자연 친화 아파트
2025.10.07
자연친화 아파트로서 지상은 수목이 우거져 있고, 산책로가 잘 되어있으며 일부 흙길로 산책하기 아주 좋음 시내 중심가에 있지만 아주 조용하고 지하…
서울특별시 영등포구 당산동3가 561 · 2003년 준공 · 468세대 6개 동 · 전용 82.2~134.8㎡
- 매매 중앙값 · 41평형(전용 115㎡) · 최근 12개월 8건
- 15억 5,750만원▲ 28.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 3,408만 → 지금 6,677만
- 전세 중앙값
- 8억
- 12개월 18건 · 전세가율 47.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 5,373만원
- 당산동3가 중앙값보다 6% 낮음
- 36개월 최고가
- 17억 1,200만원
- 134.8㎡(49평형) · 2026.05
- 36개월 실거래
- 140건
- 전용 평당 5,373만원
- 공시가격 중앙값
- 9억 3,800만원
- 2026년 · 468호
- 실거주 평점
- 4.1 / 5
- 후기 7건
동부센트레빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월동부센트레빌 전용면적은 4종(82.2~134.8㎡)이며 41평형(전용 115㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 15억 5,750만원, 전용 평당가는 5,373만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 28.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 46% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 8억(평당 2,538만원), 전세가율은 약 47.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 11.7% 올랐습니다.
- 41평형(전용 115㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 9억 8,622만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 4억 8,500만원, 월 95만원이에요.
전세가율47.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4억 8,500만원 / 95만원6건
3년 전 대비 · 매매 평당가+46%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별41평형(전용 115㎡)은 최근 12개월 전세 6건 중앙값 8억 1,500만원이에요. 36개월 최고가는 2025.09.27 21층 15억 5,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 36평형(전용 94.8㎡)은 최근 12개월 전세 6건 중앙값 7억 8,500만원이에요. 36개월 최고가는 2025.12.29 4층 15억 6,000만원이에요.
- 32평형(전용 82.2㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 14억 9,000만원(평당 5,993만원), 전세 3건 중앙값 7억이에요. 36개월 최고가는 2026.08.03 20층 16억 6,000만원이에요.
- 49평형(전용 134.8㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 16억 8,000만원(평당 4,119만원), 전세 3건 중앙값 8억이에요. 36개월 최고가는 2026.05.21 11층 17억 1,200만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 115㎡41평형대표공급 136.9㎡ · 136타입 · 전용률 84% | - | - | 15억 5,000만원21층 · 2025.09.27 | 15억 5,000만원21층 · 2025.09.27 | 8억 1,500만원6건 | 2건 | 매매 20 · 전세 28 · 월세 10 |
| 94.8㎡36평형공급 118㎡ · 117타입 · 전용률 80.3% | 2건 | - | 15억 6,000만원4층 · 2025.12.29 | 15억 6,000만원4층 · 2025.12.29 | 7억 8,500만원6건 | - | 매매 9 · 전세 24 · 월세 2 |
| 82.2㎡32평형공급 105.4㎡ · 105타입 · 전용률 78% | 14억 9,000만원3건 | 5,993만원 | 16억 6,000만원20층 · 2026.08.03 | 16억 6,000만원20층 · 2026.08.03 | 7억3건 | 2건 | 매매 12 · 전세 12 · 월세 7 |
| 134.8㎡49평형공급 162.8㎡ · 162타입 · 전용률 82.8% | 16억 8,000만원3건 | 4,119만원 | 17억 1,200만원11층 · 2026.05.21 | 17억 1,200만원11층 · 2026.05.21 | 8억3건 | 2건 | 매매 8 · 전세 6 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매동부센트레빌 아파트 매매 거래는 2025년 6월 6건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 6,677만원이 가장 높았고 2024년 1월 3,307만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(5건)보다 40% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.1건이에요.
