평범합니다
2025.07.08
꼭대기층은 냉 난방이 조금 비용을 많이 지출하게됩니다. 오래된건물이라 단열이 쉽지않네요. 벽은 신축보다 튼튼합니다. 엘리베이터가 없어서 운동되고…
강원특별자치도 강릉시 노암동 835 · 1984년 준공 · 240세대 7개 동 · 전용 42.7~59.3㎡
- 매매 중앙값 · 전용 15평(49.2㎡) · 최근 12개월 3건
- 6,900만원▼ 4.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 604만 → 지금 457만
- 전세 중앙값
- 7,500만원
- 12개월 7건 · 전세가율 100.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 502만원
- 노암동 중앙값보다 28% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 3,200만원
- 59.3㎡(전용 18평) · 2024.07
- 36개월 실거래
- 85건
- 전용 평당 502만원
- 공시가격 중앙값
- 5,945만원
- 2026년 · 240호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 1건
- 월 관리비
- 약 7만원
- 세대당 평균 · 2026.07
노암2주공 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월노암2주공 전용면적은 3종(42.7~59.3㎡)이며 전용 15평(49.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 9,000만원, 전용 평당가는 502만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.2% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.6% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 7,500만원(평당 504만원), 전세가율은 약 100.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 14.5% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
전세가율100.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 45만원13건
3년 전 대비 · 매매 평당가-1.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 15평(49.2㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 6,900만원(평당 463만원), 전세 5건 중앙값 7,500만원, 월세 8건 중앙값 보증금 500만원·월 40만원이에요. 36개월 최고가는 2025.12.31 5층 9,400만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 18평(59.3㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 9,300만원(평당 519만원), 월세 4건 중앙값 보증금 750만원·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2024.07.15 1층 1억 3,200만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.2㎡전용 15평대표 | 6,900만원3건 | 463만원 | 6,000만원5층 · 2026.03.26 | 9,400만원5층 · 2025.12.31 | 7,500만원5건 | 500/40만원8건 | 매매 4 · 전세 13 · 월세 23 |
| 59.3㎡전용 18평 | 9,300만원4건 | 519만원 | 8,200만원5층 · 2026.05.24 | 1억 3,200만원1층 · 2024.07.15 | 1건 | 750/50만원4건 | 매매 13 · 전세 11 · 월세 16 |
| 42.7㎡전용 13평 | - | - | - | - | 1건 | 1건 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매노암2주공 아파트 매매 거래는 2024년 10월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 7월 736만원이 가장 높았고 2025년 3월 368만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(6건)보다 83% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.4건이에요.
457만원2026년 5월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -24%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 457만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 453만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 463만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 535만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 600만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세노암2주공 아파트 전세 거래는 2024년 4월 3건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 4월 9,000만원이 가장 높았고 2025년 10월 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(5건)보다 60% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.2건이에요.
7,500만원2026년 5월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +50%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 7,500만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 8,100만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 6,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 7,000만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 7,500만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 5,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 49㎡ · 전용 15평최고가 회복률 47%
최고가보다 53% 낮아요- 2017년 1월부터 최고가
- 1억 2,900만원 2022.04.22 · 3층
- 최근 거래
- 6,000만원 2026.03.26 · 5층
- 비교 거래
- 44건 2017년 1월~2026년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
노암동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가노암2주공 매매 평당가는 502만원이에요. 노암동 전체 701만원보다 28% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 강릉시 전체 1,019만원보다는 51% 낮아요.
- 같은 동 노암3한라 790만원, 노암한라 669만원, 노암남산현대 812만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
노암2주공 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월노암2주공 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.24 노암2주공 59.3㎡(전용 18평) 5층 8,200만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.03.26 노암2주공 49.2㎡(전용 15평) 5층 6,000만원, 2026.03.09 노암2주공 59.3㎡(전용 18평) 3층 9,000만원이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 49.2㎡(전용 15평)~59.3㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.15 59.3㎡(전용 18평) 4층 201동의 1억 200만원, 최저가는 2026.03.26 49.2㎡(전용 15평) 5층의 6,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 7월 59.3㎡(전용 18평) 1층 1억 3,200만원이에요.
