서울교통의중심
2026.07.31
서울 교통의 중심이라고 칭찬하고 싶은 집인데요, 강북이나 강남 경기도 어디로 출근해도 사실 이만한 위치가 없는 것 같구요 구조도 이만하면 잘 빠…
서울특별시 영등포구 대림동 607-1 · 1998년 준공 · 481세대 5개 동 · 전용 59.9~134.9㎡
- 매매 중앙값 · 24평형(전용 59.9㎡) · 최근 12개월 18건
- 10억 1,400만원▲ 13.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 4,302만 → 지금 6,591만
- 전세 중앙값
- 5억 3,000만원
- 12개월 19건 · 전세가율 48.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 5,113만원
- 대림동 중앙값보다 47% 높음
- 36개월 최고가
- 12억 8,500만원
- 134.9㎡(50평형) · 2026.05
- 36개월 실거래
- 200건
- 전용 평당 5,113만원
- 공시가격 중앙값
- 5억 9,900만원
- 2026년 · 481호
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 5건
코오롱 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월코오롱 전용면적은 3종(59.9~134.9㎡)이며 24평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 10억 7,000만원, 전용 평당가는 5,113만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 13.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 25.3% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 5억 3,000만원(평당 2,490만원), 전세가율은 약 48.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.5% 올랐습니다.
- 24평형(전용 59.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4억 7,607만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3억, 월 100만원이에요.
전세가율48.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3억 / 100만원17건
3년 전 대비 · 매매 평당가+25.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별24평형(전용 59.9㎡)은 최근 12개월 매매 18건 중앙값 10억 1,400만원(평당 5,593만원), 전세 11건 중앙값 4억 6,000만원, 월세 6건 중앙값 보증금 2억 9,500만원·월 82만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.17 23층 12억 3,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 33평형(전용 84.9㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 11억 500만원(평당 4,302만원), 전세 7건 중앙값 5억 5,600만원, 월세 10건 중앙값 보증금 2억 7,500만원·월 115만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.22 24층 11억 5,000만원이에요.
- 50평형(전용 134.9㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 10억 9,000만원(평당 2,671만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.05.04 19층 12억 8,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡24평형대표공급 80.8㎡ · 80타입 · 전용률 74.2% | 10억 1,400만원18건 | 5,593만원 | 12억 3,000만원23층 · 2026.07.17 | 12억 3,000만원23층 · 2026.07.17 | 4억 6,000만원11건 | 2억 9,500/82만원6건 | 매매 47 · 전세 46 · 월세 25 |
| 84.9㎡33평형공급 108.4㎡ · 108타입 · 전용률 78.3% | 11억 500만원4건 | 4,302만원 | 11억 5,000만원24층 · 2026.03.22 | 11억 5,000만원24층 · 2026.03.22 | 5억 5,600만원7건 | 2억 7,500/115만원10건 | 매매 18 · 전세 37 · 월세 15 |
| 134.9㎡50평형공급 166.1㎡ · 166타입 · 전용률 81.2% | 10억 9,000만원5건 | 2,671만원 | 12억 8,500만원19층 · 2026.05.04 | 12억 8,500만원19층 · 2026.05.04 | 1건 | 1건 | 매매 7 · 전세 3 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매코오롱 아파트 매매 거래는 2025년 6월 8건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 6,591만원이 가장 높았고 2026년 4월 2,695만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 11건으로 직전 6개월(16건)보다 31% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 3건이에요.
6,591만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +47%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 6,591만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 6,287만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 5,786만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 2,695만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 5,269만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 4,321만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 5,184만원 |
| 2025년 12월 | 7건 | 4,964만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 2건 | 4,483만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세코오롱 아파트 전세 거래는 2025년 6월 6건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 6억 5,000만원이 가장 높았고 2023년 12월 3억 9,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 4건으로 직전 6개월(15건)보다 73% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 1.9건이에요.
5억 9,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 5억 9,000만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 4억 |
| 2026년 7월 | 1건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 4억 6,000만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 6억 2,500만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 4억 6,000만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 4억 6,000만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 5억 3,000만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 5억 3,500만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 5억 2,050만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 10월부터 최고가
- 12억 3,000만원 2026.07.17 · 23층
- 최근 거래
- 12억 3,000만원 2026.07.17 · 23층
- 비교 거래
- 120건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
대림동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가코오롱 매매 평당가는 5,113만원이에요. 대림동 전체 3,479만원보다 47% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 영등포구 전체 5,502만원보다는 7% 낮아요.
