나만의 휴식 공간
2025.10.08사진 1장
채광이 좋으나 실외기가 가까이 있어 약간은 거슬림. 여의도 출퇴근용 편리하고 국회의사당 인근이라 도보로 출퇴근하는 사람 들이 많고 인근에. 당산…
서울특별시 영등포구 당산동 121-108 · 2013년 준공 · 138세대 1개 동 · 전용 13.3~14.3㎡
- 매매 중앙값 · 7평형(전용 13.6~14.3㎡) · 최근 12개월 3건
- 1억 1,400만원▼ 4.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 2,871만 → 지금 2,767만
- 전세 중앙값
- 1억 1,550만원
- 12개월 2건 · 전세가율 104.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,646만원
- 당산동 중앙값보다 42% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 4,005만원
- 14.3㎡(7평형) · 2024.04
- 36개월 실거래
- 99건
- 전용 평당 2,646만원
- 공시가격 중앙값
- 7,880만원
- 2026년 · 138호
- 실거주 평점
- 3.7 / 5
- 후기 6건
훼미리하우스138 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월훼미리하우스138 전용면적은 2종(13.3~14.3㎡)이며 7평형(전용 13.6~14.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 1,050만원, 전용 평당가는 2,646만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.6% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7.8% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 1,550만원(평당 2,769만원), 전세가율은 약 104.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.4% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 63만원이에요.
전세가율104.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 63만원19건
3년 전 대비 · 매매 평당가-7.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별7평형(전용 13.6~14.3㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 1억 1,400만원(평당 2,639만원), 월세 19건 중앙값 보증금 1,000만원·월 63만원이에요. 36개월 최고가는 2024.04.11 6층 1억 4,005만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.6~14.3㎡7평형대표공급 22㎡ · 22A타입 · 전용률 60.6% | 1억 1,400만원3건 | 2,639만원 | 1억 1,400만원5층 · 2026.05.31 | 1억 4,005만원6층 · 2024.04.11 | 1건 | 1,000/63만원19건 | 매매 14 · 전세 8 · 월세 67 |
| 13.3㎡7평형공급 22㎡ · 22A타입 · 전용률 60.6% | 1건 | - | 1억 700만원10층 · 2026.04.21 | 1억 1,700만원11층 · 2025.08.15 | 1건 | - | 매매 3 · 전세 2 · 월세 5 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매훼미리하우스138 아파트 매매 거래는 2024년 4월 2건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 5월 3,148만원이 가장 높았고 2024년 9월 2,315만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(4건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
2,767만원2026년 5월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 2건 | 2,767만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2,652만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2,431만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세훼미리하우스138 아파트 전세 거래는 2024년 7월 2건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 4월 1억 3,300만원이 가장 높았고 2024년 1월 1억 1,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
1억 1,700만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2026년 4월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1억 1,700만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1억 1,400만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 14㎡ · 전용 4평최고가 회복률 71%
최고가보다 29% 낮아요- 2017년 3월부터 최고가
- 1억 6,000만원 2021.01.08 · 6층
- 최근 거래
- 1억 1,400만원 2026.05.31 · 5층
- 비교 거래
- 77건 2017년 3월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
당산동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가훼미리하우스138 매매 평당가는 2,646만원이에요. 당산동 전체 4,593만원보다 42% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 영등포구 전체 5,606만원보다는 53% 낮아요.
- 같은 동 강변래미안 6,713만원, 래미안당산1차 7,123만원, THESILK 2,224만원 중에서는 중간 편이에요.
훼미리하우스138 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월훼미리하우스138 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.31 훼미리하우스138 14.3㎡(7평형) 5층 1억 1,400만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.19 훼미리하우스138 14.3㎡(7평형) 6층 1억 2,500만원, 2026.04.21 훼미리하우스138 13.3㎡(7평형) 10층 1억 700만원이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 13.3㎡(전용 4평)~14.3㎡(전용 4평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.19 14.3㎡(7평형) 6층 1동의 1억 2,500만원, 최저가는 2025.12.16 14.3㎡(7평형) 11층의 1억 500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 4월 14.3㎡(7평형) 6층 1억 4,005만원이에요.