6,677만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +75%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 6,677만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 5,631만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 4,198만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 4,119만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 5,443만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 5,648만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 3,813만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세동부센트레빌 아파트 전세 거래는 2023년 10월 6건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 9억이 가장 높았고 2024년 3월 6억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 4건으로 직전 6개월(14건)보다 71% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 2.6건이에요.
9억2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +15%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 3건 | 9억 |
| 2026년 7월 | 1건 | 6억 2,900만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 7억 8,700만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 8억 1,500만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 8억 |
| 2025년 11월 | 2건 | 8억 |
| 2025년 10월 | 4건 | 7억 8,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 115㎡ · 전용 35평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 11월부터 최고가
- 15억 5,000만원 2025.09.27 · 21층
- 최근 거래
- 15억 5,000만원 2025.09.27 · 21층
- 비교 거래
- 73건 2016년 11월~2025년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
당산동3가 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동부센트레빌 매매 평당가는 5,373만원이에요. 당산동3가 전체 5,739만원보다 6% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 영등포구 전체 5,502만원보다는 2% 낮아요.
- 같은 동 쌍용예가클래식 5,000만원, 당산한양 5,997만원, 당산계룡리슈빌2단지 6,139만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 동부센트레빌 (이 단지) | 5,373만원 | 기준 | 2,538만원 | 8건 |
| 당산동3가 전체 | 5,739만원 | ▲ 6.8% | 2,847만원 | 82건 |
| 영등포구 전체 | 5,502만원 | ▲ 2.4% | 2,673만원 | 3,025건 |
| 리마크빌당산 | - | - | - | |
| 쌍용예가클래식 | 5,000만원 | ▼ 6.9% | 2,806만원 | 11건 |
| 당산한양 | 5,997만원 | ▲ 11.6% | 2,258만원 | 11건 |
| 당산계룡리슈빌2단지 | 6,139만원 | ▲ 14.3% | 4,170만원 | 12건 |
| 당산계룡리슈빌3단지 | 5,687만원 | ▲ 5.8% | 3,703만원 | 16건 |
동부센트레빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월동부센트레빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.03 동부센트레빌 82.2㎡(32평형) 20층 16억 6,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.12 동부센트레빌 82.2㎡(32평형) 4층 14억, 2026.05.21 동부센트레빌 134.8㎡(49평형) 11층 17억 1,200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 82.2㎡(전용 25평)~134.8㎡(전용 41평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.21 134.8㎡(49평형) 11층의 17억 1,200만원, 최저가는 2026.06.12 82.2㎡(32평형) 4층의 14억이에요.
- 동부센트레빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.31 동부센트레빌 134.8㎡(49평형) 19층 10억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.21 동부센트레빌 94.8㎡(36평형) 18층 9억, 2026.08.13 동부센트레빌 134.8㎡(49평형) 6층 8억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 82.2㎡(전용 25평)~134.8㎡(전용 41평)이에요.
- 동부센트레빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.21 동부센트레빌 82.2㎡(32평형) 7층 보증금 1억 5,000만원, 월 165만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.28 동부센트레빌 115㎡(41평형) 21층 보증금 6억 9,000만원, 월 50만원, 2026.02.28 동부센트레빌 82.2㎡(32평형) 5층 보증금 2억 8,000만원, 월 140만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 82.2㎡(전용 25평)~134.8㎡(전용 41평)이에요.
최근 매매 실거래가15억 5,000만원2025.09.27 계약 · 115㎡(41평형) · 21층 · 101동
41평형(전용 115㎡) 매매가 분포
36개월 20건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 14억
12억13억14억16억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가15억 5,000만원21층 · 2025.09.27
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09.27 | 101동 | 115㎡(41평형) | 21층 | 15억 5,000만원115㎡(41평형) · 21층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.04 | 103동 | 115㎡(41평형) | 16층 | 14억 5,000만원115㎡(41평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.16 | 101동 | 115㎡(41평형) | 20층 | 14억 5,000만원115㎡(41평형) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.24 | 103동 | 115㎡(41평형) | 2층 | 14억115㎡(41평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.21 | 102동 | 115㎡(41평형) | 19층 | 15억115㎡(41평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.20 | 104동 | 115㎡(41평형) | 4층 | 14억115㎡(41평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동부센트레빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰동부센트레빌 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 4.1점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.1, 내부 3.9, 인프라 4.4, 교통 4.7이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "자연 친화 아파트", "조용한 구축apt", "좋은집!"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.1후기 7건
단지
4.1
내부
3.9
인프라
4.4
교통
4.7
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
조용한 구축apt
2025.09.09사진 1장
1. 일단 연식이 오래되어 인테리어 필수입니다. 올수리 최소 1억 이상 생각하셔야하고 수리 안된집은 전월세도 비추합니다 2. 토지/위치가 대로변…
좋은집!
