공기가 좋은 동네
2025.01.15
중고등학교가 근접하지 않아서 아들에게는 조금 힘들지만 그래도 대중교통 시내버스 및 대야미역이 근접해서 편하고 동네주민들도 조용하고 친절한 편이며…
경기도 군포시 대야미동 667-3 · 2008년 준공 · 689세대 14개 동 · 전용 60~85㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 84.9~85㎡) · 최근 12개월 31건
- 5억 4,300만원▲ 6.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 2,172만 → 지금 2,297만
- 전세 중앙값
- 3억 5,250만원
- 12개월 20건 · 전세가율 64.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,114만원
- 대야미동 중앙값보다 4% 높음
- 36개월 최고가
- 5억 9,500만원
- 85㎡(33평형) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 195건
- 전용 평당 2,114만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 2,800만원
- 2026년 · 689호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 2건
대림e-편한세상 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대림e-편한세상 전용면적은 2종(60~85㎡)이며 33평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5억 4,300만원, 전용 평당가는 2,114만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 6.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 5,250만원(평당 1,372만원), 전세가율은 약 64.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.2% 올랐습니다.
- 33평형(전용 84.9~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 9,079만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억, 월 120만원이에요.
전세가율64.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 / 120만원8건
3년 전 대비 · 매매 평당가+4.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 31건 중앙값 5억 4,300만원(평당 2,114만원), 전세 20건 중앙값 3억 5,250만원, 월세 8건 중앙값 보증금 1억·월 120만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.22 9층 5억 9,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡33평형대표공급 109.6㎡ · 109A타입 · 전용률 77.5% | 5억 4,300만원31건 | 2,114만원 | 5억 9,000만원10층 · 2026.09.07 | 5억 9,500만원9층 · 2026.07.22 | 3억 5,250만원20건 | 1억/120만원8건 | 매매 86 · 전세 85 · 월세 21 |
| 60㎡25평형공급 81.6㎡ · 81타입 · 전용률 73.5% | - | - | 4억 5,000만원3층 · 2024.06.05 | 4억 7,500만원9층 · 2024.02.10 | - | - | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매대림e-편한세상 아파트 매매 거래는 2026년 7월 9건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 2월 2,618만원이 가장 높았고 2024년 11월 1,906만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 16건으로 직전 6개월(15건)보다 7% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.8건이에요.
2,297만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2,297만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 2,072만원 |
| 2026년 7월 | 9건 | 2,179만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 2,180만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2,198만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2,061만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2,044만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 2,092만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 2,056만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 2,092만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2,063만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세대림e-편한세상 아파트 전세 거래는 2024년 1월 6건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 9월 3억 9,500만원이 가장 높았고 2024년 10월 3억 1,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 7건으로 직전 6개월(13건)보다 46% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2.2건이에요.
3억 6,000만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 3건 | 3억 6,000만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 3억 7,000만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 3억 4,600만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 3억 4,250만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 3억 6,000만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 3억 8,000만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 3억 4,825만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 83%
최고가보다 17% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 7억 1,000만원 2021.09.03 · 5층
- 최근 거래
- 5억 9,000만원 2026.09.07 · 10층
- 비교 거래
- 308건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
대야미동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가대림e-편한세상 매매 평당가는 2,114만원이에요. 대야미동 전체 2,028만원보다 4% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 군포시 전체 2,291만원보다는 8% 낮아요.
- 같은 동 현대아이파크 1,979만원, 서해그랑블 2,538만원, 건양1차 1,547만원 중에서는 중간 편이에요.
대림e-편한세상 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대림e-편한세상 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.07 대림e-편한세상 84.9㎡(33평형) 10층 5억 9,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.26 대림e-편한세상 85㎡(33평형) 1층 5억 2,000만원, 2026.08.21 대림e-편한세상 84.9㎡(33평형) 13층 5억 4,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.22 85㎡(33평형) 9층의 5억 9,500만원, 최저가는 2026.07.24 85㎡(33평형) 6층의 5억 800만원이에요.
