재미없는 동네
2026.08.27
신도시 생기고 지하철 생겨서 참 편리합니다. 하지만 원당동은 뭘 할게 없어서 신도시까지 가야하는데 위치에 따라서 15-20분은 걸립니다 버스 타…
인천광역시 검단구 당하동 1318-6 · 2022년 준공 · 1,279세대 15개 동 · 전용 75.7~108.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.8~85㎡) · 최근 12개월 36건
- 5억 9,890만원▲ 0.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 2,223만 → 지금 2,328만
- 전세 중앙값
- 3억 5,000만원
- 12개월 151건 · 전세가율 58.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,340만원
- 당하동 중앙값보다 16% 높음
- 36개월 최고가
- 9억
- 108.1㎡(전용 33평) · 2025.07
- 36개월 실거래
- 681건
- 전용 평당 2,340만원
- 월 관리비
- 약 32만원
- 세대당 평균 · 2026.07
검단신도시디에트르더펠리체 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월검단신도시디에트르더펠리체 전용면적은 4종(75.7~108.9㎡)이며 전용 26평(84.8~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5억 9,500만원, 전용 평당가는 2,340만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 거의 변동이 없었습니다.
- 전세 중앙값은 3억 5,000만원(평당 1,363만원), 전세가율은 약 58.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.2% 올랐습니다.
- 전용 26평(84.8~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 5,121만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 150만원이에요.
전세가율58.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 150만원32건
3년 전 대비 · 매매 평당가0%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.8~85㎡)은 최근 12개월 매매 36건 중앙값 5억 9,890만원(평당 2,332만원), 전세 89건 중앙값 3억 5,000만원, 월세 16건 중앙값 보증금 4,500만원·월 123만원이에요. 36개월 최고가는 2025.03.07 23층 6억 9,500만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 23평(75.7~75.8㎡)은 최근 12개월 매매 21건 중앙값 5억 6,000만원(평당 2,447만원), 전세 35건 중앙값 3억 4,000만원, 월세 5건 중앙값 보증금 5,000만원·월 140만원이에요. 36개월 최고가는 2024.09.19 25층 7억 3,000만원이에요.
- 전용 33평(108.9㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 6억 4,800만원(평당 1,966만원), 전세 18건 중앙값 3억 9,750만원, 월세 5건 중앙값 보증금 5,000만원·월 175만원이에요. 36개월 최고가는 2025.11.08 20층 7억 1,000만원이에요.
- 전용 33평(108.1㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 7억(평당 2,140만원), 전세 9건 중앙값 4억 3,500만원, 월세 6건 중앙값 보증금 7,500만원·월 158만원이에요. 36개월 최고가는 2025.07.19 19층 9억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8~85㎡전용 26평대표 | 5억 9,890만원36건 | 2,332만원 | 6억7층 · 2026.09.21 | 6억 9,500만원23층 · 2025.03.07 | 3억 5,000만원89건 | 4,500/123만원16건 | 매매 103 · 전세 246 · 월세 35 |
| 75.7~75.8㎡전용 23평 | 5억 6,000만원21건 | 2,447만원 | 5억 7,300만원14층 · 2026.08.27 | 7억 3,000만원25층 · 2024.09.19 | 3억 4,000만원35건 | 5,000/140만원5건 | 매매 57 · 전세 104 · 월세 17 |
| 108.9㎡전용 33평 | 6억 4,800만원3건 | 1,966만원 | 6억 4,000만원6층 · 2026.07.14 | 7억 1,000만원20층 · 2025.11.08 | 3억 9,750만원18건 | 5,000/175만원5건 | 매매 14 · 전세 41 · 월세 13 |
| 108.1㎡전용 33평 | 7억5건 | 2,140만원 | 6억 4,800만원5층 · 2026.09.17 | 9억19층 · 2025.07.19 | 4억 3,500만원9건 | 7,500/158만원6건 | 매매 16 · 전세 24 · 월세 11 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매검단신도시디에트르더펠리체 아파트 매매 거래는 2025년 3월 11건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 7월 2,564만원이 가장 높았고 2026년 7월 1,942만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 28건으로 직전 6개월(37건)보다 24% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 5.4건이에요.