2025.09.05
오래된 아파트지만 조용하고 최근에 엘베교체등 관리가 잘되잇음. 지하철역이 많은 역세권이라 어디든 이동하기 편함. 대형마트도 주변에 많고 대형 병…
동부센트레빌 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
당산동3가 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1당산계룡리슈빌2단지 | 5.0 | 3건 | 6,139만원 |
| 2당산한양 | 4.7 | 6건 | 5,997만원 |
| 3쌍용예가클래식 | 4.3 | 3건 | 5,000만원 |
| 4동부센트레빌 | 4.1 | 7건 | 5,373만원 |
당산동3가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점당산동3가의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 100점, 교육 47점, 마트 95점, 병원 84점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 57건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 57건
치안
88
대중교통
100
교육
47
마트
95
병원
84
공원
93
발전된 도시의 중심
2026.09.18
지방에서 상경한 사람에게 영등포는 발전된 서울 문물을 누리기 좋은 장소중 하나죠. 지하철역 가깝고 대신에 술집이 너무 많아서 밤에 조심해야해요.…
당산동이 영등포의 중심도시
2026.08.21
당산동은 영등포의 모든 관공서가 집중. 모여있으며, 구청,경찰서,구의회, 구민회관, 문화센터, 세무서, 노동청등이있고, 교통으로는 지하철 2,5…
행복해지는 동네
2026.06.18
치안이 좋고 대중교통이 편리합니다. 근처에 대형마트와 종합병원이 있어요. 공원도 있어서 산책하기도 좋습니다. 아파트가 많아서 주거지역이라 시끄러…
당산동3가 전체 시세와 단지 비교는 당산동3가 아파트 시세에서 보세요.
동부센트레빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt동부센트레빌 아파트는 468세대 · 6개 동 · 2003년 6월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 49건은 전체 세대의 약 10.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 25층·지하 2층, 주차 749대(세대당 1.60대), 승강기 2대, 2003년 6월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 105타입은 공급 105.4㎡·전용 82.2㎡(전용률 78%), 117타입은 공급 118㎡·전용 94.8㎡(전용률 80.3%), 136타입은 공급 136.9㎡·전용 115㎡(전용률 84%), 162타입은 공급 162.8㎡·전용 134.8㎡(전용률 82.8%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 146대, 전기차 충전기 10대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 2호선, 5호선 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(영중초)이에요.
- 세대수
- 468세대 (60~85㎡ 85 · 85~135㎡ 383)
- 동수
- 6개 동
- 준공
- 2003년 6월
- 지번
- 영등포구 당산동3가 561
- 도로명
- 서울 영등포구 영신로 191
- 타입
- 105타입 전용 82.2㎡ · 117타입 전용 94.8㎡ · 136타입 전용 115㎡ · 162타입 전용 134.8㎡
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 주차
- 749대 (옥내 709 · 옥외 40) · 세대당 1.60대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 276.94% · 건폐율 15.32%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 동부건설
- 보안·충전
- CCTV 146대 · 전기차 충전기 10대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 2호선, 5호선 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(영중초)
- 인근 편의시설
- 관공서(영등포경찰서) 병원(한성의원가정의학과, 영등포병원) 대형상가(롯데빅마켓) 공원(당산공원)
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 4.1
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동부센트레빌은 2003년에 준공해 올해로 23년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 7년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 276.94%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후23년2003년 준공
재건축 연한7년 남음2033년에 30년
용적률276.94%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율15.32%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동부센트레빌 공동주택 공시가격 중앙값은 9억 3,800만원이에요(468호, 8억 1,700만원~10억 2,400만원).
