북천이 있는 아름다운 동네
2026.09.17
북천 코아루아트리움이나 미소지음 하늘채 등과 같은 단지 아파트가 건설 건설되어 북천 강변을 중심으로 아파트들이 즐비하게 세워져 있는 풍경을 자아…
경상북도 상주시 냉림동 111 · 2011년 준공 · 109세대 4개 동 · 전용 83.4~84.1㎡
- 36개월 최고가 · 83.4㎡(35평형) · 2024.12
- 3억 7,900만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.02 1,190만 → 지금 1,221만
- 36개월 실거래
- 7건
- 공시가격 중앙값
- 1억 9,000만원
- 2026년 · 50호
지엘리더스파크골드(101동102동) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월지엘리더스파크골드(101동102동) 전용면적은 2종(83.4~84.1㎡)이며 35평형(전용 83.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 83.4㎡35평형대표공급 115.3㎡ · 115타입 · 전용률 72.3% | - | - | 3억 800만원8층 · 2025.09.23 | 3억 7,900만원13층 · 2024.12.23 | - | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 0 |
| 84.1㎡36평형공급 115.3㎡ · 115타입 · 전용률 72.3% | - | - | 3억 1,000만원5층 · 2024.08.31 | 3억 1,000만원5층 · 2024.08.31 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매지엘리더스파크골드(101동102동) 아파트 매매 거래는 2024년 6월 2건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 1줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 12월 1,503만원이 가장 높았고 2024년 6월 1,173만원이 가장 낮았어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 83㎡ · 전용 25평최고가 회복률 81%
최고가보다 19% 낮아요- 2017년 1월부터 최고가
- 3억 7,900만원 2024.12.23 · 13층
- 최근 거래
- 3억 800만원 2025.09.23 · 8층
- 비교 거래
- 20건 2017년 1월~2025년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
지엘리더스파크골드(101동102동) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월지엘리더스파크골드(101동102동) 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.09.23 지엘리더스파크골드(101동102동) 83.4㎡(35평형) 8층 3억 800만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2025.05.13 지엘리더스파크골드(101동102동) 83.4㎡(35평형) 5층 3억 2,500만원, 2024.12.23 지엘리더스파크골드(101동102동) 83.4㎡(35평형) 13층 3억 7,900만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 83.4㎡(전용 25평)~84.1㎡(전용 25평)이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 12월 83.4㎡(35평형) 13층 3억 7,900만원이에요.
최근 매매 실거래가3억 800만원2025.09.23 계약 · 83.4㎡(35평형) · 8층 · 102동
35평형(전용 83.4㎡) 매매가 분포
36개월 5건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.1억
3억3.3억3.8억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가3억 7,900만원13층 · 2024.12.23
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09.23 | 102동 | 83.4㎡(35평형) | 8층 | 3억 800만원83.4㎡(35평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.13 | 102동 | 83.4㎡(35평형) | 5층 | 3억 2,500만원83.4㎡(35평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.23 | 102동 | 83.4㎡(35평형) | 13층 | 3억 7,900만원83.4㎡(35평형) · 13층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.06.09 | 102동 | 83.4㎡(35평형) | 10층 | 3억 400만원83.4㎡(35평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.24 | 102동 | 83.4㎡(35평형) | 11층 | 3억83.4㎡(35평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
지엘리더스파크골드(101동102동) 실거주 후기
실거주 후기냉림동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점냉림동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 67점, 교육 75점, 마트 83점, 병원 67점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 12건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 12건
치안
92
대중교통
67
교육
75
마트
83
병원
67
공원
92
조용하고 무난한 올네
2025.12.15
동네의 장점은 먹거리가 많고 주차걱정 없고 조용하다가 있으며 단점은 건물 노후로 겨울에 난방비는 들어간다 정도 있습니다. 학교는 근처에 초등학교…
새 둥지
2025.09.21
밤에도 안심하고 돌아다닐수 있어서 살기좋은 동네로서 치안이 좋고 아파트도 새로 지은곳이 많아 예쁘게 단장되어 있어서 보기가 좋고 거리가 깨꿋하여…
냉림동 전체 시세와 단지 비교는 냉림동 아파트 시세에서 보세요.
