붉게 빛나는 보석
2026.06.25
단대동은 예로부터 붉은 언덕을 지나야 한다는 것으로 이름이 유래되었어요 단대동은 3구역으로 나눌수 있어요. 1구역은 단대오거리 인근 원주민 주…
경기도 성남시수정구 단대동 130 · 2021년 준공 · 전용 16.5~44.8㎡
- 36개월 실거래
- 34건
- 공시가격 중앙값
- 1억 4,700만원
- 2026년 · 60호
단대동행복주택 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월단대동행복주택 전용면적은 4종(16.5~44.8㎡)이며 전용 13평(44.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 4,800만원, 월 20만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4,800만원 / 20만원5건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 44.1㎡전용 13평대표 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 16 |
| 44.8㎡전용 14평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 9 |
| 16.5㎡전용 5평 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 5 |
| 26.1㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 4 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
단대동행복주택 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월단대동행복주택 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.16 단대동행복주택 16.5㎡(전용 5평) 7층 보증금 4,162만원, 월 8만원이에요.
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- 그 앞은 2026.05.11 단대동행복주택 44.1㎡(전용 13평) 4층 보증금 4,840만원, 월 52만원, 2026.03.18 단대동행복주택 44.8㎡(전용 14평) 6층 보증금 1억 1,368만원, 월 20만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 16.5㎡(전용 5평)~44.8㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
단대동행복주택 실거주 후기
실거주 후기단대동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점단대동의 자리톡 동네 점수는 치안 77점, 대중교통 86점, 교육 56점, 마트 70점, 병원 70점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 56건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 56건
치안
77
대중교통
86
교육
56
마트
70
병원
70
공원
88
성남의 옛 중심가
2026.06.25
사실 거주하기에는 좀 빡센곳입니다. 일단 아파트 지역이 아니고 주택 빌라지역이 대부분입니다. 제가 살때는 전국에서 주차하기 제일 힘든곳중에 하나…
음식점이 없는 곳
2026.06.03
동네 장점은 근처에 공영주차장이 3곳이나 있다는게 장점입니다 3곳이 붙어있어서 아무데나 주차해도 됬거든요 그게 장점이였고 단점은 딱히 조용하다거…
단대동 전체 시세와 단지 비교는 단대동 아파트 시세에서 보세요.
단대동행복주택 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 7층·지하 2층, 주차 31대, 승강기 2대, 2021년 3월 사용승인이에요.
- 세대수
- 60세대
- 준공
- 2021년
- 지번
- 성남시수정구 단대동 130
- 도로명
- 경기 성남시 수정구 단대로23번길 36
- 거래된 전용면적
- 44㎡(전용 13평) · 45㎡(전용 14평) · 16㎡(전용 5평) · 26㎡(전용 8평)
- 층수
- 지상 7층 · 지하 2층
- 주차
- 31대 · 세대당 0.52대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2021.03.10
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 218.96% · 건폐율 41.6%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년단대동행복주택은 2021년에 준공해 올해로 5년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 25년 남았어요.
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- 용적률은 218.96%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후5년2021년 준공
재건축 연한25년 남음2051년에 30년
용적률218.96%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율41.6%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 단대동행복주택 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 4,700만원이에요(60호, 9,230만원~2억 6,300만원).
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- 면적별로는 16㎡ 9,620만원, 26㎡ 1억 4,800만원, 44㎡ 2억 5,900만원, 45㎡ 2억 6,300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 16㎡ · 전용 5평 | 9,620만원 | 24호 | - | - |
| 26㎡ · 전용 8평 | 1억 4,800만원 | 18호 | - | - |
| 44㎡ · 전용 13평 | 2억 5,900만원 | 12호 | - | - |
| 45㎡ · 전용 14평 | 2억 6,300만원 | 6호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 4,700만원 | 60호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 13평 공시가격 2억 5,900만원 기준 단대동행복주택의 연간 보유세는 약 25.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 8.1만원에 도시지역분·지방교육세 17.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16㎡전용 5평 | 9,620만원 | 2.1만원특례세율 | 6.2만원 | - | 8.3만원 |
| 26㎡전용 8평 | 1억 4,800만원 | 3.4만원특례세율 | 9.6만원 | - | 12.9만원 |
| 44㎡전용 13평 | 2억 5,900만원 | 8.1만원특례세율 | 17.2만원 | - | 25.4만원 |
| 45㎡전용 14평 | 2억 6,300만원 | 8.3만원특례세율 | 17.5만원 | - | 25.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
단대동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m성남북초등학교
가까운 중학교200m성남서중학교
가까운 고등학교1.3km성보경영고등학교
- 초등학교성남북초등학교400m직선거리
- 초등학교단대초등학교500m직선거리
- 중학교성남서중학교200m직선거리
- 고등학교성보경영고등학교1.3km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성남시수정구단대동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성남시수정구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
단대동의 다른 아파트 단지
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단대동행복주택 자주 묻는 질문
단대동행복주택 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 4,800만원, 월 20만원이에요.단대동행복주택에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 13평(44.1㎡) 16건, 전용 14평(44.8㎡) 9건, 전용 5평(16.5㎡) 5건, 전용 8평(26.1㎡) 4건이에요. 전용 13평(44.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.단대동행복주택 공시가격은 얼마인가요?
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단대동행복주택 매물 · 단지 정보 자세히