- 대림e-편한세상 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.31 대림e-편한세상 85㎡(33평형) 12층 4억 3,800만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.18 대림e-편한세상 85㎡(33평형) 8층 3억 6,000만원, 2026.07.13 대림e-편한세상 84.9㎡(33평형) 2층 3억 5,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 대림e-편한세상 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.05 대림e-편한세상 85㎡(33평형) 3층 보증금 1억, 월 125만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.16 대림e-편한세상 84.9㎡(33평형) 2층 보증금 3억 5,000만원, 월 15만원, 2026.04.11 대림e-편한세상 84.9㎡(33평형) 13층 보증금 5,000만원, 월 120만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가5억 9,000만원2026.09.07 계약 · 84.9㎡(33평형) · 10층
33평형(전용 84.9~85㎡) 매매가 분포
36개월 86건최근 12개월 31건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5.3억
4.7억5.1억5.4억6억
12개월 중앙값5억 4,300만원전용 평당 2,114만원
같은 면적 · 12개월 거래31건
36개월 최고가5억 9,500만원9층 · 2026.07.22
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | - | 84.9㎡(33평형) | 10층 | 5억 9,000만원84.9㎡(33평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | - | 85㎡(33평형) | 1층 | 5억 2,000만원85㎡(33평형) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | - | 84.9㎡(33평형) | 13층 | 5억 4,500만원84.9㎡(33평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 106동 | 85㎡(33평형) | 10층 | 5억 3,000만원85㎡(33평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.30 | - | 84.9㎡(33평형) | 12층 | 5억 7,800만원84.9㎡(33평형) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.24 | 108동 | 85㎡(33평형) | 6층 | 5억 800만원85㎡(33평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.24 | - | 85㎡(33평형) | 4층 | 5억 5,500만원85㎡(33평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | - | 85㎡(33평형) | 9층 | 5억 9,500만원85㎡(33평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | - | 85㎡(33평형) | 12층 | 5억 6,800만원85㎡(33평형) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | - | 85㎡(33평형) | 13층 | 5억 5,000만원85㎡(33평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 105동 | 85㎡(33평형) | 12층 | 5억 6,000만원85㎡(33평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.02 | - | 84.9㎡(33평형) | 5층 | 5억 6,500만원84.9㎡(33평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | - | 84.9㎡(33평형) | 8층 | 5억 6,000만원84.9㎡(33평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 104동 | 84.9㎡(33평형) | 14층 | 5억 7,500만원84.9㎡(33평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.04 | - | 84.9㎡(33평형) | 2층 | 5억 3,700만원84.9㎡(33평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 105동 | 85㎡(33평형) | 12층 | 5억 6,500만원85㎡(33평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.23 | 106동 | 85㎡(33평형) | 3층 | 5억 3,000만원85㎡(33평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.05 | 114동 | 84.9㎡(33평형) | 12층 | 5억 2,500만원84.9㎡(33평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.31 | 101동 | 84.9㎡(33평형) | 9층 | 5억 4,000만원84.9㎡(33평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.30 | 103동 | 84.9㎡(33평형) | 7층 | 5억 5,000만원84.9㎡(33평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대림e-편한세상 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰대림e-편한세상 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 3.8, 교통 4.5예요.
- 교통 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "공기가 좋은 동네", "교통은 좋으나…"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 2건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
3.8
교통
4.5
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
교통은 좋으나…
2024.07.30
신혼집으로 첫 입주한 대야미 e편한세상 아파트는 출퇴근이 가까워 바로 이사를 하였다. 교통은 생각 했던대로 서울,안산,안양,수원,의왕,화성등…
대림e-편한세상 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
대야미동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점대야미동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 100점, 교육 16점, 마트 57점, 병원 26점, 공원 79점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 19건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 19건
치안
89
대중교통
100
교육
16
마트
57
병원
26
공원
79
시골입니다
2026.06.28
동네가동네인지라 집밑에 지구대 있고 지구대 앞에 역있고 어떻게보면 역세권이네요 배달 은 시키기 에매한데 배달 왠만한건 다와요 그냥 시골동네라고생…
힐링하며 살기좋은곳
2026.05.18
조용하니 살기좋은곳 도보 3분거리에 역이있어서 이동수단이 편리해요 근처 호수공원이있어 산책하기도 좋아요 마트도 있어 장보기 편하고 차로 15분거…
자연이 느껴지는 집
2026.01.08
우선 장점은 시골 느낌 풍경입니다. 그렇다고 해서 무조건 시골은 아니지만 정말 자연 그대로를 느낄 수 있습니다. 깨끗함이 있습니다. 단점이라고…
대야미동 전체 시세와 단지 비교는 대야미동 아파트 시세에서 보세요.
