인천광역시 검단구 당하동 1314 · 2022년 준공 · 1,073세대 12개 동 · 전용 84.7~95㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.7㎡) · 최근 12개월 51건
- 5억 900만원▼ 3.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,717만 → 지금 1,845만
- 전세 중앙값
- 3억 3,500만원
- 12개월 93건 · 전세가율 66.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,937만원
- 당하동 중앙값보다 4% 낮음
- 36개월 최고가
- 6억 1,000만원
- 95㎡(전용 29평) · 2024.07
- 36개월 실거래
- 734건
- 전용 평당 1,937만원
- 월 관리비
- 약 30만원
- 세대당 평균 · 2026.08
검단신안인스빌어반퍼스트 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월검단신안인스빌어반퍼스트 전용면적은 2종(84.7~95㎡)이며 전용 26평(84.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 5억 1,700만원, 전용 평당가는 1,937만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.6% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 8.1% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 3억 3,500만원(평당 1,287만원), 전세가율은 약 66.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 19.3% 올랐습니다.
- 전용 26평(84.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 6,713만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 145만원이에요.
전세가율66.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 145만원53건
3년 전 대비 · 매매 평당가-8.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.7㎡)은 최근 12개월 매매 51건 중앙값 5억 900만원(평당 1,986만원), 전세 70건 중앙값 3억 3,250만원, 월세 37건 중앙값 보증금 3,000만원·월 140만원이에요. 36개월 최고가는 2024.08.17 14층 5억 9,000만원이에요.
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- 전용 29평(95㎡)은 최근 12개월 매매 25건 중앙값 5억 3,000만원(평당 1,845만원), 전세 23건 중앙값 3억 4,000만원, 월세 16건 중앙값 보증금 3,000만원·월 157만원이에요. 36개월 최고가는 2024.07.15 20층 6억 1,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.7㎡전용 26평대표 | 5억 900만원51건 | 1,986만원 | 5억 1,000만원5층 · 2026.10.31 | 5억 9,000만원14층 · 2024.08.17 | 3억 3,250만원70건 | 3,000/140만원37건 | 매매 112 · 전세 296 · 월세 115 |
| 95㎡전용 29평 | 5억 3,000만원25건 | 1,845만원 | 5억 3,000만원9층 · 2026.11.10 | 6억 1,000만원20층 · 2024.07.15 | 3억 4,000만원23건 | 3,000/157만원16건 | 매매 42 · 전세 106 · 월세 63 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매검단신안인스빌어반퍼스트 아파트 매매 거래는 2026년 9월 12건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 8월 2,244만원이 가장 높았고 2023년 12월 1,717만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 37건으로 직전 6개월(39건)보다 5% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.3건이에요.
1,845만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 1,845만원 |
| 2026년 10월 | 7건 | 1,920만원 |
| 2026년 9월 | 12건 | 1,964만원 |
| 2026년 8월 | 6건 | 1,909만원 |
| 2026년 7월 | 7건 | 1,912만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 1,866만원 |
| 2026년 5월 | 9건 | 1,863만원 |
| 2026년 4월 | 9건 | 2,005만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 1,970만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 2,017만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 2,002만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 1,970만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세검단신안인스빌어반퍼스트 아파트 전세 거래는 2024년 11월 32건이 가장 많았고 2024년 2월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 4월 3억 4,500만원이 가장 높았고 2025년 1월 2억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 55건으로 직전 6개월(38건)보다 45% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 7.8건이에요.
3억2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 5건 | 3억 |
| 2026년 10월 | 17건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 9월 | 11건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 8월 | 12건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 5월 | 10건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 3억 4,500만원 |
| 2026년 3월 | 8건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 7건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 3억 2,750만원 |
| 2025년 12월 | 7건 | 3억 4,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 86%
최고가보다 14% 낮아요- 2022년 12월부터 최고가
- 5억 9,000만원 2024.08.17 · 14층
- 최근 거래
- 5억 1,000만원 2026.10.31 · 5층
- 비교 거래
- 132건 2022년 12월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
당하동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가검단신안인스빌어반퍼스트 매매 평당가는 1,937만원이에요. 당하동 전체 2,016만원보다 4% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 검단구 전체 1,971만원보다는 2% 낮아요.