- 노암2주공 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.13 노암2주공 42.7㎡(전용 13평) 1층 7,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.04 노암2주공 49.2㎡(전용 15평) 2층 8,100만원, 2026.01.27 노암2주공 49.2㎡(전용 15평) 5층 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 42.7㎡(전용 13평)~59.3㎡(전용 18평)이에요.
- 노암2주공 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.02 노암2주공 59.3㎡(전용 18평) 2층 보증금 500만원, 월 55만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.13 노암2주공 42.7㎡(전용 13평) 1층 보증금 500만원, 월 50만원, 2026.07.13 노암2주공 59.3㎡(전용 18평) 5층 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 42.7㎡(전용 13평)~59.3㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가6,000만원2026.03.26 계약 · 49.2㎡(전용 15평) · 5층 · 203동
전용 15평(49.2㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7,950만
6,000만6,675만9,400만
12개월 중앙값6,900만원전용 평당 463만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가9,400만원5층 · 2025.12.31
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.26 | 203동 | 49.2㎡(전용 15평) | 5층 | 6,000만원49.2㎡(전용 15평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.02.11 | 205동 | 49.2㎡(전용 15평) | 4층 | 6,900만원49.2㎡(전용 15평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.31 | 201동 | 49.2㎡(전용 15평) | 5층 | 9,400만원49.2㎡(전용 15평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.30 | 207동 | 49.2㎡(전용 15평) | 5층 | 9,000만원49.2㎡(전용 15평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
노암2주공 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰노암2주공 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.7, 내부 4.3, 인프라 4.7, 교통 3.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "평범합니다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 1건
단지
3.7
내부
4.3
인프라
4.7
교통
3.3
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
노암동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점노암동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 54점, 교육 46점, 마트 67점, 병원 37점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 46건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 46건
치안
87
대중교통
54
교육
46
마트
67
병원
37
공원
87
깨끗하고 아늑함
2026.09.15
방 두개에 아늑하고 시원하고 따뜻하고 풍경이 좋은곳입니다 가까운곳에 방범대 있어서 치안보장이 잘 되어있고 근처 주차장이 있어 주차가 용이합니다…
살기 좋은 동네
2026.08.03
이 동네는 시내와 가깝지만 또 한적하고 살기 너무 좋습니다. 단오 때는 걸어서 갈 수 있고 공원도 가까워요. 또 초등학교 중학교가 있어서 학군에…
외지지만 공기 좋은 시골 마을
2026.06.05
강릉 외곽의 시골 마을입니다. 교통편은 불편하지만 조용해서 살기 좋은 마을입니다. 밤나무, 감나무가 있고, 도심과는 다르게 산이 인접해 또다른…
노암동 전체 시세와 단지 비교는 노암동 아파트 시세에서 보세요.
노암2주공 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 5층, 주차 182대예요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, 주차 186대, CCTV 16대, 전기차 충전기 4대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 240세대 (60㎡ 이하 240)
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1984.12.30
- 지번
- 강릉시 노암동 835
- 도로명
- 강원 강릉시 노가니남길 25
- 거래된 전용면적
- 49㎡(전용 15평) · 59㎡(전용 18평) · 43㎡(전용 13평)
- 층수
- 지상 5층
- 주차
- 182대 · 세대당 0.76대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리 · 경비 자치관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 신동아건설
- 보안·충전
- CCTV 16대 · 전기차 충전기 4대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년노암2주공은 1984년에 준공해 올해로 42년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2014년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후42년1984년 준공
재건축 연한도래2014년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 노암2주공 공동주택 공시가격 중앙값은 5,945만원이에요(240호, 4,810만원~6,780만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 49㎡는 5,410만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6,900만원의 약 78%이에요.
