초역세권
2026.08.17
역에서 아파트 단지 입구까지 굉장히 가깝습니다 단지가 대로변에서 가까운데 가장 큰 대로변으로부터 한 골목 안에 있어서 단지로 들어오면 또 조용해…
경기도 성남시수정구 단대동 100 · 2012년 준공 · 1,015세대 13개 동 · 전용 59.7~126.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.7~84.9㎡) · 최근 12개월 9건
- 11억 7,000만원▲ 17.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 3,296만 → 지금 6,781만
- 전세 중앙값
- 6억
- 12개월 62건 · 전세가율 52.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 4,665만원
- 단대동 중앙값보다 45% 높음
- 36개월 최고가
- 14억 9,000만원
- 126.9㎡(전용 38평) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 422건
- 전용 평당 4,665만원
- 공시가격 중앙값
- 6억 6,800만원
- 2026년 · 1,015호
- 실거주 평점
- 4.6 / 5
- 후기 7건
- 월 관리비
- 약 22만원
- 세대당 평균 · 2026.07
단대푸르지오 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월단대푸르지오 전용면적은 4종(59.7~126.9㎡)이며 전용 26평(84.7~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 11억 7,000만원, 전용 평당가는 4,665만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 17.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 28.6% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 6억(평당 2,454만원), 전세가율은 약 52.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 11.2% 올랐습니다.
- 전용 26평(84.7~84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5억 6,850만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억 5,000만원, 월 115만원이에요.
전세가율52.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 5,000만원 / 115만원21건
3년 전 대비 · 매매 평당가+28.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.7~84.9㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 11억 7,000만원(평당 4,564만원), 전세 24건 중앙값 6억, 월세 9건 중앙값 보증금 3억·월 105만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.13 5층 12억 9,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 18평(59.7~60㎡)은 최근 12개월 매매 20건 중앙값 11억(평당 6,078만원), 전세 23건 중앙값 5억 2,500만원, 월세 9건 중앙값 보증금 2억 1,000만원·월 120만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.25 9층 12억 4,000만원이에요.
- 전용 35평(114.9㎡)은 최근 12개월 매매 16건 중앙값 12억 2,500만원(평당 3,525만원), 전세 15건 중앙값 6억 5,000만원, 월세 3건 중앙값 보증금 4억·월 115만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.13 3층 13억 8,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.7~84.9㎡전용 26평대표 | 11억 7,000만원9건 | 4,564만원 | 12억17층 · 2026.05.29 | 12억 9,000만원5층 · 2026.04.13 | 6억24건 | 3억/105만원9건 | 매매 62 · 전세 78 · 월세 31 |
| 59.7~60㎡전용 18평 | 11억20건 | 6,078만원 | 12억 4,000만원16층 · 2026.09.11 | 12억 4,000만원9층 · 2026.06.25 | 5억 2,500만원23건 | 2억 1,000/120만원9건 | 매매 61 · 전세 67 · 월세 30 |
| 114.9㎡전용 35평 | 12억 2,500만원16건 | 3,525만원 | 13억 5,000만원15층 · 2026.08.03 | 13억 8,000만원3층 · 2026.06.13 | 6억 5,000만원15건 | 4억/115만원3건 | 매매 35 · 전세 40 · 월세 5 |
| 126.9㎡전용 38평 | 1건 | - | 14억 9,000만원7층 · 2026.07.25 | 14억 9,000만원7층 · 2026.07.25 | - | - | 매매 7 · 전세 6 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매단대푸르지오 아파트 매매 거래는 2025년 6월 13건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 6,781만원이 가장 높았고 2023년 11월 2,302만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 19건으로 직전 6개월(27건)보다 30% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 4.2건이에요.
6,781만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +78%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 6,781만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 3,884만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 3,880만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 5,293만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 4,488만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 5,313만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 4,837만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 5,927만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 4,702만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 3,360만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 8건 | 3,817만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세단대푸르지오 아파트 전세 거래는 2024년 7월 10건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 4월 6억 7,500만원이 가장 높았고 2023년 10월 4억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 24건으로 직전 6개월(38건)보다 37% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 5.2건이에요.
