무난하지만 언덕이 힘듦
2026.08.30
집도 예전부터 잘살던 분들이 거주하는 아파트임 평수도 넓고 좋음 다만 언덕길이 매우 높아 그건 감안해야 함 편의점이나 마트갈때 좀 힘들 수 있음…
부산광역시 사하구 당리동 407 · 1992년 준공 · 300세대 5개 동 · 전용 84.8~228.1㎡
- 매매 중앙값 · 42평형(전용 117.2㎡) · 최근 12개월 5건
- 2억 2,500만원▼ 20.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.02 741만 → 지금 441만
- 전세 중앙값
- 1억 8,500만원
- 12개월 2건 · 전세가율 94.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 471만원
- 당리동 중앙값보다 45% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 8,000만원
- 142.9㎡(51평형) · 2025.12
- 36개월 실거래
- 24건
- 전용 평당 471만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 3,500만원
- 2026년 · 300호
- 실거주 평점
- 2.7 / 5
- 후기 3건
- 월 관리비
- 약 18만원
- 세대당 평균 · 2026.07
당리신익 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월당리신익 전용면적은 9종(84.8~228.1㎡)이며 42평형(전용 117.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 2,500만원, 전용 평당가는 471만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 20.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 27.1% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 8,500만원(평당 446만원), 전세가율은 약 94.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.8% 내렸습니다.
- 42평형(전용 117.2㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 885만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 70만원이에요.
전세가율94.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 70만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가-27.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 117.2㎡42평형대표공급 140.3㎡ · 140타입 · 전용률 83.6% | - | - | 2억 1,000만원12층 · 2025.06.08 | 2억 1,000만원12층 · 2025.06.08 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 1 |
| 84.8~85㎡31평형공급 103.5㎡ · 103타입 · 전용률 81.9% | - | - | 1억 5,800만원10층 · 2025.03.31 | 1억 9,000만원9층 · 2024.02.23 | - | - | 매매 3 · 전세 1 · 월세 0 |
| 142.9㎡51평형공급 167.3㎡ · 167타입 · 전용률 85.4% | 2건 | - | 2억 2,500만원13층 · 2026.02.14 | 2억 8,000만원11층 · 2025.12.01 | 1건 | - | 매매 3 · 전세 1 · 월세 0 |
| 165㎡60평형공급 197.2㎡ · 197A타입 · 전용률 83.6% | 2건 | - | 2억 2,000만원5층 · 2026.07.15 | 2억 3,500만원5층 · 2026.03.03 | - | - | 매매 2 · 전세 1 · 월세 1 |
| 125.7㎡45평형공급 147.2㎡ · 147타입 · 전용률 85.4% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
| 113.6㎡41평형공급 135.9㎡ · 135A타입 · 전용률 83.6% | - | - | 1억 7,800만원15층 · 2024.12.06 | 1억 7,800만원15층 · 2024.12.06 | - | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 131.4㎡48평형공급 156.4㎡ · 156A타입 · 전용률 83.6% | 1건 | - | 1억 7,700만원8층 · 2026.02.07 | 1억 7,700만원8층 · 2026.02.07 | 1건 | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 179.2㎡63평형공급 209.8㎡ · 209타입 · 전용률 85.4% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 228.1㎡83평형공급 272.9㎡ · 272타입 · 전용률 83.6% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매당리신익 아파트 매매 거래는 2026년 2월 2건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 2월 741만원이 가장 높았고 2026년 7월 441만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(4건)보다 75% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.3건이에요.
441만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -32%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 441만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 471만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 483만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 648만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세당리신익 아파트 전세 거래는 2024년 1월 2건이 가장 많았고 2024년 7월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 5월 2억이 가장 높았고 2025년 4월 1억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
1억 7,000만원2026년 5월 전세 보증금 중앙값2026년 3월보다 -15%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2억 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 117㎡ · 전용 35평최고가 회복률 78%
최고가보다 22% 낮아요- 2018년 2월부터 최고가
- 2억 7,000만원 2021.08.02 · 10층
- 최근 거래
- 2억 1,000만원 2025.06.08 · 12층
- 비교 거래
- 6건 2018년 2월~2025년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
당리동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가당리신익 매매 평당가는 471만원이에요. 당리동 전체 861만원보다 45% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 사하구 전체 943만원보다는 50% 낮아요.