- 훼미리하우스138 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.27 훼미리하우스138 13.3㎡(7평형) 10층 1억 1,700만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.03 훼미리하우스138 14.3㎡(7평형) 7층 1억 1,400만원, 2025.11.28 훼미리하우스138 14.3㎡(7평형) 5층 1억 1,000만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 13.3㎡(전용 4평)~14.3㎡(전용 4평)이에요.
- 훼미리하우스138 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.10 훼미리하우스138 14.3㎡(7평형) 4층 보증금 1억 1,900만원, 월 15만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.22 훼미리하우스138 14.3㎡(7평형) 12층 보증금 1억 1,400만원, 월 15만원, 2026.08.10 훼미리하우스138 14.3㎡(7평형) 2층 보증금 6,000만원, 월 35만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 13.6㎡(전용 4평)~14.3㎡(전용 4평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 1,400만원2026.05.31 계약 · 14.3㎡(7평형) · 5층 · 1동
7평형(전용 13.6~14.3㎡) 매매가 분포
36개월 14건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.2억
1억1.1억1.3억1.4억
12개월 중앙값1억 1,400만원전용 평당 2,639만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가1억 4,005만원6층 · 2024.04.11
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 14건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.31 | 1동 | 14.3㎡(7평형) | 5층 | 1억 1,400만원14.3㎡(7평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.19 | 1동 | 14.3㎡(7평형) | 6층 | 1억 2,500만원14.3㎡(7평형) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.12.16 | 1동 | 14.3㎡(7평형) | 11층 | 1억 500만원14.3㎡(7평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.10 | 1동 | 14.3㎡(7평형) | 7층 | 1억14.3㎡(7평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.06 | 1동 | 14.3㎡(7평형) | 4층 | 1억 900만원14.3㎡(7평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09.06 | 1동 | 14.3㎡(7평형) | 11층 | 1억 1,000만원14.3㎡(7평형) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.08.24 | 1동 | 14.3㎡(7평형) | 10층 | 1억 2,500만원14.3㎡(7평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.14 | 1동 | 14.3㎡(7평형) | 9층 | 1억 3,600만원14.3㎡(7평형) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.03.29 | 1동 | 14.3㎡(7평형) | 10층 | 1억 2,180만원14.3㎡(7평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.01 | 1동 | 14.3㎡(7평형) | 11층 | 1억14.3㎡(7평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.01 | 1동 | 14.3㎡(7평형) | 11층 | 1억14.3㎡(7평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.11 | 1동 | 14.3㎡(7평형) | 6층 | 1억 4,005만원14.3㎡(7평형) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.04.05 | 1동 | 14.3㎡(7평형) | 9층 | 1억 3,000만원14.3㎡(7평형) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.01.22 | 1동 | 14.3㎡(7평형) | 12층 | 1억 2,400만원14.3㎡(7평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 14건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
훼미리하우스138 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰훼미리하우스138 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 3.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.8, 내부 3.7, 인프라 4.3, 교통 3.8이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "나만의 휴식 공간", "대형마트도 많고 치안도 좋아요!", "옆집이랑 동거하는 수준"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.7후기 6건
단지
3.8
내부
3.7
인프라
4.3
교통
3.8
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
대형마트도 많고 치안도 좋아요!
2024.12.18
붙박이장도 많고 주변 인프라도 괜찮았으며 학교와 마트도 많아 치안도 좋아서 가족단위 및 여성분들도 살기 너무 좋았고 주변에 영등포역 타임스퀘어와…
옆집이랑 동거하는 수준
2024.12.03사진 1장
큰 도로가에 있어서 치안은 좋습니다 경비실에서 24시간 상주인원이 있기 때문에 여자분들도 안심하고 살수있어요 다만 층간소음 벽간소음 대박이에요…
훼미리하우스138 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-08 기준.
