재미없는 동네
2026.08.27
신도시 생기고 지하철 생겨서 참 편리합니다. 하지만 원당동은 뭘 할게 없어서 신도시까지 가야하는데 위치에 따라서 15-20분은 걸립니다 버스 타…
인천광역시 검단구 당하동 1075-9 · 2013년 준공 · 412세대 6개 동 · 전용 85~99.5㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(85㎡) · 최근 12개월 13건
- 4억 5,300만원▼ 5.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,682만 → 지금 1,780만
- 전세 중앙값
- 3억 5,000만원
- 12개월 16건 · 전세가율 70.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,712만원
- 당하동 중앙값보다 15% 낮음
- 36개월 최고가
- 5억 3,300만원
- 99.5㎡(전용 30평) · 2025.11
- 36개월 실거래
- 139건
- 전용 평당 1,712만원
검단힐스테이트5차 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월검단힐스테이트5차 전용면적은 2종(85~99.5㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 7,000만원, 전용 평당가는 1,712만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.2% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 5,000만원(평당 1,208만원), 전세가율은 약 70.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.5% 올랐습니다.
- 전용 26평(85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 2,959만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 130만원이에요.
전세가율70.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 130만원5건
3년 전 대비 · 매매 평당가+1.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 13건 중앙값 4억 5,300만원(평당 1,762만원), 전세 7건 중앙값 3억 3,000만원, 월세 3건 중앙값 보증금 3,000만원·월 130만원이에요. 36개월 최고가는 2025.12.18 11층 5억 250만원이에요.
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- 전용 30평(99.5㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 4억 9,875만원(평당 1,658만원), 전세 9건 중앙값 3억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025.11.24 6층 5억 3,300만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평대표 | 4억 5,300만원13건 | 1,762만원 | 4억 9,800만원11층 · 2026.08.01 | 5억 250만원11층 · 2025.12.18 | 3억 3,000만원7건 | 3,000/130만원3건 | 매매 34 · 전세 35 · 월세 14 |
| 99.5㎡전용 30평 | 4억 9,875만원6건 | 1,658만원 | 4억 8,800만원5층 · 2026.08.08 | 5억 3,300만원6층 · 2025.11.24 | 3억 5,000만원9건 | 2건 | 매매 16 · 전세 33 · 월세 7 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매검단힐스테이트5차 아파트 매매 거래는 2026년 5월 6건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 12월 1,954만원이 가장 높았고 2025년 10월 1,556만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 13건으로 직전 6개월(6건)보다 117% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2.1건이에요.
1,780만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1,780만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,672만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 6건 | 1,687만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 1,722만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,829만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 1,750만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,954만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1,771만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,556만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세검단힐스테이트5차 아파트 전세 거래는 2023년 12월 5건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 12월 3억 8,000만원이 가장 높았고 2025년 1월 1억 9,950만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 10건으로 직전 6개월(6건)보다 67% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 1.6건이에요.
3억 6,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 5건 | 3억 6,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 3억 4,500만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 3억 8,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 3억 6,700만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 3억 4,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 3억 4,000만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 3억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 3억 3,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 83%
최고가보다 17% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 6억 2021.11.13 · 11층
- 최근 거래
- 4억 9,800만원 2026.08.01 · 11층
- 비교 거래
- 178건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
당하동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가검단힐스테이트5차 매매 평당가는 1,712만원이에요. 당하동 전체 2,024만원보다 15% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 검단구 전체 1,978만원보다는 13% 낮아요.
- 같은 동 원당풍림아이원 1,317만원, 검단신안인스빌어반퍼스트 1,951만원, 검단신도시디에트르더펠리체 2,340만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 검단힐스테이트5차 (이 단지) | 1,712만원 | 기준 | 1,208만원 | 19건 |
| 당하동 전체 | 2,024만원 | ▲ 18.2% | 1,268만원 | 1,086건 |
| 검단구 전체 | 1,978만원 | ▲ 15.5% | 1,292만원 | 3,333건 |
| 검단한신더휴어반파크 | - | - | - | |
| 원당풍림아이원 | 1,317만원 | ▼ 23.1% | 1,017만원 | 86건 |
| 검단신안인스빌어반퍼스트 | 1,951만원 | ▲ 14% | 1,287만원 | 77건 |
| 검단신도시디에트르더펠리체 | 2,340만원 | ▲ 36.7% | 1,363만원 | 65건 |
| 파라곤센트럴파크 | 2,595만원 | ▲ 51.6% | 1,430만원 | 83건 |
검단힐스테이트5차 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월검단힐스테이트5차 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.08 검단힐스테이트5차 99.5㎡(전용 30평) 5층 4억 8,800만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.01 검단힐스테이트5차 85㎡(전용 26평) 11층 4억 9,800만원, 2026.07.25 검단힐스테이트5차 85㎡(전용 26평) 8층 4억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~99.5㎡(전용 30평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.24 99.5㎡(전용 30평) 6층 501동의 5억 3,300만원, 최저가는 2025.10.13 85㎡(전용 26평) 1층의 4억이에요.
