사통오달
2024.12.31
대중교통 이용이 용이하고 상권이 인접해 있어 주거에 편리하며 주거세대 대비 주차장이 협소하지 않아서 주거환경이 좋다. 건축한지 20년이 되었지만…
서울특별시 영등포구 당산동3가 562 · 2005년 준공 · 195세대 · 전용 59.9~84.9㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 5건
- 1억 6,771만원
- 36개월 실거래
- 114건
- 공시가격 중앙값
- 6억 7,200만원
- 2026년 · 195호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
- 월 관리비
- 약 23만원
- 세대당 평균 · 2026.07
당산SHVILLE 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월당산SHVILLE 전용면적은 2종(59.9~84.9㎡)이며 전용 26평(84.8~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 1억 6,771만원(평당 654만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 1,531만원, 월 28만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 1,531만원 / 28만원25건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.8~84.9㎡)은 최근 12개월 전세 5건 중앙값 1억 6,771만원, 월세 21건 중앙값 보증금 1억 2,049만원·월 28만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 18평(59.9㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 5,534만원·월 27만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8~84.9㎡전용 26평대표 | - | - | - | - | 1억 6,771만원5건 | 1억 2,049/28만원21건 | 매매 0 · 전세 29 · 월세 72 |
| 59.9㎡전용 18평 | - | - | - | - | - | 5,534/27만원4건 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 11 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세당산SHVILLE 아파트 전세 거래는 2025년 8월 9건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 8월 1억 6,771만원이 가장 높았고 2024년 5월 1억 97만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(5건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 2.5건이에요.
1억 6,771만원2025년 12월 전세 보증금 중앙값2025년 11월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 3건 | 1억 6,771만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 1억 6,747만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
당산SHVILLE 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월당산SHVILLE 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.12.16 당산SHVILLE 84.8㎡(전용 26평) 18층 1억 6,771만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2025.12.11 당산SHVILLE 84.9㎡(전용 26평) 2층 1억 6,793만원, 2025.12.10 당산SHVILLE 84.8㎡(전용 26평) 13층 1억 6,771만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 당산SHVILLE 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.09 당산SHVILLE 84.8㎡(전용 26평) 6층 보증금 1억 2,100만원, 월 26만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.09 당산SHVILLE 84.9㎡(전용 26평) 9층 보증금 1억 2,364만원, 월 34만원, 2026.05.18 당산SHVILLE 84.9㎡(전용 26평) 18층 보증금 1억 2,117만원, 월 26만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
당산SHVILLE 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰당산SHVILLE 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.3, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "사통오달"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.3
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
당산동3가 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1당산계룡리슈빌2단지 | 5.0 | 3건 | 6,139만원 |
| 2당산한양 | 4.7 | 6건 | 5,997만원 |
| 3쌍용예가클래식 | 4.3 | 3건 | 5,000만원 |
| 4동부센트레빌 | 4.1 | 7건 | 5,373만원 |
당산동3가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점당산동3가의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 100점, 교육 47점, 마트 95점, 병원 84점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 57건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 57건
치안
88
대중교통
100
교육
47
마트
95
병원
84
공원
93
발전된 도시의 중심
2026.09.18
지방에서 상경한 사람에게 영등포는 발전된 서울 문물을 누리기 좋은 장소중 하나죠. 지하철역 가깝고 대신에 술집이 너무 많아서 밤에 조심해야해요.…
당산동이 영등포의 중심도시
2026.08.21
당산동은 영등포의 모든 관공서가 집중. 모여있으며, 구청,경찰서,구의회, 구민회관, 문화센터, 세무서, 노동청등이있고, 교통으로는 지하철 2,5…
행복해지는 동네
2026.06.18
치안이 좋고 대중교통이 편리합니다. 근처에 대형마트와 종합병원이 있어요. 공원도 있어서 산책하기도 좋습니다. 아파트가 많아서 주거지역이라 시끄러…
당산동3가 전체 시세와 단지 비교는 당산동3가 아파트 시세에서 보세요.
당산SHVILLE 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt당산SHVILLE 아파트는 195세대 · 0000년 1월 준공 단지예요.
설명 4줄 더 보기
- 건축물대장 기준 지상 23층·지하 1층, 주차 215대(세대당 1.10대), 2005년 6월 사용승인이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리(직영+위탁), 계단식, CCTV 29대, 전기차 충전기 3대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 2호선, 5호선 영등포구청 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(영중초)이에요.
- 세대수
- 195세대 (60㎡ 이하 38 · 60~85㎡ 157)
- 준공
- 0000년 1월
- 지번
- 영등포구 당산동3가 562
- 도로명
- 서울 영등포구 영신로 183
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 60㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 23층 · 지하 1층
- 주차
- 215대 (옥내 134 · 옥외 81) · 세대당 1.10대
- 승강기
- 5대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 234.02% · 건폐율 37.34%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리(직영+위탁) · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- 두산건설
- 보안·충전
- CCTV 29대 · 전기차 충전기 3대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 2호선, 5호선 영등포구청 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(영중초)
- 인근 편의시설
- 관공서(영등포경찰서) 병원(한성의원가정의학과) 공원(당산공원)
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년당산SHVILLE은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
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- 용적률은 234.02%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률234.02%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율37.34%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 당산SHVILLE 공동주택 공시가격 중앙값은 6억 7,200만원이에요(195호, 4억 7,400만원~7억 1,600만원).
