가성비굿!
2025.08.15사진 4장
오래된 아파트들이 그렇듯 밤9시정도면 주차가 힘들고 베란다 샤시가 바람불때 흔들려서 불편했고 윗층에서 걷는소리도 들려서 신경쓰였어요(제가 예민한…
강원특별자치도 강릉시 노암동 385 · 1995년 준공 · 전용 55.5~60㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(60㎡) · 최근 12개월 3건
- 1억 500만원▲ 0.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.05 760만 → 지금 596만
- 전세 중앙값
- 1억 800만원
- 12개월 2건 · 전세가율 99.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 596만원
- 노암동 중앙값보다 15% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 3,800만원
- 60㎡(전용 18평) · 2024.05
- 36개월 실거래
- 17건
- 전용 평당 596만원
- 공시가격 중앙값
- 7,590만원
- 2026년 · 65호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
한라2 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월한라2 전용면적은 2종(55.5~60㎡)이며 전용 18평(60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 500만원, 전용 평당가는 596만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 20.7% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 800만원(평당 595만원), 전세가율은 약 99.8%이에요.
- 전용 18평(60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 18만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
전세가율99.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 60만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가-20.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평대표 | 2건 | - | 1억 1,000만원4층 · 2026.03.24 | 1억 3,800만원2층 · 2024.05.11 | 2건 | 1건 | 매매 7 · 전세 2 · 월세 5 |
| 55.5㎡전용 17평 | 1건 | - | 1억2층 · 2026.05.10 | 1억2층 · 2026.05.10 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매한라2 아파트 매매 거래는 2024년 10월 2건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 5월 760만원이 가장 높았고 2026년 2월 579만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
596만원2026년 5월 전용 평당가 중앙값2026년 2월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 596만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 606만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 579만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 73%
최고가보다 27% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 5,000만원 2023.05.25 · 6층
- 최근 거래
- 1억 1,000만원 2026.03.24 · 4층
- 비교 거래
- 31건 2016년 10월~2026년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
노암동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가한라2 매매 평당가는 596만원이에요. 노암동 전체 701만원보다 15% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 강릉시 전체 1,019만원보다는 42% 낮아요.
- 같은 동 노암3한라 790만원, 노암2주공 502만원, 노암한라 669만원 중에서는 중간 편이에요.
한라2 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월한라2 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.10 한라2 55.5㎡(전용 17평) 2층 1억이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.03.24 한라2 60㎡(전용 18평) 4층 1억 1,000만원, 2026.02.03 한라2 60㎡(전용 18평) 6층 1억 500만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 55.5㎡(전용 17평)~60㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.24 60㎡(전용 18평) 4층 201동의 1억 1,000만원, 최저가는 2026.05.10 55.5㎡(전용 17평) 2층의 1억이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 5월 60㎡(전용 18평) 2층 1억 3,800만원이에요.
- 한라2 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.02.23 한라2 60㎡(전용 18평) 9층 1억 800만원이에요.
- 한라2 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.11.20 한라2 60㎡(전용 18평) 2층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
- 그 앞은 2025.07.10 한라2 60㎡(전용 18평) 2층 보증금 2,000만원, 월 50만원, 2025.05.13 한라2 60㎡(전용 18평) 4층 보증금 500만원, 월 60만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 1,000만원2026.03.24 계약 · 60㎡(전용 18평) · 4층 · 201동
전용 18평(60㎡) 매매가 분포
36개월 7건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.1억
1.1억1.3억1.4억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가1억 3,800만원2층 · 2024.05.11
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.24 | 201동 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.03 | 201동 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 500만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.03.18 | 201동 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 800만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.04 | 201동 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.04 | 201동 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.09.20 | 201동 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 3,500만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.11 | 201동 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 3,800만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
한라2 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰한라2 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 4.0, 교통 4.0이에요.
- 최근 후기 제목은 "가성비굿!"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
4.0
교통
4.0
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
노암동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점노암동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 54점, 교육 46점, 마트 67점, 병원 37점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 46건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 46건
치안
87
대중교통
54
교육
46
마트
67
병원
37
공원
87
깨끗하고 아늑함
2026.09.15
방 두개에 아늑하고 시원하고 따뜻하고 풍경이 좋은곳입니다 가까운곳에 방범대 있어서 치안보장이 잘 되어있고 근처 주차장이 있어 주차가 용이합니다…
살기 좋은 동네
2026.08.03
이 동네는 시내와 가깝지만 또 한적하고 살기 너무 좋습니다. 단오 때는 걸어서 갈 수 있고 공원도 가까워요. 또 초등학교 중학교가 있어서 학군에…
외지지만 공기 좋은 시골 마을
2026.06.05
강릉 외곽의 시골 마을입니다. 교통편은 불편하지만 조용해서 살기 좋은 마을입니다. 밤나무, 감나무가 있고, 도심과는 다르게 산이 인접해 또다른…
노암동 전체 시세와 단지 비교는 노암동 아파트 시세에서 보세요.
한라2 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 9층·지하 1층, 주차 29대, 승강기 4대, 1995년 12월 사용승인이에요.
