800만원 | 60호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준31평형 공시가격 2억 2,800만원 기준 장안정다운의 연간 보유세는 약 21.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 6.8만원에 도시지역분·지방교육세 15.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 2억 2,800만원 | 6.8만원특례세율 | 15.1만원 | - | 21.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
대야미동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m군포대야초등학교
가까운 중학교1.8km부곡중앙중학교
가까운 고등학교1.6km군포중앙고등학교
- 초등학교군포대야초등학교400m직선거리
- 초등학교둔대초등학교800m직선거리
- 중학교부곡중앙중학교1.8km직선거리
- 고등학교군포중앙고등학교1.6km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 군포시대야미동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 군포시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
장안정다운 시세 더 보기
36개월 실거래 자료대야미동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 대야미동 6곳대림e-편한세상2,114만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.092008년 · 689세대 · 12개월 31건★ 4.0 (2)
현대아이파크1,979만원전용 평당최근 5억 500만원 · 26.092007년 · 578세대 · 12개월 32건★ 4.8 (4)서해그랑블2,538만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.072021년 · 184세대 · 12개월 15건★ 4.0 (4)
건양1차1,547만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.091997년 · 154세대 · 12개월 10건★ 4.3 (1)
대야미건양2차1,577만원전용 평당최근 2억 8,700만원 · 26.051998년 · 157세대 · 12개월 6건★ 4.8 (2)신안실크밸리(28-7)1,655만원전용 평당최근 3억 · 26.052008년 · 86세대 · 12개월 5건★ 4.3 (1)
현대아이파크1,979만원전용 평당최근 5억 500만원 · 26.092007년 · 578세대 · 12개월 32건★ 4.8 (4)서해그랑블2,538만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.072021년 · 184세대 · 12개월 15건★ 4.0 (4)건양1차1,547만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.091997년 · 154세대 · 12개월 10건★ 4.3 (1)대야미건양2차1,577만원전용 평당최근 2억 8,700만원 · 26.051998년 · 157세대 · 12개월 6건★ 4.8 (2)신안실크밸리(28-7)1,655만원전용 평당최근 3억 · 26.052008년 · 86세대 · 12개월 5건★ 4.3 (1)매물·실거주 후기 더 보기
장안정다운 자주 묻는 질문
장안정다운 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 2억 8,000만원이에요.장안정다운 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 7월 84.5㎡(31평형) 10층 3억 7,700만원이에요.장안정다운 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 2억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 84만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.장안정다운 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 장안정다운 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,800만원이에요(60호, 2억~2억 3,400만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 장안정다운(대야미동 656-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.대야미동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(31평형)이에요.
장안정다운 매물 · 단지 정보 자세히