5억 8,800만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 5억 8,800만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 5억 9,850만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 6억 2,500만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 6억 |
| 2026년 5월 | 3건 | 6억 1,000만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 6억 7,500만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 6억 |
| 2026년 2월 | 3건 | 5억 8,000만원 |
| 2026년 1월 | 9건 | 6억 |
| 2025년 12월 | 8건 | 5억 2,500만원 |
| 2025년 11월 | 7건 | 6억 4,000만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 5억 6,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 93%
최고가보다 7% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 12억 9,000만원 2026.04.13 · 5층
- 최근 거래
- 12억 2026.05.29 · 17층
- 비교 거래
- 226건 2016년 10월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
단대동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가단대푸르지오 매매 평당가는 4,665만원이에요. 단대동 전체 3,223만원보다 45% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 성남시수정구 전체 4,999만원보다는 7% 낮아요.
- 같은 동 선경논골 2,369만원, 진로 3,032만원, 미도 3,186만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
단대푸르지오 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월단대푸르지오 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.11 단대푸르지오 60㎡(전용 18평) 16층 12억 4,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.02 단대푸르지오 59.7㎡(전용 18평) 8층 12억 1,500만원, 2026.08.03 단대푸르지오 114.9㎡(전용 35평) 15층 13억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~126.9㎡(전용 38평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.25 126.9㎡(전용 38평) 7층의 14억 9,000만원, 최저가는 2026.03.14 84.9㎡(전용 26평) 5층의 8억 5,000만원이에요.
- 단대푸르지오 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.19 단대푸르지오 59.9㎡(전용 18평) 2층 5억 2,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.09 단대푸르지오 59.8㎡(전용 18평) 4층 5억 9,000만원, 2026.09.04 단대푸르지오 84.9㎡(전용 26평) 5층 5억 8,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~114.9㎡(전용 35평)이에요.
- 단대푸르지오 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.20 단대푸르지오 114.9㎡(전용 35평) 5층 보증금 5억, 월 95만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.09 단대푸르지오 84.7㎡(전용 26평) 9층 보증금 6억, 월 60만원, 2026.09.06 단대푸르지오 84.7㎡(전용 26평) 12층 보증금 1억, 월 200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~114.9㎡(전용 35평)이에요.
최근 매매 실거래가12억2026.05.29 계약 · 84.7㎡(전용 26평) · 17층
전용 26평(84.7~84.9㎡) 매매가 분포
36개월 62건최근 12개월 9건가운데 절반(25~75%)
중앙값 9.6억
8.1억9억10억13억
12개월 중앙값11억 7,000만원전용 평당 4,564만원
같은 면적 · 12개월 거래9건
36개월 최고가12억 9,000만원5층 · 2026.04.13
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.29 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 17층 | 12억84.7㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 104동 | 84.7㎡(전용 26평) | 6층 | 11억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.08 | 105동 | 84.9㎡(전용 26평) | 18층 | 10억 2,700만원84.9㎡(전용 26평) · 18층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.13 | 104동 | 84.7㎡(전용 26평) | 5층 | 12억 9,000만원84.7㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.21 | 101동 | 84.7㎡(전용 26평) | 11층 | 12억 4,000만원84.7㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
단대푸르지오 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰단대푸르지오 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 4.6점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.9, 내부 4.6, 인프라 4.4, 교통 4.4예요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "초역세권", "출퇴근용 아파트", "여자 혼자 살기 적격!!"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.6후기 7건
단지
4.9
내부
4.6
인프라
4.4
교통
4.4
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
출퇴근용 아파트
2026.07.20
동네는 참 별론데 딱 이 아파트 사는 사람들만 괜찮음 인프라 별로인데 그냥 지하철만 타고 집은 자고 출퇴근만 하겠다. 하는 신혼부부에겐 괜찮은…
여자 혼자 살기 적격!!
