재미없는 동네
2026.08.27
신도시 생기고 지하철 생겨서 참 편리합니다. 하지만 원당동은 뭘 할게 없어서 신도시까지 가야하는데 위치에 따라서 15-20분은 걸립니다 버스 타…
인천광역시 검단구 당하동 1090-1 · 2012년 준공 · 전용 107.4~127.4㎡
- 매매 중앙값 · 전용 32평(107.4㎡) · 최근 12개월 9건
- 5억 2,500만원▲ 2.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,631만 → 지금 1,566만
- 전세 중앙값
- 3억 9,000만원
- 12개월 9건 · 전세가율 70.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,569만원
- 당하동 중앙값보다 22% 낮음
- 36개월 최고가
- 6억
- 107.4㎡(전용 32평) · 2023.12
- 36개월 실거래
- 110건
- 전용 평당 1,569만원
검단힐스테이트4차 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월검단힐스테이트4차 전용면적은 3종(107.4~127.4㎡)이며 전용 32평(107.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5억 3,900만원, 전용 평당가는 1,569만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 9,000만원(평당 1,108만원), 전세가율은 약 70.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 내렸습니다.
- 전용 32평(107.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 4,921만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 140만원이에요.
전세가율70.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 140만원5건
3년 전 대비 · 매매 평당가+4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 32평(107.4㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 5억 2,500만원(평당 1,615만원), 전세 4건 중앙값 3억 7,000만원이에요. 36개월 최고가는 2023.12.22 10층 6억이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 35평(115.7㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 5억 3,900만원(평당 1,540만원), 월세 3건 중앙값 보증금 5,000만원·월 140만원이에요. 36개월 최고가는 2026.01.03 15층 5억 9,000만원이에요.
- 전용 38평(127.4㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 5억 8,500만원(평당 1,518만원), 전세 3건 중앙값 4억 2,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.01 14층 5억 9,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 107.4㎡전용 32평대표 | 5억 2,500만원9건 | 1,615만원 | 5억 3,000만원11층 · 2026.09.05 | 6억10층 · 2023.12.22 | 3억 7,000만원4건 | - | 매매 28 · 전세 24 · 월세 2 |
| 115.7㎡전용 35평 | 5억 3,900만원6건 | 1,540만원 | 5억 4,800만원5층 · 2026.09.12 | 5억 9,000만원15층 · 2026.01.03 | 2건 | 5,000/140만원3건 | 매매 19 · 전세 14 · 월세 5 |
| 127.4㎡전용 38평 | 5억 8,500만원3건 | 1,518만원 | 5억 8,500만원7층 · 2026.09.05 | 5억 9,500만원14층 · 2026.05.01 | 4억 2,000만원3건 | 2건 | 매매 9 · 전세 6 · 월세 3 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매검단힐스테이트4차 아파트 매매 거래는 2024년 3월 5건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 1월 1,717만원이 가장 높았고 2026년 8월 1,365만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 8건으로 직전 6개월(10건)보다 20% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 2.6건이에요.
1,566만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 1,566만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1,365만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 3건 | 1,571만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 1,717만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,523만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 1,511만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 1,600만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세검단힐스테이트4차 아파트 전세 거래는 2024년 3월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 8월 4억 5,000만원이 가장 높았고 2026년 2월 3억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 6건으로 직전 6개월(3건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.3건이에요.
4억2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 4억 |
| 2026년 7월 | 1건 | 3억 8,000만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 3억 9,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 3건 | 4억 2,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 3억 8,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 3억 6,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 107㎡ · 전용 32평최고가 회복률 85%
최고가보다 15% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 6억 2,700만원 2021.08.03 · 4층
- 최근 거래
- 5억 3,000만원 2026.09.05 · 11층
- 비교 거래
- 138건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
당하동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가검단힐스테이트4차 매매 평당가는 1,569만원이에요. 당하동 전체 2,024만원보다 22% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 검단구 전체 1,978만원보다는 21% 낮아요.