대림e-편한세상 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt대림e-편한세상 아파트는 689세대 · 14개 동 · 2008년 6월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 88건은 전체 세대의 약 12.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 751대(세대당 1.09대), 승강기 1대, 2008년 6월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 81타입은 공급 81.6㎡·전용 60㎡(전용률 73.5%), 109A타입은 공급 109.6㎡·전용 84.9㎡(전용률 77.5%), 110B타입은 공급 110.5㎡·전용 85㎡(전용률 76.9%), 112타입은 공급 112.8㎡·전용 85㎡(전용률 75.4%)이에요.
- 세대수
- 689세대
- 동수
- 14개 동
- 준공
- 2008년 6월
- 지번
- 군포시 대야미동 667-3
- 도로명
- 경기 군포시 군포로 109
- 타입
- 81타입 전용 60㎡ · 109A타입 전용 84.9㎡ · 110B타입 전용 85㎡ · 112타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 751대 (옥내 680 · 옥외 71) · 세대당 1.09대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2008.06.20
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 228.5564% · 건폐율 20.659934%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대림e-편한세상은 2008년에 준공해 올해로 18년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 12년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 228.5564%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후18년2008년 준공
재건축 연한12년 남음2038년에 30년
용적률228.5564%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율20.659934%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대림e-편한세상 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 2,800만원이에요(689호, 2억 5,200만원~3억 3,500만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 3억 2,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 4,300만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 2억 9,900만원, 85㎡ 3억 2,900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 25평형 | 2억 9,900만원 | 30호 | - | - |
| 85㎡ · 33평형 (84.9~85) | 3억 2,900만원 | 659호 | 5억 4,300만원 | 61% |
| 단지 전체 | 3억 2,800만원 | 689호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 3억 2,900만원 기준 대림e-편한세상의 연간 보유세는 약 34만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 11.5만원에 도시지역분·지방교육세 22.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 2억 9,900만원 | 9.9만원특례세율 | 20만원 | - | 29.8만원 |
| 85㎡33평형 | 3억 2,900만원 | 11.5만원특례세율 | 22.6만원 | - | 34만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
대야미동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m군포대야초등학교
가까운 중학교1.8km부곡중앙중학교
가까운 고등학교1.7km군포중앙고등학교
- 초등학교군포대야초등학교500m직선거리
- 초등학교둔대초등학교600m직선거리
- 중학교부곡중앙중학교1.8km직선거리
- 고등학교군포중앙고등학교1.7km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교통1곳
교육·보육3곳
공원·마트4곳
전기차 충전2곳
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 군포시대야미동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 군포시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대림e-편한세상 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 5억 1,750만원(28건), 2025년 5억 1,500만원(35건), 2026년 5억 5,000만원(24건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 6% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 3억 5,000만원, 2024년 3억 4,000만원, 2025년 3억 4,775만원, 2026년 3억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 3억 5,000만원5건 | 5건 |
| 2024년 | 5억 1,750만원28건 | 2,023만원 | 28건 | 3억 4,000만원32건 | 32건 |
| 2025년 | 5억 1,500만원35건 | 2,004만원 | 35건 | 3억 4,775만원36건 | 36건 |
| 2026년 | 5억 5,000만원24건 | 2,141만원 | 24건 | 3억 5,000만원13건 | 13건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,140만원(15건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,061만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 4%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 5건 | 2,061만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 11건 | 2,128만원 | +3% |
| 고층 (10층 이상) | 15건 | 2,140만원 | +4% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 14개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 105동(2,179만원), 가장 낮은 곳은 108동(2,042만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 7% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 106동으로 36개월 11건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 대림e-편한세상 전월세 28건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 36%(9건), 신규 64%(16건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 31건 중 직거래 0건, 중개 거래 31건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 20건(65%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 5억 4,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 597만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 217만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 3억 5,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 106만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 5억 4,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 8,010만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(군포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 7,104만원이 필요합니다.