- 같은 동 현대3차 5,399만원, e편한세상영등포아델포레 6,106만원, 신동아 2,942만원 중에서는 중간 편이에요.
코오롱 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월코오롱 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.17 코오롱 59.9㎡(24평형) 23층 12억 3,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.09 코오롱 59.9㎡(24평형) 13층 11억 6,000만원, 2026.06.12 코오롱 59.9㎡(24평형) 20층 11억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~134.9㎡(전용 41평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.04 134.9㎡(50평형) 19층 103동의 12억 8,500만원, 최저가는 2025.12.14 59.9㎡(24평형) 8층의 8억 9,000만원이에요.
- 코오롱 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.12 코오롱 59.9㎡(24평형) 9층 5억 9,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.13 코오롱 59.9㎡(24평형) 13층 4억, 2026.07.08 코오롱 84.9㎡(33평형) 6층 6억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~134.9㎡(전용 41평)이에요.
- 코오롱 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.22 코오롱 84.9㎡(33평형) 3층 보증금 2억 5,000만원, 월 130만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.22 코오롱 84.9㎡(33평형) 13층 보증금 5억 7,000만원, 월 30만원, 2026.07.05 코오롱 84.9㎡(33평형) 16층 보증금 2억, 월 140만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~134.9㎡(전용 41평)이에요.
최근 매매 실거래가12억 3,000만원2026.07.17 계약 · 59.9㎡(24평형) · 23층
24평형(전용 59.9㎡) 매매가 분포
36개월 47건최근 12개월 18건가운데 절반(25~75%)
중앙값 8.6억
7억7.9억9.3억12억
12개월 중앙값10억 1,400만원전용 평당 5,593만원
같은 면적 · 12개월 거래18건
36개월 최고가12억 3,000만원23층 · 2026.07.17
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 14건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.17 | - | 59.9㎡(24평형) | 23층 | 12억 3,000만원59.9㎡(24평형) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | - | 59.9㎡(24평형) | 13층 | 11억 6,000만원59.9㎡(24평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 104동 | 59.9㎡(24평형) | 20층 | 11억 5,000만원59.9㎡(24평형) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.12 | - | 59.9㎡(24평형) | 19층 | 11억 3,000만원59.9㎡(24평형) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 101동 | 59.9㎡(24평형) | 1층 | 10억 2,800만원59.9㎡(24평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.13 | 101동 | 59.9㎡(24평형) | 5층 | 10억 7,000만원59.9㎡(24평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.04 | 104동 | 59.9㎡(24평형) | 5층 | 10억 8,000만원59.9㎡(24평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.17 | 104동 | 59.9㎡(24평형) | 25층 | 11억 2,000만원59.9㎡(24평형) · 25층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.31 | 101동 | 59.9㎡(24평형) | 16층 | 10억 9,900만원59.9㎡(24평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.09 | 104동 | 59.9㎡(24평형) | 23층 | 10억59.9㎡(24평형) · 23층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.14 | 101동 | 59.9㎡(24평형) | 10층 | 9억 5,000만원59.9㎡(24평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.10 | 104동 | 59.9㎡(24평형) | 3층 | 9억 3,000만원59.9㎡(24평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.23 | 101동 | 59.9㎡(24평형) | 21층 | 9억59.9㎡(24평형) · 21층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.14 | 104동 | 59.9㎡(24평형) | 16층 | 9억 3,800만원59.9㎡(24평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 14건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
코오롱 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰코오롱 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.4, 인프라 4.8, 교통 4.6이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "서울교통의중심", "역세권 실거주 최상", "신혼의 시작은 여기서"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 5건
단지
4.0
내부
4.4
인프라
4.8
교통
4.6
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
역세권 실거주 최상
2026.02.01
신도림역 1,2호선 도보 5분 정도로 역세권 실거주 만족도가 높습니다. 다만 노후 아파트 특유의 겨울 동파 등 이슈 등이 있음 주차의 경우 지하…
신혼의 시작은 여기서
2025.11.10
서울 영등포구 대림에 위치하지만 생활건은 신도림역입니다. 98년에 준공 된 단지로 약 480여세대로 구성되어 있습니다. 신도림역과 가까운 위치에…
코오롱 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
대림동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1신대림자이1단지 | 4.7 | 3건 | 3,496만원 |
| 2코오롱 | 4.4 | 5건 | 5,113만원 |
| 3HHouse대림뉴스테이 | 4.3 | 16건 | - |
| 4대림현대2차 | 4.3 | 4건 | 3,160만원 |
| 5한신휴2차 | 4.3 | 3건 | 2,744만원 |
| 6G밸리소홈 | 4.2 | 9건 | 2,721만원 |
| 7보라매신동아파밀리에 | 4.2 | 5건 | 4,050만원 |
| 8쌍용플래티넘S | 4.1 | 7건 | 1,794만원 |
| 9현대3차 | 3.8 | 8건 | 5,399만원 |
| 10신대림자이2단지 | 3.8 | 5건 | 3,699만원 |
대림동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
대림동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점대림동의 자리톡 동네 점수는 치안 55점, 대중교통 91점, 교육 32점, 마트 72점, 병원 77점, 공원 80점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 226건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.