- 같은 동 원당풍림아이원 1,317만원, 검단신안인스빌어반퍼스트 1,951만원, 검단신도시디에트르더펠리체 2,340만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 검단힐스테이트4차 (이 단지) | 1,569만원 | 기준 | 1,108만원 | 18건 |
| 당하동 전체 | 2,024만원 | ▲ 29% | 1,268만원 | 1,086건 |
| 검단구 전체 | 1,978만원 | ▲ 26.1% | 1,292만원 | 3,333건 |
| 검단한신더휴어반파크 | - | - | - | |
| 원당풍림아이원 | 1,317만원 | ▼ 16.1% | 1,017만원 | 86건 |
| 검단신안인스빌어반퍼스트 | 1,951만원 | ▲ 24.3% | 1,287만원 | 77건 |
| 검단신도시디에트르더펠리체 | 2,340만원 | ▲ 49.1% | 1,363만원 | 65건 |
| 파라곤센트럴파크 | 2,595만원 | ▲ 65.4% | 1,430만원 | 83건 |
검단힐스테이트4차 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월검단힐스테이트4차 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.12 검단힐스테이트4차 115.7㎡(전용 35평) 5층 5억 4,800만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.05 검단힐스테이트4차 127.4㎡(전용 38평) 7층 5억 8,500만원, 2026.09.05 검단힐스테이트4차 107.4㎡(전용 32평) 11층 5억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 107.4㎡(전용 33평)~127.4㎡(전용 39평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.01 127.4㎡(전용 38평) 14층 410동의 5억 9,500만원, 최저가는 2026.08.21 115.7㎡(전용 35평) 12층의 4억 930만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 12월 107.4㎡(전용 32평) 10층 6억이에요.
- 검단힐스테이트4차 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.22 검단힐스테이트4차 107.4㎡(전용 32평) 4층 4억이에요.
- 그 앞은 2026.07.04 검단힐스테이트4차 115.7㎡(전용 35평) 8층 3억 8,000만원, 2026.06.19 검단힐스테이트4차 115.7㎡(전용 35평) 1층 3억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 107.4㎡(전용 33평)~127.4㎡(전용 39평)이에요.
- 검단힐스테이트4차 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.18 검단힐스테이트4차 115.7㎡(전용 35평) 9층 보증금 5,000만원, 월 140만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.28 검단힐스테이트4차 127.4㎡(전용 38평) 6층 보증금 5,000만원, 월 150만원, 2025.12.24 검단힐스테이트4차 127.4㎡(전용 38평) 4층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 107.4㎡(전용 33평)~127.4㎡(전용 39평)이에요.
최근 매매 실거래가5억 3,000만원2026.09.05 계약 · 107.4㎡(전용 32평) · 11층
전용 32평(107.4㎡) 매매가 분포
36개월 28건최근 12개월 9건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5.2억
4억5억6억
12개월 중앙값5억 2,500만원전용 평당 1,615만원
같은 면적 · 12개월 거래9건
36개월 최고가6억10층 · 2023.12.22
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | - | 107.4㎡(전용 32평) | 11층 | 5억 3,000만원107.4㎡(전용 32평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | - | 107.4㎡(전용 32평) | 2층 | 5억 750만원107.4㎡(전용 32평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | - | 107.4㎡(전용 32평) | 12층 | 5억 5,000만원107.4㎡(전용 32평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 401동 | 107.4㎡(전용 32평) | 5층 | 5억 6,800만원107.4㎡(전용 32평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.01 | 406동 | 107.4㎡(전용 32평) | 4층 | 4억 9,500만원107.4㎡(전용 32평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.15 | 402동 | 107.4㎡(전용 32평) | 9층 | 5억 2,500만원107.4㎡(전용 32평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.14 | 409동 | 107.4㎡(전용 32평) | 6층 | 5억 6,000만원107.4㎡(전용 32평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.12 | 402동 | 107.4㎡(전용 32평) | 13층 | 5억 2,000만원107.4㎡(전용 32평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.04 | 410동 | 107.4㎡(전용 32평) | 13층 | 5억 2,000만원107.4㎡(전용 32평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.28 | 405동 | 107.4㎡(전용 32평) | 3층 | 4억 9,900만원107.4㎡(전용 32평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.26 | 408동 | 107.4㎡(전용 32평) | 8층 | 4억 9,800만원107.4㎡(전용 32평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
검단힐스테이트4차 실거주 후기
실거주 후기당하동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점당하동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 82점, 교육 70점, 마트 86점, 병원 72점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 200건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 200건
치안
94
대중교통
82
교육
70
마트
86
병원
72
공원
94
가성비 좋은동네
2026.08.27
음 일단 동네가 전체적으로 조용하고 주거분위기는 편한 편입니다 그래서 생활하기엔 너무 좋았습니다 주변에 공원이나 산책할곳도 많아서 괜찮았고요 차…
새로 단장하는 활기있는 신도시
2026.08.23
근처에 신도시가 생겨나면서 공원도 많이 여기저기 생기고 상권도 너무 다양하게 생겨서 너무 편리해지고 있습니다. 단점은 새로 입주하는 아파트들 때…
당하동 전체 시세와 단지 비교는 당하동 아파트 시세에서 보세요.