- 검단힐스테이트5차 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.31 검단힐스테이트5차 85㎡(전용 26평) 11층 4억이에요.
- 그 앞은 2026.08.30 검단힐스테이트5차 99.5㎡(전용 30평) 6층 3억 8,000만원, 2026.08.27 검단힐스테이트5차 85㎡(전용 26평) 4층 2억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~99.5㎡(전용 30평)이에요.
- 검단힐스테이트5차 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.17 검단힐스테이트5차 85㎡(전용 26평) 15층 보증금 3,000만원, 월 140만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.25 검단힐스테이트5차 85㎡(전용 26평) 10층 보증금 3,000만원, 월 130만원, 2026.06.14 검단힐스테이트5차 99.5㎡(전용 30평) 5층 보증금 4,000만원, 월 145만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~99.5㎡(전용 30평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 9,800만원2026.08.01 계약 · 85㎡(전용 26평) · 11층 · 502동
전용 26평(85㎡) 매매가 분포
36개월 34건최근 12개월 13건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.5억
4억4.4억4.7억5억
12개월 중앙값4억 5,300만원전용 평당 1,762만원
같은 면적 · 12개월 거래13건
36개월 최고가5억 250만원11층 · 2025.12.18
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 13건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.01 | 502동 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 4억 9,800만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.25 | - | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 504동 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 4억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.18 | 505동 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 4억 5,900만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.01 | 503동 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 4억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.28 | 505동 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 4억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.17 | 506동 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 4억 5,300만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.07 | 504동 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 4억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.01 | 506동 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 4억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.25 | 505동 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 4억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.25 | 505동 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 4억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.18 | 504동 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 5억 250만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.13 | 502동 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 4억85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 13건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
검단힐스테이트5차 실거주 후기
실거주 후기당하동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점당하동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 82점, 교육 70점, 마트 86점, 병원 72점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 200건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 200건
치안
94
대중교통
82
교육
70
마트
86
병원
72
공원
94
가성비 좋은동네
2026.08.27
음 일단 동네가 전체적으로 조용하고 주거분위기는 편한 편입니다 그래서 생활하기엔 너무 좋았습니다 주변에 공원이나 산책할곳도 많아서 괜찮았고요 차…
새로 단장하는 활기있는 신도시
2026.08.23
근처에 신도시가 생겨나면서 공원도 많이 여기저기 생기고 상권도 너무 다양하게 생겨서 너무 편리해지고 있습니다. 단점은 새로 입주하는 아파트들 때…
당하동 전체 시세와 단지 비교는 당하동 아파트 시세에서 보세요.
검단힐스테이트5차 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 539대, 2013년 2월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 148대, 전기차 충전기 11대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 인천2호선 완정역 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(백석초교) 중학교(당하중) 고등학교(세무고교)이에요.
- 세대수
- 412세대 (60~85㎡ 292 · 85~135㎡ 120)
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2013.02.22
- 지번
- 검단구 당하동 1075-9
- 도로명
- 인천 검단구 청마로34번길 6
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 99㎡(전용 30평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 539대 · 세대당 1.31대
- 승강기
- 17대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 193.46% · 건폐율 19.5%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)현대건설
- 보안·충전
- CCTV 148대 · 전기차 충전기 11대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 인천2호선 완정역 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(백석초교) 중학교(당하중) 고등학교(세무고교)
- 인근 편의시설
- 관공서(당하동행정복지센터) 병원(검단탑병원) 대형상가(E마트, 롯데마트) 공원(당하근린공원)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년검단힐스테이트5차은 2013년에 준공해 올해로 13년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 17년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 193.46%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후13년2013년 준공
재건축 연한17년 남음2043년에 30년
용적률193.46%보통조건에 따라 달라져요
건폐율19.5%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기11기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 37세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
당하동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m인천백석초등학교
가까운 중학교100m인천당하중학교
가까운 고등학교300m문곡고등학교
- 초등학교인천백석초등학교300m직선거리
- 초등학교인천당하초등학교800m직선거리
- 중학교인천당하중학교100m직선거리
- 고등학교문곡고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 검단구당하동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 검단구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
검단힐스테이트5차 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 4억 4,300만원(9건), 2024년 4억 7,850만원(14건), 2025년 4억 9,400만원(11건), 2026년 4억 6,500만원(16건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 5% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 3억, 2024년 3억 5,000만원, 2025년 3억 1,500만원, 2026년 3억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 4억 4,300만원9건 | 1,692만원 | 9건 | 3억10건 | 10건 |
| 2024년 | 4억 7,850만원14건 | 1,694만원 | 14건 | 3억 5,000만원20건 | 20건 |
| 2025년 | 4억 9,400만원11건 | 1,771만원 | 11건 | 3억 1,500만원25건 | 25건 |
| 2026년 | 4억 6,500만원16건 | 1,712만원 | 16건 | 3억 5,000만원13건 | 13건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,818만원(6건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,712만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 2건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 5건 | 1,712만원 |
| 고층 (10층 이상) | 6건 | 1,818만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 6개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 505동(1,749만원), 가장 낮은 곳은 501동(1,662만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 5% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 504동으로 36개월 10건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 검단힐스테이트5차 전월세 21건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 43%(9건), 신규 57%(12건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 매매 19건 중 직거래 0건, 중개 거래 19건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 18건(95%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 4억 5,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 498만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 181만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 99만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 4억 5,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 1,710만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(검단구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 4,269만원이 필요합니다.
