높고 좋음
2026.05.23
높긴하지만 살긴 좋아요 근처에 편의점도 있고 정류장도 근처에 있어서 이동하기도 괜찮아요 동네가 조용한 편이라 소음으로 인한 문제도 별로 없습니다…
부산광역시 사하구 당리동 39-18 · 1998년 준공 · 183세대 1개 동 · 전용 59.9~84.8㎡
- 매매 중앙값 · 26평형(전용 59.9㎡) · 최근 12개월 4건
- 1억 1,450만원▲ 26.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 662만 → 지금 504만
- 매매 평당가 · 전용
- 624만원
- 당리동 중앙값보다 28% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 8,150만원
- 84.8㎡(33평형) · 2025.12
- 36개월 실거래
- 15건
- 전용 평당 624만원
- 공시가격 중앙값
- 7,290만원
- 2026년 · 183호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 2건
당리형제 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월당리형제 전용면적은 3종(59.9~84.8㎡)이며 26평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 1,450만원, 전용 평당가는 624만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 26.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.8% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 70만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 70만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+2.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡26평형대표공급 84.9㎡ · 84타입 · 전용률 70.6% | 2건 | - | 1억 2,400만원3층 · 2025.12.10 | 1억 2,400만원3층 · 2025.12.10 | - | - | 매매 6 · 전세 3 · 월세 0 |
| 84.8㎡33평형공급 107.5㎡ · 107타입 · 전용률 78.9% | 1건 | - | 1억 8,150만원17층 · 2025.12.01 | 1억 8,150만원17층 · 2025.12.01 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 2 |
| 68.9㎡29평형공급 97.2㎡ · 97타입 · 전용률 70.9% | 1건 | - | 1억 500만원2층 · 2026.10.10 | 1억 500만원2층 · 2026.10.10 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매당리형제 아파트 매매 거래는 2025년 12월 3건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 12월 684만원이 가장 높았고 2025년 5월 486만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(3건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 2건이에요.
504만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -26%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 504만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 3건 | 684만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 93%
최고가보다 7% 낮아요- 2017년 1월부터 최고가
- 1억 3,300만원 2021.07.31 · 3층
- 최근 거래
- 1억 2,400만원 2025.12.10 · 3층
- 비교 거래
- 37건 2017년 1월~2025년 12월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
당리동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가당리형제 매매 평당가는 624만원이에요. 당리동 전체 861만원보다 28% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 사하구 전체 938만원보다는 33% 낮아요.
- 같은 동 당리푸르지오 2,062만원, 혜성 647만원, 당리동1차동원베네스트 811만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
당리형제 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월당리형제 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.10 당리형제 68.9㎡(29평형) 2층 1억 500만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2025.12.10 당리형제 59.9㎡(26평형) 3층 1억 2,400만원, 2025.12.06 당리형제 59.9㎡(26평형) 8층 1억 200만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.01 84.8㎡(33평형) 17층 101동의 1억 8,150만원, 최저가는 2025.12.06 59.9㎡(26평형) 8층의 1억 200만원이에요.
- 당리형제 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.09.09 당리형제 59.9㎡(26평형) 5층 9,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.05.06 당리형제 59.9㎡(26평형) 11층 9,000만원, 2024.03.31 당리형제 84.8㎡(33평형) 18층 1억 3,000만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 당리형제 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.01.29 당리형제 84.8㎡(33평형) 16층 보증금 1,000만원, 월 70만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 2,400만원2025.12.10 계약 · 59.9㎡(26평형) · 3층 · 101동
26평형(전용 59.9㎡) 매매가 분포
36개월 6건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1억
8,800만1.2억1.2억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가1억 2,400만원3층 · 2025.12.10
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.10 | 101동 | 59.9㎡(26평형) | 3층 | 1억 2,400만원59.9㎡(26평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.06 | 101동 | 59.9㎡(26평형) | 8층 | 1억 200만원59.9㎡(26평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.07 | 101동 | 59.9㎡(26평형) | 11층 | 8,800만원59.9㎡(26평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.29 | 101동 | 59.9㎡(26평형) | 16층 | 9,000만원59.9㎡(26평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.11 | 101동 | 59.9㎡(26평형) | 1층 | 1억59.9㎡(26평형) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.01.31 | 101동 | 59.9㎡(26평형) | 9층 | 1억 2,000만원59.9㎡(26평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
당리형제 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰당리형제 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 4.0, 교통 4.0이에요.
