추위 안타시는 분들만
2026.03.30
겨울에 바닥만 겁나 따듯하고 윗공기 겁나 차요 근데 인근에 역이 많아서 그건 좋습니다 아래 편의점 있어서 그것도 좋은데 경비아저씨가 깐깐해요..…
서울특별시 영등포구 당산동 121-131 · 2012년 준공 · 77세대 1개 동 · 전용 19.4~22.2㎡
- 36개월 실거래
- 41건
- 공시가격 중앙값
- 9,810만원
- 2026년 · 77호
- 실거주 평점
- 3.7 / 5
- 후기 3건
미진리버빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월미진리버빌 전용면적은 3종(19.4~22.2㎡)이며 9평형(전용 22.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 56만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 56만원15건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별9평형(전용 22.2㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 1,000만원·월 65만원이에요.
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- 8평형(전용 19.4㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 1,000만원·월 56만원이에요.
- 8평형(전용 19.7㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 1,000만원·월 54만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.2㎡9평형대표공급 31.2㎡ · 31타입 · 전용률 71.2% | - | - | - | - | - | 1,000/65만원6건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 25 |
| 19.4㎡8평형공급 27.2㎡ · 27A타입 · 전용률 71.2% | - | - | - | - | - | 1,000/56만원5건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 11 |
| 19.7㎡8평형공급 27.2㎡ · 27A타입 · 전용률 71.2% | - | - | - | - | - | 1,000/54만원4건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 5 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
미진리버빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월미진리버빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.15 미진리버빌 22.2㎡(9평형) 8층 보증금 1,000만원, 월 66만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.06 미진리버빌 22.2㎡(9평형) 2층 보증금 2,000만원, 월 61만원, 2026.08.04 미진리버빌 19.4㎡(8평형) 8층 보증금 1,000만원, 월 56만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 19.4㎡(전용 6평)~22.2㎡(전용 7평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
미진리버빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰미진리버빌 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 3.7점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 3.7, 내부 3.0, 인프라 3.0, 교통 3.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "추위 안타시는 분들만", "위치굳", "근처 카페 편의점많다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.7후기 3건
단지
3.7
내부
3.0
인프라
3.0
교통
3.3
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
위치굳
2025.12.30
리뷰 보고 이사간거라 들었던대로 웃풍이 심하지만 관리 잘됨 벌레 없음 가성비 짱.. 그치만 최근에 월세 관리비 오름 ㅠㅠ 위치가 좋아서 계속살…
근처 카페 편의점많다
2025.02.26
집이 저층이기도 하고 바로 앞이 도로변이라 시끄러울 줄 알앗는데 방음도 잘 되는 편이고 주변에 카페도 생각보다 많고 바로 밑에는 씨유 건너편이나…
미진리버빌 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
당산동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점당산동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점당산동의 자리톡 동네 점수는 치안 93점, 대중교통 96점, 교육 68점, 마트 93점, 병원 74점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 68건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 68건
치안
93
대중교통
96
교육
68
마트
93
병원
74
공원
88
큰대로변인데 차는 안다녀서 좋은
2026.09.21
동네가 조용한만큼 엄청난 편의시설이 많지는 않지만 좀만 걸어가면 당산역이 있고 근처에 롯데마트맥스도 있어서 쇼핑하기 좋음. 버스정류장은 도보 5…
살기 좋은 동네
2026.09.16
살기 좋은 동네입니다 사람들도 많고 특히 젊은 사람들이 많은 곳이라 생각합니다. 다만 영등포역 앞 노숙자도 많으니 여성분들은 저녁에 귀가하실 때…
조용한 동네
2026.06.12
집주인 분이 너무 착하시다 집에 하자가 생겼을 때 연락 드리면 바로바로 와주셔서 고쳐주신다. 건물이 노후돼서 여기저기 문제도 좀 있고 벌레도 좀…
당산동 전체 시세와 단지 비교는 당산동 아파트 시세에서 보세요.