2,328만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 6건 | 2,328만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 2,419만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,942만원 |
| 2026년 6월 | 7건 | 2,371만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 2,393만원 |
| 2026년 4월 | 9건 | 2,340만원 |
| 2026년 3월 | 9건 | 2,403만원 |
| 2026년 2월 | 8건 | 2,258만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 2,447만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 2,338만원 |
| 2025년 11월 | 9건 | 2,390만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 2,360만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세검단신도시디에트르더펠리체 아파트 전세 거래는 2024년 3월 36건이 가장 많았고 2023년 10월 3건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 3억 9,000만원이 가장 높았고 2025년 6월 2억 9,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 67건으로 직전 6개월(84건)보다 20% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 12.6건이에요.
3억 5,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 12건 | 3억 5,500만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 3억 5,250만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 3억 7,000만원 |
| 2026년 6월 | 11건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 17건 | 3억 9,000만원 |
| 2026년 4월 | 17건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 17건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 19건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 23건 | 3억 4,000만원 |
| 2025년 12월 | 12건 | 3억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 7건 | 3억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 6건 | 3억 4,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 70%
최고가보다 30% 낮아요- 2022년 4월부터 최고가
- 8억 5,500만원 2022.06.15 · 20층
- 최근 거래
- 6억 2026.09.21 · 7층
- 비교 거래
- 112건 2022년 4월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
당하동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가검단신도시디에트르더펠리체 매매 평당가는 2,340만원이에요. 당하동 전체 2,024만원보다 16% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 검단구 전체 1,978만원보다는 18% 높아요.
- 같은 동 원당풍림아이원 1,317만원, 검단신안인스빌어반퍼스트 1,951만원, 파라곤센트럴파크 2,595만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 검단신도시디에트르더펠리체 (이 단지) | 2,340만원 | 기준 | 1,363만원 | 65건 |
| 당하동 전체 | 2,024만원 | ▼ 13.5% | 1,268만원 | 1,086건 |
| 검단구 전체 | 1,978만원 | ▼ 15.5% | 1,292만원 | 3,333건 |
| 검단한신더휴어반파크 | - | - | - | |
| 원당풍림아이원 | 1,317만원 | ▼ 43.7% | 1,017만원 | 86건 |
| 검단신안인스빌어반퍼스트 | 1,951만원 | ▼ 16.6% | 1,287만원 | 77건 |
| 파라곤센트럴파크 | 2,595만원 | ▲ 10.9% | 1,430만원 | 83건 |
| 유승한내들에듀파크 | 2,315만원 | ▼ 1.1% | 1,291만원 | 65건 |
검단신도시디에트르더펠리체 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월검단신도시디에트르더펠리체 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 검단신도시디에트르더펠리체 85㎡(전용 26평) 7층 6억이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.19 검단신도시디에트르더펠리체 84.8㎡(전용 26평) 17층 5억 9,500만원, 2026.09.17 검단신도시디에트르더펠리체 108.1㎡(전용 33평) 5층 6억 4,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 75.7㎡(전용 23평)~108.9㎡(전용 33평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.25 108.1㎡(전용 33평) 19층 611동의 7억 5,000만원, 최저가는 2025.10.21 75.8㎡(전용 23평) 12층의 3억 9,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 7월 108.1㎡(전용 33평) 19층 9억이에요.
- 검단신도시디에트르더펠리체 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.21 검단신도시디에트르더펠리체 85㎡(전용 26평) 18층 3억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.20 검단신도시디에트르더펠리체 108.9㎡(전용 33평) 5층 3억 6,000만원, 2026.09.19 검단신도시디에트르더펠리체 84.8㎡(전용 26평) 12층 3억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 75.7㎡(전용 23평)~108.9㎡(전용 33평)이에요.