2026.04.09
집주인이 문제가 생기면 바로바로 대처해주고 상냥해요. 정자동 중심에 있어서 편의시설이 전부 인접해 있고 주차도 편리합니다. 공원도 가깝고…
단대푸르지오 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
단대동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점단대동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점단대동의 자리톡 동네 점수는 치안 77점, 대중교통 86점, 교육 56점, 마트 70점, 병원 70점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 56건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 56건
치안
77
대중교통
86
교육
56
마트
70
병원
70
공원
88
붉게 빛나는 보석
2026.06.25
단대동은 예로부터 붉은 언덕을 지나야 한다는 것으로 이름이 유래되었어요 단대동은 3구역으로 나눌수 있어요. 1구역은 단대오거리 인근 원주민 주…
성남의 옛 중심가
2026.06.25
사실 거주하기에는 좀 빡센곳입니다. 일단 아파트 지역이 아니고 주택 빌라지역이 대부분입니다. 제가 살때는 전국에서 주차하기 제일 힘든곳중에 하나…
음식점이 없는 곳
2026.06.03
동네 장점은 근처에 공영주차장이 3곳이나 있다는게 장점입니다 3곳이 붙어있어서 아무데나 주차해도 됬거든요 그게 장점이였고 단점은 딱히 조용하다거…
단대동 전체 시세와 단지 비교는 단대동 아파트 시세에서 보세요.
단대푸르지오 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 25층·지하 4층, 주차 1,307대, 2012년 9월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 298대, 전기차 충전기 10대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 8호선 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(단대초등교) 중학교(성남서중교) 대학교(을지대학교)이에요.
- 세대수
- 1,015세대 (60㎡ 이하 297 · 60~85㎡ 479 · 85~135㎡ 239)
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2012.09.07
- 지번
- 성남시수정구 단대동 100
- 도로명
- 경기 성남시 수정구 산성대로437번길 7
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 60㎡(전용 18평) · 115㎡(전용 35평) · 127㎡(전용 38평)
- 층수
- 지상 25층 · 지하 4층
- 주차
- 1,307대 (옥내 1,305 · 옥외 2) · 세대당 1.29대
- 승강기
- 28대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 232.67% · 건폐율 20.37%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 대우건설
- 보안·충전
- CCTV 298대 · 전기차 충전기 10대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 8호선 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(단대초등교) 중학교(성남서중교) 대학교(을지대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(단대동 주민센터) 병원(명치과) 공원(양지공원)
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 4.6
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년단대푸르지오은 2012년에 준공해 올해로 14년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 16년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 232.67%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후14년2012년 준공
재건축 연한16년 남음2042년에 30년
용적률232.67%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율20.37%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 단대푸르지오 공동주택 공시가격 중앙값은 6억 6,800만원이에요(1,015호, 5억 2,200만원~7억 4,900만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 6억 8,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 11억 7,000만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 5억 7,600만원, 85㎡ 6억 8,700만원, 115㎡ 7억 3,400만원, 127㎡ 7억 4,900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 (59.7~60) | 5억 7,600만원 | 297호 | 11억 | 52% |
| 85㎡ · 전용 26평 (84.7~84.9) | 6억 8,700만원 | 479호 | 11억 7,000만원 | 59% |
| 115㎡ · 전용 35평 | 7억 3,400만원 | 206호 | 12억 2,500만원 | 60% |
| 127㎡ · 전용 38평 | 7억 4,900만원 | 33호 | 14억 9,000만원 | 50% |
| 단지 전체 | 6억 6,800만원 | 1,015호 | 57% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 6억 8,700만원 기준 단대푸르지오의 연간 보유세는 약 97.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 45.2만원에 도시지역분·지방교육세 52.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 5억 7,600만원 | 32.7만원특례세율 | 42만원 | - | 74.7만원 |
| 85㎡전용 26평 | 6억 8,700만원 | 45.2만원특례세율 | 52.3만원 | - | 97.5만원 |
| 115㎡전용 35평 | 7억 3,400만원 | 52.6만원특례세율 | 56.7만원 | - | 109.4만원 |
| 127㎡전용 38평 | 7억 4,900만원 | 55만원특례세율 | 58.2만원 | - | 113.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기10기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 102세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시단대푸르지오 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.5시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 단대푸르지오는 101동부터 113동까지 13개 동, 최고 25층입니다.