- 같은 동 당리푸르지오 2,004만원, 혜성 651만원, 당리동1차동원베네스트 819만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
당리신익 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월당리신익 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.15 당리신익 165㎡(60평형) 5층 2억 2,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.03.03 당리신익 165㎡(60평형) 5층 2억 3,500만원, 2026.02.14 당리신익 142.9㎡(51평형) 13층 2억 2,500만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~165㎡(전용 50평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.01 142.9㎡(51평형) 11층 2동의 2억 8,000만원, 최저가는 2026.02.07 131.4㎡(48평형) 8층의 1억 7,700만원이에요.
- 당리신익 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.08 당리신익 131.4㎡(48평형) 3층 1억 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.16 당리신익 142.9㎡(51평형) 3층 2억, 2025.08.30 당리신익 125.7㎡(45평형) 8층 1억 9,000만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~179.2㎡(전용 54평)이에요.
- 당리신익 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.27 당리신익 117.2㎡(42평형) 2층 보증금 1,000만원, 월 70만원이에요.
- 그 앞은 2025.07.02 당리신익 228.1㎡(83평형) 1층 보증금 3,000만원, 월 50만원, 2024.12.02 당리신익 165㎡(60평형) 5층 보증금 4,000만원, 월 100만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 1,000만원2025.06.08 계약 · 117.2㎡(42평형) · 12층 · 1동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가2억 1,000만원12층 · 2025.06.08
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 11건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.15 | - | 165㎡(60평형) | 5층 | 2억 2,000만원165㎡(60평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 1동 | 165㎡(60평형) | 5층 | 2억 3,500만원165㎡(60평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.02.14 | 2동 | 142.9㎡(51평형) | 13층 | 2억 2,500만원142.9㎡(51평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.07 | 4호동 | 131.4㎡(48평형) | 8층 | 1억 7,700만원131.4㎡(48평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.01 | 2동 | 142.9㎡(51평형) | 11층 | 2억 8,000만원142.9㎡(51평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.06.08 | 1동 | 117.2㎡(42평형) | 12층 | 2억 1,000만원117.2㎡(42평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.31 | 3동 | 84.8㎡(31평형) | 10층 | 1억 5,800만원84.8㎡(31평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.06 | 1동 | 113.6㎡(41평형) | 15층 | 1억 7,800만원113.6㎡(41평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.22 | 5호동 | 85㎡(31평형) | 4층 | 1억 4,000만원85㎡(31평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.04.13 | 2동 | 142.9㎡(51평형) | 9층 | 2억 7,900만원142.9㎡(51평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.23 | 3동 | 84.8㎡(31평형) | 9층 | 1억 9,000만원84.8㎡(31평형) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
당리신익 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰당리신익 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 2.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 3.0, 인프라 3.7, 교통 2.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "무난하지만 언덕이 힘듦", "죽어가는 상가", "나이스뷰~"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
2.7후기 3건
단지
4.0
내부
3.0
인프라
3.7
교통
2.7
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