- 검단신도시디에트르더펠리체 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.19 검단신도시디에트르더펠리체 84.8㎡(전용 26평) 9층 보증금 1억 5,000만원, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.06 검단신도시디에트르더펠리체 108.1㎡(전용 33평) 20층 보증금 1억, 월 150만원, 2026.07.20 검단신도시디에트르더펠리체 108.1㎡(전용 33평) 3층 보증금 2억 5,000만원, 월 100만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 75.7㎡(전용 23평)~108.9㎡(전용 33평)이에요.
최근 매매 실거래가6억2026.09.21 계약 · 85㎡(전용 26평) · 7층
전용 26평(84.8~85㎡) 매매가 분포
36개월 103건최근 12개월 36건가운데 절반(25~75%)
중앙값 6억
4.6억5.8억7억
12개월 중앙값5억 9,890만원전용 평당 2,332만원
같은 면적 · 12개월 거래36건
36개월 최고가6억 9,500만원23층 · 2025.03.07
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 12건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | - | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 6억85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 17층 | 5억 9,500만원84.8㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 20층 | 6억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | - | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 5억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 15층 | 6억84.8㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 19층 | 5억 9,980만원84.8㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 606동 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 6억 50만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.16 | - | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 6억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 612동 | 84.8㎡(전용 26평) | 18층 | 6억 800만원84.8㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.15 | 609동 | 84.8㎡(전용 26평) | 18층 | 6억 800만원84.8㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.12 | 606동 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 6억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.30 | 601동 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 5억 7,800만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 12건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
검단신도시디에트르더펠리체 실거주 후기
실거주 후기당하동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점당하동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 82점, 교육 70점, 마트 86점, 병원 72점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 200건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 200건
치안
94
대중교통
82
교육
70
마트
86
병원
72
공원
94
가성비 좋은동네
2026.08.27
음 일단 동네가 전체적으로 조용하고 주거분위기는 편한 편입니다 그래서 생활하기엔 너무 좋았습니다 주변에 공원이나 산책할곳도 많아서 괜찮았고요 차…
새로 단장하는 활기있는 신도시
2026.08.23
근처에 신도시가 생겨나면서 공원도 많이 여기저기 생기고 상권도 너무 다양하게 생겨서 너무 편리해지고 있습니다. 단점은 새로 입주하는 아파트들 때…
당하동 전체 시세와 단지 비교는 당하동 아파트 시세에서 보세요.
검단신도시디에트르더펠리체 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 25층·지하 2층, 주차 1,884대, 2022년 1월 사용승인이에요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 440대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 인천2호선, 공항철도 도보 15~20분이내예요.
- 세대수
- 1,279세대 (60~85㎡ 1,007 · 85~135㎡ 272)
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2022.01.28
- 지번
- 검단구 당하동 1318-6
- 도로명
- 인천 검단구 이음2로 30
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 76㎡(전용 23평) · 109㎡(전용 33평) · 108㎡(전용 33평)
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 주차
- 1,884대 (옥내 1,878 · 옥외 6) · 세대당 1.47대
- 승강기
- 32대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 209.98% · 건폐율 17.73%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 대방건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 440대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 인천2호선, 공항철도 도보 15~20분이내
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년검단신도시디에트르더펠리체은 2022년에 준공해 올해로 4년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 26년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 209.98%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후4년2022년 준공
재건축 연한26년 남음2052년에 30년
용적률209.98%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율17.73%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시검단신도시디에트르더펠리체 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.8시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 검단신도시디에트르더펠리체는 601동부터 625동까지 16개 동, 최고 25층입니다.
- 동마다 1층에서 25층까지 다릅니다.
