중심
2025.12.09
세종아파트는 시내 중심에 위치해 있습니다. 건물이 튼튼하여 사는데 불편은 없었습니다. 시내 중심에 있다보니 교통은 아주 편했으며 학교…
서울특별시 종로구 당주동 100 · 1983년 준공 · 72세대 1개 동 · 전용 91.5~105.6㎡
- 매매 중앙값 · 32평형(전용 104.5~105.1㎡) · 최근 12개월 1건
- 11억 7,000만원▲ 16.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2025.03 3,163만 → 지금 3,682만
- 전세 중앙값
- 5억 5,000만원
- 12개월 7건 · 전세가율 50.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,682만원
- 당주동 중앙값보다 27% 높음
- 36개월 최고가
- 11억 7,000만원
- 105.1㎡(32평형) · 2025.12
- 36개월 실거래
- 36건
- 전용 평당 3,682만원
- 공시가격 중앙값
- 5억 9,600만원
- 2026년 · 72호
- 실거주 평점
- 2.7 / 5
- 후기 3건
세종 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월세종 전용면적은 6종(91.5~105.6㎡)이며 32평형(전용 104.5~105.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 11억 7,000만원, 전용 평당가는 3,682만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 16.4% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 5억 5,000만원(평당 1,858만원), 전세가율은 약 50.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.5% 내렸습니다.
- 32평형(전용 104.5~105.1㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5억 7,935만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 180만원이에요.
전세가율50.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 180만원5건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 104.5~105.1㎡32평형대표공급 105.6㎡ · 105B타입 · 전용률 98.7% | 1건 | - | 11억 7,000만원7층 · 2025.12.13 | 11억 7,000만원7층 · 2025.12.13 | 2건 | 1건 | 매매 2 · 전세 7 · 월세 5 |
| 102.6~102.9㎡31평형공급 103.9㎡ · 103타입 · 전용률 98.8% | - | - | - | - | 2건 | 1건 | 매매 0 · 전세 5 · 월세 3 |
| 91.7㎡28평형공급 92.6㎡ · 92A타입 · 전용률 98.7% | - | - | 5억 8,000만원2층 · 2025.09.19 | 5억 8,000만원2층 · 2025.09.19 | 1건 | 2건 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 3 |
| 91.5㎡28평형공급 92.6㎡ · 92A타입 · 전용률 98.7% | - | - | 8억 8,000만원10층 · 2025.06.26 | 8억 8,000만원10층 · 2025.06.26 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 1 |
| 93.4㎡29평형공급 94.1㎡ · 94C타입 · 전용률 98.7% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 1 |
| 105.6㎡32평형공급 106.5㎡ · 106F타입 · 전용률 98.7% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세세종 아파트 전세 거래는 2024년 5월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 9월 7억이 가장 높았고 2024년 10월 3억 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 6건으로 직전 6개월(1건)보다 500% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.2건이에요.
5억 5,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2026년 2월보다 -15%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 5억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 6억 3,000만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 6억 3,000만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 4억 7,000만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 5억 2,500만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 105㎡ · 전용 32평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 1월부터 최고가
- 11억 7,000만원 2025.12.13 · 7층
- 최근 거래
- 11억 7,000만원 2025.12.13 · 7층
- 비교 거래
- 8건 2017년 1월~2025년 12월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
당주동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가세종 매매 평당가는 3,682만원이에요. 당주동 전체 2,901만원보다 27% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 종로구 전체 4,283만원보다는 14% 낮아요.
- 같은 동 롯데미도파광화문빌딩 2,863만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 세종 (이 단지) | 3,682만원 | 기준 | 1,858만원 | 1건 |
| 당주동 전체 | 2,901만원 | ▼ 21.2% | 1,813만원 | 4건 |
| 종로구 전체 | 4,283만원 | ▲ 16.3% | 2,807만원 | 574건 |
| 롯데미도파광화문빌딩 | 2,863만원 | ▼ 22.2% | 1,389만원 | 3건 |
세종 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월세종 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.12.13 세종 105.1㎡(32평형) 7층 11억 7,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2025.09.19 세종 91.7㎡(28평형) 2층 5억 8,000만원, 2025.06.26 세종 91.5㎡(28평형) 10층 8억 8,000만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.13 105.1㎡(32평형) 7층의 11억 7,000만원, 최저가는 2025.12.13 105.1㎡(32평형) 7층의 11억 7,000만원이에요.
- 세종 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.22 세종 102.9㎡(31평형) 5층 5억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.15 세종 104.7㎡(32평형) 5층 6억 3,000만원, 2026.06.17 세종 104.7㎡(32평형) 5층 6억 3,000만원이에요.
- 최근 19건의 전용면적은 91.5㎡(전용 28평)~105.6㎡(전용 32평)이에요.
- 세종 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.14 세종 102.9㎡(31평형) 2층 보증금 5,000만원, 월 240만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.30 세종 91.7㎡(28평형) 2층 보증금 2,000만원, 월 130만원, 2026.02.06 세종 105.1㎡(32평형) 7층 보증금 6,000만원, 월 240만원이에요.