죽어가는 상가
2025.10.12
죽어가는 상가에 한 호실에서 지냈습니다. 건물은 아주 오래되었고, 여름엔 덥고 겨울엔 추었습니다. 창이 한쪽면만 있었고, 창문이 아래에 설치되어…
나이스뷰~
2024.07.22
베란다가 있어서 매우 용이하고, 탁트인 시야에 큰 불편함 없이 잘지냈습니다~ 올라가는 경사가 조금 있어서 걸어다니기엔 초큼 힘드신 분들이 계실…
당리신익 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
당리동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1혜성 | 5.0 | 3건 | 651만원 |
| 2당리푸르지오 | 4.9 | 7건 | 2,004만원 |
| 3호성빌라맨션 | 4.7 | 3건 | 804만원 |
| 4동원베네스트2차 | 4.3 | 4건 | 822만원 |
| 5당리동1차동원베네스트 | 4.2 | 10건 | 819만원 |
당리동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점당리동의 자리톡 동네 점수는 치안 82점, 대중교통 86점, 교육 76점, 마트 66점, 병원 68점, 공원 53점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 103건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 103건
치안
82
대중교통
86
교육
76
마트
66
병원
68
공원
53
지하철·버스로 이동 편하고 생활 인프라 무난한 동네
2026.03.03
당리동은 지하철역과 버스 정류장이 가까워 출퇴근이나 통학이 꽤 편합니다. 대중교통 덕분에 하단, 사상, 부산역 방향으로 이동하기 수월하고, 생활…
아직 여기보다 좋은동네없움 내기준
2026.03.02
아늑한동네입니다 왠만한 인프라는 다있고, 교통도 좋은거같아요 버스노선도 많고, 지하철도 있고, 고속도록올리기에도 좋습니다. 하단에 병원거리가있어…
조용조용
2026.02.05
조용한 동네 중학교 초등학교가 근처에 있어서 좋았어요 놀기는 좋지 않아요 하단 근처에있기는 한데 하단도 놀기는 좋지 않아서 남포동 이나 놀러가기…
당리동 전체 시세와 단지 비교는 당리동 아파트 시세에서 보세요.
당리신익 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt당리신익 아파트는 300세대 · 5개 동 · 1992년 1월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 11건은 전체 세대의 약 3.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층이에요.
- 타입은 14종이에요. 103타입은 공급 103.5㎡·전용 84.8㎡(전용률 81.9%), 99타입은 공급 99.5㎡·전용 85㎡(전용률 85.4%), 135A타입은 공급 135.9㎡·전용 113.6㎡(전용률 83.6%), 137B타입은 공급 137㎡·전용 114.5㎡(전용률 83.6%), 140타입은 공급 140.3㎡·전용 117.2㎡(전용률 83.6%)이에요. 나머지 9종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 혼합식, 주차 284대(세대당 0.95대), CCTV 56대, 전기차 충전기 6대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 1호선 도보 10~15분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(당리초등교,낙동초등교,사동초등교) 중학교(사하중교,부산서여중교,건국중교) 고등학교(건국고교) 대학교(동아대학교승학캠퍼스,동주대학)이에요.
- 세대수
- 300세대 (60~85㎡ 70 · 85~135㎡ 125 · 135㎡ 초과 105)
- 동수
- 5개 동
- 준공
- 1992년 1월
- 지번
- 사하구 당리동 407
- 도로명
- 부산 사하구 승학로 123-4
- 타입
- 103타입 전용 84.8㎡ · 99타입 전용 85㎡ · 135A타입 전용 113.6㎡ · 137B타입 전용 114.5㎡ · 140타입 전용 117.2㎡ · 147타입 전용 125.7㎡ 외 8
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 284대 · 세대당 0.95대
- 승강기
- 12대
- 구조
- 철근콘크리트
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 자치관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)신익개발
- 보안·충전
- CCTV 56대 · 전기차 충전기 6대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 1호선 도보 10~15분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(당리초등교,낙동초등교,사동초등교) 중학교(사하중교,부산서여중교,건국중교) 고등학교(건국고교) 대학교(동아대학교승학캠퍼스,동주대학)
- 인근 편의시설
- 관공서(사하구청) 병원(괴정병원) 대형상가(뉴코아아울렛,탑마트)
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 2.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년당리신익은 1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후34년1992년 준공
재건축 연한도래2022년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 당리신익 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,500만원이에요(300호, 8,400만원~1억 9,100만원).