- 같은 동 원당풍림아이원 1,320만원, 검단신도시디에트르더펠리체 2,338만원, 파라곤센트럴파크 2,588만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 검단신안인스빌어반퍼스트 (이 단지) | 1,937만원 | 기준 | 1,287만원 | 76건 |
| 당하동 전체 | 2,016만원 | ▲ 4.1% | 1,285만원 | 1,055건 |
| 검단구 전체 | 1,971만원 | ▲ 1.8% | 1,308만원 | 3,224건 |
| 원당풍림아이원 | 1,320만원 | ▼ 31.9% | 1,026만원 | 80건 |
| 검단신도시디에트르더펠리체 | 2,338만원 | ▲ 20.7% | 1,365만원 | 64건 |
| 파라곤센트럴파크 | 2,588만원 | ▲ 33.6% | 1,440만원 | 78건 |
| 검단한신더휴어반파크 | - | - | - | |
| 유승한내들에듀파크 | 2,315만원 | ▲ 19.5% | 1,334만원 | 64건 |
검단신안인스빌어반퍼스트 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월검단신안인스빌어반퍼스트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.10 검단신안인스빌어반퍼스트 95㎡(전용 29평) 9층 5억 3,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.31 검단신안인스빌어반퍼스트 84.7㎡(전용 26평) 5층 5억 1,000만원, 2026.10.21 검단신안인스빌어반퍼스트 84.7㎡(전용 26평) 5층 4억 9,700만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.7㎡(전용 26평)~95㎡(전용 29평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.23 95㎡(전용 29평) 9층 308동의 5억 7,500만원, 최저가는 2026.09.30 84.7㎡(전용 26평) 1층의 4억 7,800만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 7월 95㎡(전용 29평) 20층 6억 1,000만원이에요.
- 검단신안인스빌어반퍼스트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.07 검단신안인스빌어반퍼스트 84.7㎡(전용 26평) 14층 2억 4,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.11.07 검단신안인스빌어반퍼스트 95㎡(전용 29평) 8층 3억 6,000만원, 2026.11.07 검단신안인스빌어반퍼스트 95㎡(전용 29평) 3층 3억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.7㎡(전용 26평)~95㎡(전용 29평)이에요.
- 검단신안인스빌어반퍼스트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.06 검단신안인스빌어반퍼스트 84.7㎡(전용 26평) 9층 보증금 3,000만원, 월 150만원이에요.
- 그 앞은 2026.11.03 검단신안인스빌어반퍼스트 84.7㎡(전용 26평) 24층 보증금 3,000만원, 월 145만원, 2026.10.29 검단신안인스빌어반퍼스트 84.7㎡(전용 26평) 24층 보증금 3,000만원, 월 160만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.7㎡(전용 26평)~95㎡(전용 29평)이에요.
최근 매매 실거래가5억 1,000만원2026.10.31 계약 · 84.7㎡(전용 26평) · 5층
전용 26평(84.7㎡) 매매가 분포
36개월 112건최근 12개월 51건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5.2억
4.4억5억5.3억5.9억
12개월 중앙값5억 900만원전용 평당 1,986만원
같은 면적 · 12개월 거래51건
36개월 최고가5억 9,000만원14층 · 2024.08.17
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 16건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.31 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 5층 | 5억 1,000만원84.7㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.21 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 5층 | 4억 9,700만원84.7㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 3층 | 4억 9,500만원84.7㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 6층 | 4억 9,200만원84.7㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 302동 | 84.7㎡(전용 26평) | 22층 | 5억 1,000만원84.7㎡(전용 26평) · 22층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 1층 | 4억 7,800만원84.7㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 13층 | 5억 1,500만원84.7㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 6층 | 4억 9,000만원84.7㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 3층 | 4억 8,800만원84.7㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 6층 | 4억 9,850만원84.7㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 10층 | 5억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 305동 | 84.7㎡(전용 26평) | 8층 | 5억 1,000만원84.7㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.17 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 6층 | 5억 900만원84.7㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 21층 | 4억 9,000만원84.7㎡(전용 26평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 7층 | 4억 9,500만원84.7㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 23층 | 5억 800만원84.7㎡(전용 26평) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 16건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
검단신안인스빌어반퍼스트 실거주 후기
실거주 후기당하동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점당하동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 82점, 교육 70점, 마트 86점, 병원 72점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 201건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 201건
치안
94
대중교통
82
교육
70
마트
86
병원
72
공원
94
당하동은 후기 50건 이상 인천 동네 45곳 중 6위, 검단구 4곳 중 1위예요. 인천에서 가장 앞선 항목은 치안(4위), 가장 처지는 항목은 대중교통(44위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위인천 6위, 전국 292위당하동 순위 자세히 보기인천 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 인천 아파트 평점 순위를 보세요.
당하동 전체 시세와 단지 비교는 당하동 아파트 시세에서 보세요.
검단신안인스빌어반퍼스트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 25층·지하 2층, 주차 1,530대, 2022년 7월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 536대, 전기차 충전기 16대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(인천해든초등학교) 중학교(인천아라중학교) 고등학교(인천아라고등학교)이에요.