- 최근 13건의 전용면적은 91.5㎡(전용 28평)~105.1㎡(전용 32평)이에요.
최근 매매 실거래가11억 7,000만원2025.12.13 계약 · 105.1㎡(32평형) · 7층
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가11억 7,000만원7층 · 2025.12.13
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 4건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.13 | - | 105.1㎡(32평형) | 7층 | 11억 7,000만원105.1㎡(32평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.19 | - | 91.7㎡(28평형) | 2층 | 5억 8,000만원91.7㎡(28평형) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.06.26 | - | 91.5㎡(28평형) | 10층 | 8억 8,000만원91.5㎡(28평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.14 | - | 104.5㎡(32평형) | 9층 | 10억104.5㎡(32평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
세종 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰세종 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 2.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 2.7, 내부 2.3, 인프라 4.3, 교통 5.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "중심", "위치 굿, 건물 관리는 쏘쏘", "정말 오래된 집입니다. 교통권은 편리하지만 주거로는 별"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
2.7후기 3건
단지
2.7
내부
2.3
인프라
4.3
교통
5.0
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
위치 굿, 건물 관리는 쏘쏘
2025.05.20
오래된 집이라 수리를 전체적으로 한 집이나 하고 들어가는 것을 추천합니다. 다용도실애 물막힘 현상, 큰 세탁기 사용불가, 건조기 설치 애매한 지…
정말 오래된 집입니다. 교통권은 편리하지만 주거로는 별
2024.02.04
광화문 근거리라 잦은 시위로 소음이 심하고 많은 건물 불빛들이 생각보다 밝아요. 주거로는 비추입니다. 교통권은 정말 편리한 곳이죠. 이사를 해보…
세종 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
당주동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점당주동의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 100점, 교육 33점, 마트 67점, 병원 67점, 공원 67점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 3건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.
3.7동네 후기 3건
치안
100
대중교통
100
교육
33
마트
67
병원
67
공원
67
교동편리하고 좋아요
2026.03.13
교통이 아주 편리합니다. 시내연결되는 중심이라 어디든 연결되어있습니다. 중심가라 약간의 소음과 먼지등의 공해가 있습니다. 그렇지만 현시대에서…
옛스러운 운치있는 동네
2025.05.20
장점 : 교통 우수, 문화생활 용이, 다양한 먹거리, 넓은 면적 단점 : 학군이나 학원이 우수한 동네는 아닙니다. 전반적으로 아이 없는 세대…
광화문광장이 집앞으로
2024.02.04
세종문화회고나 광화문. 여러 궁들이 모여있고교보문고 등 문화적으로 누릴 것이 많음. 그러나 주말 수시로 시위가 잦아 굉장히 시끄럽습니다. 광화문…
당주동 전체 시세와 단지 비교는 당주동 아파트 시세에서 보세요.
세종 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt세종 아파트는 72세대 · 1개 동 · 1983년 6월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 4건은 전체 세대의 약 5.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 10층·지하 3층, 주차 121대(세대당 1.68대), 승강기 4대, 1983년 6월 사용승인이에요.
- 타입은 14종이에요. 92A타입은 공급 92.6㎡·전용 91.5㎡(전용률 98.7%), 92B타입은 공급 92.9㎡·전용 91.7㎡(전용률 98.7%), 94C타입은 공급 94.1㎡·전용 92.9㎡(전용률 98.7%), 94타입은 공급 94.6㎡·전용 93.4㎡(전용률 98.7%), 103타입은 공급 103.9㎡·전용 102.6㎡(전용률 98.8%)이에요. 나머지 9종은 표에 있어요.
- 세대수
- 72세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1983년 6월
- 지번
- 종로구 당주동 100
- 도로명
- 서울 종로구 세종대로23길 54
- 타입
- 92A타입 전용 91.5㎡ · 92B타입 전용 91.7㎡ · 94C타입 전용 92.9㎡ · 94타입 전용 93.4㎡ · 103타입 전용 102.6㎡ · 104A타입 전용 102.9㎡ 외 8
- 층수
- 지상 10층 · 지하 3층
- 주차
- 121대 (옥내 89 · 옥외 32) · 세대당 1.68대
- 승강기
- 4대
- 사용승인
- 1983.06.10
- 구조
- 철근콘크리트라멘조
- 용적률·건폐율
- 용적률 432.58% · 건폐율 43.68%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 2.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년세종은 1983년에 준공해 올해로 43년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2013년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 432.58%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후43년1983년 준공
재건축 연한도래2013년에 30년을 채웠어요
용적률432.58%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율43.68%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 세종 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 9,600만원이에요(72호, 5억 1,500만원~7억 4,300만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 105㎡는 6억 300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 11억 7,000만원의 약 52%이에요.
