교동편리하고 좋아요
2026.03.13
교통이 아주 편리합니다. 시내연결되는 중심이라 어디든 연결되어있습니다. 중심가라 약간의 소음과 먼지등의 공해가 있습니다. 그렇지만 현시대에서…
서울특별시 종로구 당주동 145 · 1981년 준공 · 전용 65.8~150㎡
- 매매 중앙값 · 전용 28평(93.4㎡) · 최근 12개월 3건
- 5억 7,000만원▼ 7.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.09 2,904만 → 지금 2,939만
- 전세 중앙값
- 5억 5,000만원
- 12개월 3건 · 전세가율 48.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,863만원
- 당주동 중앙값보다 1% 낮음
- 36개월 최고가
- 8억 7,000만원
- 93.4㎡(전용 28평) · 2025.05
- 36개월 실거래
- 19건
- 전용 평당 2,863만원
- 공시가격 중앙값
- 4억 7,250만원
- 2026년 · 48호
롯데미도파광화문빌딩 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월롯데미도파광화문빌딩 전용면적은 3종(65.8~150㎡)이며 전용 28평(93.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5억 7,000만원, 전용 평당가는 2,863만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 7.1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.4% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 5억 5,000만원(평당 1,389만원), 전세가율은 약 48.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 19.9% 내렸습니다.
- 전용 28평(93.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4억 1,467만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,750만원, 월 155만원이에요.
전세가율48.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,750만원 / 155만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가-1.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 93.4㎡전용 28평대표 | 1건 | - | 8억 3,000만원9층 · 2026.04.23 | 8억 7,000만원7층 · 2025.05.03 | 2건 | 1건 | 매매 3 · 전세 5 · 월세 1 |
| 149.9~150㎡전용 45평 | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 4 · 월세 2 |
| 65.8㎡전용 20평 | 2건 | - | 5억 5,000만원7층 · 2025.11.27 | 5억 7,000만원9층 · 2025.11.13 | - | 1건 | 매매 2 · 전세 0 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세롯데미도파광화문빌딩 아파트 전세 거래는 2023년 12월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 12월 7억 1,000만원이 가장 높았고 2026년 8월 3억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
3억2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -45%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 6억 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 5억 5,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 93㎡ · 전용 28평최고가 회복률 95%
최고가보다 5% 낮아요- 2017년 10월부터 최고가
- 8억 7,000만원 2025.05.03 · 7층
- 최근 거래
- 8억 3,000만원 2026.04.23 · 9층
- 비교 거래
- 7건 2017년 10월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
롯데미도파광화문빌딩 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월롯데미도파광화문빌딩 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.23 롯데미도파광화문빌딩 93.4㎡(전용 28평) 9층 8억 3,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2025.11.27 롯데미도파광화문빌딩 65.8㎡(전용 20평) 7층 5억 5,000만원, 2025.11.13 롯데미도파광화문빌딩 65.8㎡(전용 20평) 9층 5억 7,000만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 65.8㎡(전용 20평)~93.4㎡(전용 28평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.23 93.4㎡(전용 28평) 9층의 8억 3,000만원, 최저가는 2025.11.27 65.8㎡(전용 20평) 7층의 5억 5,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 5월 93.4㎡(전용 28평) 7층 8억 7,000만원이에요.
- 롯데미도파광화문빌딩 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.16 롯데미도파광화문빌딩 93.4㎡(전용 28평) 10층 3억이에요.
- 그 앞은 2026.02.04 롯데미도파광화문빌딩 150㎡(전용 45평) 10층 6억 3,000만원, 2025.10.29 롯데미도파광화문빌딩 93.4㎡(전용 28평) 7층 5억 5,000만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 93.4㎡(전용 28평)~150㎡(전용 45평)이에요.
- 롯데미도파광화문빌딩 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.04.02 롯데미도파광화문빌딩 93.4㎡(전용 28평) 10층 보증금 1억, 월 175만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.17 롯데미도파광화문빌딩 65.8㎡(전용 20평) 10층 보증금 1,500만원, 월 135만원, 2025.01.02 롯데미도파광화문빌딩 65.8㎡(전용 20평) 10층 보증금 3,000만원, 월 130만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 65.8㎡(전용 20평)~150㎡(전용 45평)이에요.
최근 매매 실거래가8억 3,000만원2026.04.23 계약 · 93.4㎡(전용 28평) · 9층
전용 28평(93.4㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 8.3억
8.2억8.5억8.7억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가8억 7,000만원7층 · 2025.05.03
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.23 | - | 93.4㎡(전용 28평) | 9층 | 8억 3,000만원93.4㎡(전용 28평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.03 | - | 93.4㎡(전용 28평) | 7층 | 8억 7,000만원93.4㎡(전용 28평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.05 | - | 93.4㎡(전용 28평) | 7층 | 8억 2,000만원93.4㎡(전용 28평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
롯데미도파광화문빌딩 실거주 후기
실거주 후기당주동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점당주동의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 100점, 교육 33점, 마트 67점, 병원 67점, 공원 67점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 3건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.
3.7동네 후기 3건
치안
100
대중교통
100
교육
33
마트
67
병원
67
공원
67
옛스러운 운치있는 동네
2025.05.20
장점 : 교통 우수, 문화생활 용이, 다양한 먹거리, 넓은 면적 단점 : 학군이나 학원이 우수한 동네는 아닙니다. 전반적으로 아이 없는 세대…
광화문광장이 집앞으로
2024.02.04
세종문화회고나 광화문. 여러 궁들이 모여있고교보문고 등 문화적으로 누릴 것이 많음. 그러나 주말 수시로 시위가 잦아 굉장히 시끄럽습니다. 광화문…
당주동 전체 시세와 단지 비교는 당주동 아파트 시세에서 보세요.