- 세대수
- 65세대
- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 1995년
- 지번
- 강릉시 노암동 385
- 도로명
- 강원 강릉시 남부로191번길 21
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 55㎡(전용 17평)
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 주차
- 29대 · 세대당 0.45대
- 승강기
- 4대
- 사용승인
- 1995.12.28
- 구조
- 벽식철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 177.76% · 건폐율 28.85%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년한라2은 1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 177.76%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후31년1995년 준공
재건축 연한도래2025년에 30년을 채웠어요
용적률177.76%보통조건에 따라 달라져요
건폐율28.85%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 한라2 공동주택 공시가격 중앙값은 7,590만원이에요(65호, 5,900만원~7,820만원).
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- 전용 60㎡는 7,590만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 750만원의 약 71%이에요.
- 면적별로는 55㎡ 6,290만원, 60㎡ 7,590만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 55㎡ · 전용 17평 | 6,290만원 | 8호 | 1억 | 63% |
| 60㎡ · 전용 18평 | 7,590만원 | 57호 | 1억 750만원 | 71% |
| 단지 전체 | 7,590만원 | 65호 | 72% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 7,590만원 기준 한라2의 연간 보유세는 약 6.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.6만원에 도시지역분·지방교육세 4.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡전용 17평 | 6,290만원 | 1.4만원특례세율 | 4.1만원 | - | 5.4만원 |
| 60㎡전용 18평 | 7,590만원 | 1.6만원특례세율 | 4.9만원 | - | 6.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
노암동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m노암초등학교
가까운 중학교400m경포중학교
가까운 고등학교1.6km강릉여자고등학교
- 초등학교노암초등학교500m직선거리
- 초등학교남산초등학교800m직선거리
- 중학교경포중학교400m직선거리
- 고등학교강릉여자고등학교1.6km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강릉시노암동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강릉시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
한라2 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 3,000만원(5건), 2026년 1억 500만원(3건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 19% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 1억 3,000만원5건 | 716만원 | 5건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 1억 500만원3건 | 596만원 | 3건 | -2건 | 2건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 1억 500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 116만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 53만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 800만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 32만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 1억 500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,350만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(강릉시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,319만원이 필요합니다.
- 7,350만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 37만원, 원금균등이면 첫 달 약 48만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 7,350만원 |
| 필요 현금취득세 116만원 · 중개보수 53만원 포함 | 약 3,319만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 37만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 20만원 | 첫 달 약 48만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
노암동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 노암동 15곳노암동에서 실거래가 있는 단지 15곳 가운데 한라2의 전용 평당가는 7번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 양우내안애(평당 916만원), 가장 싼 곳은 범아(평당 300만원)이에요.
노암3한라+33%790만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.092000년 · 12개월 17건★ 4.3 (2)노암2주공-16%502만원전용 평당최근 8,200만원 · 26.051984년 · 240세대 · 12개월 7건★ 4.0 (1)노암한라+12%669만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.071994년 · 459세대 · 12개월 9건★ 4.0 (3)노암남산현대+36%812만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.071998년 · 12개월 17건★ 4.8 (2)신화+39%827만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.081998년 · 493세대 · 12개월 16건★ 4.3 (2)고합-9%541만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.071996년 · 137세대 · 12개월 4건★ 4.7 (1)양우내안애+54%916만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.072009년 · 456세대 · 12개월 4건★ 4.3 (6)현대+6%634만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.071992년 · 288세대 · 12개월 7건★ 4.0 (1)대림임대-25%445만원전용 평당최근 6,800만원 · 26.081989년 · 180세대 · 12개월 7건★ 4.7 (1)
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한라2 자주 묻는 질문
한라2 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 1억 500만원, 전용 평당가는 596만원이에요.한라2 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 1억 800만원이에요. 전세가율은 약 99.8%이에요.한라2 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.한라2에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(60㎡) 14건, 전용 17평(55.5㎡) 3건이에요. 전용 18평(60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.한라2 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.24 60㎡(전용 18평) 4층 201동의 1억 1,000만원, 최저가는 2026.05.10 55.5㎡(전용 17평) 2층의 1억이에요. 36개월 최고가는 2024년 5월 60㎡(전용 18평) 2층 1억 3,800만원이에요.한라2 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.한라2 가격은 노암동에서 비싼 편인가요?
한라2 매매 평당가는 596만원이에요. 노암동 전체 701만원보다 15% 낮아요. 강릉시 전체 1,019만원보다는 42% 낮아요. 같은 동 노암3한라 790만원, 노암2주공 502만원, 노암한라 669만원 중에서는 중간 편이에요.한라2 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 1억 500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 116만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 53만원이에요. 전세 중앙값 1억 800만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 32만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.한라2 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 1억 500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,350만원이에요. 비수도권(강릉시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,319만원이 필요합니다. 7,350만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 37만원, 원금균등이면 첫 달 약 48만원이에요.한라2 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 한라2 공동주택 공시가격 중앙값은 7,590만원이에요(65호, 5,900만원~7,820만원). 전용 60㎡는 7,590만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 750만원의 약 71%이에요.한라2 재건축은 언제 가능한가요?
1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.한라2 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 177.76%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.한라2 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 한라2(노암동 385번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.노암동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
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