별로다
2026.09.15
장점1도없음 왜 라고 물어보시면 1.중국사람 많음 2.치안이 그냥 별로다 3.그냥 냄새가 심하다 4.여기로 동네오실거면 상당히 마음을 단단하게…
서울특별시 영등포구 대림동 778-43 · 2011년 준공 · 전용 75.8~75.8㎡
- 매매 중앙값 · 전용 23평(75.8㎡) · 최근 12개월 1건
- 5억 4,500만원
- 전세 중앙값
- 2억 9,400만원
- 12개월 3건 · 전세가율 53.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,377만원
- 대림동 중앙값보다 32% 낮음
- 36개월 최고가
- 5억 4,500만원
- 75.8㎡(전용 23평) · 2026.05
- 36개월 실거래
- 6건
- 전용 평당 2,377만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 2,400만원
- 2026년 · 18호
종인아네스트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월종인아네스트 전용면적은 1종(75.8~75.8㎡)이며 전용 23평(75.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5억 4,500만원, 전용 평당가는 2,377만원이에요.
- 전세 중앙값은 2억 9,400만원(평당 1,282만원), 전세가율은 약 53.9%이에요.
- 전용 23평(75.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 5,174만원이에요.
전세가율53.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 23평(75.8㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 2억 9,400만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.15 8층 5억 4,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 75.8㎡전용 23평대표 | 1건 | - | 5억 4,500만원8층 · 2026.05.15 | 5억 4,500만원8층 · 2026.05.15 | 2억 9,400만원3건 | - | 매매 1 · 전세 5 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 76㎡ · 전용 23평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2018년 4월부터 최고가
- 5억 4,500만원 2026.05.15 · 8층
- 최근 거래
- 5억 4,500만원 2026.05.15 · 8층
- 비교 거래
- 11건 2018년 4월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
대림동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가종인아네스트 매매 평당가는 2,377만원이에요. 대림동 전체 3,479만원보다 32% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 영등포구 전체 5,502만원보다는 57% 낮아요.
- 같은 동 현대3차 5,399만원, e편한세상영등포아델포레 6,106만원, 신동아 2,942만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
종인아네스트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월종인아네스트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.15 종인아네스트 75.8㎡(전용 23평) 8층 5억 4,500만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.15 75.8㎡(전용 23평) 8층 종인아네스트동의 5억 4,500만원, 최저가는 2026.05.15 75.8㎡(전용 23평) 8층의 5억 4,500만원이에요.
- 종인아네스트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.09 종인아네스트 75.8㎡(전용 23평) 10층 2억 9,400만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.09 종인아네스트 75.8㎡(전용 23평) 10층 2억 9,400만원, 2026.02.25 종인아네스트 75.8㎡(전용 23평) 9층 3억 2,000만원이에요.
최근 매매 실거래가5억 4,500만원2026.05.15 계약 · 75.8㎡(전용 23평) · 8층 · 종인아네스트동
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가5억 4,500만원8층 · 2026.05.15
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.15 | 종인아네스트동 | 75.8㎡(전용 23평) | 8층 | 5억 4,500만원75.8㎡(전용 23평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
종인아네스트 실거주 후기
실거주 후기대림동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점대림동의 자리톡 동네 점수는 치안 55점, 대중교통 91점, 교육 32점, 마트 72점, 병원 77점, 공원 80점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 226건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.
3.7동네 후기 226건
치안
55
대중교통
91
교육
32
마트
72
병원
77
공원
80
대중교통이 편리한 곳
2026.09.11
지하철과 버스노선이 많은게 장점이다 지금은 완전히 중국이 되어버린 동네지만 10년전 내가 살 때는 지금보다 중국인이 많지 않았어서 좋은 동네였다…
서울의 중심
2026.07.31
살아본 서울 집 중에 가장 교통적으로 (지하철이나 버스 모두)가장 좋았었고 교통 환승하기에도 제일 좋았습니다. 역이랑 가까운데 소음도 적은 편이…
대림동 전체 시세와 단지 비교는 대림동 아파트 시세에서 보세요.
종인아네스트 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2011년
- 지번
- 영등포구 대림동 778-43
- 도로명
- 가마산로 315
- 거래된 전용면적
- 76㎡(전용 23평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년종인아네스트은 2011년에 준공해 올해로 15년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 15년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후15년2011년 준공
재건축 연한15년 남음2041년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 종인아네스트 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 2,400만원이에요(18호, 3억 700만원~3억 4,200만원).
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- 전용 76㎡는 3억 2,850만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 4,500만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 63㎡ 3억 2,000만원, 73㎡ 3억 1,700만원, 76㎡ 3억 2,850만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 63㎡ · 전용 19평 | 3억 2,000만원 | 1호 | - | - |
| 73㎡ · 전용 22평 | 3억 1,700만원 | 1호 | - | - |
| 76㎡ · 전용 23평 | 3억 2,850만원 | 16호 | 5억 4,500만원 | 60% |
| 단지 전체 | 3억 2,400만원 | 18호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 23평 공시가격 3억 2,850만원 기준 종인아네스트의 연간 보유세는 약 34만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 11.5만원에 도시지역분·지방교육세 22.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡전용 19평 | 3억 2,000만원 | 11.1만원특례세율 | 21.9만원 | - | 33만원 |
| 73㎡전용 22평 | 3억 1,700만원 | 10.9만원특례세율 | 21.7만원 | - | 32.7만원 |
| 76㎡전용 23평 | 3억 2,850만원 | 11.5만원특례세율 | 22.5만원 | - | 34만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
대림동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울대동초등학교
가까운 중학교500m대림중학교
가까운 고등학교900m영신고등학교
- 초등학교서울대동초등학교200m직선거리
- 초등학교서울신대림초등학교300m직선거리
- 중학교대림중학교500m직선거리
- 고등학교영신고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
대림동 중심 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
어린이집은 공개자료 기준입니다. 현재 운영·입소 가능 여부는 시설에 확인해 주세요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영등포구대림동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 영등포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
종인아네스트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 23평(75.8㎡) 매매 중앙값 5억 4,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 600만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 218만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 9,400만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 88만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 23평(75.8㎡) 매매 중앙값 5억 4,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,800만원이에요.
