너무 좋았어요
2026.04.16
아파트가 오래된 아파트라 안좋을거라 생각했는데 집안에 들어가보니 생각보다 엄청 좋다는생각이 들었어요. 아파트가 지어진지 10년이 넘었는데 하자있…
강원특별자치도 강릉시 노암동 844 · 2009년 준공 · 456세대 10개 동 · 전용 59.7~114.6㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.7㎡) · 최근 12개월 4건
- 2억 9,500만원▼ 28%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 1,454만 → 지금 836만
- 전세 중앙값
- 2억 3,000만원
- 12개월 4건 · 전세가율 98.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 916만원
- 노암동 중앙값보다 31% 높음
- 36개월 최고가
- 3억 3,500만원
- 114.6㎡(전용 35평) · 2025.10
- 36개월 실거래
- 44건
- 전용 평당 916만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 6,800만원
- 2026년 · 456호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 6건
- 월 관리비
- 약 18만원
- 세대당 평균 · 2026.07
양우내안애 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월양우내안애 전용면적은 3종(59.7~114.6㎡)이며 전용 18평(59.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 9,500만원, 전용 평당가는 916만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 28% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 32.5% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 3,000만원(평당 902만원), 전세가율은 약 98.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.3% 올랐습니다.
- 전용 18평(59.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 254만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 75만원이에요.
전세가율98.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,500만원 / 75만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가-32.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 25평(84.1~84.4㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 2억 3,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025.01.02 12층 3억 3,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 35평(114.6㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 3억(평당 865만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.10.24 9층 3억 3,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.7㎡전용 18평대표 | 1건 | - | 2억 5,000만원7층 · 2025.11.11 | 2억 6,500만원7층 · 2023.11.20 | 1건 | 2건 | 매매 7 · 전세 6 · 월세 9 |
| 84.1~84.4㎡전용 25평 | - | - | 3억 2,500만원5층 · 2025.07.14 | 3억 3,000만원12층 · 2025.01.02 | 2억 3,000만원3건 | - | 매매 5 · 전세 4 · 월세 6 |
| 114.6㎡전용 35평 | 3억3건 | 865만원 | 2억 9,000만원3층 · 2026.07.17 | 3억 3,500만원9층 · 2025.10.24 | - | - | 매매 3 · 전세 2 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매양우내안애 아파트 매매 거래는 2023년 11월 2건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 11월 1,454만원이 가장 높았고 2026년 7월 836만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(3건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
836만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 836만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 865만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1,385만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 966만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세양우내안애 아파트 전세 거래는 2023년 11월 4건이 가장 많았고 2024년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 7월 2억 6,000만원이 가장 높았고 2023년 11월 1억 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(2건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
2억 3,000만원2026년 4월 전세 보증금 중앙값2026년 1월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2억 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 93%
최고가보다 7% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 2억 7,000만원 2023.03.29 · 5층
- 최근 거래
- 2억 5,000만원 2025.11.11 · 7층
- 비교 거래
- 45건 2016년 10월~2025년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
노암동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가양우내안애 매매 평당가는 916만원이에요. 노암동 전체 701만원보다 31% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 강릉시 전체 1,019만원보다는 10% 낮아요.
- 같은 동 노암3한라 790만원, 노암2주공 502만원, 노암한라 669만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
양우내안애 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월양우내안애 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.17 양우내안애 114.6㎡(전용 35평) 3층 2억 9,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.02.12 양우내안애 114.6㎡(전용 35평) 8층 3억, 2025.11.11 양우내안애 59.7㎡(전용 18평) 7층 2억 5,000만원이에요.
- 최근 15건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~114.6㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.24 114.6㎡(전용 35평) 9층 102동의 3억 3,500만원, 최저가는 2025.11.11 59.7㎡(전용 18평) 7층의 2억 5,000만원이에요.
- 양우내안애 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.18 양우내안애 84.4㎡(전용 25평) 10층 2억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.18 양우내안애 84.4㎡(전용 25평) 10층 2억 3,000만원, 2026.03.25 양우내안애 59.7㎡(전용 18평) 7층 2억이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~114.6㎡(전용 35평)이에요.
