독립후 첫집으로 좋다
2026.01.29
가격대비 관리도 잘 되어있고 무엇보다 도로에 인접해있어서 탁 트여있는 시야가 시원하게 느껴진다 두가지평형이 있는데 둘다 살아보았지만 가로로 조…
서울특별시 동대문구 답십리동 498-7 · 2012년 준공 · 149세대 1개 동 · 전용 18.6~78.3㎡
- 매매 중앙값 · 9평형(전용 19.5~19.8㎡) · 최근 12개월 4건
- 1억 3,850만원▼ 1.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 2,201만 → 지금 2,701만
- 전세 중앙값
- 1억 2,500만원
- 12개월 2건 · 전세가율 90%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,353만원
- 답십리동 중앙값보다 47% 낮음
- 36개월 최고가
- 6억 4,000만원
- 78.3㎡(36평형) · 2026.05
- 36개월 실거래
- 145건
- 전용 평당 2,353만원
- 공시가격 중앙값
- 8,620만원
- 2026년 · 149호
- 실거주 평점
- 4.6 / 5
- 후기 12건
- 월 관리비
- 약 26만원
- 세대당 평균 · 2026.07
청계지웰에스테이트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월청계지웰에스테이트 전용면적은 4종(18.6~78.3㎡)이며 9평형(전용 19.5~19.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 3,900만원, 전용 평당가는 2,353만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.6% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.2% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 2,500만원(평당 2,117만원), 전세가율은 약 90%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6% 내렸습니다.
- 9평형(전용 19.5~19.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,428만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 70만원이에요.
전세가율90%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 70만원30건
3년 전 대비 · 매매 평당가+2.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별9평형(전용 19.5~19.8㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 1억 3,850만원(평당 2,345만원), 월세 16건 중앙값 보증금 1,000만원·월 69만원이에요. 36개월 최고가는 2025.07.05 7층 1억 5,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 9평형(전용 18.6㎡)은 최근 12개월 월세 14건 중앙값 보증금 1,000만원·월 70만원이에요. 36개월 최고가는 2024.12.09 11층 1억 4,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.5~19.8㎡9평형대표공급 29.7㎡ · 29B타입 · 전용률 65.8% | 1억 3,850만원4건 | 2,345만원 | 1억 3,000만원15층 · 2026.04.04 | 1억 5,000만원7층 · 2025.07.05 | 2건 | 1,000/69만원16건 | 매매 13 · 전세 6 · 월세 75 |
| 18.6㎡9평형공급 28.3㎡ · 28A타입 · 전용률 65.8% | 2건 | - | 1억 4,000만원13층 · 2026.04.10 | 1억 4,000만원11층 · 2024.12.09 | - | 1,000/70만원14건 | 매매 8 · 전세 1 · 월세 40 |
| 39.3㎡18평형공급 59.7㎡ · 59타입 · 전용률 65.8% | - | - | 4억 2,000만원14층 · 2025.07.11 | 4억 2,000만원14층 · 2025.07.11 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 78.3㎡36평형공급 119.1㎡ · 119타입 · 전용률 65.8% | 1건 | - | 6억 4,000만원15층 · 2026.05.07 | 6억 4,000만원15층 · 2026.05.07 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매청계지웰에스테이트 아파트 매매 거래는 2025년 5월 3건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 7월 3,021만원이 가장 높았고 2024년 1월 2,201만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(4건)보다 25% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.8건이에요.
2,701만원2026년 5월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2,701만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 2,346만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 2,353만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 2,413만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세청계지웰에스테이트 아파트 전세 거래는 2025년 6월 2건이 가장 많았고 2024년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 6월 1억 3,650만원이 가장 높았고 2025년 8월 1억 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
1억 2,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 -8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1억 3,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 20㎡ · 전용 6평최고가 회복률 74%
최고가보다 26% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 7,500만원 2020.10.05 · 8층
- 최근 거래
- 1억 3,000만원 2026.04.04 · 15층
- 비교 거래
- 56건 2016년 10월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
답십리동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가청계지웰에스테이트 매매 평당가는 2,353만원이에요. 답십리동 전체 4,467만원보다 47% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 동대문구 전체 4,225만원보다는 44% 낮아요.