당산동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점당산동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점당산동의 자리톡 동네 점수는 치안 93점, 대중교통 96점, 교육 68점, 마트 93점, 병원 74점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 68건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 68건
치안
93
대중교통
96
교육
68
마트
93
병원
74
공원
88
당산동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 28위, 영등포구 15곳 중 5위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 마트(28위), 가장 처지는 항목은 공원(127위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 28위, 전국 148위당산동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
당산동 전체 시세와 단지 비교는 당산동 아파트 시세에서 보세요.
훼미리하우스138 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt훼미리하우스138 아파트는 138세대 · 1개 동 · 2013년 2월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 17건은 전체 세대의 약 12.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 13층·지하 2층, 주차 20대(세대당 0.14대), 승강기 2대, 2013년 2월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 22A타입은 공급 22㎡·전용 13.3㎡(전용률 60.6%), 22C타입은 공급 22.5㎡·전용 13.6㎡(전용률 60.6%), 23B타입은 공급 23.6㎡·전용 14.3㎡(전용률 60.6%)이에요.
- 세대수
- 138세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2013년 2월
- 지번
- 영등포구 당산동 121-108
- 도로명
- 서울 영등포구 버드나루로17길 2
- 타입
- 22A타입 전용 13.3㎡ · 22C타입 전용 13.6㎡ · 23B타입 전용 14.3㎡
- 층수
- 지상 13층 · 지하 2층
- 주차
- 20대 (옥내 9 · 옥외 11) · 세대당 0.14대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2013.02.08
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 399.86% · 건폐율 44.96%
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 3.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년훼미리하우스138은 2013년에 준공해 올해로 13년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 17년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 399.86%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후13년2013년 준공
재건축 연한17년 남음2043년에 30년
용적률399.86%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율44.96%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 훼미리하우스138 공동주택 공시가격 중앙값은 7,880만원이에요(138호, 7,340만원~8,030만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 14㎡는 7,880만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 1,400만원의 약 69%이에요.
- 면적별로는 13㎡ 7,810만원, 14㎡ 7,880만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 13㎡ · 7평형 | 7,810만원 | 20호 | 1억 700만원 | 73% |
| 14㎡ · 7평형 (13.6~14.3) | 7,880만원 | 118호 | 1억 1,400만원 | 69% |
| 단지 전체 | 7,880만원 | 138호 | 71% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준7평형 공시가격 7,880만원 기준 훼미리하우스138의 연간 보유세는 약 6.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.7만원에 도시지역분·지방교육세 5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 13㎡전용 4평 | 7,810만원 | 1.7만원특례세율 | 5만원 | - | 6.7만원 |
| 14㎡7평형 | 7,880만원 | 1.7만원특례세율 | 5만원 | - | 6.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
당산동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m서울영동초등학교
가까운 중학교500m당산중학교
가까운 고등학교1.4km선유고등학교
- 초등학교서울영동초등학교100m직선거리
- 초등학교서울영중초등학교500m직선거리
- 중학교당산중학교500m직선거리
- 고등학교선유고등학교1.4km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영등포구당산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 영등포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
훼미리하우스138 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 2,400만원(5건), 2025년 1억 1,000만원(9건), 2026년 1억 1,400만원(3건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 8% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억 1,700만원, 2025년 1억 2,650만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 1억 2,400만원5건 | 2,871만원 | 5건 | 1억 1,700만원5건 | 5건 |
| 2025년 | 1억 1,000만원9건 | 2,726만원 | 9건 | 1억 2,650만원3건 | 3건 |
| 2026년 | 1억 1,400만원3건 | 2,652만원 | 3건 | -2건 | 2건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 훼미리하우스138 전월세 21건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 19%(4건), 신규 81%(17건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준7평형(전용 13.6~14.3㎡) 매매 중앙값 1억 1,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 125만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 57만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 1,550만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 35만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준7평형(전용 13.6~14.3㎡) 매매 중앙값 1억 1,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,560만원이에요.
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- 규제지역(영등포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,022만원이 필요합니다.