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 15억 5,750만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 82㎡ 8억 9,900만원, 95㎡ 9억 3,600만원, 115㎡ 9억 5,800만원, 135㎡ 10억 1,450만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 82㎡ · 32평형 | 8억 9,900만원 | 85호 | 14억 9,000만원 | 60% |
| 95㎡ · 36평형 | 9억 3,600만원 | 123호 | 15억 4,000만원 | 61% |
| 115㎡ · 41평형 | 9억 5,800만원 | 216호 | - | - |
| 135㎡ · 49평형 | 10억 1,450만원 | 44호 | 16억 8,000만원 | 60% |
| 단지 전체 | 9억 3,800만원 | 468호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준41평형 공시가격 9억 5,800만원 기준 동부센트레빌의 연간 보유세는 약 191.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 109.4만원에 도시지역분·지방교육세 82.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 82㎡전용 25평 | 8억 9,900만원 | 78.6만원특례세율 | 72.3만원 | - | 150.9만원 |
| 95㎡전용 29평 | 9억 3,600만원 | 105.5만원 | 80.1만원 | - | 185.5만원 |
| 115㎡전용 35평 | 9억 5,800만원 | 109.4만원 | 82.3만원 | - | 191.7만원 |
| 135㎡전용 41평 | 10억 1,450만원 | 119.6만원 | 87.8만원 | - | 207.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기10기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 47세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시동부센트레빌 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.2시간이에요.
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- 동부센트레빌은 101동부터 106동까지 6개 동, 최고 25층입니다.
- 동마다 19층에서 25층까지 다릅니다.
동 6개와 주변 건물 577개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 22층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 102동 | 22층 | 4시간 | 6시간 | 3시간 |
| 103동 | 25층 | 2시간 | 2시간 | 6시간 |
| 104동 | 21층 | 0시간 | 2시간 | 6시간 |
| 105동 | 22층 | 0시간 | 3시간 | 4시간 |
| 106동 | 19층 | 0시간 | 0시간 | 5시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
당산동3가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울영중초등학교
가까운 중학교700m양화중학교
가까운 고등학교1.1km선유고등학교
- 초등학교서울영중초등학교300m직선거리
- 초등학교서울영동초등학교700m직선거리
- 중학교양화중학교700m직선거리
- 고등학교선유고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영등포구당산동3가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 영등포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동부센트레빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 12억 5,000만원(15건), 2025년 14억(29건), 2026년 16억 7,000만원(4건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 34% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 7억, 2024년 7억 2,000만원, 2025년 7억 3,750만원, 2026년 8억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 7억10건 | 10건 |
| 2024년 | 12억 5,000만원15건 | 3,681만원 | 15건 | 7억 2,000만원21건 | 21건 |
| 2025년 | 14억29건 | 4,313만원 | 29건 | 7억 3,750만원32건 | 32건 |
| 2026년 | 16억 7,000만원4건 | 4,915만원 | 4건 | 8억7건 | 7건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 101동 14건, 103동 11건, 102동 8건, 105동 8건, 104동 5건, 106동 1건이에요.
101동 14건103동 11건102동 8건105동 8건104동 5건106동 1건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 동부센트레빌 전월세 24건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 54%(13건), 신규 46%(11건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 7건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준41평형(전용 115㎡) 매매 중앙값 15억 5,750만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 5,451만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,090만원이에요.
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- 전세 중앙값 8억 1,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 326만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준41평형(전용 115㎡) 매매 중앙값 15억 5,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요.
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- 규제지역(영등포구)이라 LTV 40%면 6억 2,300만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 12억 2,291만원이 필요합니다.