- 면적별로는 91㎡ 5억 6,200만원, 92㎡ 5억 3,800만원, 93㎡ 5억 7,300만원, 103㎡ 5억 9,600만원 등 8개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 91㎡ · 28평형 | 5억 6,200만원 | 6호 | - | - |
| 92㎡ · 28평형 | 5억 3,800만원 | 8호 | - | - |
| 93㎡ · 29평형 (92.9~93.4) | 5억 7,300만원 | 4호 | - | - |
| 103㎡ · 31평형 (102.6~102.9) | 5억 9,600만원 | 7호 | - | - |
| 104㎡ · 전용 31평 | 6억 2,300만원 | 1호 | - | - |
| 105㎡ · 32평형 (104.5~105.1) | 6억 300만원 | 38호 | 11억 7,000만원 | 52% |
| 106㎡ · 32평형 | 6억 2,300만원 | 5호 | - | - |
| 157㎡ · 전용 47평 | 7억 1,100만원 | 3호 | - | - |
| 단지 전체 | 5억 9,600만원 | 72호 | 51% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준32평형 공시가격 6억 300만원 기준 세종의 연간 보유세는 약 81.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 36.3만원에 도시지역분·지방교육세 45.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 91㎡전용 28평 | 5억 6,200만원 | 31.5만원특례세율 | 40.9만원 | - | 72.4만원 |
| 92㎡전용 28평 | 5억 3,800만원 | 29.3만원특례세율 | 39만원 | - | 68.4만원 |
| 93㎡전용 28평 | 5억 7,300만원 | 32.4만원특례세율 | 41.8만원 | - | 74.2만원 |
| 103㎡전용 31평 | 5억 9,600만원 | 34.4만원특례세율 | 43.6만원 | - | 78.1만원 |
| 104㎡전용 31평 | 6억 2,300만원 | 38.1만원특례세율 | 46.8만원 | - | 84.9만원 |
| 105㎡32평형 | 6억 300만원 | 36.3만원특례세율 | 45.3만원 | - | 81.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
당주동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울덕수초등학교
가까운 중학교700m창덕여자중학교
가까운 고등학교700m이화여자고등학교
- 초등학교서울덕수초등학교300m직선거리
- 초등학교서울매동초등학교800m직선거리
- 중학교창덕여자중학교700m직선거리
- 고등학교이화여자고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교통1곳
교육·보육5곳
공원·마트4곳
전기차 충전2곳
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
어린이집은 공개자료 기준입니다. 현재 운영·입소 가능 여부는 시설에 확인해 주세요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 종로구당주동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 종로구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
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36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 세종 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 42%(5건), 신규 58%(7건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 8% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준32평형(전용 104.5~105.1㎡) 매매 중앙값 11억 7,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 4,095만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 585만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 5억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 165만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준32평형(전용 104.5~105.1㎡) 매매 중앙값 11억 7,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 6,800만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(종로구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7억 4,880만원이 필요합니다.
- 4억 6,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 237만원, 원금균등이면 첫 달 약 305만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 11억 7,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 4억 6,800만원 |
| 필요 현금취득세 4,095만원 · 중개보수 585만원 포함 | 약 7억 4,880만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 237만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 130만원 | 첫 달 약 305만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
당주동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 당주동 1곳당주동에서 실거래가 있는 단지 2곳 가운데 세종의 전용 평당가는 1번째예요.
퍼센트는 세종 평당가와 견준 차이예요.매물·실거주 후기 더 보기
세종 자주 묻는 질문
세종 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 11억 7,000만원, 전용 평당가는 3,682만원이에요.세종 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 7건 중앙값은 5억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 50.5%이에요.세종 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 180만원이에요.세종에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 32평형(전용 104.5~105.1㎡) 14건, 31평형(전용 102.6~102.9㎡) 8건, 28평형(전용 91.7㎡) 6건, 28평형(전용 91.5㎡) 4건, 29평형(전용 93.4㎡) 3건, 32평형(전용 105.6㎡) 1건이에요. 32평형(전용 104.5~105.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.세종 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.13 105.1㎡(32평형) 7층의 11억 7,000만원, 최저가는 2025.12.13 105.1㎡(32평형) 7층의 11억 7,000만원이에요.세종 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 16.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.세종 가격은 당주동에서 비싼 편인가요?
세종 매매 평당가는 3,682만원이에요. 당주동 전체 2,901만원보다 27% 높아요. 종로구 전체 4,283만원보다는 14% 낮아요. 같은 동 롯데미도파광화문빌딩 2,863만원 중에서는 가장 높은 편이에요.세종 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
32평형(전용 104.5~105.1㎡) 매매 중앙값 11억 7,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 4,095만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 585만원이에요. 전세 중앙값 5억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 165만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.세종 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
32평형(전용 104.5~105.1㎡) 매매 중앙값 11억 7,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 6,800만원이에요. 규제지역(종로구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7억 4,880만원이 필요합니다. 4억 6,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 237만원, 원금균등이면 첫 달 약 305만원이에요.세종 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 세종 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 9,600만원이에요(72호, 5억 1,500만원~7억 4,300만원). 전용 105㎡는 6억 300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 11억 7,000만원의 약 52%이에요.세종 재건축은 언제 가능한가요?
1983년에 준공해 올해로 43년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2013년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.세종 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 432.58%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.세종 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.세종 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 세종 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 42%(5건), 신규 58%(7건)이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 8% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 세종(당주동 100번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.당주동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(32평형)이에요.
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