- 4,560만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 23만원, 원금균등이면 첫 달 약 30만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 1억 1,400만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 4,560만원 |
| 필요 현금취득세 125만원 · 중개보수 57만원 포함 | 약 7,022만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 23만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 13만원 | 첫 달 약 30만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
당산동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 당산동 18곳당산동에서 실거래가 있는 단지 10곳 가운데 훼미리하우스138의 전용 평당가는 7번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 래미안당산1차(평당 7,123만원), 가장 싼 곳은 THESILK(평당 2,224만원)이에요.
강변래미안+154%6,713만원전용 평당최근 20억 · 26.102002년 · 801세대 · 12개월 24건★ 4.3 (6)래미안당산1차+169%7,123만원전용 평당최근 14억 2,000만원 · 26.061995년 · 348세대 · 12개월 4건★ 4.8 (2)리스빌실거래 없음2012년 · 62세대★ 4.3 (2)THESILK-16%2,224만원전용 평당최근 1억 3,800만원 · 26.052013년 · 55세대 · 12개월 1건★ 4.5 (8)
브라보실거래 없음2016년 · 94세대★ 4.3 (3)리버뷰-13%2,306만원전용 평당최근 1억 1,800만원 · 26.072015년 · 149세대 · 12개월 3건★ 4.0 (5)휴브리지빌딩+1%2,684만원전용 평당최근 1억 4,170만원 · 26.082012년 · 24세대 · 12개월 6건★ 4.3 (3)미진리버빌실거래 없음2012년 · 77세대★ 3.7 (3)리오팰리스실거래 없음2015년 · 53세대★ 4.5 (8)매물·실거주 후기 더 보기
훼미리하우스138 자주 묻는 질문
훼미리하우스138 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 4건 중앙값은 1억 1,050만원, 전용 평당가는 2,646만원이에요. 가장 많이 거래된 7평형(전용 13.6~14.3㎡)은 1억 1,400만원이에요.훼미리하우스138 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 1억 1,550만원이에요. 전세가율은 약 104.6%이에요.훼미리하우스138 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 19건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 63만원이에요.훼미리하우스138에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 7평형(전용 13.6~14.3㎡) 89건, 7평형(전용 13.3㎡) 10건이에요. 7평형(전용 13.6~14.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.훼미리하우스138 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.19 14.3㎡(7평형) 6층 1동의 1억 2,500만원, 최저가는 2025.12.16 14.3㎡(7평형) 11층의 1억 500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 4월 14.3㎡(7평형) 6층 1억 4,005만원이에요.훼미리하우스138 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.6% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.훼미리하우스138 가격은 당산동에서 비싼 편인가요?
훼미리하우스138 매매 평당가는 2,646만원이에요. 당산동 전체 4,593만원보다 42% 낮아요. 영등포구 전체 5,606만원보다는 53% 낮아요. 같은 동 강변래미안 6,713만원, 래미안당산1차 7,123만원, THESILK 2,224만원 중에서는 중간 편이에요.훼미리하우스138 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
7평형(전용 13.6~14.3㎡) 매매 중앙값 1억 1,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 125만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 57만원이에요. 전세 중앙값 1억 1,550만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 35만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.훼미리하우스138 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
7평형(전용 13.6~14.3㎡) 매매 중앙값 1억 1,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,560만원이에요. 규제지역(영등포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,022만원이 필요합니다. 4,560만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 23만원, 원금균등이면 첫 달 약 30만원이에요.훼미리하우스138 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 훼미리하우스138 공동주택 공시가격 중앙값은 7,880만원이에요(138호, 7,340만원~8,030만원). 전용 14㎡는 7,880만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 1,400만원의 약 69%이에요.훼미리하우스138 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 훼미리하우스138 전월세 21건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 19%(4건), 신규 81%(17건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 훼미리하우스138(당산동 121-108번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.당산동은 살기 좋은 동네인가요?
당산동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 28위, 영등포구 15곳 중 5위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 마트(28위), 가장 처지는 항목은 공원(127위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 당산동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.당산동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(7평형)이에요.
훼미리하우스138 매물 · 단지 정보 자세히