- 양우내안애 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.04 양우내안애 59.7㎡(전용 18평) 11층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.20 양우내안애 59.7㎡(전용 18평) 13층 보증금 2,000만원, 월 90만원, 2025.09.08 양우내안애 84.4㎡(전용 25평) 6층 보증금 1,000만원, 월 90만원이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~114.6㎡(전용 35평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 5,000만원2025.11.11 계약 · 59.7㎡(전용 18평) · 7층 · 108동
전용 18평(59.7㎡) 매매가 분포
36개월 7건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.5억
2.2억2.5억2.6억2.7억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가2억 6,500만원7층 · 2023.11.20
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.11 | 108동 | 59.7㎡(전용 18평) | 7층 | 2억 5,000만원59.7㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.08 | 107동 | 59.7㎡(전용 18평) | 10층 | 2억 5,000만원59.7㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.16 | 101동 | 59.7㎡(전용 18평) | 5층 | 2억 2,000만원59.7㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.08 | 101동 | 59.7㎡(전용 18평) | 9층 | 2억 4,000만원59.7㎡(전용 18평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.12.15 | 108동 | 59.7㎡(전용 18평) | 4층 | 2억 5,000만원59.7㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023.11.20 | 107동 | 59.7㎡(전용 18평) | 7층 | 2억 6,500만원59.7㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.06 | 104동 | 59.7㎡(전용 18평) | 7층 | 2억 6,000만원59.7㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
양우내안애 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰양우내안애 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.5예요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "너무 좋았어요", "시내인접한 아파트", "행복한 양우"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 6건
단지
4.8
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.5
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
시내인접한 아파트
2025.12.08
저는 넓은평수에 살았는데 방의 구조도 괜찮고 건물자체도 깔끔하게 잘 관리되어있습니다. 다만 주차자리가 많지 않아 지하주차장을 이용하려면 선착순으…
행복한 양우
2025.11.12
주변 경관 시장과가깝고 주변교육여건도 만족스러움 비둘기가 많아서 조금 힘이듬 그외 단열잘되고 대중교통이편리함 최구 편의점이 생겨서 아주만족스러움…
양우내안애 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
노암동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1양우내안애 | 4.3 | 6건 | 916만원 |
| 2노암한라 | 4.0 | 3건 | 669만원 |
노암동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점노암동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 54점, 교육 46점, 마트 67점, 병원 37점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 46건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 46건
치안
87
대중교통
54
교육
46
마트
67
병원
37
공원
87
깨끗하고 아늑함
2026.09.15
방 두개에 아늑하고 시원하고 따뜻하고 풍경이 좋은곳입니다 가까운곳에 방범대 있어서 치안보장이 잘 되어있고 근처 주차장이 있어 주차가 용이합니다…
살기 좋은 동네
2026.08.03
이 동네는 시내와 가깝지만 또 한적하고 살기 너무 좋습니다. 단오 때는 걸어서 갈 수 있고 공원도 가까워요. 또 초등학교 중학교가 있어서 학군에…
외지지만 공기 좋은 시골 마을
2026.06.05
강릉 외곽의 시골 마을입니다. 교통편은 불편하지만 조용해서 살기 좋은 마을입니다. 밤나무, 감나무가 있고, 도심과는 다르게 산이 인접해 또다른…
노암동 전체 시세와 단지 비교는 노암동 아파트 시세에서 보세요.
양우내안애 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 13층·지하 1층, 주차 463대, 승강기 1대, 2009년 9월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 93대, 전기차 충전기 32대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(노암초등학교) 중학교(강릉중학교) 고등학교(강릉고등학교) 대학교(강릉대학교)이에요.
- 세대수
- 456세대 (60㎡ 이하 212 · 60~85㎡ 194 · 85~135㎡ 50)
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2009.09.01
- 지번
- 강릉시 노암동 844
- 도로명
- 강원 강릉시 강변로 328-8
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 84㎡(전용 25평) · 115㎡(전용 35평)
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 주차
- 463대 (옥내 333 · 옥외 130) · 세대당 1.02대
- 승강기
- 1대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 246.5813% · 건폐율 24.3211%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 양우건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 93대 · 전기차 충전기 32대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(노암초등학교) 중학교(강릉중학교) 고등학교(강릉고등학교) 대학교(강릉대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(강릉시청) 병원(동인변원) 대형상가(홈플러스) 공원(경포도립공원) 기타(강릉종합운동장)
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년양우내안애은 2009년에 준공해 올해로 17년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 13년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 246.5813%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후17년2009년 준공
재건축 연한13년 남음2039년에 30년
용적률246.5813%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율24.3211%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 양우내안애 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 6,800만원이에요(456호, 1억 200만원~2억 2,800만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 1억 3,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 5,000만원의 약 55%이에요.