3.7동네 후기 226건
치안
55
대중교통
91
교육
32
마트
72
병원
77
공원
80
별로다
2026.09.15
장점1도없음 왜 라고 물어보시면 1.중국사람 많음 2.치안이 그냥 별로다 3.그냥 냄새가 심하다 4.여기로 동네오실거면 상당히 마음을 단단하게…
대중교통이 편리한 곳
2026.09.11
지하철과 버스노선이 많은게 장점이다 지금은 완전히 중국이 되어버린 동네지만 10년전 내가 살 때는 지금보다 중국인이 많지 않았어서 좋은 동네였다…
서울의 중심
2026.07.31
살아본 서울 집 중에 가장 교통적으로 (지하철이나 버스 모두)가장 좋았었고 교통 환승하기에도 제일 좋았습니다. 역이랑 가까운데 소음도 적은 편이…
대림동 전체 시세와 단지 비교는 대림동 아파트 시세에서 보세요.
코오롱 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt코오롱 아파트는 481세대 · 5개 동 · 1998년 10월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 72건은 전체 세대의 약 15%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 25층·지하 1층, 주차 571대(세대당 1.19대)이에요.
- 타입은 3종이에요. 80타입은 공급 80.8㎡·전용 59.9㎡(전용률 74.2%), 108타입은 공급 108.4㎡·전용 84.9㎡(전용률 78.3%), 166타입은 공급 166.1㎡·전용 134.9㎡(전용률 81.2%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 70대, 전기차 충전기 11대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선, 2호선 신풍 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(신영) 대학교(한국방송대지역학습관)이에요.
- 세대수
- 481세대 (60㎡ 이하 200 · 60~85㎡ 197 · 85~135㎡ 84)
- 동수
- 5개 동
- 준공
- 1998년 10월
- 지번
- 영등포구 대림동 607-1
- 도로명
- 서울 영등포구 도영로 2-5
- 타입
- 80타입 전용 59.9㎡ · 108타입 전용 84.9㎡ · 166타입 전용 134.9㎡
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 주차
- 571대 (옥내 426 · 옥외 145) · 세대당 1.19대
- 승강기
- 10대
- 구조
- 철근콘크리트라멘조
- 용적률·건폐율
- 용적률 352.56% · 건폐율 21.34%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 코오롱건설
- 보안·충전
- CCTV 70대 · 전기차 충전기 11대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선, 2호선 신풍 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(신영) 대학교(한국방송대지역학습관)
- 인근 편의시설
- 관공서(동사무소) 병원(하얀치과) 백화점(테크노마트, 디큐브시티 현대백화점) 대형상가(이마트 신도림점) 공원(도림동철도연변소공원)
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년코오롱은 1998년에 준공해 올해로 28년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 2년 남았어요.
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- 용적률은 352.56%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후28년1998년 준공
재건축 연한2년 남음2028년에 30년
용적률352.56%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율21.34%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 코오롱 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 9,900만원이에요(481호, 4억 9,400만원~7억 4,200만원).