- 같은 동 래미안위브 6,496만원, 힐스테이트청계 7,455만원, 답십리파크자이 7,917만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
청계지웰에스테이트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월청계지웰에스테이트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.07 청계지웰에스테이트 78.3㎡(36평형) 15층 6억 4,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.10 청계지웰에스테이트 18.6㎡(9평형) 13층 1억 4,000만원, 2026.04.04 청계지웰에스테이트 19.5㎡(9평형) 15층 1억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 18.6㎡(전용 6평)~78.3㎡(전용 24평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.07 78.3㎡(36평형) 15층의 6억 4,000만원, 최저가는 2026.04.04 19.5㎡(9평형) 15층의 1억 3,000만원이에요.
- 청계지웰에스테이트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.01 청계지웰에스테이트 19.5㎡(9평형) 9층 1억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.11.02 청계지웰에스테이트 19.5㎡(9평형) 9층 1억 3,000만원, 2025.09.06 청계지웰에스테이트 19.5㎡(9평형) 9층 1억 3,500만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 18.6㎡(전용 6평)~19.5㎡(전용 6평)이에요.
- 청계지웰에스테이트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.24 청계지웰에스테이트 19.5㎡(9평형) 13층 보증금 1,000만원, 월 70만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.14 청계지웰에스테이트 18.6㎡(9평형) 11층 보증금 1,000만원, 월 70만원, 2026.05.12 청계지웰에스테이트 18.6㎡(9평형) 14층 보증금 1,000만원, 월 70만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 18.6㎡(전용 6평)~19.5㎡(전용 6평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 3,000만원2026.04.04 계약 · 19.5㎡(9평형) · 15층
9평형(전용 19.5~19.8㎡) 매매가 분포
36개월 13건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.4억
1.3억1.4억1.4억1.5억
12개월 중앙값1억 3,850만원전용 평당 2,345만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가1억 5,000만원7층 · 2025.07.05
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 12건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.04 | - | 19.5㎡(9평형) | 15층 | 1억 3,000만원19.5㎡(9평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.29 | - | 19.5㎡(9평형) | 9층 | 1억 3,900만원19.5㎡(9평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.08 | - | 19.5㎡(9평형) | 13층 | 1억 3,900만원19.5㎡(9평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.31 | - | 19.5㎡(9평형) | 12층 | 1억 3,800만원19.5㎡(9평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.06 | - | 19.5㎡(9평형) | 7층 | 1억 4,000만원19.5㎡(9평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.07.05 | - | 19.8㎡(9평형) | 7층 | 1억 5,000만원19.8㎡(9평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.27 | - | 19.5㎡(9평형) | 7층 | 1억 3,800만원19.5㎡(9평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.31 | - | 19.5㎡(9평형) | 8층 | 1억 3,900만원19.5㎡(9평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.18 | - | 19.5㎡(9평형) | 14층 | 1억 3,770만원19.5㎡(9평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.14 | - | 19.5㎡(9평형) | 14층 | 1억 3,800만원19.5㎡(9평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.28 | - | 19.5㎡(9평형) | 12층 | 1억 3,600만원19.5㎡(9평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.22 | - | 19.5㎡(9평형) | 8층 | 1억 3,100만원19.5㎡(9평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 12건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
청계지웰에스테이트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰청계지웰에스테이트 실거주 후기는 자리톡에 12건, 평점은 4.6점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.6, 인프라 4.4, 교통 4.8이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "독립후 첫집으로 좋다", "이집은 신답역 최고야", "더블 역세권에 살기 좋은 동네"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.6후기 12건
단지
4.5
내부
4.6
인프라
4.4
교통
4.8
후기 12건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
이집은 신답역 최고야
2025.12.08
근방 최고의 오피스텔이라고 생각듭니다. 방크고 드레스룸 따로 있어 구조도 완벽하고 대로변에 있지만 방음 잘되서 좋아요. 그리고 동네가 조용해서…
더블 역세권에 살기 좋은 동네
2025.11.07
2호선 신답역과 5호선 답십리역 도보 7분 이내의 더블 역세권입니다. 원룸 치고도 드레스룸 펜트리와 샤워 부스도 있습니다 그리고 같은 건물 내…
청계지웰에스테이트 후기 11건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
답십리동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1답십리파크자이 | 4.8 | 6건 | 7,917만원 |