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- 면적별로는 60㎡ 5억 2,700만원, 85㎡ 6억 8,800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 5억 2,700만원 | 38호 | - | - |
| 85㎡ · 전용 26평 (84.8~84.9) | 6억 8,800만원 | 157호 | - | - |
| 단지 전체 | 6억 7,200만원 | 195호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 6억 8,800만원 기준 당산SHVILLE의 연간 보유세는 약 97.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 45.4만원에 도시지역분·지방교육세 52.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 5억 2,700만원 | 28.4만원특례세율 | 38.2만원 | - | 66.5만원 |
| 85㎡전용 26평 | 6억 8,800만원 | 45.4만원특례세율 | 52.4만원 | - | 97.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기3기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 65세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시당산SHVILLE 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.5시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 당산SHVILLE는 101동부터 102동까지 2개 동, 최고 23층입니다.
- 동마다 20층에서 23층까지 다릅니다.
동 2개와 주변 건물 366개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 20층 | 5시간 | 6시간 | 4시간 |
| 102동 | 23층 | 0시간 | 3시간 | 4시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분당산SHVILLE의 2026년 7월 관리비는 총 4,452만원(세대당 월 평균 약 23만원 · ㎡당 1,973원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 2,383만원(인건비 1,233만원 · 경비비 516만원 · 청소비 406만원 순), 개별사용료 2,069만원(전기료 1,653만원 · 수도료 386만원 · 생활폐기물수수료 30만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균23만원2026.07 기준
㎡당1,973원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,383만원단지 전체 · 월
개별사용료2,069만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 5% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 630곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 54%122,208원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 46%106,124원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,653만원 | 8만원 | 37% |
| 인건비공용관리비 | 1,233만원 | 6만원 | 28% |
| 경비비공용관리비 | 516만원 | 3만원 | 12% |
| 청소비공용관리비 | 406만원 | 2만원 | 9% |
| 수도료개별사용료 | 386만원 | 2만원 | 9% |
| 시설유지비공용관리비 | 173만원 | 8,872원 | 4% |
| 승강기유지비공용관리비 | 35만원 | 1,777원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 30만원 | 1,528원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 20만원 | 1,026원 | 0% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 9개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
당산동3가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울영중초등학교
가까운 중학교700m양화중학교
가까운 고등학교1.2km선유고등학교
- 초등학교서울영중초등학교200m직선거리
- 초등학교서울영동초등학교600m직선거리
- 중학교양화중학교700m직선거리
- 고등학교선유고등학교1.2km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영등포구당산동3가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 영등포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
당산SHVILLE 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 당산SHVILLE 전월세 30건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 64%(16건), 신규 36%(9건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
당산동3가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 당산동3가 9곳리마크빌당산실거래 없음2025년쌍용예가클래식5,000만원전용 평당최근 14억 9,000만원 · 26.072010년 · 284세대 · 12개월 11건★ 4.3 (3)당산한양5,997만원전용 평당최근 16억 2,500만원 · 26.081986년 · 338세대 · 12개월 11건★ 4.7 (6)당산계룡리슈빌2단지6,139만원전용 평당최근 8억 1,000만원 · 26.062014년 · 146세대 · 12개월 12건★ 5.0 (3)당산계룡리슈빌3단지5,687만원전용 평당최근 8억 9,000만원 · 26.082014년 · 149세대 · 12개월 16건★ 4.8 (2)당산계룡리슈빌1단지6,011만원전용 평당최근 7억 5,000만원 · 26.082014년 · 146세대 · 12개월 15건★ 4.3 (1)
동부센트레빌5,373만원전용 평당최근 16억 6,000만원 · 26.082003년 · 468세대 · 12개월 8건★ 4.1 (7)삼익4,600만원전용 평당최근 9억 8,000만원 · 26.051979년 · 176세대 · 12개월 5건★ 4.0 (2)당산어울림2차4,728만원전용 평당최근 12억 · 26.042009년 · 125세대 · 12개월 4건★ 4.7 (1)
동부센트레빌5,373만원전용 평당최근 16억 6,000만원 · 26.082003년 · 468세대 · 12개월 8건★ 4.1 (7)삼익4,600만원전용 평당최근 9억 8,000만원 · 26.051979년 · 176세대 · 12개월 5건★ 4.0 (2)당산어울림2차4,728만원전용 평당최근 12억 · 26.042009년 · 125세대 · 12개월 4건★ 4.7 (1)매물·실거주 후기 더 보기
당산SHVILLE 자주 묻는 질문
당산SHVILLE 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 1억 6,771만원이에요. 전용 26평(84.8~84.9㎡)은 1억 6,771만원이에요.당산SHVILLE 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 25건 중앙값은 보증금 1억 1,531만원, 월 28만원이에요.당산SHVILLE에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.8~84.9㎡) 101건, 전용 18평(59.9㎡) 13건이에요. 전용 26평(84.8~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.당산SHVILLE 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 1억 6,771만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 50만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.당산SHVILLE 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 당산SHVILLE 공동주택 공시가격 중앙값은 6억 7,200만원이에요(195호, 4억 7,400만원~7억 1,600만원). 면적별로는 60㎡ 5억 2,700만원, 85㎡ 6억 8,800만원이에요.당산SHVILLE 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 당산SHVILLE 전월세 30건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 64%(16건), 신규 36%(9건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 당산SHVILLE(당산동3가 562번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.당산동3가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
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