- 면적별로는 43㎡ 4,810만원, 49㎡ 5,410만원, 59㎡ 6,270만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 43㎡ · 전용 13평 | 4,810만원 | 14호 | - | - |
| 49㎡ · 전용 15평 | 5,410만원 | 106호 | 6,900만원 | 78% |
| 59㎡ · 전용 18평 | 6,270만원 | 120호 | 9,300만원 | 67% |
| 단지 전체 | 5,945만원 | 240호 | 66% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 15평 공시가격 5,410만원 기준 노암2주공의 연간 보유세는 약 4.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.2만원에 도시지역분·지방교육세 3.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡전용 13평 | 4,810만원 | 1만원특례세율 | 3.1만원 | - | 4.1만원 |
| 49㎡전용 15평 | 5,410만원 | 1.2만원특례세율 | 3.5만원 | - | 4.7만원 |
| 59㎡전용 18평 | 6,270만원 | 1.3만원특례세율 | 4.1만원 | - | 5.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기4기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 60세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시노암2주공 겨울 저층 햇빛은 동 평균 5.3시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 노암2주공은 201동부터 207동까지 7개 동, 최고 5층입니다.
- 7개 동이 모두 5층입니다.
동 7개와 주변 건물 24개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 5층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 202동 | 5층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 203동 | 5층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 204동 | 5층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 205동 | 5층 | 3시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 206동 | 5층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 207동 | 5층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분노암2주공의 2026년 7월 관리비는 총 1,741만원(세대당 월 평균 약 7만원 · ㎡당 1,211원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 1,063만원(인건비 929만원 · 청소비 48만원 · 부대비용 24만원 순), 개별사용료 678만원(수도료 342만원 · 건물보험료 224만원 · 입주자대표회의운영비 73만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균7만원2026.07 기준
㎡당1,211원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,063만원단지 전체 · 월
개별사용료678만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 4% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 63곳의 세대당 중앙값은 7만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 61%44,296원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 39%28,246원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 929만원 | 4만원 | 53% |
| 수도료개별사용료 | 342만원 | 1만원 | 20% |
| 건물보험료개별사용료 | 224만원 | 9,333원 | 13% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 73만원 | 3,042원 | 4% |
| 청소비공용관리비 | 48만원 | 2,000원 | 3% |
| 전기료개별사용료 | 39만원 | 1,642원 | 2% |
| 부대비용공용관리비 | 24만원 | 991원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 22만원 | 925원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 18만원 | 742원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 13만원 | 529원 | 1% |
| 그 외 1개 항목 | 10만원 | 408원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 11개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
노암동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m노암초등학교
가까운 중학교500m경포중학교
가까운 고등학교1.6km강릉여자고등학교
- 초등학교노암초등학교500m직선거리
- 중학교경포중학교500m직선거리
- 중학교강릉중학교1.0km직선거리
- 고등학교강릉여자고등학교1.6km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강릉시노암동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강릉시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
노암2주공 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 9,400만원(7건), 2025년 9,200만원(4건), 2026년 8,200만원(5건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 13% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 7,833만원, 2025년 7,000만원, 2026년 7,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 9,400만원7건 | 524만원 | 7건 | 7,833만원8건 | 8건 |
| 2025년 | 9,200만원4건 | 536만원 | 4건 | 7,000만원16건 | 16건 |
| 2026년 | 8,200만원5건 | 463만원 | 5건 | 7,500만원3건 | 3건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 203동 4건, 204동 4건, 207동 2건, 202동 2건, 205동 2건, 201동 2건이에요.
203동 4건204동 4건207동 2건202동 2건205동 2건201동 2건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 노암2주공 전월세 20건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 16%(3건), 신규 84%(16건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 15평(49.2㎡) 매매 중앙값 6,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 76만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 35만원이에요.