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 2,500만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 9,400만원, 114㎡ 1억 1,750만원, 115㎡ 1억 400만원, 117㎡ 1억 2,350만원 등 10개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 31평형 (84.8~85) | 9,400만원 | 70호 | - | - |
| 114㎡ · 41평형 | 1억 1,750만원 | 28호 | - | - |
| 115㎡ · 전용 35평 | 1억 400만원 | 2호 | - | - |
| 117㎡ · 42평형 | 1억 2,350만원 | 28호 | - | - |
| 126㎡ · 45평형 | 1억 3,300만원 | 15호 | - | - |
| 131㎡ · 48평형 (130.7~131.4) | 1억 4,000만원 | 52호 | 1억 7,700만원 | 79% |
| 143㎡ · 51평형 | 1억 5,200만원 | 60호 | 2억 5,250만원 | 60% |
| 165㎡ · 60평형 (164.8~165) | 1억 7,300만원 | 28호 | 2억 2,750만원 | 76% |
| 179㎡ · 63평형 | 1억 8,800만원 | 15호 | - | - |
| 228㎡ · 83평형 | 1억 7,600만원 | 2호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 3,500만원 | 300호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준42평형 공시가격 1억 2,350만원 기준 당리신익의 연간 보유세는 약 10.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.7만원에 도시지역분·지방교육세 7.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 9,400만원 | 2만원특례세율 | 6.1만원 | - | 8.1만원 |
| 114㎡전용 34평 | 1억 1,750만원 | 2.5만원특례세율 | 7.6만원 | - | 10.1만원 |
| 115㎡전용 35평 | 1억 400만원 | 2.2만원특례세율 | 6.7만원 | - | 8.9만원 |
| 117㎡전용 35평 | 1억 2,350만원 | 2.7만원특례세율 | 7.9만원 | - | 10.6만원 |
| 126㎡전용 38평 | 1억 3,300만원 | 2.9만원특례세율 | 8.6만원 | - | 11.4만원 |
| 131㎡전용 40평 | 1억 4,000만원 | 3만원특례세율 | 9만원 | - | 12.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기6기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 50세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시당리신익 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.6시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 당리신익은 5개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 5층에서 15층까지 다릅니다.
동 5개와 주변 건물 181개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 2동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 3동 | 11층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 4호동 | 8층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 5호동 | 5층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분당리신익의 2026년 7월 관리비는 총 5,317만원(세대당 월 평균 약 18만원 · ㎡당 3,844원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 3,292만원(인건비 1,372만원 · 경비비 1,057만원 · 청소비 530만원 순), 개별사용료 2,025만원(수도료 1,715만원 · 전기료 210만원 · 입주자대표회의운영비 45만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균18만원2026.07 기준
㎡당3,844원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,292만원단지 전체 · 월
개별사용료2,025만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 10% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 694곳의 세대당 중앙값은 16만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 62%109,745원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 38%67,498원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 수도료개별사용료 | 1,715만원 | 6만원 | 32% |
| 인건비공용관리비 | 1,372만원 | 5만원 | 26% |
| 경비비공용관리비 | 1,057만원 | 4만원 | 20% |
| 청소비공용관리비 | 530만원 | 2만원 | 10% |
| 전기료개별사용료 | 210만원 | 6,998원 | 4% |
| 수선비공용관리비 | 149만원 | 4,972원 | 3% |
| 부대비용공용관리비 | 105만원 | 3,512원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 54만원 | 1,797원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 45만원 | 1,500원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 40만원 | 1,344원 | 1% |
| 그 외 3개 항목 | 39만원 | 1,316원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 13개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
당리동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m사동초등학교
가까운 중학교200m당리중학교
가까운 고등학교700m대광고등학교
- 초등학교사동초등학교100m직선거리
- 중학교당리중학교200m직선거리
- 중학교사하중학교400m직선거리
- 고등학교대광고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 사하구당리동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 사하구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
당리신익 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 8,400만원(4건), 2025년 2억 1,000만원(3건), 2026년 2억 2,250만원(4건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 21% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억 9,000만원, 2025년 1억 9,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 1억 8,400만원4건 | 596만원 | 4건 | 1억 9,000만원3건 | 3건 |
| 2025년 | 2억 1,000만원3건 | 616만원 | 3건 | 1억 9,000만원5건 | 5건 |
| 2026년 | 2억 2,250만원4건 | 458만원 | 4건 | -2건 | 2건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 2동 3건, 1동 3건, 3동 2건, 5호동 1건, 4호동 1건이에요.
