오래된 집이고 옛날느낌 가득한 집♡
2025.08.11
편히 옥상까지 쓸수 있어 너무 편했고 단열 안되는건 건물 시공자체의 문제라..어쩔수 없는점.. 좀 추웠지만 바람 잘 통하고 아침 새소리에 깰…
강원특별자치도 강릉시 노암동 661 · 1980년 준공 · 50세대 2개 동 · 전용 52.7~71.7㎡
- 매매 중앙값 · 20평형(전용 52.7㎡) · 최근 12개월 3건
- 6,200만원▲ 6.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 295만 → 지금 389만
- 매매 평당가 · 전용
- 300만원
- 노암동 중앙값보다 57% 낮음
- 36개월 최고가
- 7,000만원
- 71.7㎡(26평형) · 2024.11
- 36개월 실거래
- 16건
- 전용 평당 300만원
- 공시가격 중앙값
- 2,820만원
- 2026년 · 30호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
범아 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월범아 전용면적은 3종(52.7~71.7㎡)이며 20평형(전용 52.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6,200만원, 전용 평당가는 300만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 6.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.7% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 750만원, 월 53만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월750만원 / 53만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가+1.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 52.7㎡20평형대표공급 65.2㎡ · 65A타입 · 전용률 80.9% | 2건 | - | 6,200만원4층 · 2026.06.17 | 6,200만원4층 · 2026.06.17 | - | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 3 |
| 71.7㎡26평형공급 86.3㎡ · 86타입 · 전용률 83% | 1건 | - | 6,500만원2층 · 2025.10.15 | 7,000만원4층 · 2024.11.21 | - | 1건 | 매매 3 · 전세 0 · 월세 2 |
| 66.7㎡24평형공급 79.1㎡ · 79타입 · 전용률 84.2% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매범아 아파트 매매 거래는 2023년 12월 1건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 389만원이 가장 높았고 2026년 2월 147만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
389만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +30%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 389만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 147만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 300만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 53㎡ · 전용 16평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 10월부터 최고가
- 6,200만원 2026.06.17 · 4층
- 최근 거래
- 6,200만원 2026.06.17 · 4층
- 비교 거래
- 20건 2016년 10월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
노암동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가범아 매매 평당가는 300만원이에요. 노암동 전체 701만원보다 57% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 강릉시 전체 1,019만원보다는 71% 낮아요.
- 같은 동 노암3한라 790만원, 노암2주공 502만원, 노암한라 669만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
범아 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월범아 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.17 범아 52.7㎡(20평형) 4층 6,200만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.02.04 범아 52.7㎡(20평형) 4층 2,350만원, 2025.10.15 범아 71.7㎡(26평형) 2층 6,500만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 52.7㎡(전용 16평)~71.7㎡(전용 22평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.15 71.7㎡(26평형) 2층 나동의 6,500만원, 최저가는 2026.02.04 52.7㎡(20평형) 4층의 2,350만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 11월 71.7㎡(26평형) 4층 7,000만원이에요.
- 범아 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.06 범아 66.7㎡(24평형) 3층 보증금 500만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.21 범아 71.7㎡(26평형) 3층 보증금 1,000만원, 월 55만원, 2025.07.25 범아 71.7㎡(26평형) 3층 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 52.7㎡(전용 16평)~71.7㎡(전용 22평)이에요.