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- 전용 60㎡는 5억 6,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 10억 1,400만원의 약 55%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 5억 6,100만원, 85㎡ 6억 5,700만원, 135㎡ 7억 4,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 24평형 | 5억 6,100만원 | 200호 | 10억 1,400만원 | 55% |
| 85㎡ · 33평형 | 6억 5,700만원 | 197호 | 11억 500만원 | 59% |
| 135㎡ · 50평형 | 7억 4,200만원 | 84호 | 10억 9,000만원 | 68% |
| 단지 전체 | 5억 9,900만원 | 481호 | 56% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준24평형 공시가격 5억 6,100만원 기준 코오롱의 연간 보유세는 약 72.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 31.4만원에 도시지역분·지방교육세 40.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 5억 6,100만원 | 31.4만원특례세율 | 40.9만원 | - | 72.2만원 |
| 85㎡전용 26평 | 6억 5,700만원 | 41.1만원특례세율 | 49.6만원 | - | 90.7만원 |
| 135㎡전용 41평 | 7억 4,200만원 | 53.9만원특례세율 | 57.5만원 | - | 111.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기11기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 44세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시코오롱 겨울 저층 햇빛은 동 평균 0.8시간이에요.
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- 코오롱은 1동부터 5동까지 5개 동, 최고 25층입니다.
- 5개 동이 모두 25층입니다.
동 5개와 주변 건물 178개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 25층 | 1시간 | 2시간 | 4시간 |
| 2동 | 25층 | 0시간 | 0시간 | 6시간 |
| 3동 | 25층 | 0시간 | 3시간 | 5시간 |
| 4동 | 25층 | 2시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 5동 | 25층 | 1시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
대림동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m서울미래초등학교
가까운 중학교1.0km영남중학교
가까운 고등학교1.0km구로고등학교
- 초등학교서울미래초등학교600m직선거리
- 초등학교서울신영초등학교700m직선거리
- 중학교영남중학교1.0km직선거리
- 고등학교구로고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영등포구대림동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 영등포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
코오롱 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 8억 500만원(16건), 2025년 8억 8,750만원(36건), 2026년 11억(18건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 37% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 4억 2,000만원, 2024년 4억 8,750만원, 2025년 5억 2,500만원, 2026년 4억 6,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | 4억 2,000만원5건 | 5건 |
| 2024년 | 8억 500만원16건 | 3,837만원 | 16건 | 4억 8,750만원30건 | 30건 |
| 2025년 | 8억 8,750만원36건 | 4,564만원 | 36건 | 5억 2,500만원41건 | 41건 |
| 2026년 | 11억18건 | 5,593만원 | 18건 | 4억 6,000만원10건 | 10건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 24평형(전용 59.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 6,061만원(11건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 5,113만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 19%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 2건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 5건 | 5,113만원 |
| 고층 (10층 이상) | 11건 | 6,061만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 5개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 104동(5,344만원), 가장 낮은 곳은 103동(2,622만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 104% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 104동으로 36개월 24건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 코오롱 전월세 36건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 31%(10건), 신규 69%(22건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 27건 중 직거래 1건, 중개 거래 26건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 23건(85%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준24평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 10억 1,400만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,346만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 507만원이에요.
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- 전세 중앙값 4억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 138만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준24평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 10억 1,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 560만원이에요.
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- 규제지역(영등포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6억 4,693만원이 필요합니다.
- 4억 560만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 205만원, 원금균등이면 첫 달 약 264만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 10억 1,400만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 4억 560만원 |
| 필요 현금취득세 3,346만원 · 중개보수 507만원 포함 | 약 6억 4,693만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 205만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 113만원 | 첫 달 약 264만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
대림동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 대림동 31곳대림동에서 실거래가 있는 단지 28곳 가운데 코오롱의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 e편한세상영등포아델포레(평당 6,106만원), 가장 싼 곳은 쌍용플래티넘S(평당 1,794만원)이에요.