| 2두산 | 4.8 | 4건 | 4,025만원 |
| 3세양청마루 | 4.7 | 3건 | 3,210만원 |
| 4래미안엘파인(임대) | 4.7 | 3건 | - |
| 5청계지웰에스테이트 | 4.6 | 12건 | 2,353만원 |
| 6힐스테이트청계 | 4.6 | 7건 | 7,455만원 |
| 7청계한신휴플러스 | 4.4 | 12건 | 6,124만원 |
| 8답십리청솔우성 | 4.4 | 11건 | 4,252만원 |
| 9답십리청솔우성(임대) | 4.4 | 11건 | - |
| 10한일노벨리아 | 4.4 | 7건 | 2,841만원 |
답십리동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
답십리동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점답십리동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 93점, 교육 50점, 마트 74점, 병원 63점, 공원 85점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 176건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 176건
치안
89
대중교통
93
교육
50
마트
74
병원
63
공원
85
옛정이 남아있는 공간
2026.08.14
여긴 주변에 오래된 집, 낡은 건물들과 신축 아파트가 섞여 신기한 기분이 들어요. 일단 교통이 너무 편리해서 어디든 가기 좋습니다.ㅎㅎ 그리고…
펀 펀 동네
2026.08.11
주변 맛집도 많고 극장,백화점 도 멀지않고 재래시장 도 멀지않아 살기 편해요 전철이 직접닿지않아 한번 환승 해야하는 번거로움은 있지만 환승이 멀…
청계천이 가장 큰 장점
2026.07.29
특시 광화문 시청쪽 출퇴근 용이하고 성수도 괜찮아요 한양대병원이 비교적 가까운 대학병원입니다 근데 답십리역에서 조금만 멀어지면 산 깎아 지은 동…
답십리동 전체 시세와 단지 비교는 답십리동 아파트 시세에서 보세요.
청계지웰에스테이트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt청계지웰에스테이트 아파트는 149세대 · 1개 동 · 2012년 9월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 23건은 전체 세대의 약 15.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 3층, 주차 8대(세대당 0.05대), 승강기 3대, 2012년 9월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 28A타입은 공급 28.3㎡·전용 18.6㎡(전용률 65.8%), 29B타입은 공급 29.7㎡·전용 19.5㎡(전용률 65.8%), 30C타입은 공급 30.1㎡·전용 19.8㎡(전용률 65.8%), 59타입은 공급 59.7㎡·전용 39.3㎡(전용률 65.8%), 119타입은 공급 119.1㎡·전용 78.3㎡(전용률 65.8%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식이에요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 149세대 (60㎡ 이하 148 · 60~85㎡ 1)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2012년 9월
- 지번
- 동대문구 답십리동 498-7
- 도로명
- 서울 동대문구 사가정로 6
- 타입
- 28A타입 전용 18.6㎡ · 29B타입 전용 19.5㎡ · 30C타입 전용 19.8㎡ · 59타입 전용 39.3㎡ · 119타입 전용 78.3㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 3층
- 주차
- 8대 · 세대당 0.05대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 732.94% · 건폐율 59.69%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- (주)신영건설
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 도보 5~10분이내
- 실거주 후기
- 12건 · 평점 4.6
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년청계지웰에스테이트은 2012년에 준공해 올해로 14년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 16년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 732.94%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후14년2012년 준공
재건축 연한16년 남음2042년에 30년
용적률732.94%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율59.69%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 청계지웰에스테이트 공동주택 공시가격 중앙값은 8,620만원이에요(149호, 8,480만원~3억 8,800만원).
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- 전용 20㎡는 8,620만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 3,850만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 19㎡ 8,620만원, 20㎡ 8,620만원, 39㎡ 2억 5,400만원, 78㎡ 3억 8,800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 19㎡ · 9평형 | 8,620만원 | 54호 | 1억 4,000만원 | 62% |
| 20㎡ · 9평형 (19.5~19.8) | 8,620만원 | 93호 | 1억 3,850만원 | 62% |
| 39㎡ · 18평형 | 2억 5,400만원 | 1호 | - | - |
| 78㎡ · 36평형 | 3억 8,800만원 | 1호 | 6억 4,000만원 | 61% |
| 단지 전체 | 8,620만원 | 149호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준9평형 공시가격 8,620만원 기준 청계지웰에스테이트의 연간 보유세는 약 7.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.9만원에 도시지역분·지방교육세 5.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 19㎡전용 6평 | 8,620만원 | 1.9만원특례세율 | 5.6만원 | - | 7.4만원 |
| 20㎡전용 6평 | 8,620만원 | 1.9만원특례세율 | 5.6만원 | - | 7.4만원 |
| 39㎡전용 12평 | 2억 5,400만원 | 7.9만원특례세율 | 16.9만원 | - | 24.8만원 |
| 78㎡전용 24평 | 3억 8,800만원 | 16.1만원특례세율 | 27.1만원 | - | 43.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분청계지웰에스테이트의 2026년 7월 관리비는 총 3,916만원(세대당 월 평균 약 26만원 · ㎡당 7,678원)이에요.