최근 매매 실거래가6,200만원2026.06.17 계약 · 52.7㎡(20평형) · 4층 · 가동
20평형(전용 52.7㎡) 매매가 분포
36개월 6건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4,550만
2,350만4,350만6,200만
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가6,200만원4층 · 2026.06.17
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.17 | 가동 | 52.7㎡(20평형) | 4층 | 6,200만원52.7㎡(20평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.04 | 가동 | 52.7㎡(20평형) | 4층 | 2,350만원52.7㎡(20평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.06 | 가동 | 52.7㎡(20평형) | 1층 | 4,600만원52.7㎡(20평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.03 | 가동 | 52.7㎡(20평형) | 3층 | 4,300만원52.7㎡(20평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.04 | 가동 | 52.7㎡(20평형) | 2층 | 4,500만원52.7㎡(20평형) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.12.13 | 가동 | 52.7㎡(20평형) | 5층 | 4,700만원52.7㎡(20평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
범아 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰범아 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.7, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "오래된 집이고 옛날느낌 가득한 집♡"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.7
교통
4.3
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
노암동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점노암동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 54점, 교육 46점, 마트 67점, 병원 37점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 46건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 46건
치안
87
대중교통
54
교육
46
마트
67
병원
37
공원
87
깨끗하고 아늑함
2026.09.15
방 두개에 아늑하고 시원하고 따뜻하고 풍경이 좋은곳입니다 가까운곳에 방범대 있어서 치안보장이 잘 되어있고 근처 주차장이 있어 주차가 용이합니다…
살기 좋은 동네
2026.08.03
이 동네는 시내와 가깝지만 또 한적하고 살기 너무 좋습니다. 단오 때는 걸어서 갈 수 있고 공원도 가까워요. 또 초등학교 중학교가 있어서 학군에…
외지지만 공기 좋은 시골 마을
2026.06.05
강릉 외곽의 시골 마을입니다. 교통편은 불편하지만 조용해서 살기 좋은 마을입니다. 밤나무, 감나무가 있고, 도심과는 다르게 산이 인접해 또다른…
노암동 전체 시세와 단지 비교는 노암동 아파트 시세에서 보세요.
범아 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt범아 아파트는 50세대 · 2개 동 · 1980년 7월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 9건은 전체 세대의 약 18%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 4층·지하 1층, 1980년 7월 사용승인이에요.
- 타입은 8종이에요. 65A타입은 공급 65.2㎡·전용 52.7㎡(전용률 80.9%), 65B타입은 공급 65.2㎡·전용 52.8㎡(전용률 80.9%), 79타입은 공급 79.1㎡·전용 66.7㎡(전용률 84.2%), 86타입은 공급 86.3㎡·전용 71.7㎡(전용률 83%), 93A타입은 공급 93.4㎡·전용 77.6㎡(전용률 83.1%)이에요. 나머지 3종은 표에 있어요.
- 세대수
- 50세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 1980년 7월
- 지번
- 강릉시 노암동 661
- 도로명
- 강원 강릉시 임영로25번길 3-6
- 타입
- 65A타입 전용 52.7㎡ · 65B타입 전용 52.8㎡ · 79타입 전용 66.7㎡ · 86타입 전용 71.7㎡ · 93A타입 전용 77.6㎡ · 93B타입 전용 77.6㎡ 외 2
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1980.07.09
- 구조
- 철근콘크리트조
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년범아은 1980년에 준공해 올해로 46년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2010년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후46년1980년 준공
재건축 연한도래2010년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 범아 공동주택 공시가격 중앙값은 2,820만원이에요(30호, 2,710만원~3,690만원).
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- 전용 53㎡는 2,820만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4,275만원의 약 66%이에요.
- 면적별로는 53㎡ 2,820만원, 67㎡ 3,500만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 53㎡ · 20평형 (52.7~52.8) | 2,820만원 | 25호 | 4,275만원 | 66% |
| 67㎡ · 24평형 | 3,500만원 | 5호 | - | - |
| 단지 전체 | 2,820만원 | 30호 | 45% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준20평형 공시가격 2,820만원 기준 범아의 연간 보유세는 약 2.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.6만원에 도시지역분·지방교육세 1.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡전용 16평 | 2,820만원 | 0.6만원특례세율 | 1.8만원 | - | 2.4만원 |
| 67㎡전용 20평 | 3,500만원 | 0.8만원특례세율 | 2.3만원 | - | 3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시범아 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 범아는 가동·나동 2개 동, 최고 5층입니다.
- 동마다 4층에서 5층까지 다릅니다.
