지하주차장은 매력적임
2025.09.02
지하주차장이 있어 덥지않고 시장이 가까워좋음 지금은 주변상권도 잘 발달되어있어 갠춘한편이다 도로가에서 가까워 이동하거나 도보로 다닐때도 편리한편…
대구광역시 북구 노원동3가 1022 · 2002년 준공 · 79세대 1개 동 · 전용 42.3~84.8㎡
- 매매 중앙값 · 44평형(전용 84.8㎡) · 최근 12개월 3건
- 1억 1,000만원▼ 21.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.07 776만 → 지금 585만
- 매매 평당가 · 전용
- 585만원
- 노원동3가 중앙값보다 60% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 500만원
- 84.8㎡(44평형) · 2024.09
- 36개월 실거래
- 10건
- 전용 평당 585만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,100만원
- 2026년 · 79호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 1건
노원휴먼프라자 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월노원휴먼프라자 전용면적은 2종(42.3~84.8㎡)이며 44평형(전용 84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 1,000만원, 전용 평당가는 585만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 21.1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 25.8% 내렸습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가-25.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8㎡44평형대표공급 146.7㎡ · 146A타입 · 전용률 57.8% | 1건 | - | 1억 5,000만원4층 · 2026.04.01 | 2억 500만원12층 · 2024.09.24 | - | - | 매매 6 · 전세 1 · 월세 0 |
| 42.3㎡23평형공급 74.6㎡ · 74타입 · 전용률 56.7% | 2건 | - | 1억 1,000만원9층 · 2026.01.24 | 1억 1,000만원9층 · 2026.01.24 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매노원휴먼프라자 아파트 매매 거래는 2024년 7월 1건이 가장 많았고 2024년 7월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 1월 860만원이 가장 높았고 2025년 12월 547만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
585만원2026년 4월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 585만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 860만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 547만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 60%
최고가보다 40% 낮아요- 2017년 8월부터 최고가
- 2억 4,800만원 2021.03.11 · 9층
- 최근 거래
- 1억 5,000만원 2026.04.01 · 4층
- 비교 거래
- 26건 2017년 8월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
노원동3가 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가노원휴먼프라자 매매 평당가는 585만원이에요. 노원동3가 전체 1,459만원보다 60% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 북구 전체 1,119만원보다는 48% 낮아요.
- 같은 동 대구노원한신더휴 1,463만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
노원휴먼프라자 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월노원휴먼프라자 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.01 노원휴먼프라자 84.8㎡(44평형) 4층 1억 5,000만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.01.24 노원휴먼프라자 42.3㎡(23평형) 9층 1억 1,000만원, 2025.12.22 노원휴먼프라자 42.3㎡(23평형) 10층 7,000만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 42.3㎡(전용 13평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.01 84.8㎡(44평형) 4층의 1억 5,000만원, 최저가는 2025.12.22 42.3㎡(23평형) 10층의 7,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 9월 84.8㎡(44평형) 12층 2억 500만원이에요.
- 노원휴먼프라자 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.07.15 노원휴먼프라자 84.8㎡(44평형) 6층 1억 8,150만원이에요.
- 노원휴먼프라자 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.05.14 노원휴먼프라자 42.3㎡(23평형) 9층 보증금 5,000만원, 월 27만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 5,000만원2026.04.01 계약 · 84.8㎡(44평형) · 4층
44평형(전용 84.8㎡) 매매가 분포
36개월 6건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.9억
1.5억1.8억2억2.1억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가2억 500만원12층 · 2024.09.24
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.01 | - | 84.8㎡(44평형) | 4층 | 1억 5,000만원84.8㎡(44평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.09 | - | 84.8㎡(44평형) | 6층 | 1억 8,200만원84.8㎡(44평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.06 | - | 84.8㎡(44평형) | 7층 | 1억 9,000만원84.8㎡(44평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.14 | - | 84.8㎡(44평형) | 3층 | 1억 9,000만원84.8㎡(44평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.24 | - | 84.8㎡(44평형) | 12층 | 2억 500만원84.8㎡(44평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.17 | - | 84.8㎡(44평형) | 10층 | 1억 9,900만원84.8㎡(44평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
노원휴먼프라자 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰노원휴먼프라자 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.0, 인프라 4.0, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "지하주차장은 매력적임"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 1건
단지
4.3
내부
4.0
인프라
4.0
교통
4.3
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
노원동3가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점노원동3가의 자리톡 동네 점수는 치안 70점, 대중교통 100점, 교육 10점, 마트 40점, 병원 60점, 공원 70점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 10건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 10건
치안
70
대중교통
100
교육
10
마트
40
병원
60
공원
70
인프라가 좋아요
2026.03.04
시장이 바로 앞에 있어 음식을 만들다가도 중간중간 나가서 사오는게 너무 편리했어요. 걸어서 5분거리에 지하철역도 있고 대중교통도 이용할 수 있어…
지상철이 지나가는 큰 시장이 있는 좋은 동네
2026.01.20
왁자지끌 활기가 넘치는 팔달시장이 옆에 있어서 언제나 생동감이 넘치고 편리한 점이 많은 동네다 짚앞에 공원이 있어서 아이들하고 놀이하고 강아지…
생각나는곳
2025.12.10
생각보다 주변이 조용해서 시끄러운 소음 싫어하는 사람이 살기엔 괜찮은 곳인것 같습니다. 또한 인근에 나름의 큰 병원이 있고 편의점도 있어서 장…
노원동3가 전체 시세와 단지 비교는 노원동3가 아파트 시세에서 보세요.