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- 공용관리비 2,315만원(인건비 1,229만원 · 경비비 597만원 · 수선비 190만원 순), 개별사용료 1,601만원(전기료 1,245만원 · 수도료 289만원 · 생활폐기물수수료 26만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균26만원2026.07 기준
㎡당7,678원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,315만원단지 전체 · 월
개별사용료1,601만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 18% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 350곳의 세대당 중앙값은 22만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 59%155,401원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 41%107,451원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,245만원 | 8만원 | 32% |
| 인건비공용관리비 | 1,229만원 | 8만원 | 31% |
| 경비비공용관리비 | 597만원 | 4만원 | 15% |
| 수도료개별사용료 | 289만원 | 2만원 | 7% |
| 수선비공용관리비 | 190만원 | 1만원 | 5% |
| 시설유지비공용관리비 | 93만원 | 6,215원 | 2% |
| 부대비용공용관리비 | 91만원 | 6,105원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 50만원 | 3,356원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 34만원 | 2,301원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 26만원 | 1,777원 | 1% |
| 그 외 5개 항목 | 72만원 | 4,853원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
답십리동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m서울답십리초등학교
가까운 중학교500m동대문중학교
가까운 고등학교1.1km한양대학교사범대학부속고등학교
- 초등학교서울답십리초등학교500m직선거리
- 초등학교서울신답초등학교600m직선거리
- 중학교동대문중학교500m직선거리
- 고등학교한양대학교사범대학부속고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동대문구답십리동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 동대문구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
청계지웰에스테이트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 3,675만원(8건), 2025년 1억 3,850만원(10건), 2026년 1억 3,900만원(5건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 2% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 1억 3,675만원8건 | 2,369만원 | 8건 | -1건 | 1건 |
| 2025년 | 1억 3,850만원10건 | 2,381만원 | 10건 | 1억 3,300만원5건 | 5건 |
| 2026년 | 1억 3,900만원5건 | 2,353만원 | 5건 | -1건 | 1건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 청계지웰에스테이트 전월세 32건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 16%(5건), 신규 84%(27건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준9평형(전용 19.5~19.8㎡) 매매 중앙값 1억 3,850만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 152만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 69만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 2,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 38만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준9평형(전용 19.5~19.8㎡) 매매 중앙값 1억 3,850만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,540만원이에요.
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- 규제지역(동대문구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,531만원이 필요합니다.
- 5,540만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 28만원, 원금균등이면 첫 달 약 36만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 1억 3,850만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 5,540만원 |
| 필요 현금취득세 152만원 · 중개보수 69만원 포함 | 약 8,531만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 28만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 15만원 | 첫 달 약 36만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
답십리동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 답십리동 42곳답십리동에서 실거래가 있는 단지 35곳 가운데 청계지웰에스테이트의 전용 평당가는 34번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 답십리파크자이(평당 7,917만원), 가장 싼 곳은 우창프라자(평당 1,933만원)이에요.