- 면적별로는 58㎡ 1억 2,500만원, 60㎡ 1억 3,700만원, 84㎡ 1억 9,900만원, 115㎡ 2억 2,800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 58㎡ · 전용 18평 | 1억 2,500만원 | 21호 | - | - |
| 60㎡ · 전용 18평 | 1억 3,700만원 | 191호 | 2억 5,000만원 | 55% |
| 84㎡ · 전용 25평 (84.1~84.4) | 1억 9,900만원 | 194호 | - | - |
| 115㎡ · 전용 35평 | 2억 2,800만원 | 50호 | 3억 | 76% |
| 단지 전체 | 1억 6,800만원 | 456호 | 57% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 1억 3,700만원 기준 양우내안애의 연간 보유세는 약 11.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.9만원에 도시지역분·지방교육세 8.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡전용 18평 | 1억 2,500만원 | 2.7만원특례세율 | 8만원 | - | 10.8만원 |
| 60㎡전용 18평 | 1억 3,700만원 | 2.9만원특례세율 | 8.8만원 | - | 11.8만원 |
| 84㎡전용 25평 | 1억 9,900만원 | 5.6만원특례세율 | 13.1만원 | - | 18.6만원 |
| 115㎡전용 35평 | 2억 2,800만원 | 6.8만원특례세율 | 15.1만원 | - | 21.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기32기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 14세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시양우내안애 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.4시간이에요.
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- 양우내안애는 101동부터 110동까지 12개 동, 최고 13층입니다.
- 12개 동이 모두 13층입니다.
동 11개와 주변 건물 59개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 13층 | 5시간 | 6시간 | 6시간 |
| 101동 | 13층 | 2시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 13층 | 0시간 | 0시간 | 4시간 |
| 102동 | 13층 | 2시간 | 4시간 | 5시간 |
| 103동 | 13층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 13층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 106동 | 13층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 13층 | 1시간 | 1시간 | 5시간 |
| 108동 | 13층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 13층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 13층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분양우내안애의 2026년 7월 관리비는 총 7,998만원(세대당 월 평균 약 18만원 · ㎡당 1,390원)이에요.
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- 공용관리비 4,566만원(인건비 1,958만원 · 경비비 1,216만원 · 청소비 700만원 순), 개별사용료 3,432만원(전기료 2,240만원 · 수도료 1,012만원 · 입주자대표회의운영비 89만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균18만원2026.07 기준
㎡당1,390원관리비 부과면적 기준
공용관리비4,566만원단지 전체 · 월
개별사용료3,432만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 22% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 751곳의 세대당 중앙값은 22만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 57%100,142원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 43%75,260원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 2,240만원 | 5만원 | 28% |
| 인건비공용관리비 | 1,958만원 | 4만원 | 24% |
| 경비비공용관리비 | 1,216만원 | 3만원 | 15% |
| 수도료개별사용료 | 1,012만원 | 2만원 | 13% |
| 청소비공용관리비 | 700만원 | 2만원 | 9% |
| 수선비공용관리비 | 363만원 | 7,952원 | 5% |
| 승강기유지비공용관리비 | 176만원 | 3,860원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 89만원 | 1,955원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 70만원 | 1,534원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 45만원 | 991원 | 1% |
| 그 외 8개 항목 | 130만원 | 2,851원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
노암동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m옥천초등학교
가까운 중학교500m강릉중학교
가까운 고등학교800m강릉여자고등학교
- 초등학교옥천초등학교500m직선거리
- 초등학교성덕초등학교800m직선거리
- 중학교강릉중학교500m직선거리
- 고등학교강릉여자고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강릉시노암동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강릉시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
양우내안애 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 2억 6,000만원(3건), 2024년 2억 6,900만원(4건), 2025년 3억 2,000만원(6건)이에요.