롯데미도파광화문빌딩 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 1981년
- 지번
- 종로구 당주동 145
- 도로명
- 세종대로23길 47
- 거래된 전용면적
- 93㎡(전용 28평) · 150㎡(전용 45평) · 66㎡(전용 20평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년롯데미도파광화문빌딩은 1981년에 준공해 올해로 45년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2011년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후45년1981년 준공
재건축 연한도래2011년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 롯데미도파광화문빌딩 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 7,250만원이에요(48호, 3억 2,100만원~6억 6,900만원).
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- 전용 93㎡는 4억 7,250만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8억 3,000만원의 약 57%이에요.
- 면적별로는 66㎡ 3억 3,450만원, 93㎡ 4억 7,250만원, 150㎡ 6억 5,900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 66㎡ · 전용 20평 | 3억 3,450만원 | 16호 | 5억 6,000만원 | 60% |
| 93㎡ · 전용 28평 | 4억 7,250만원 | 16호 | 8억 3,000만원 | 57% |
| 150㎡ · 전용 45평 (149.9~150) | 6억 5,900만원 | 16호 | - | - |
| 단지 전체 | 4억 7,250만원 | 48호 | 83% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 28평 공시가격 4억 7,250만원 기준 롯데미도파광화문빌딩의 연간 보유세는 약 57.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 23.6만원에 도시지역분·지방교육세 33.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡전용 20평 | 3억 3,450만원 | 11.7만원특례세율 | 22.9만원 | - | 34.7만원 |
| 93㎡전용 28평 | 4억 7,250만원 | 23.6만원특례세율 | 33.8만원 | - | 57.4만원 |
| 150㎡전용 45평 | 6억 5,900만원 | 41.3만원특례세율 | 49.8만원 | - | 91.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
당주동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울덕수초등학교
가까운 중학교700m창덕여자중학교
가까운 고등학교600m이화여자고등학교
- 초등학교서울덕수초등학교300m직선거리
- 중학교창덕여자중학교700m직선거리
- 고등학교이화여자고등학교600m직선거리
- 고등학교이화여자외국어고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
당주동 중심 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교통1곳
교육·보육5곳
공원·마트4곳
전기차 충전2곳
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
어린이집은 공개자료 기준입니다. 현재 운영·입소 가능 여부는 시설에 확인해 주세요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 종로구당주동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 종로구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
롯데미도파광화문빌딩 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 28평(93.4㎡) 매매 중앙값 5억 7,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 741만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 228만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 5억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 165만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 28평(93.4㎡) 매매 중앙값 5억 7,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 2,800만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(종로구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 5,169만원이 필요합니다.
- 2억 2,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 115만원, 원금균등이면 첫 달 약 148만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 5억 7,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 2억 2,800만원 |
| 필요 현금취득세 741만원 · 중개보수 228만원 포함 | 약 3억 5,169만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 115만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 64만원 | 첫 달 약 148만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
당주동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 당주동 1곳당주동에서 실거래가 있는 단지 2곳 가운데 롯데미도파광화문빌딩의 전용 평당가는 2번째예요.
퍼센트는 롯데미도파광화문빌딩 평당가와 견준 차이예요.주변 매물 더 보기
롯데미도파광화문빌딩 자주 묻는 질문
롯데미도파광화문빌딩 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 5억 7,000만원, 전용 평당가는 2,863만원이에요.롯데미도파광화문빌딩 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 5억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 48.5%이에요.롯데미도파광화문빌딩 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 5,750만원, 월 155만원이에요.롯데미도파광화문빌딩에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 28평(93.4㎡) 9건, 전용 45평(149.9~150㎡) 6건, 전용 20평(65.8㎡) 4건이에요. 전용 28평(93.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.롯데미도파광화문빌딩 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.23 93.4㎡(전용 28평) 9층의 8억 3,000만원, 최저가는 2025.11.27 65.8㎡(전용 20평) 7층의 5억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 5월 93.4㎡(전용 28평) 7층 8억 7,000만원이에요.롯데미도파광화문빌딩 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 7.1% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.롯데미도파광화문빌딩 가격은 당주동에서 비싼 편인가요?
롯데미도파광화문빌딩 매매 평당가는 2,863만원이에요. 당주동 전체 2,901만원보다 1% 낮아요. 종로구 전체 4,283만원보다는 33% 낮아요. 같은 동 세종 3,682만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.롯데미도파광화문빌딩 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 28평(93.4㎡) 매매 중앙값 5억 7,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 741만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 228만원이에요. 전세 중앙값 5억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 165만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.롯데미도파광화문빌딩 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 28평(93.4㎡) 매매 중앙값 5억 7,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 2,800만원이에요. 규제지역(종로구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 5,169만원이 필요합니다. 2억 2,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 115만원, 원금균등이면 첫 달 약 148만원이에요.롯데미도파광화문빌딩 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 롯데미도파광화문빌딩 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 7,250만원이에요(48호, 3억 2,100만원~6억 6,900만원). 전용 93㎡는 4억 7,250만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8억 3,000만원의 약 57%이에요.롯데미도파광화문빌딩 재건축은 언제 가능한가요?
1981년에 준공해 올해로 45년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2011년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.롯데미도파광화문빌딩 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 롯데미도파광화문빌딩(당주동 145번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.당주동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 28평)이에요.
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