- 동마다 13층에서 25층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 13개와 주변 건물 150개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 17층 | 3시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 102동 | 13층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 19층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 21층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 18층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 22층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 22층 | 0시간 | 3시간 | 6시간 |
| 108동 | 24층 | 0시간 | 3시간 | 6시간 |
| 109동 | 25층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 21층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 111동 | 21층 | 0시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 112동 | 21층 | 2시간 | 5시간 | 6시간 |
| 113동 | 15층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분단대푸르지오의 2026년 7월 관리비는 총 21,956만원(세대당 월 평균 약 22만원 · ㎡당 1,920원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 11,399만원(인건비 3,913만원 · 청소비 3,141만원 · 경비비 2,200만원 순), 개별사용료 10,556만원(전기료 7,758만원 · 수도료 1,995만원 · 생활폐기물수수료 238만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균22만원2026.07 기준
㎡당1,920원관리비 부과면적 기준
공용관리비11,399만원단지 전체 · 월
개별사용료10,556만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 8% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 331곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 52%112,310원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 48%104,002원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 7,758만원 | 8만원 | 35% |
| 인건비공용관리비 | 3,913만원 | 4만원 | 18% |
| 청소비공용관리비 | 3,141만원 | 3만원 | 14% |
| 경비비공용관리비 | 2,200만원 | 2만원 | 10% |
| 수도료개별사용료 | 1,995만원 | 2만원 | 9% |
| 시설유지비공용관리비 | 710만원 | 6,991원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 576만원 | 5,678원 | 3% |
| 부대비용공용관리비 | 321만원 | 3,159원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 238만원 | 2,341원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 225만원 | 2,213원 | 1% |
| 그 외 11개 항목 | 879만원 | 8,660원 | 4% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 21개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
단대동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m단대초등학교
가까운 중학교400m성남서중학교
가까운 고등학교1.1km숭신여자고등학교
- 초등학교단대초등학교300m직선거리
- 초등학교성남동초등학교400m직선거리
- 중학교성남서중학교400m직선거리
- 고등학교숭신여자고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성남시수정구단대동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성남시수정구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
단대푸르지오 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 8억 4,550만원(5건), 2024년 9억(63건), 2025년 9억 8,000만원(61건), 2026년 11억 8,550만원(36건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 40% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 4억 5,000만원, 2024년 5억 6,000만원, 2025년 5억 5,000만원, 2026년 6억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 8억 4,550만원5건 | 3,296만원 | 5건 | 4억 5,000만원13건 | 13건 |
| 2024년 | 9억63건 | 3,700만원 | 63건 | 5억 6,000만원63건 | 63건 |
| 2025년 | 9억 8,000만원61건 | 3,954만원 | 61건 | 5억 5,000만원73건 | 73건 |
| 2026년 | 11억 8,550만원36건 | 4,936만원 | 36건 | 6억42건 | 42건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(84.7~84.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 4,681만원(3건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 4,526만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 중층 (4~9층) | 6건 | 4,526만원 |
| 고층 (10층 이상) | 3건 | 4,681만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 13개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 106동(5,965만원), 가장 낮은 곳은 110동(3,360만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 78% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 107동으로 36개월 19건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 단대푸르지오 전월세 83건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 50%(40건), 신규 50%(40건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 20건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 46건 중 직거래 2건, 중개 거래 44건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 34건(74%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.7~84.9㎡) 매매 중앙값 11억 7,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,861만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 585만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 6억 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 240만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.7~84.9㎡) 매매 중앙값 11억 7,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 6,800만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(성남시수정구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7억 4,646만원이 필요합니다.
- 4억 6,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 237만원, 원금균등이면 첫 달 약 305만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 11억 7,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 4억 6,800만원 |
| 필요 현금취득세 3,861만원 · 중개보수 585만원 포함 | 약 7억 4,646만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 237만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 130만원 | 첫 달 약 305만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
단대동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 단대동 10곳단대동에서 실거래가 있는 단지 9곳 가운데 단대푸르지오의 전용 평당가는 1번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 코오롱하늘채(평당 3,812만원), 가장 싼 곳은 희망(평당 1,973만원)이에요.