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- 2025년 매매 중앙값은 2023년보다 23% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 8,000만원, 2025년 2억 5,000만원, 2026년 2억 3,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 2억 6,000만원3건 | 1,440만원 | 3건 | 1억 8,000만원4건 | 4건 |
| 2024년 | 2억 6,900만원4건 | 1,196만원 | 4건 | -1건 | 1건 |
| 2025년 | 3억 2,000만원6건 | 1,282만원 | 6건 | 2억 5,000만원3건 | 3건 |
| 2026년 | -2건 | - | 2건 | 2억 3,000만원4건 | 4건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 108동 4건, 102동 3건, 107동 2건, 104동 2건, 101동 2건, 105동 1건이에요.
108동 4건102동 3건107동 2건104동 2건101동 2건105동 1건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.7㎡) 매매 중앙값 2억 9,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 325만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 118만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 69만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.7㎡) 매매 중앙값 2억 9,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 650만원이에요.
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- 비수도권(강릉시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,293만원이 필요합니다.
- 2억 650만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 104만원, 원금균등이면 첫 달 약 134만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 9,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 650만원 |
| 필요 현금취득세 325만원 · 중개보수 118만원 포함 | 약 9,293만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 104만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 58만원 | 첫 달 약 134만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
노암동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 노암동 15곳노암동에서 실거래가 있는 단지 15곳 가운데 양우내안애의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 신화(평당 827만원), 가장 싼 곳은 범아(평당 300만원)이에요.
노암3한라-14%790만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.092000년 · 12개월 17건★ 4.3 (2)노암2주공-45%502만원전용 평당최근 8,200만원 · 26.051984년 · 240세대 · 12개월 7건★ 4.0 (1)노암한라-27%669만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.071994년 · 459세대 · 12개월 9건★ 4.0 (3)노암남산현대-11%812만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.071998년 · 12개월 17건★ 4.8 (2)신화-10%827만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.081998년 · 493세대 · 12개월 16건★ 4.3 (2)고합-41%541만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.071996년 · 137세대 · 12개월 4건★ 4.7 (1)현대-31%634만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.071992년 · 288세대 · 12개월 7건★ 4.0 (1)대림임대-51%445만원전용 평당최근 6,800만원 · 26.081989년 · 180세대 · 12개월 7건★ 4.7 (1)
한라2-35%596만원전용 평당최근 1억 · 26.051995년 · 12개월 3건★ 4.3 (1)
한라2-35%596만원전용 평당최근 1억 · 26.051995년 · 12개월 3건★ 4.3 (1)매물·실거주 후기 더 보기
양우내안애 자주 묻는 질문
양우내안애 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 2억 9,500만원, 전용 평당가는 916만원이에요.양우내안애 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 2억 3,000만원이에요. 전세가율은 약 98.5%이에요.양우내안애 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 75만원이에요.양우내안애에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.7㎡) 22건, 전용 25평(84.1~84.4㎡) 15건, 전용 35평(114.6㎡) 7건이에요. 전용 18평(59.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.양우내안애 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.24 114.6㎡(전용 35평) 9층 102동의 3억 3,500만원, 최저가는 2025.11.11 59.7㎡(전용 18평) 7층의 2억 5,000만원이에요.양우내안애 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 28% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.양우내안애 가격은 노암동에서 비싼 편인가요?
양우내안애 매매 평당가는 916만원이에요. 노암동 전체 701만원보다 31% 높아요. 강릉시 전체 1,019만원보다는 10% 낮아요. 같은 동 노암3한라 790만원, 노암2주공 502만원, 노암한라 669만원 중에서는 가장 높은 편이에요.양우내안애 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.7㎡) 매매 중앙값 2억 9,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 325만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 118만원이에요. 전세 중앙값 2억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 69만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.양우내안애 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.7㎡) 매매 중앙값 2억 9,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 650만원이에요. 비수도권(강릉시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,293만원이 필요합니다. 2억 650만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 104만원, 원금균등이면 첫 달 약 134만원이에요.양우내안애 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 양우내안애 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 6,800만원이에요(456호, 1억 200만원~2억 2,800만원). 전용 60㎡는 1억 3,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 5,000만원의 약 55%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 양우내안애(노암동 844번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.노암동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
양우내안애 매물 · 단지 정보 자세히