- 세대수
- 1,073세대 (60~85㎡ 748 · 85~135㎡ 325)
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2022.07.28
- 지번
- 검단구 당하동 1314
- 도로명
- 인천 검단구 이음1로 173
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 95㎡(전용 29평)
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 주차
- 1,530대 (옥내 1,527 · 옥외 3) · 세대당 1.43대
- 승강기
- 26대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 212.89365% · 건폐율 15.318134%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)관악
- 보안·충전
- CCTV 536대 · 전기차 충전기 16대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(인천해든초등학교) 중학교(인천아라중학교) 고등학교(인천아라고등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(아라동행정복지센터,) 공원(아라센트럴파크)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년검단신안인스빌어반퍼스트은 2022년에 준공해 올해로 4년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 26년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 212.89365%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후4년2022년 준공
재건축 연한26년 남음2052년에 30년
용적률212.89365%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율15.318134%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기16기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 67세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시검단신안인스빌어반퍼스트 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.7시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 검단신안인스빌어반퍼스트는 301동부터 312동까지 12개 동, 최고 25층입니다.
- 동마다 1층에서 25층까지 다릅니다.
동 12개와 주변 건물 61개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 301동 | 25층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 302동 | 25층 | 3시간 | 4시간 | 5시간 |
| 303동 | 25층 | 3시간 | 6시간 | 5시간 |
| 304동 | 25층 | 0시간 | 3시간 | 5시간 |
| 305동 | 25층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 306동 | 25층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 307동 | 25층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 308동 | 25층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 309동 | 25층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 310동 | 25층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 311동 | 25층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 312동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.08 부과분검단신안인스빌어반퍼스트의 2026년 8월 관리비는 총 32,484만원(세대당 월 평균 약 30만원 · ㎡당 2,677원)이에요.
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- 공용관리비 12,642만원(인건비 4,766만원 · 청소비 3,455만원 · 경비비 2,510만원 순), 개별사용료 19,842만원(전기료 15,061만원 · 수도료 2,278만원 · 급탕비 1,334만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균30만원2026.08 기준
㎡당2,677원관리비 부과면적 기준
공용관리비12,642만원단지 전체 · 월
개별사용료19,842만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 12개월
비슷한 단지보다 18% 높음25만원
25.09
24만원
25.10
28만원
25.11
35만원
25.12
39만원
26.01
33만원
26.02
31만원
26.03
25만원
26.04
23만원
26.05
24만원
26.06
29만원
26.07
30만원
26.08
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 483곳의 세대당 중앙값은 26만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 39%117,816원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 61%184,919원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 15,061만원 | 14만원 | 46% |
| 인건비공용관리비 | 4,766만원 | 4만원 | 15% |
| 청소비공용관리비 | 3,455만원 | 3만원 | 11% |
| 경비비공용관리비 | 2,510만원 | 2만원 | 8% |
| 수도료개별사용료 | 2,278만원 | 2만원 | 7% |
| 급탕비개별사용료 | 1,334만원 | 1만원 | 4% |
| 난방비개별사용료 | 690만원 | 6,430원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 489만원 | 4,554원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 368만원 | 3,429원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 286만원 | 2,665원 | 1% |
| 그 외 11개 항목 | 1,246만원 | 1만원 | 4% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 21개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
당하동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m인천해든초등학교
가까운 중학교900m인천아라중학교
가까운 고등학교1.0km인천아라고등학교
- 초등학교인천해든초등학교600m직선거리
- 초등학교인천아라초등학교900m직선거리
- 중학교인천아라중학교900m직선거리
- 고등학교인천아라고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 검단구당하동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 검단구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
검단신안인스빌어반퍼스트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 5억 6,000만원(26건), 2025년 5억 2,000만원(55건), 2026년 5억 1,800만원(72건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 7% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 9,000만원, 2024년 2억 8,000만원, 2025년 2억 9,500만원, 2026년 3억 3,250만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 2억 9,000만원3건 | 3건 |
| 2024년 | 5억 6,000만원26건 | 2,116만원 | 26건 | 2억 8,000만원176건 | 176건 |
| 2025년 | 5억 2,000만원55건 | 2,009만원 | 55건 | 2억 9,500만원137건 | 137건 |
| 2026년 | 5억 1,800만원72건 | 1,937만원 | 72건 | 3억 3,250만원86건 | 86건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(84.7㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,017만원(31건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,931만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 4%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 5건 | 1,931만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 15건 | 1,945만원 | +1% |
| 고층 (10층 이상) | 31건 | 2,017만원 | +4% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 12개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 310동(2,068만원), 가장 낮은 곳은 308동(1,840만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 12% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 309동으로 36개월 15건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 검단신안인스빌어반퍼스트 전월세 146건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 23%(33건), 신규 77%(110건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 19건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 76건 중 직거래 2건, 중개 거래 74건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 39건(51%)이에요.