지엘리더스파크골드(101동102동) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt지엘리더스파크골드(101동102동) 아파트는 109세대 · 4개 동 · 2011년 12월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 7건은 전체 세대의 약 6.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 14층·지하 1층, 주차 54대(세대당 0.50대), 승강기 1대, 2011년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 115타입은 공급 115.3㎡·전용 83.4㎡(전용률 72.3%), 119A타입은 공급 119.4㎡·전용 84.1㎡(전용률 70.4%), 119B타입은 공급 119.5㎡·전용 84.1㎡(전용률 70.3%), 120C타입은 공급 120.2㎡·전용 84.1㎡(전용률 69.9%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 27대, 전기차 충전기 2대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 109세대 (60~85㎡ 109)
- 동수
- 4개 동
- 준공
- 2011년 12월
- 지번
- 상주시 냉림동 111
- 도로명
- 경북 상주시 영남제일로 1651
- 타입
- 115타입 전용 83.4㎡ · 119A타입 전용 84.1㎡ · 119B타입 전용 84.1㎡ · 120C타입 전용 84.1㎡
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 주차
- 54대 (옥내 36 · 옥외 18) · 세대당 0.50대
- 승강기
- 1대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 249.37% · 건폐율 25.15%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 안준한 지엘건설주식회사
- 보안·충전
- CCTV 27대 · 전기차 충전기 2대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년지엘리더스파크골드(101동102동)은 2011년에 준공해 올해로 15년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 15년 남았어요.
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- 용적률은 249.37%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후15년2011년 준공
재건축 연한15년 남음2041년에 30년
용적률249.37%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율25.15%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 지엘리더스파크골드(101동102동) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,000만원이에요(50호, 1억 6,500만원~2억 2,100만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 83㎡ 1억 9,000만원, 84㎡ 1억 9,300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 83㎡ · 35평형 | 1억 9,000만원 | 24호 | - | - |
| 84㎡ · 36평형 | 1억 9,300만원 | 26호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 9,000만원 | 50호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준35평형 공시가격 1억 9,000만원 기준 지엘리더스파크골드(101동102동)의 연간 보유세는 약 17.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 5.2만원에 도시지역분·지방교육세 12.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 83㎡전용 25평 | 1억 9,000만원 | 5.2만원특례세율 | 12.4만원 | - | 17.6만원 |
| 84㎡전용 25평 | 1억 9,300만원 | 5.3만원특례세율 | 12.7만원 | - | 18만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기2기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 55세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시지엘리더스파크골드(101동102동) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.5시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 지엘리더스파크골드(101동102동)는 101동부터 102동까지 2개 동, 최고 1층입니다.
- 2개 동이 모두 1층입니다.
동 2개와 주변 건물 45개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 1층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 1층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
냉림동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m상산초등학교
가까운 중학교300m성신여자중학교
가까운 고등학교300m우석여자고등학교
- 초등학교상산초등학교400m직선거리
- 중학교성신여자중학교300m직선거리
- 고등학교우석여자고등학교300m직선거리
- 고등학교상산전자고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 상주시냉림동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 상주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
지엘리더스파크골드(101동102동) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 102동 5건, 101동 2건이에요.
102동 5건101동 2건
냉림동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 냉림동 13곳주공2553만원전용 평당최근 6,400만원 · 26.091989년 · 290세대 · 12개월 16건★ 3.5 (4)주공1806만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.081984년 · 247세대 · 12개월 11건★ 4.3 (4)냉림3,4주공아파트539만원전용 평당최근 7,200만원 · 26.091995년 · 300세대 · 12개월 13건★ 3.7 (6)북천코아루하트리움1,407만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.082020년 · 211세대 · 12개월 13건★ 4.3 (2)부민강변타운613만원전용 평당최근 7,450만원 · 26.071999년 · 150세대 · 12개월 8건★ 4.8 (2)상주미소지움더퍼스트1,609만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.082021년 · 299세대 · 12개월 8건★ 5.0 (3)북천대림다미아1,604만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.092020년 · 187세대 · 12개월 8건★ 4.5 (2)현대유니언아파트1,255만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.092020년 · 68세대 · 12개월 7건★ 4.7 (1)진주맨션2차585만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.081994년 · 98세대 · 12개월 5건
매물·실거주 후기 더 보기
지엘리더스파크골드(101동102동) 자주 묻는 질문
지엘리더스파크골드(101동102동)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 35평형(전용 83.4㎡) 5건, 36평형(전용 84.1㎡) 2건이에요. 35평형(전용 83.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.지엘리더스파크골드(101동102동) 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 12월 83.4㎡(35평형) 13층 3억 7,900만원이에요.지엘리더스파크골드(101동102동) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 지엘리더스파크골드(101동102동) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,000만원이에요(50호, 1억 6,500만원~2억 2,100만원). 면적별로는 83㎡ 1억 9,000만원, 84㎡ 1억 9,300만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 지엘리더스파크골드(101동102동)(냉림동 111번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.냉림동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(35평형)이에요.
지엘리더스파크골드(101동102동) 매물 · 단지 정보 자세히