- 최근 후기 제목은 "높고 좋음", "몸은 고단해도 마음은 편안해요~"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 2건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
4.0
교통
4.0
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
몸은 고단해도 마음은 편안해요~
2024.04.17
건물 연차에 비해 관리가 잘되어서 작지만 정돈된 느낌의 1동짜리 아파트 입니다. 산쪽에 위치해 조용하고 공기는 좋지만, 다소 외진 위치로 동…
당리형제 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-10 기준.
당리동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1혜성 | 5.0 | 3건 | 647만원 |
| 2당리푸르지오 | 4.9 | 7건 | 2,062만원 |
| 3호성빌라맨션 | 4.7 | 3건 | 804만원 |
| 4동원베네스트2차 | 4.3 | 4건 | 858만원 |
| 5당리동1차동원베네스트 | 4.2 | 10건 | 811만원 |
당리동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점당리동의 자리톡 동네 점수는 치안 82점, 대중교통 86점, 교육 76점, 마트 66점, 병원 68점, 공원 53점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 103건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 103건
치안
82
대중교통
86
교육
76
마트
66
병원
68
공원
53
당리동은 후기 50건 이상 부산 동네 69곳 중 52위, 사하구 7곳 중 4위예요. 부산에서 가장 앞선 항목은 교육(18위), 가장 처지는 항목은 공원(103위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위부산 52위, 전국 863위당리동 순위 자세히 보기부산 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 부산 아파트 평점 순위를 보세요.
당리동 전체 시세와 단지 비교는 당리동 아파트 시세에서 보세요.
당리형제 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt당리형제 아파트는 183세대 · 1개 동 · 1998년 11월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 8건은 전체 세대의 약 4.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 18층·지하 2층, 주차 101대(세대당 0.55대), 승강기 2대예요.
- 타입은 4종이에요. 84타입은 공급 84.9㎡·전용 59.9㎡(전용률 70.6%), 97타입은 공급 97.2㎡·전용 68.9㎡(전용률 70.9%), 103타입은 공급 103.3㎡·전용 80.8㎡(전용률 78.2%), 107타입은 공급 107.5㎡·전용 84.8㎡(전용률 78.9%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 혼합식, CCTV 42대, 전기차 충전기 3대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 10~15분이내, 지하철 1호선 도보 10~15분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(당리초등교,낙동초등교,사동초등교) 중학교(사하중교,부산서여중교,건국중교) 고등학교(건국고교) 대학교(동아대학교승학캠퍼스,동주대학)이에요.
- 세대수
- 183세대 (60㎡ 이하 97 · 60~85㎡ 86)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1998년 11월
- 지번
- 사하구 당리동 39-18
- 도로명
- 부산 사하구 제석로95번길 21
- 타입
- 84타입 전용 59.9㎡ · 97타입 전용 68.9㎡ · 103타입 전용 80.8㎡ · 107타입 전용 84.8㎡
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 주차
- 101대 (옥내 16 · 옥외 85) · 세대당 0.55대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 351.65% · 건폐율 34.76%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 자치관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)혜성건설
- 보안·충전
- CCTV 42대 · 전기차 충전기 3대
- 대중교통
- 버스 도보 10~15분이내 · 지하철 1호선 도보 10~15분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(당리초등교,낙동초등교,사동초등교) 중학교(사하중교,부산서여중교,건국중교) 고등학교(건국고교) 대학교(동아대학교승학캠퍼스,동주대학)
- 인근 편의시설
- 관공서(사하구청) 병원(괴정병원) 대형상가(뉴코아아울렛,탑마트) 공원(에덴공원)
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년당리형제은 1998년에 준공해 올해로 28년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 2년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 351.65%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후28년1998년 준공
재건축 연한2년 남음2028년에 30년
용적률351.65%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율34.76%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 당리형제 공동주택 공시가격 중앙값은 7,290만원이에요(183호, 6,220만원~1억 600만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 7,040만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 1,300만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 7,040만원, 69㎡ 8,230만원, 81㎡ 9,490만원, 85㎡ 1억 400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 26평형 | 7,040만원 | 97호 | 1억 1,300만원 | 62% |
| 69㎡ · 29평형 | 8,230만원 | 17호 | 1억 500만원 | 78% |
| 81㎡ · 전용 25평 | 9,490만원 | 1호 | - | - |
| 85㎡ · 33평형 | 1억 400만원 | 68호 | 1억 8,150만원 | 57% |
| 단지 전체 | 7,290만원 | 183호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준26평형 공시가격 7,040만원 기준 당리형제의 연간 보유세는 약 6.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.5만원에 도시지역분·지방교육세 4.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 7,040만원 | 1.5만원특례세율 | 4.5만원 | - | 6.1만원 |
| 69㎡전용 21평 | 8,230만원 | 1.8만원특례세율 | 5.4만원 | - | 7.1만원 |
| 81㎡전용 25평 | 9,490만원 | 2만원특례세율 | 6.1만원 | - | 8.2만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 400만원 | 2.2만원특례세율 | 6.7만원 | - | 8.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기3기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 61세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
당리동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m낙동초등학교
가까운 중학교700m건국중학교
가까운 고등학교700m건국고등학교
- 초등학교낙동초등학교600m직선거리
- 초등학교사동초등학교600m직선거리
- 중학교건국중학교700m직선거리
- 고등학교건국고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 사하구당리동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 사하구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
당리형제 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준26평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 1억 1,450만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 126만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 57만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준26평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 1억 1,450만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,015만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(사하구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,618만원이 필요합니다.