래미안위브+176%6,496만원전용 평당최근 19억 7,500만원 · 26.092014년 · 2,652세대 · 12개월 97건★ 4.1 (16)
힐스테이트청계+217%7,455만원전용 평당최근 16억 5,000만원 · 26.092018년 · 764세대 · 12개월 45건★ 4.6 (7)답십리파크자이+236%7,917만원전용 평당최근 14억 7,500만원 · 26.072019년 · 802세대 · 12개월 26건★ 4.8 (6)래미안미드카운티+178%6,536만원전용 평당최근 16억 8,000만원 · 26.072019년 · 1,009세대 · 12개월 32건★ 4.3 (9)답십리청솔우성+81%4,252만원전용 평당최근 10억 8,500만원 · 26.072000년 · 1,542세대 · 12개월 44건★ 4.4 (11)청계한신휴플러스+160%6,124만원전용 평당최근 16억 · 26.092010년 · 725세대 · 12개월 31건★ 4.4 (12)
청계푸르지오시티+11%2,621만원전용 평당최근 4억 300만원 · 26.062015년 · 298세대 · 12개월 11건★ 4.3 (21)현대썬앤빌청계+17%2,750만원전용 평당최근 1억 · 26.082016년 · 269세대 · 12개월 11건★ 4.2 (11)동답한신+56%3,660만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.081992년 · 600세대 · 12개월 42건★ 3.9 (8)
힐스테이트청계+217%7,455만원전용 평당최근 16억 5,000만원 · 26.092018년 · 764세대 · 12개월 45건★ 4.6 (7)답십리파크자이+236%7,917만원전용 평당최근 14억 7,500만원 · 26.072019년 · 802세대 · 12개월 26건★ 4.8 (6)래미안미드카운티+178%6,536만원전용 평당최근 16억 8,000만원 · 26.072019년 · 1,009세대 · 12개월 32건★ 4.3 (9)답십리청솔우성+81%4,252만원전용 평당최근 10억 8,500만원 · 26.072000년 · 1,542세대 · 12개월 44건★ 4.4 (11)청계한신휴플러스+160%6,124만원전용 평당최근 16억 · 26.092010년 · 725세대 · 12개월 31건★ 4.4 (12)청계푸르지오시티+11%2,621만원전용 평당최근 4억 300만원 · 26.062015년 · 298세대 · 12개월 11건★ 4.3 (21)현대썬앤빌청계+17%2,750만원전용 평당최근 1억 · 26.082016년 · 269세대 · 12개월 11건★ 4.2 (11)동답한신+56%3,660만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.081992년 · 600세대 · 12개월 42건★ 3.9 (8)매물·실거주 후기 더 보기
청계지웰에스테이트 자주 묻는 질문
청계지웰에스테이트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 7건 중앙값은 1억 3,900만원, 전용 평당가는 2,353만원이에요. 가장 많이 거래된 9평형(전용 19.5~19.8㎡)은 1억 3,850만원이에요.청계지웰에스테이트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 1억 2,500만원이에요. 전세가율은 약 90%이에요.청계지웰에스테이트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 30건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 70만원이에요.청계지웰에스테이트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 9평형(전용 19.5~19.8㎡) 94건, 9평형(전용 18.6㎡) 49건, 18평형(전용 39.3㎡) 1건, 36평형(전용 78.3㎡) 1건이에요. 9평형(전용 19.5~19.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.청계지웰에스테이트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.07 78.3㎡(36평형) 15층의 6억 4,000만원, 최저가는 2026.04.04 19.5㎡(9평형) 15층의 1억 3,000만원이에요.청계지웰에스테이트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.6% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.청계지웰에스테이트 가격은 답십리동에서 비싼 편인가요?
청계지웰에스테이트 매매 평당가는 2,353만원이에요. 답십리동 전체 4,467만원보다 47% 낮아요. 동대문구 전체 4,225만원보다는 44% 낮아요. 같은 동 래미안위브 6,496만원, 힐스테이트청계 7,455만원, 답십리파크자이 7,917만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.청계지웰에스테이트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
9평형(전용 19.5~19.8㎡) 매매 중앙값 1억 3,850만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 152만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 69만원이에요. 전세 중앙값 1억 2,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 38만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.청계지웰에스테이트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
9평형(전용 19.5~19.8㎡) 매매 중앙값 1억 3,850만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,540만원이에요. 규제지역(동대문구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,531만원이 필요합니다. 5,540만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 28만원, 원금균등이면 첫 달 약 36만원이에요.청계지웰에스테이트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 청계지웰에스테이트 공동주택 공시가격 중앙값은 8,620만원이에요(149호, 8,480만원~3억 8,800만원). 전용 20㎡는 8,620만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 3,850만원의 약 62%이에요.청계지웰에스테이트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 청계지웰에스테이트 전월세 32건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 16%(5건), 신규 84%(27건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 청계지웰에스테이트(답십리동 498-7번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.답십리동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(9평형)이에요.
청계지웰에스테이트 매물 · 단지 정보 자세히