- 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 15억 5,750만원 |
| 대출 한도시가 15억 초과~25억 이하 한도 · LTV 40%면 6억 2,300만원 | 4억 |
| 필요 현금취득세 5,451만원 · 중개보수 1,090만원 포함 | 약 12억 2,291만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 202만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 112만원 | 첫 달 약 260만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
당산동3가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 당산동3가 9곳당산동3가에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 동부센트레빌의 전용 평당가는 5번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 당산계룡리슈빌2단지(평당 6,139만원), 가장 싼 곳은 삼익(평당 4,600만원)이에요.
리마크빌당산실거래 없음2025년쌍용예가클래식-7%5,000만원전용 평당최근 14억 9,000만원 · 26.072010년 · 284세대 · 12개월 11건★ 4.3 (3)당산한양+12%5,997만원전용 평당최근 16억 2,500만원 · 26.081986년 · 338세대 · 12개월 11건★ 4.7 (6)당산계룡리슈빌2단지+14%6,139만원전용 평당최근 8억 1,000만원 · 26.062014년 · 146세대 · 12개월 12건★ 5.0 (3)당산계룡리슈빌3단지+6%5,687만원전용 평당최근 8억 9,000만원 · 26.082014년 · 149세대 · 12개월 16건★ 4.8 (2)당산계룡리슈빌1단지+12%6,011만원전용 평당최근 7억 5,000만원 · 26.082014년 · 146세대 · 12개월 15건★ 4.3 (1)당산SHVILLE실거래 없음2005년 · 195세대★ 4.7 (1)삼익-14%4,600만원전용 평당최근 9억 8,000만원 · 26.051979년 · 176세대 · 12개월 5건★ 4.0 (2)당산어울림2차-12%4,728만원전용 평당최근 12억 · 26.042009년 · 125세대 · 12개월 4건★ 4.7 (1)
매물·실거주 후기 더 보기
동부센트레빌 자주 묻는 질문
동부센트레빌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 8건 중앙값은 15억 5,750만원, 전용 평당가는 5,373만원이에요.동부센트레빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 18건 중앙값은 8억이에요. 전세가율은 약 47.2%이에요. 41평형(전용 115㎡)은 8억 1,500만원이에요.동부센트레빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 6건 중앙값은 보증금 4억 8,500만원, 월 95만원이에요.동부센트레빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 41평형(전용 115㎡) 58건, 36평형(전용 94.8㎡) 35건, 32평형(전용 82.2㎡) 31건, 49평형(전용 134.8㎡) 16건이에요. 41평형(전용 115㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동부센트레빌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.21 134.8㎡(49평형) 11층의 17억 1,200만원, 최저가는 2026.06.12 82.2㎡(32평형) 4층의 14억이에요.동부센트레빌 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 28.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동부센트레빌 가격은 당산동3가에서 비싼 편인가요?
동부센트레빌 매매 평당가는 5,373만원이에요. 당산동3가 전체 5,739만원보다 6% 낮아요. 영등포구 전체 5,502만원보다는 2% 낮아요. 같은 동 쌍용예가클래식 5,000만원, 당산한양 5,997만원, 당산계룡리슈빌2단지 6,139만원 중에서는 중간 편이에요.동부센트레빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
41평형(전용 115㎡) 매매 중앙값 15억 5,750만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 5,451만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,090만원이에요. 전세 중앙값 8억 1,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 326만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동부센트레빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
41평형(전용 115㎡) 매매 중앙값 15억 5,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요. 규제지역(영등포구)이라 LTV 40%면 6억 2,300만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 12억 2,291만원이 필요합니다. 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.동부센트레빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동부센트레빌 공동주택 공시가격 중앙값은 9억 3,800만원이에요(468호, 8억 1,700만원~10억 2,400만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 15억 5,750만원의 약 60%이에요.동부센트레빌 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 동부센트레빌 전월세 24건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 54%(13건), 신규 46%(11건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 7건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동부센트레빌(당산동3가 561번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.당산동3가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(41평형)이에요.
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