현대3차+6%5,399만원전용 평당최근 8억 5,000만원 · 26.091997년 · 1,162세대 · 12개월 68건★ 3.8 (8)e편한세상영등포아델포레+19%6,106만원전용 평당최근 16억 5,000만원 · 26.092020년 · 859세대 · 12개월 45건★ 3.7 (12)
신동아-42%2,942만원전용 평당최근 4억 9,600만원 · 26.071987년 · 591세대 · 12개월 45건★ 3.7 (3)
G밸리소홈-47%2,721만원전용 평당최근 1억 2,800만원 · 26.072018년 · 299세대 · 12개월 10건★ 4.2 (9)
현대1-38%3,185만원전용 평당최근 9억 9,000만원 · 26.091992년 · 476세대 · 12개월 38건★ 3.8 (4)
쌍용플래티넘S-65%1,794만원전용 평당최근 1억 200만원 · 26.092013년 · 291세대 · 12개월 18건★ 4.1 (7)
영등포자이르네-14%4,410만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.092022년 · 212세대 · 12개월 19건★ 4.3 (2)보라매신동아파밀리에-21%4,050만원전용 평당최근 9억 8,500만원 · 26.092016년 · 247세대 · 12개월 19건★ 4.2 (5)성원(650)-34%3,366만원전용 평당최근 8억 · 26.071995년 · 220세대 · 12개월 22건★ 3.8 (4)
신동아-42%2,942만원전용 평당최근 4억 9,600만원 · 26.071987년 · 591세대 · 12개월 45건★ 3.7 (3)G밸리소홈-47%2,721만원전용 평당최근 1억 2,800만원 · 26.072018년 · 299세대 · 12개월 10건★ 4.2 (9)현대1-38%3,185만원전용 평당최근 9억 9,000만원 · 26.091992년 · 476세대 · 12개월 38건★ 3.8 (4)쌍용플래티넘S-65%1,794만원전용 평당최근 1억 200만원 · 26.092013년 · 291세대 · 12개월 18건★ 4.1 (7)영등포자이르네-14%4,410만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.092022년 · 212세대 · 12개월 19건★ 4.3 (2)보라매신동아파밀리에-21%4,050만원전용 평당최근 9억 8,500만원 · 26.092016년 · 247세대 · 12개월 19건★ 4.2 (5)성원(650)-34%3,366만원전용 평당최근 8억 · 26.071995년 · 220세대 · 12개월 22건★ 3.8 (4)매물·실거주 후기 더 보기
코오롱 자주 묻는 질문
코오롱 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 27건 중앙값은 10억 7,000만원, 전용 평당가는 5,113만원이에요. 가장 많이 거래된 24평형(전용 59.9㎡)은 10억 1,400만원이에요.코오롱 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 19건 중앙값은 5억 3,000만원이에요. 전세가율은 약 48.7%이에요. 24평형(전용 59.9㎡)은 4억 6,000만원이에요.코오롱 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 17건 중앙값은 보증금 3억, 월 100만원이에요.코오롱에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 24평형(전용 59.9㎡) 118건, 33평형(전용 84.9㎡) 70건, 50평형(전용 134.9㎡) 12건이에요. 24평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.코오롱 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.04 134.9㎡(50평형) 19층 103동의 12억 8,500만원, 최저가는 2025.12.14 59.9㎡(24평형) 8층의 8억 9,000만원이에요.코오롱 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 13.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.코오롱 가격은 대림동에서 비싼 편인가요?
코오롱 매매 평당가는 5,113만원이에요. 대림동 전체 3,479만원보다 47% 높아요. 영등포구 전체 5,502만원보다는 7% 낮아요. 같은 동 현대3차 5,399만원, e편한세상영등포아델포레 6,106만원, 신동아 2,942만원 중에서는 중간 편이에요.코오롱 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 24평형(전용 59.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 6,061만원(11건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 5,113만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 19%이에요.코오롱 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
24평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 10억 1,400만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,346만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 507만원이에요. 전세 중앙값 4억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 138만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.코오롱 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
24평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 10억 1,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 560만원이에요. 규제지역(영등포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6억 4,693만원이 필요합니다. 4억 560만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 205만원, 원금균등이면 첫 달 약 264만원이에요.코오롱 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 코오롱 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 9,900만원이에요(481호, 4억 9,400만원~7억 4,200만원). 전용 60㎡는 5억 6,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 10억 1,400만원의 약 55%이에요.코오롱 재건축은 언제 가능한가요?
1998년에 준공해 올해로 28년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 2년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.코오롱 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 352.56%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.코오롱 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.코오롱 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 코오롱 전월세 36건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 31%(10건), 신규 69%(22건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 코오롱(대림동 607-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.대림동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(24평형)이에요.
코오롱 매물 · 단지 정보 자세히