- 3억 8,010만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 192만원, 원금균등이면 첫 달 약 247만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 5억 4,300만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 3억 8,010만원 |
| 필요 현금취득세 597만원 · 중개보수 217만원 포함 | 약 1억 7,104만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 192만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 106만원 | 첫 달 약 247만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
대야미동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 대야미동 6곳대야미동에서 실거래가 있는 단지 6곳 가운데 대림e-편한세상의 전용 평당가는 2번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 서해그랑블(평당 2,538만원), 가장 싼 곳은 건양1차(평당 1,547만원)이에요.
현대아이파크-6%1,979만원전용 평당최근 5억 500만원 · 26.092007년 · 578세대 · 12개월 32건★ 4.8 (4)서해그랑블+20%2,538만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.072021년 · 184세대 · 12개월 15건★ 4.0 (4)
건양1차-27%1,547만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.091997년 · 154세대 · 12개월 10건★ 4.3 (1)
대야미건양2차-25%1,577만원전용 평당최근 2억 8,700만원 · 26.051998년 · 157세대 · 12개월 6건★ 4.8 (2)신안실크밸리(28-7)-22%1,655만원전용 평당최근 3억 · 26.052008년 · 86세대 · 12개월 5건★ 4.3 (1)장안정다운실거래 없음최근 3억 7,700만원 · 25.072005년 · 60세대★ 4.3 (1)매물·실거주 후기 더 보기
대림e-편한세상 자주 묻는 질문
대림e-편한세상 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 31건 중앙값은 5억 4,300만원, 전용 평당가는 2,114만원이에요. 가장 많이 거래된 33평형(전용 84.9~85㎡)은 5억 4,300만원이에요.대림e-편한세상 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 20건 중앙값은 3억 5,250만원이에요. 전세가율은 약 64.9%이에요. 33평형(전용 84.9~85㎡)은 3억 5,250만원이에요.대림e-편한세상 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 8건 중앙값은 보증금 1억, 월 120만원이에요.대림e-편한세상에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 84.9~85㎡) 192건, 25평형(전용 60㎡) 3건이에요. 33평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대림e-편한세상 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.22 85㎡(33평형) 9층의 5억 9,500만원, 최저가는 2026.07.24 85㎡(33평형) 6층의 5억 800만원이에요.대림e-편한세상 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.대림e-편한세상 가격은 대야미동에서 비싼 편인가요?
대림e-편한세상 매매 평당가는 2,114만원이에요. 대야미동 전체 2,028만원보다 4% 높아요. 군포시 전체 2,291만원보다는 8% 낮아요. 같은 동 현대아이파크 1,979만원, 서해그랑블 2,538만원, 건양1차 1,547만원 중에서는 중간 편이에요.대림e-편한세상 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,140만원(15건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,061만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 4%이에요.대림e-편한세상 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 5억 4,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 597만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 217만원이에요. 전세 중앙값 3억 5,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 106만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.대림e-편한세상 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 5억 4,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 8,010만원이에요. 수도권 비규제지역(군포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 7,104만원이 필요합니다. 3억 8,010만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 192만원, 원금균등이면 첫 달 약 247만원이에요.대림e-편한세상 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대림e-편한세상 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 2,800만원이에요(689호, 2억 5,200만원~3억 3,500만원). 전용 85㎡는 3억 2,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 4,300만원의 약 61%이에요.대림e-편한세상 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 대림e-편한세상 전월세 28건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 36%(9건), 신규 64%(16건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대림e-편한세상(대야미동 667-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.대야미동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
대림e-편한세상 매물 · 단지 정보 자세히