미진리버빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt미진리버빌 아파트는 77세대 · 1개 동 · 2012년 7월 준공 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 10층·지하 2층, 주차 24대(세대당 0.31대), 승강기 2대, 2012년 7월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 27A타입은 공급 27.2㎡·전용 19.4㎡(전용률 71.2%), 27B타입은 공급 27.6㎡·전용 19.7㎡(전용률 71.2%), 31타입은 공급 31.2㎡·전용 22.2㎡(전용률 71.2%)이에요.
- 세대수
- 77세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2012년 7월
- 지번
- 영등포구 당산동 121-131
- 도로명
- 서울 영등포구 버드나루로 95
- 타입
- 27A타입 전용 19.4㎡ · 27B타입 전용 19.7㎡ · 31타입 전용 22.2㎡
- 층수
- 지상 10층 · 지하 2층
- 주차
- 24대 · 세대당 0.31대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2012.07.28
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 395.62% · 건폐율 52.41%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 3.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년미진리버빌은 2012년에 준공해 올해로 14년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 16년 남았어요.
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- 용적률은 395.62%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후14년2012년 준공
재건축 연한16년 남음2042년에 30년
용적률395.62%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율52.41%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 미진리버빌 공동주택 공시가격 중앙값은 9,810만원이에요(77호, 8,600만원~1억 300만원).
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- 면적별로는 19㎡ 9,135만원, 20㎡ 9,135만원, 22㎡ 1억 300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 19㎡ · 8평형 | 9,135만원 | 16호 | - | - |
| 20㎡ · 8평형 | 9,135만원 | 16호 | - | - |
| 22㎡ · 9평형 | 1억 300만원 | 45호 | - | - |
| 단지 전체 | 9,810만원 | 77호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준9평형 공시가격 1억 300만원 기준 미진리버빌의 연간 보유세는 약 8.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.2만원에 도시지역분·지방교육세 6.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 19㎡전용 6평 | 9,135만원 | 2만원특례세율 | 5.9만원 | - | 7.9만원 |
| 20㎡전용 6평 | 9,135만원 | 2만원특례세율 | 5.9만원 | - | 7.9만원 |
| 22㎡전용 7평 | 1억 300만원 | 2.2만원특례세율 | 6.6만원 | - | 8.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
당산동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m서울영동초등학교
가까운 중학교600m당산중학교
가까운 고등학교1.4km선유고등학교
- 초등학교서울영동초등학교100m직선거리
- 초등학교서울영중초등학교500m직선거리
- 중학교당산중학교600m직선거리
- 고등학교선유고등학교1.4km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영등포구당산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 영등포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
미진리버빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 미진리버빌 전월세 15건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 13%(2건), 신규 87%(13건)이에요.
당산동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 당산동 18곳
강변래미안6,541만원전용 평당최근 18억 7,000만원 · 26.072002년 · 801세대 · 12개월 30건★ 4.3 (6)래미안당산1차6,418만원전용 평당최근 14억 2,000만원 · 26.061995년 · 348세대 · 12개월 5건★ 4.8 (2)리스빌실거래 없음2012년 · 62세대★ 4.3 (2)
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미진리버빌 자주 묻는 질문
미진리버빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 15건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 56만원이에요.미진리버빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 9평형(전용 22.2㎡) 25건, 8평형(전용 19.4㎡) 11건, 8평형(전용 19.7㎡) 5건이에요. 9평형(전용 22.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.미진리버빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 미진리버빌 공동주택 공시가격 중앙값은 9,810만원이에요(77호, 8,600만원~1억 300만원). 면적별로는 19㎡ 9,135만원, 20㎡ 9,135만원, 22㎡ 1억 300만원이에요.미진리버빌 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 미진리버빌 전월세 15건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 13%(2건), 신규 87%(13건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 미진리버빌(당산동 121-131번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.당산동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(9평형)이에요.
미진리버빌 매물 · 단지 정보 자세히