동 16개와 주변 건물 94개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 601동 | 1층 | 2시간 | 2시간 | 6시간 |
| 602동 | 25층 | 2시간 | 3시간 | 6시간 |
| 603동 | 25층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 604동 | 25층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 605동 | 25층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 606동 | 25층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 607동 | 25층 | 0시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 608동 | 25층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 609동 | 25층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 610동 | 25층 | 3시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 611동 | 25층 | 1시간 | 4시간 | 6시간 |
| 612동 | 25층 | 1시간 | 2시간 | 5시간 |
| 613동 | 25층 | 1시간 | 2시간 | 6시간 |
| 614동 | 25층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 615동 | 25층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 625동 | 1층 | 0시간 | 0시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분검단신도시디에트르더펠리체의 2026년 7월 관리비는 총 40,346만원(세대당 월 평균 약 32만원 · ㎡당 3,594원)이에요.
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- 공용관리비 14,421만원(인건비 4,609만원 · 경비비 3,525만원 · 청소비 3,392만원 순), 개별사용료 25,925만원(전기료 20,056만원 · 수도료 2,763만원 · 난방비 2,757만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균32만원2026.07 기준
㎡당3,594원관리비 부과면적 기준
공용관리비14,421만원단지 전체 · 월
개별사용료25,925만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 33% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 522곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 36%112,753원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 64%202,694원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 20,056만원 | 16만원 | 50% |
| 인건비공용관리비 | 4,609만원 | 4만원 | 11% |
| 경비비공용관리비 | 3,525만원 | 3만원 | 9% |
| 청소비공용관리비 | 3,392만원 | 3만원 | 8% |
| 수도료개별사용료 | 2,763만원 | 2만원 | 7% |
| 난방비개별사용료 | 2,757만원 | 2만원 | 7% |
| 시설유지비공용관리비 | 1,548만원 | 1만원 | 4% |
| 수선비공용관리비 | 507만원 | 3,964원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 352만원 | 2,752원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 248만원 | 1,938원 | 1% |
| 그 외 8개 항목 | 590만원 | 4,611원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
당하동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m인천해든초등학교
가까운 중학교600m인천아라중학교
가까운 고등학교700m인천아라고등학교
- 초등학교인천해든초등학교300m직선거리
- 초등학교인천아라초등학교600m직선거리
- 중학교인천아라중학교600m직선거리
- 고등학교인천아라고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 검단구당하동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 검단구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
검단신도시디에트르더펠리체 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 5억 8,600만원(13건), 2024년 5억 9,250만원(74건), 2025년 5억 9,500만원(55건), 2026년 5억 9,600만원(48건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 2% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 3억 2,000만원, 2024년 3억 2,600만원, 2025년 3억 2,500만원, 2026년 3억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 5억 8,600만원13건 | 2,285만원 | 13건 | 3억 2,000만원13건 | 13건 |
| 2024년 | 5억 9,250만원74건 | 2,340만원 | 74건 | 3억 2,600만원187건 | 187건 |
| 2025년 | 5억 9,500만원55건 | 2,335만원 | 55건 | 3억 2,500만원89건 | 89건 |
| 2026년 | 5억 9,600만원48건 | 2,338만원 | 48건 | 3억 5,000만원126건 | 126건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(84.8~85㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 2,351만원(8건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,249만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 7건 | 2,249만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 8건 | 2,351만원 | +5% |
| 고층 (10층 이상) | 21건 | 2,335만원 | +4% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 15개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 614동(2,469만원), 가장 낮은 곳은 611동(2,193만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 13% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 613동으로 36개월 20건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 검단신도시디에트르더펠리체 전월세 183건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 37%(67건), 신규 63%(113건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 41건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 65건 중 직거래 1건, 중개 거래 64건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 53건(82%)이에요.
- 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.8~85㎡) 매매 중앙값 5억 9,890만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 659만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 240만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 105만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.8~85㎡) 매매 중앙값 5억 9,890만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 1,923만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(검단구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 8,866만원이 필요합니다.