- 3억 1,710만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 160만원, 원금균등이면 첫 달 약 206만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 4억 5,300만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 3억 1,710만원 |
| 필요 현금취득세 498만원 · 중개보수 181만원 포함 | 약 1억 4,269만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 160만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 88만원 | 첫 달 약 206만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
당하동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 당하동 35곳당하동에서 실거래가 있는 단지 30곳 가운데 검단힐스테이트5차의 전용 평당가는 17번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 e편한세상검단어반센트로(평당 3,020만원), 가장 싼 곳은 동인스카이빌(평당 481만원)이에요.
검단한신더휴어반파크실거래 없음2023년 · 910세대원당풍림아이원-23%1,317만원전용 평당최근 3억 2,200만원 · 26.092004년 · 1,739세대 · 12개월 86건검단신안인스빌어반퍼스트+14%1,951만원전용 평당최근 4억 8,800만원 · 26.092022년 · 1,073세대 · 12개월 77건검단신도시디에트르더펠리체+37%2,340만원전용 평당최근 6억 · 26.092022년 · 1,279세대 · 12개월 65건파라곤센트럴파크+52%2,595만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.092022년 · 1,122세대 · 12개월 83건유승한내들에듀파크+35%2,315만원전용 평당최근 5억 9,500만원 · 26.092021년 · 938세대 · 12개월 65건호반써밋프라임뷰+35%2,314만원전용 평당최근 5억 7,800만원 · 26.082022년 · 719세대 · 12개월 53건검단신도시모아미래도엘리트파크+25%2,144만원전용 평당최근 5억 4,800만원 · 26.092022년 · 658세대 · 12개월 53건검단신도시한신더휴캐널파크(THEHUECANALPARK)+46%2,500만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.082021년 · 12개월 78건
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검단힐스테이트5차 자주 묻는 질문
검단힐스테이트5차 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 19건 중앙값은 4억 7,000만원, 전용 평당가는 1,712만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(85㎡)은 4억 5,300만원이에요.검단힐스테이트5차 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 16건 중앙값은 3억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 70.6%이에요. 전용 26평(85㎡)은 3억 3,000만원이에요.검단힐스테이트5차 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 130만원이에요.검단힐스테이트5차에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(85㎡) 83건, 전용 30평(99.5㎡) 56건이에요. 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.검단힐스테이트5차 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.24 99.5㎡(전용 30평) 6층 501동의 5억 3,300만원, 최저가는 2025.10.13 85㎡(전용 26평) 1층의 4억이에요.검단힐스테이트5차 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.검단힐스테이트5차 가격은 당하동에서 비싼 편인가요?
검단힐스테이트5차 매매 평당가는 1,712만원이에요. 당하동 전체 2,024만원보다 15% 낮아요. 검단구 전체 1,978만원보다는 13% 낮아요. 같은 동 원당풍림아이원 1,317만원, 검단신안인스빌어반퍼스트 1,951만원, 검단신도시디에트르더펠리체 2,340만원 중에서는 중간 편이에요.검단힐스테이트5차 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,818만원(6건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,712만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.검단힐스테이트5차 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 4억 5,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 498만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 181만원이에요. 전세 중앙값 3억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 99만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.검단힐스테이트5차 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 4억 5,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 1,710만원이에요. 수도권 비규제지역(검단구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 4,269만원이 필요합니다. 3억 1,710만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 160만원, 원금균등이면 첫 달 약 206만원이에요.검단힐스테이트5차 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 검단힐스테이트5차 전월세 21건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 43%(9건), 신규 57%(12건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 검단힐스테이트5차(당하동 1075-9번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.당하동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
검단힐스테이트5차 매물 · 단지 정보 자세히