선경논골-49%2,369만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.091991년 · 426세대 · 12개월 21건★ 3.1 (7)진로-35%3,032만원전용 평당최근 9억 4,000만원 · 26.091998년 · 499세대 · 12개월 26건★ 4.2 (11)
미도-32%3,186만원전용 평당최근 9억 · 26.091982년 · 280세대 · 12개월 15건★ 3.3 (2)코오롱하늘채-18%3,812만원전용 평당최근 11억 · 26.082013년 · 186세대 · 12개월 14건★ 4.5 (2)진흥더블파크-40%2,802만원전용 평당최근 7억 3,000만원 · 26.062005년 · 188세대 · 12개월 9건★ 4.0 (3)휴먼시아(임대)실거래 없음2012년★ 4.7 (3)단대동행복주택실거래 없음2021년희망-58%1,973만원전용 평당최근 4억 4,800만원 · 26.071984년 · 12개월 2건★ 4.0 (2)낙원-57%1,984만원전용 평당최근 4억 9,500만원 · 26.062001년 · 12개월 4건★ 4.0 (1)
미도-32%3,186만원전용 평당최근 9억 · 26.091982년 · 280세대 · 12개월 15건★ 3.3 (2)코오롱하늘채-18%3,812만원전용 평당최근 11억 · 26.082013년 · 186세대 · 12개월 14건★ 4.5 (2)진흥더블파크-40%2,802만원전용 평당최근 7억 3,000만원 · 26.062005년 · 188세대 · 12개월 9건★ 4.0 (3)휴먼시아(임대)실거래 없음2012년★ 4.7 (3)단대동행복주택실거래 없음2021년희망-58%1,973만원전용 평당최근 4억 4,800만원 · 26.071984년 · 12개월 2건★ 4.0 (2)낙원-57%1,984만원전용 평당최근 4억 9,500만원 · 26.062001년 · 12개월 4건★ 4.0 (1)매물·실거주 후기 더 보기
단대푸르지오 자주 묻는 질문
단대푸르지오 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 46건 중앙값은 11억 7,000만원, 전용 평당가는 4,665만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.7~84.9㎡)은 11억 7,000만원이에요.단대푸르지오 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 62건 중앙값은 6억이에요. 전세가율은 약 52.6%이에요. 전용 26평(84.7~84.9㎡)은 6억이에요.단대푸르지오 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 21건 중앙값은 보증금 2억 5,000만원, 월 115만원이에요.단대푸르지오에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.7~84.9㎡) 171건, 전용 18평(59.7~60㎡) 158건, 전용 35평(114.9㎡) 80건, 전용 38평(126.9㎡) 13건이에요. 전용 26평(84.7~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.단대푸르지오 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.25 126.9㎡(전용 38평) 7층의 14억 9,000만원, 최저가는 2026.03.14 84.9㎡(전용 26평) 5층의 8억 5,000만원이에요.단대푸르지오 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 17.3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.단대푸르지오 가격은 단대동에서 비싼 편인가요?
단대푸르지오 매매 평당가는 4,665만원이에요. 단대동 전체 3,223만원보다 45% 높아요. 성남시수정구 전체 4,999만원보다는 7% 낮아요. 같은 동 선경논골 2,369만원, 진로 3,032만원, 미도 3,186만원 중에서는 가장 높은 편이에요.단대푸르지오 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(84.7~84.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 4,681만원(3건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 4,526만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.단대푸르지오 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.7~84.9㎡) 매매 중앙값 11억 7,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,861만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 585만원이에요. 전세 중앙값 6억 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 240만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.단대푸르지오 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.7~84.9㎡) 매매 중앙값 11억 7,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 6,800만원이에요. 규제지역(성남시수정구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7억 4,646만원이 필요합니다. 4억 6,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 237만원, 원금균등이면 첫 달 약 305만원이에요.단대푸르지오 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 단대푸르지오 공동주택 공시가격 중앙값은 6억 6,800만원이에요(1,015호, 5억 2,200만원~7억 4,900만원). 전용 85㎡는 6억 8,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 11억 7,000만원의 약 59%이에요.단대푸르지오 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 단대푸르지오 전월세 83건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 50%(40건), 신규 50%(40건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 20건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 단대푸르지오(단대동 100번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.단대동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
단대푸르지오 매물 · 단지 정보 자세히