2동 3건1동 3건3동 2건5호동 1건4호동 1건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준42평형(전용 117.2㎡) 매매 중앙값 2억 2,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 293만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 90만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 8,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 56만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준42평형(전용 117.2㎡) 매매 중앙값 2억 2,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 5,750만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(사하구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,133만원이 필요합니다.
- 1억 5,750만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 80만원, 원금균등이면 첫 달 약 103만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 2,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 5,750만원 |
| 필요 현금취득세 293만원 · 중개보수 90만원 포함 | 약 7,133만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 80만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 44만원 | 첫 달 약 103만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
당리동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 당리동 39곳당리동에서 실거래가 있는 단지 31곳 가운데 당리신익의 전용 평당가는 26번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 당리푸르지오(평당 2,004만원), 가장 싼 곳은 삼성타워맨션(평당 365만원)이에요.
당리푸르지오+325%2,004만원전용 평당최근 4억 · 26.082013년 · 542세대 · 12개월 21건★ 4.9 (7)혜성+38%651만원전용 평당최근 1억 7,680만원 · 26.071996년 · 423세대 · 12개월 13건★ 5.0 (3)
당리동1차동원베네스트+74%819만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.072005년 · 499세대 · 12개월 11건★ 4.2 (10)휴누리+195%1,388만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.052017년 · 88세대 · 12개월 1건★ 3.7 (11)당리경보이리스힐+115%1,013만원전용 평당최근 2억 · 26.082017년 · 279세대 · 12개월 8건★ 3.8 (4)
부영벽산블루밍+146%1,158만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.092011년 · 298세대 · 12개월 10건★ 4.0 (2)협진태양+64%773만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.021982년 · 265세대 · 12개월 2건★ 3.0 (4)동원베네스트2차+75%822만원전용 평당최근 2억 · 26.082006년 · 432세대 · 12개월 17건★ 4.3 (4)당리에덴동산타운-11%417만원전용 평당최근 8,200만원 · 26.071989년 · 245세대 · 12개월 3건★ 4.3 (2)매물·실거주 후기 더 보기
당리신익 자주 묻는 질문
당리신익 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 5건 중앙값은 2억 2,500만원, 전용 평당가는 471만원이에요.당리신익 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 1억 8,500만원이에요. 전세가율은 약 94.7%이에요.당리신익 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 70만원이에요.당리신익에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 42평형(전용 117.2㎡) 4건, 31평형(전용 84.8~85㎡) 4건, 51평형(전용 142.9㎡) 4건, 60평형(전용 165㎡) 4건, 45평형(전용 125.7㎡) 2건, 41평형(전용 113.6㎡) 2건, 48평형(전용 131.4㎡) 2건, 63평형(전용 179.2㎡) 1건, 83평형(전용 228.1㎡) 1건이에요. 42평형(전용 117.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.당리신익 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.01 142.9㎡(51평형) 11층 2동의 2억 8,000만원, 최저가는 2026.02.07 131.4㎡(48평형) 8층의 1억 7,700만원이에요.당리신익 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 20.4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.당리신익 가격은 당리동에서 비싼 편인가요?
당리신익 매매 평당가는 471만원이에요. 당리동 전체 861만원보다 45% 낮아요. 사하구 전체 943만원보다는 50% 낮아요. 같은 동 당리푸르지오 2,004만원, 혜성 651만원, 당리동1차동원베네스트 819만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.당리신익 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
42평형(전용 117.2㎡) 매매 중앙값 2억 2,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 293만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 90만원이에요. 전세 중앙값 1억 8,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 56만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.당리신익 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
42평형(전용 117.2㎡) 매매 중앙값 2억 2,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 5,750만원이에요. 비수도권(사하구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,133만원이 필요합니다. 1억 5,750만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 80만원, 원금균등이면 첫 달 약 103만원이에요.당리신익 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 당리신익 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,500만원이에요(300호, 8,400만원~1억 9,100만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 2,500만원의 약 60%이에요.당리신익 재건축은 언제 가능한가요?
1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.당리신익 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 당리신익(당리동 407번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.당리동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(42평형)이에요.
당리신익 매물 · 단지 정보 자세히