- 4억 1,923만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 212만원, 원금균등이면 첫 달 약 273만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 5억 9,890만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 4억 1,923만원 |
| 필요 현금취득세 659만원 · 중개보수 240만원 포함 | 약 1억 8,866만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 212만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 117만원 | 첫 달 약 273만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
당하동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 당하동 35곳당하동에서 실거래가 있는 단지 30곳 가운데 검단신도시디에트르더펠리체의 전용 평당가는 7번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 e편한세상검단어반센트로(평당 3,020만원), 가장 싼 곳은 동인스카이빌(평당 481만원)이에요.
검단한신더휴어반파크실거래 없음2023년 · 910세대원당풍림아이원-44%1,317만원전용 평당최근 3억 2,200만원 · 26.092004년 · 1,739세대 · 12개월 86건검단신안인스빌어반퍼스트-17%1,951만원전용 평당최근 4억 8,800만원 · 26.092022년 · 1,073세대 · 12개월 77건파라곤센트럴파크+11%2,595만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.092022년 · 1,122세대 · 12개월 83건유승한내들에듀파크-1%2,315만원전용 평당최근 5억 9,500만원 · 26.092021년 · 938세대 · 12개월 65건호반써밋프라임뷰-1%2,314만원전용 평당최근 5억 7,800만원 · 26.082022년 · 719세대 · 12개월 53건검단신도시모아미래도엘리트파크-8%2,144만원전용 평당최근 5억 4,800만원 · 26.092022년 · 658세대 · 12개월 53건검단신도시한신더휴캐널파크(THEHUECANALPARK)+7%2,500만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.082021년 · 12개월 78건예미지더시그너스-11%2,090만원전용 평당최근 5억 3,000만원 · 26.092023년 · 1,172세대 · 12개월 21건
매물·실거주 후기 더 보기
검단신도시디에트르더펠리체 자주 묻는 질문
검단신도시디에트르더펠리체 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 65건 중앙값은 5억 9,500만원, 전용 평당가는 2,340만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.8~85㎡)은 5억 9,890만원이에요.검단신도시디에트르더펠리체 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 151건 중앙값은 3억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 58.2%이에요. 전용 26평(84.8~85㎡)은 3억 5,000만원이에요.검단신도시디에트르더펠리체 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 32건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 150만원이에요.검단신도시디에트르더펠리체에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.8~85㎡) 384건, 전용 23평(75.7~75.8㎡) 178건, 전용 33평(108.9㎡) 68건, 전용 33평(108.1㎡) 51건이에요. 전용 26평(84.8~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.검단신도시디에트르더펠리체 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.25 108.1㎡(전용 33평) 19층 611동의 7억 5,000만원, 최저가는 2025.10.21 75.8㎡(전용 23평) 12층의 3억 9,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 7월 108.1㎡(전용 33평) 19층 9억이에요.검단신도시디에트르더펠리체 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.9% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.검단신도시디에트르더펠리체 가격은 당하동에서 비싼 편인가요?
검단신도시디에트르더펠리체 매매 평당가는 2,340만원이에요. 당하동 전체 2,024만원보다 16% 높아요. 검단구 전체 1,978만원보다는 18% 높아요. 같은 동 원당풍림아이원 1,317만원, 검단신안인스빌어반퍼스트 1,951만원, 파라곤센트럴파크 2,595만원 중에서는 중간 편이에요.검단신도시디에트르더펠리체 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(84.8~85㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 2,351만원(8건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,249만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.검단신도시디에트르더펠리체 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.8~85㎡) 매매 중앙값 5억 9,890만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 659만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 240만원이에요. 전세 중앙값 3억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 105만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.검단신도시디에트르더펠리체 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.8~85㎡) 매매 중앙값 5억 9,890만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 1,923만원이에요. 수도권 비규제지역(검단구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 8,866만원이 필요합니다. 4억 1,923만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 212만원, 원금균등이면 첫 달 약 273만원이에요.검단신도시디에트르더펠리체 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 검단신도시디에트르더펠리체 전월세 183건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 37%(67건), 신규 63%(113건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 41건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 검단신도시디에트르더펠리체(당하동 1318-6번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.당하동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
검단신도시디에트르더펠리체 매물 · 단지 정보 자세히