- 해제된 매매 6건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.7㎡) 매매 중앙값 5억 900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 560만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 204만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 3,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 100만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.7㎡) 매매 중앙값 5억 900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 5,630만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(검단구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 6,034만원이 필요합니다.
- 3억 5,630만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 180만원, 원금균등이면 첫 달 약 232만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 5억 900만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 3억 5,630만원 |
| 필요 현금취득세 560만원 · 중개보수 204만원 포함 | 약 1억 6,034만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 180만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 99만원 | 첫 달 약 232만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
당하동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 당하동 35곳당하동에서 실거래가 있는 단지 30곳 가운데 검단신안인스빌어반퍼스트의 전용 평당가는 15번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 e편한세상검단어반센트로(평당 3,020만원), 가장 싼 곳은 동인스카이빌(평당 560만원)이에요.
원당풍림아이원-32%1,320만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.112004년 · 1,739세대 · 12개월 80건검단신도시디에트르더펠리체+21%2,338만원전용 평당최근 5억 3,400만원 · 26.112022년 · 1,279세대 · 12개월 64건파라곤센트럴파크+34%2,588만원전용 평당최근 6억 7,800만원 · 26.112022년 · 1,122세대 · 12개월 78건검단한신더휴어반파크실거래 없음2023년 · 910세대유승한내들에듀파크+20%2,315만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.112021년 · 938세대 · 12개월 64건검단신도시모아미래도엘리트파크+9%2,120만원전용 평당최근 5억 4,500만원 · 26.112022년 · 658세대 · 12개월 55건호반써밋프라임뷰+19%2,314만원전용 평당최근 5억 4,500만원 · 26.102022년 · 719세대 · 12개월 52건탑스빌(영남,신대진,성웅)아파트-28%1,401만원전용 평당최근 3억 · 26.111998년 · 12개월 41건검단신도시한신더휴캐널파크(THEHUECANALPARK)+30%2,514만원전용 평당최근 6억 2,000만원 · 26.112021년 · 12개월 74건
매물·실거주 후기 더 보기
검단신안인스빌어반퍼스트 자주 묻는 질문
검단신안인스빌어반퍼스트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 76건 중앙값은 5억 1,700만원, 전용 평당가는 1,937만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.7㎡)은 5억 900만원이에요.검단신안인스빌어반퍼스트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 93건 중앙값은 3억 3,500만원이에요. 전세가율은 약 66.4%이에요. 전용 26평(84.7㎡)은 3억 3,250만원이에요.검단신안인스빌어반퍼스트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 53건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 145만원이에요.검단신안인스빌어반퍼스트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.7㎡) 523건, 전용 29평(95㎡) 211건이에요. 전용 26평(84.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.검단신안인스빌어반퍼스트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.23 95㎡(전용 29평) 9층 308동의 5억 7,500만원, 최저가는 2026.09.30 84.7㎡(전용 26평) 1층의 4억 7,800만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 7월 95㎡(전용 29평) 20층 6억 1,000만원이에요.검단신안인스빌어반퍼스트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.6% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.검단신안인스빌어반퍼스트 가격은 당하동에서 비싼 편인가요?
검단신안인스빌어반퍼스트 매매 평당가는 1,937만원이에요. 당하동 전체 2,016만원보다 4% 낮아요. 검단구 전체 1,971만원보다는 2% 낮아요. 같은 동 원당풍림아이원 1,320만원, 검단신도시디에트르더펠리체 2,338만원, 파라곤센트럴파크 2,588만원 중에서는 중간 편이에요.검단신안인스빌어반퍼스트 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(84.7㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,017만원(31건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,931만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 4%이에요.검단신안인스빌어반퍼스트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.7㎡) 매매 중앙값 5억 900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 560만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 204만원이에요. 전세 중앙값 3억 3,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 100만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.검단신안인스빌어반퍼스트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.7㎡) 매매 중앙값 5억 900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 5,630만원이에요. 수도권 비규제지역(검단구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 6,034만원이 필요합니다. 3억 5,630만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 180만원, 원금균등이면 첫 달 약 232만원이에요.검단신안인스빌어반퍼스트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 검단신안인스빌어반퍼스트 전월세 146건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 23%(33건), 신규 77%(110건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 19건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 검단신안인스빌어반퍼스트(당하동 1314번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.당하동은 살기 좋은 동네인가요?
당하동은 후기 50건 이상 인천 동네 45곳 중 6위, 검단구 4곳 중 1위예요. 인천에서 가장 앞선 항목은 치안(4위), 가장 처지는 항목은 대중교통(44위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 당하동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.당하동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
검단신안인스빌어반퍼스트 매물 · 단지 정보 자세히