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- 규제지역(영등포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 3,518만원이 필요합니다.
- 2억 1,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 110만원, 원금균등이면 첫 달 약 142만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 5억 4,500만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 2억 1,800만원 |
| 필요 현금취득세 600만원 · 중개보수 218만원 포함 | 약 3억 3,518만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 110만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 61만원 | 첫 달 약 142만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
대림동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 대림동 31곳대림동에서 실거래가 있는 단지 28곳 가운데 종인아네스트의 전용 평당가는 26번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 e편한세상영등포아델포레(평당 6,106만원), 가장 싼 곳은 쌍용플래티넘S(평당 1,794만원)이에요.
현대3차+127%5,399만원전용 평당최근 8억 5,000만원 · 26.091997년 · 1,162세대 · 12개월 68건★ 3.8 (8)e편한세상영등포아델포레+157%6,106만원전용 평당최근 16억 5,000만원 · 26.092020년 · 859세대 · 12개월 45건★ 3.7 (12)
신동아+24%2,942만원전용 평당최근 4억 9,600만원 · 26.071987년 · 591세대 · 12개월 45건★ 3.7 (3)
G밸리소홈+14%2,721만원전용 평당최근 1억 2,800만원 · 26.072018년 · 299세대 · 12개월 10건★ 4.2 (9)코오롱+115%5,113만원전용 평당최근 12억 3,000만원 · 26.071998년 · 481세대 · 12개월 27건★ 4.4 (5)
현대1+34%3,185만원전용 평당최근 9억 9,000만원 · 26.091992년 · 476세대 · 12개월 38건★ 3.8 (4)
쌍용플래티넘S-25%1,794만원전용 평당최근 1억 200만원 · 26.092013년 · 291세대 · 12개월 18건★ 4.1 (7)
영등포자이르네+86%4,410만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.092022년 · 212세대 · 12개월 19건★ 4.3 (2)보라매신동아파밀리에+70%4,050만원전용 평당최근 9억 8,500만원 · 26.092016년 · 247세대 · 12개월 19건★ 4.2 (5)
신동아+24%2,942만원전용 평당최근 4억 9,600만원 · 26.071987년 · 591세대 · 12개월 45건★ 3.7 (3)G밸리소홈+14%2,721만원전용 평당최근 1억 2,800만원 · 26.072018년 · 299세대 · 12개월 10건★ 4.2 (9)코오롱+115%5,113만원전용 평당최근 12억 3,000만원 · 26.071998년 · 481세대 · 12개월 27건★ 4.4 (5)현대1+34%3,185만원전용 평당최근 9억 9,000만원 · 26.091992년 · 476세대 · 12개월 38건★ 3.8 (4)쌍용플래티넘S-25%1,794만원전용 평당최근 1억 200만원 · 26.092013년 · 291세대 · 12개월 18건★ 4.1 (7)영등포자이르네+86%4,410만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.092022년 · 212세대 · 12개월 19건★ 4.3 (2)보라매신동아파밀리에+70%4,050만원전용 평당최근 9억 8,500만원 · 26.092016년 · 247세대 · 12개월 19건★ 4.2 (5)주변 매물 더 보기
종인아네스트 자주 묻는 질문
종인아네스트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 5억 4,500만원, 전용 평당가는 2,377만원이에요.종인아네스트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 2억 9,400만원이에요. 전세가율은 약 53.9%이에요. 전용 23평(75.8㎡)은 2억 9,400만원이에요.종인아네스트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.15 75.8㎡(전용 23평) 8층 종인아네스트동의 5억 4,500만원, 최저가는 2026.05.15 75.8㎡(전용 23평) 8층의 5억 4,500만원이에요.종인아네스트 가격은 대림동에서 비싼 편인가요?
종인아네스트 매매 평당가는 2,377만원이에요. 대림동 전체 3,479만원보다 32% 낮아요. 영등포구 전체 5,502만원보다는 57% 낮아요. 같은 동 현대3차 5,399만원, e편한세상영등포아델포레 6,106만원, 신동아 2,942만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.종인아네스트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 23평(75.8㎡) 매매 중앙값 5억 4,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 600만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 218만원이에요. 전세 중앙값 2억 9,400만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 88만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.종인아네스트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 23평(75.8㎡) 매매 중앙값 5억 4,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,800만원이에요. 규제지역(영등포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 3,518만원이 필요합니다. 2억 1,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 110만원, 원금균등이면 첫 달 약 142만원이에요.종인아네스트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 종인아네스트 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 2,400만원이에요(18호, 3억 700만원~3억 4,200만원). 전용 76㎡는 3억 2,850만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 4,500만원의 약 60%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 종인아네스트(대림동 778-43번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.대림동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 23평)이에요.
종인아네스트 매물 · 단지 정보 자세히