- 8,015만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 41만원, 원금균등이면 첫 달 약 52만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 1,450만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 8,015만원 |
| 필요 현금취득세 126만원 · 중개보수 57만원 포함 | 약 3,618만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 41만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 22만원 | 첫 달 약 52만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
당리동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 당리동 39곳당리동에서 실거래가 있는 단지 30곳 가운데 당리형제의 전용 평당가는 20번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 당리푸르지오(평당 2,062만원), 가장 싼 곳은 대암가든(평당 381만원)이에요.
당리푸르지오+230%2,062만원전용 평당최근 4억 · 26.082013년 · 542세대 · 12개월 13건★ 4.9 (7)혜성+4%647만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.111996년 · 423세대 · 12개월 12건★ 5.0 (3)
당리동1차동원베네스트+30%811만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.102005년 · 499세대 · 12개월 10건★ 4.2 (10)당리경보이리스힐+64%1,026만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.102017년 · 279세대 · 12개월 11건★ 3.8 (4)휴누리+122%1,388만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.052017년 · 88세대 · 12개월 1건★ 3.7 (11)
부영벽산블루밍+80%1,122만원전용 평당최근 2억 7,700만원 · 26.112011년 · 298세대 · 12개월 11건★ 4.0 (2)협진태양+24%773만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.021982년 · 265세대 · 12개월 2건★ 3.0 (4)동원베네스트2차+38%858만원전용 평당최근 2억 2,300만원 · 26.102006년 · 432세대 · 12개월 17건★ 4.3 (4)당리에덴동산타운-33%417만원전용 평당최근 8,200만원 · 26.071989년 · 245세대 · 12개월 3건★ 4.3 (2)매물·실거주 후기 더 보기
당리형제 자주 묻는 질문
당리형제 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 4건 중앙값은 1억 1,450만원, 전용 평당가는 624만원이에요.당리형제 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 70만원이에요.당리형제에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 26평형(전용 59.9㎡) 9건, 33평형(전용 84.8㎡) 5건, 29평형(전용 68.9㎡) 1건이에요. 26평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.당리형제 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.01 84.8㎡(33평형) 17층 101동의 1억 8,150만원, 최저가는 2025.12.06 59.9㎡(26평형) 8층의 1억 200만원이에요.당리형제 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 26.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.당리형제 가격은 당리동에서 비싼 편인가요?
당리형제 매매 평당가는 624만원이에요. 당리동 전체 861만원보다 28% 낮아요. 사하구 전체 938만원보다는 33% 낮아요. 같은 동 당리푸르지오 2,062만원, 혜성 647만원, 당리동1차동원베네스트 811만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.당리형제 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
26평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 1억 1,450만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 126만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 57만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.당리형제 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
26평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 1억 1,450만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,015만원이에요. 비수도권(사하구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,618만원이 필요합니다. 8,015만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 41만원, 원금균등이면 첫 달 약 52만원이에요.당리형제 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 당리형제 공동주택 공시가격 중앙값은 7,290만원이에요(183호, 6,220만원~1억 600만원). 전용 60㎡는 7,040만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 1,300만원의 약 62%이에요.당리형제 재건축은 언제 가능한가요?
1998년에 준공해 올해로 28년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 2년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.당리형제 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 351.65%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.당리형제 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 당리형제(당리동 39-18번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.당리동은 살기 좋은 동네인가요?
당리동은 후기 50건 이상 부산 동네 69곳 중 52위, 사하구 7곳 중 4위예요. 부산에서 가장 앞선 항목은 교육(18위), 가장 처지는 항목은 공원(103위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 당리동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.당리동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(26평형)이에요.
당리형제 매물 · 단지 정보 자세히