검단힐스테이트4차 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 963대, 2012년 2월 사용승인이에요.
- 세대수
- 588세대
- 거래된 동
- 10개 동
- 준공
- 2012년
- 지번
- 검단구 당하동 1090-1
- 도로명
- 인천 검단구 청마로 92
- 거래된 전용면적
- 107㎡(전용 32평) · 116㎡(전용 35평) · 127㎡(전용 38평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 963대 · 세대당 1.64대
- 사용승인
- 2012.02.24
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 171.35% · 건폐율 17.8%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년검단힐스테이트4차은 2012년에 준공해 올해로 14년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 16년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 171.35%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후14년2012년 준공
재건축 연한16년 남음2042년에 30년
용적률171.35%보통조건에 따라 달라져요
건폐율17.8%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시검단힐스테이트4차 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.7시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 검단힐스테이트4차는 401동부터 416동까지 11개 동, 최고 15층입니다.
- 11개 동이 모두 15층입니다.
동 10개와 주변 건물 188개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 401동 | 15층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 402동 | 15층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 403동 | 15층 | 0시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 404동 | 15층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 405동 | 15층 | 3시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 406동 | 15층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 407동 | 15층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 408동 | 15층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 409동 | 15층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 410동 | 15층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
당하동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m인천백석초등학교
가까운 중학교600m인천당하중학교
가까운 고등학교400m한국주얼리고등학교
- 초등학교인천백석초등학교500m직선거리
- 중학교인천당하중학교600m직선거리
- 고등학교한국주얼리고등학교400m직선거리
- 고등학교문곡고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 검단구당하동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 검단구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
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36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 5억 3,250만원(4건), 2024년 5억 750만원(22건), 2025년 5억 2,650만원(20건), 2026년 5억 5,000만원(10건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 3% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 3억 8,000만원, 2025년 3억 7,000만원, 2026년 3억 9,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 5억 3,250만원4건 | 1,520만원 | 4건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 5억 750만원22건 | 1,522만원 | 22건 | 3억 8,000만원18건 | 18건 |
| 2025년 | 5억 2,650만원20건 | 1,519만원 | 20건 | 3억 7,000만원17건 | 17건 |
| 2026년 | 5억 5,000만원10건 | 1,569만원 | 10건 | 3억 9,500만원8건 | 8건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 107㎡최근 12개월 전용 32평(107.4㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,669만원(4건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 1,616만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 1건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 4건 | 1,669만원 |
| 고층 (10층 이상) | 4건 | 1,616만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 10개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 401동(1,686만원), 가장 낮은 곳은 402동(1,600만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 5% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 402동으로 36개월 7건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 검단힐스테이트4차 전월세 14건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 36%(5건), 신규 64%(9건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 12% 올랐어요.
- 매매 18건 중 직거래 2건, 중개 거래 16건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 13건(72%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 32평(107.4㎡) 매매 중앙값 5억 2,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 683만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 210만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 111만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 32평(107.4㎡) 매매 중앙값 5억 2,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 6,750만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(검단구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 6,643만원이 필요합니다.