노원휴먼프라자 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt노원휴먼프라자 아파트는 79세대 · 1개 동 · 2002년 10월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 8건은 전체 세대의 약 10.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 13층·지하 3층, 주차 133대(세대당 1.68대), 승강기 4대, 2002년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 74타입은 공급 74.6㎡·전용 42.3㎡(전용률 56.7%), 146A타입은 공급 146.7㎡·전용 84.8㎡(전용률 57.8%), 149B타입은 공급 149.7㎡·전용 84.8㎡(전용률 56.7%), 152타입은 공급 152.4㎡·전용 84.8㎡(전용률 55.6%)이에요.
- 세대수
- 79세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2002년 10월
- 지번
- 북구 노원동3가 1022
- 도로명
- 대구 북구 팔달로35길 69
- 타입
- 74타입 전용 42.3㎡ · 146A타입 전용 84.8㎡ · 149B타입 전용 84.8㎡ · 152타입 전용 84.8㎡
- 층수
- 지상 13층 · 지하 3층
- 주차
- 133대 (옥내 118 · 옥외 15) · 세대당 1.68대
- 승강기
- 4대
- 사용승인
- 2002.10.11
- 구조
- 철골철근콘크리트
- 용적률·건폐율
- 용적률 304.33% · 건폐율 68.36%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년노원휴먼프라자은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 304.33%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후24년2002년 준공
재건축 연한6년 남음2032년에 30년
용적률304.33%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율68.36%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 노원휴먼프라자 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,100만원이에요(79호, 5,990만원~1억 1,400만원).
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- 전용 85㎡는 1억 1,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 5,000만원의 약 75%이에요.
- 면적별로는 42㎡ 6,700만원, 85㎡ 1억 1,300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 42㎡ · 23평형 | 6,700만원 | 18호 | 9,000만원 | 74% |
| 85㎡ · 44평형 | 1억 1,300만원 | 61호 | 1억 5,000만원 | 75% |
| 단지 전체 | 1억 1,100만원 | 79호 | 101% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준44평형 공시가격 1억 1,300만원 기준 노원휴먼프라자의 연간 보유세는 약 9.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.4만원에 도시지역분·지방교육세 7.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 42㎡전용 13평 | 6,700만원 | 1.4만원특례세율 | 4.3만원 | - | 5.8만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 1,300만원 | 2.4만원특례세율 | 7.3만원 | - | 9.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
노원동3가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m대구인지초등학교
가까운 중학교1.3km경일중학교
- 초등학교대구인지초등학교700m직선거리
- 초등학교대구비봉초등학교1.0km직선거리
- 초등학교서대구초등학교1.2km직선거리
- 중학교경일중학교1.3km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 북구노원동3가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
노원휴먼프라자 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준44평형(전용 84.8㎡) 매매 중앙값 1억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 121만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 55만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준44평형(전용 84.8㎡) 매매 중앙값 1억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,700만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,476만원이 필요합니다.
- 7,700만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 39만원, 원금균등이면 첫 달 약 50만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 1,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 7,700만원 |
| 필요 현금취득세 121만원 · 중개보수 55만원 포함 | 약 3,476만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 39만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 21만원 | 첫 달 약 50만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
노원동3가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 노원동3가 1곳노원동3가에서 실거래가 있는 단지 2곳 가운데 노원휴먼프라자의 전용 평당가는 2번째예요.
퍼센트는 노원휴먼프라자 평당가와 견준 차이예요.매물·실거주 후기 더 보기
노원휴먼프라자 자주 묻는 질문
노원휴먼프라자 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 1억 1,000만원, 전용 평당가는 585만원이에요.노원휴먼프라자에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 44평형(전용 84.8㎡) 7건, 23평형(전용 42.3㎡) 3건이에요. 44평형(전용 84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.노원휴먼프라자 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.01 84.8㎡(44평형) 4층의 1억 5,000만원, 최저가는 2025.12.22 42.3㎡(23평형) 10층의 7,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 9월 84.8㎡(44평형) 12층 2억 500만원이에요.노원휴먼프라자 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 21.1% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.노원휴먼프라자 가격은 노원동3가에서 비싼 편인가요?
노원휴먼프라자 매매 평당가는 585만원이에요. 노원동3가 전체 1,459만원보다 60% 낮아요. 북구 전체 1,119만원보다는 48% 낮아요. 같은 동 대구노원한신더휴 1,463만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.노원휴먼프라자 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
44평형(전용 84.8㎡) 매매 중앙값 1억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 121만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 55만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.노원휴먼프라자 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
44평형(전용 84.8㎡) 매매 중앙값 1억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,700만원이에요. 비수도권(북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,476만원이 필요합니다. 7,700만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 39만원, 원금균등이면 첫 달 약 50만원이에요.노원휴먼프라자 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 노원휴먼프라자 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,100만원이에요(79호, 5,990만원~1억 1,400만원). 전용 85㎡는 1억 1,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 5,000만원의 약 75%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 노원휴먼프라자(노원동3가 1022번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.노원동3가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(44평형)이에요.
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