동 2개와 주변 건물 61개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 가동 | 5층 | 1시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 나동 | 4층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
노암동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m남산초등학교
가까운 중학교400m경포중학교
가까운 고등학교1.9km강릉여자고등학교
- 초등학교남산초등학교300m직선거리
- 초등학교노암초등학교600m직선거리
- 중학교경포중학교400m직선거리
- 고등학교강릉여자고등학교1.9km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강릉시노암동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강릉시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
범아 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 4,500만원(3건), 2025년 6,000만원(3건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 33% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 4,500만원3건 | 282만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 6,000만원3건 | 289만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 가동 6건, 나동 2건이에요.
가동 6건나동 2건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준20평형(전용 52.7㎡) 매매 중앙값 6,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 68만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 31만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준20평형(전용 52.7㎡) 매매 중앙값 6,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,340만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(강릉시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,959만원이 필요합니다.
- 4,340만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 22만원, 원금균등이면 첫 달 약 28만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 6,200만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4,340만원 |
| 필요 현금취득세 68만원 · 중개보수 31만원 포함 | 약 1,959만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 22만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 12만원 | 첫 달 약 28만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
노암동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 노암동 15곳노암동에서 실거래가 있는 단지 15곳 가운데 범아의 전용 평당가는 15번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 양우내안애(평당 916만원), 가장 싼 곳은 노암대목(평당 409만원)이에요.
노암3한라+163%790만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.092000년 · 12개월 17건★ 4.3 (2)노암2주공+67%502만원전용 평당최근 8,200만원 · 26.051984년 · 240세대 · 12개월 7건★ 4.0 (1)노암한라+123%669만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.071994년 · 459세대 · 12개월 9건★ 4.0 (3)노암남산현대+171%812만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.071998년 · 12개월 17건★ 4.8 (2)신화+176%827만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.081998년 · 493세대 · 12개월 16건★ 4.3 (2)고합+80%541만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.071996년 · 137세대 · 12개월 4건★ 4.7 (1)양우내안애+205%916만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.072009년 · 456세대 · 12개월 4건★ 4.3 (6)현대+111%634만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.071992년 · 288세대 · 12개월 7건★ 4.0 (1)대림임대+48%445만원전용 평당최근 6,800만원 · 26.081989년 · 180세대 · 12개월 7건★ 4.7 (1)
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범아 자주 묻는 질문
범아 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 6,200만원, 전용 평당가는 300만원이에요.범아 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 750만원, 월 53만원이에요.범아에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 20평형(전용 52.7㎡) 9건, 26평형(전용 71.7㎡) 5건, 24평형(전용 66.7㎡) 2건이에요. 20평형(전용 52.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.범아 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.15 71.7㎡(26평형) 2층 나동의 6,500만원, 최저가는 2026.02.04 52.7㎡(20평형) 4층의 2,350만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 11월 71.7㎡(26평형) 4층 7,000만원이에요.범아 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.범아 가격은 노암동에서 비싼 편인가요?
범아 매매 평당가는 300만원이에요. 노암동 전체 701만원보다 57% 낮아요. 강릉시 전체 1,019만원보다는 71% 낮아요. 같은 동 노암3한라 790만원, 노암2주공 502만원, 노암한라 669만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.범아 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
20평형(전용 52.7㎡) 매매 중앙값 6,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 68만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 31만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.범아 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
20평형(전용 52.7㎡) 매매 중앙값 6,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,340만원이에요. 비수도권(강릉시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,959만원이 필요합니다. 4,340만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 22만원, 원금균등이면 첫 달 약 28만원이에요.범아 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 범아 공동주택 공시가격 중앙값은 2,820만원이에요(30호, 2,710만원~3,690만원). 전용 53㎡는 2,820만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4,275만원의 약 66%이에요.범아 재건축은 언제 가능한가요?
1980년에 준공해 올해로 46년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2010년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.범아 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 범아(노암동 661번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.노암동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(20평형)이에요.
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