- 3억 6,750만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 186만원, 원금균등이면 첫 달 약 239만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 5억 2,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 3억 6,750만원 |
| 필요 현금취득세 683만원 · 중개보수 210만원 포함 | 약 1억 6,643만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 186만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 102만원 | 첫 달 약 239만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
당하동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 당하동 35곳당하동에서 실거래가 있는 단지 30곳 가운데 검단힐스테이트4차의 전용 평당가는 18번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 e편한세상검단어반센트로(평당 3,020만원), 가장 싼 곳은 동인스카이빌(평당 481만원)이에요.
검단한신더휴어반파크실거래 없음2023년 · 910세대원당풍림아이원-16%1,317만원전용 평당최근 3억 2,200만원 · 26.092004년 · 1,739세대 · 12개월 86건검단신안인스빌어반퍼스트+24%1,951만원전용 평당최근 4억 8,800만원 · 26.092022년 · 1,073세대 · 12개월 77건검단신도시디에트르더펠리체+49%2,340만원전용 평당최근 6억 · 26.092022년 · 1,279세대 · 12개월 65건파라곤센트럴파크+65%2,595만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.092022년 · 1,122세대 · 12개월 83건유승한내들에듀파크+48%2,315만원전용 평당최근 5억 9,500만원 · 26.092021년 · 938세대 · 12개월 65건호반써밋프라임뷰+47%2,314만원전용 평당최근 5억 7,800만원 · 26.082022년 · 719세대 · 12개월 53건검단신도시모아미래도엘리트파크+37%2,144만원전용 평당최근 5억 4,800만원 · 26.092022년 · 658세대 · 12개월 53건검단신도시한신더휴캐널파크(THEHUECANALPARK)+59%2,500만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.082021년 · 12개월 78건
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검단힐스테이트4차 자주 묻는 질문
검단힐스테이트4차 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 18건 중앙값은 5억 3,900만원, 전용 평당가는 1,569만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 32평(107.4㎡)은 5억 2,500만원이에요.검단힐스테이트4차 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 9건 중앙값은 3억 9,000만원이에요. 전세가율은 약 70.6%이에요. 전용 32평(107.4㎡)은 3억 7,000만원이에요.검단힐스테이트4차 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 140만원이에요.검단힐스테이트4차에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 32평(107.4㎡) 54건, 전용 35평(115.7㎡) 38건, 전용 38평(127.4㎡) 18건이에요. 전용 32평(107.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.검단힐스테이트4차 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.01 127.4㎡(전용 38평) 14층 410동의 5억 9,500만원, 최저가는 2026.08.21 115.7㎡(전용 35평) 12층의 4억 930만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 12월 107.4㎡(전용 32평) 10층 6억이에요.검단힐스테이트4차 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.검단힐스테이트4차 가격은 당하동에서 비싼 편인가요?
검단힐스테이트4차 매매 평당가는 1,569만원이에요. 당하동 전체 2,024만원보다 22% 낮아요. 검단구 전체 1,978만원보다는 21% 낮아요. 같은 동 원당풍림아이원 1,317만원, 검단신안인스빌어반퍼스트 1,951만원, 검단신도시디에트르더펠리체 2,340만원 중에서는 중간 편이에요.검단힐스테이트4차 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 32평(107.4㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,669만원(4건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 1,616만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.검단힐스테이트4차 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 32평(107.4㎡) 매매 중앙값 5억 2,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 683만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 210만원이에요. 전세 중앙값 3억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 111만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.검단힐스테이트4차 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 32평(107.4㎡) 매매 중앙값 5억 2,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 6,750만원이에요. 수도권 비규제지역(검단구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 6,643만원이 필요합니다. 3억 6,750만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 186만원, 원금균등이면 첫 달 약 239만원이에요.검단힐스테이트4차 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 검단힐스테이트4차 전월세 14건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 36%(5건), 신규 64%(9건)이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 12% 올랐어요. 매매 18건 중 직거래 2건, 중개 거래 16건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 검단힐스테이트4차(당하동 1090-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.당하동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 32평)이에요.
검단힐스테이트4차 매물 · 단지 정보 자세히