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- 전세 중앙값 7,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 15평(49.2㎡) 매매 중앙값 6,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,830만원이에요.
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- 비수도권(강릉시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,181만원이 필요합니다.
- 4,830만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 24만원, 원금균등이면 첫 달 약 31만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 6,900만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4,830만원 |
| 필요 현금취득세 76만원 · 중개보수 35만원 포함 | 약 2,181만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 24만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 13만원 | 첫 달 약 31만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
노암동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 노암동 15곳노암동에서 실거래가 있는 단지 15곳 가운데 노암2주공의 전용 평당가는 12번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 양우내안애(평당 916만원), 가장 싼 곳은 범아(평당 300만원)이에요.
노암3한라+57%790만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.092000년 · 12개월 17건★ 4.3 (2)노암한라+33%669만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.071994년 · 459세대 · 12개월 9건★ 4.0 (3)노암남산현대+62%812만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.071998년 · 12개월 17건★ 4.8 (2)신화+65%827만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.081998년 · 493세대 · 12개월 16건★ 4.3 (2)고합+8%541만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.071996년 · 137세대 · 12개월 4건★ 4.7 (1)양우내안애+82%916만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.072009년 · 456세대 · 12개월 4건★ 4.3 (6)현대+26%634만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.071992년 · 288세대 · 12개월 7건★ 4.0 (1)대림임대-11%445만원전용 평당최근 6,800만원 · 26.081989년 · 180세대 · 12개월 7건★ 4.7 (1)
한라2+19%596만원전용 평당최근 1억 · 26.051995년 · 12개월 3건★ 4.3 (1)
한라2+19%596만원전용 평당최근 1억 · 26.051995년 · 12개월 3건★ 4.3 (1)매물·실거주 후기 더 보기
노암2주공 자주 묻는 질문
노암2주공 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 7건 중앙값은 9,000만원, 전용 평당가는 502만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 15평(49.2㎡)은 6,900만원이에요.노암2주공 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 7건 중앙값은 7,500만원이에요. 전세가율은 약 100.4%이에요. 전용 15평(49.2㎡)은 7,500만원이에요.노암2주공 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 13건 중앙값은 보증금 500만원, 월 45만원이에요.노암2주공에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 15평(49.2㎡) 40건, 전용 18평(59.3㎡) 40건, 전용 13평(42.7㎡) 5건이에요. 전용 15평(49.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.노암2주공 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.15 59.3㎡(전용 18평) 4층 201동의 1억 200만원, 최저가는 2026.03.26 49.2㎡(전용 15평) 5층의 6,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 7월 59.3㎡(전용 18평) 1층 1억 3,200만원이에요.노암2주공 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.2% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.노암2주공 가격은 노암동에서 비싼 편인가요?
노암2주공 매매 평당가는 502만원이에요. 노암동 전체 701만원보다 28% 낮아요. 강릉시 전체 1,019만원보다는 51% 낮아요. 같은 동 노암3한라 790만원, 노암한라 669만원, 노암남산현대 812만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.노암2주공 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 15평(49.2㎡) 매매 중앙값 6,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 76만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 35만원이에요. 전세 중앙값 7,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.노암2주공 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 15평(49.2㎡) 매매 중앙값 6,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,830만원이에요. 비수도권(강릉시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,181만원이 필요합니다. 4,830만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 24만원, 원금균등이면 첫 달 약 31만원이에요.노암2주공 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 노암2주공 공동주택 공시가격 중앙값은 5,945만원이에요(240호, 4,810만원~6,780만원). 전용 49㎡는 5,410만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6,900만원의 약 78%이에요.노암2주공 재건축은 언제 가능한가요?
1984년에 준공해 올해로 42년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2014년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.노암2주공 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.노암2주공 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 노암2주공 전월세 20건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 16%(3건), 신규 84%(16건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 노암2주공(노암동 835번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.노암동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 15평)이에요.
노암2주공 매물 · 단지 정보 자세히