모든걸다갖춘 펜트하우스급입니다
2026.05.29
주차 한집당 두대까지 가능하고 교통편도좋으며 강남까지 20분대입니다. 룸3.화2 로 큰 테라스까지있어서 여가생활하기도좋고 주변이조용해서 살기좋아…
경기도 의왕시 내손동 643 · 2024년 준공 · 20세대 1개 동 · 전용 56.9~79.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 17평(56.9㎡) · 최근 12개월 4건
- 3억 9,345만원▼ 8.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.12 2,396만 → 지금 2,729만
- 전세 중앙값
- 3억 6,400만원
- 12개월 10건 · 전세가율 94%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,250만원
- 내손동 중앙값보다 37% 낮음
- 36개월 최고가
- 5억 7,900만원
- 79.9㎡(전용 24평) · 2024.12
- 36개월 실거래
- 40건
- 전용 평당 2,250만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 9,900만원
- 2026년 · 25호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 2건
테라팰리스인덕원1차 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월테라팰리스인덕원1차 전용면적은 3종(56.9~79.9㎡)이며 전용 17평(56.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 9,650만원, 전용 평당가는 2,250만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 8.1% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 3억 6,400만원(평당 2,114만원), 전세가율은 약 94%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.3% 올랐습니다.
- 전용 17평(56.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,345만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 150만원이에요.
전세가율94%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 150만원3건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 17평(56.9㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 3억 9,345만원(평당 2,285만원), 전세 6건 중앙값 3억 7,200만원, 월세 3건 중앙값 보증금 5,000만원·월 150만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.29 7층 4억 7,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 18평(58.9㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 3억 9,750만원(평당 2,232만원), 전세 4건 중앙값 3억 6,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025.09.12 7층 4억 4,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 56.9㎡전용 17평대표 | 3억 9,345만원4건 | 2,285만원 | 4억 7,000만원7층 · 2026.07.29 | 4억 7,000만원7층 · 2026.07.29 | 3억 7,200만원6건 | 5,000/150만원3건 | 매매 5 · 전세 11 · 월세 7 |
| 58.9㎡전용 18평 | 3억 9,750만원4건 | 2,232만원 | 4억 2,000만원8층 · 2026.04.28 | 4억 4,500만원7층 · 2025.09.12 | 3억 6,000만원4건 | - | 매매 6 · 전세 6 · 월세 3 |
| 79.9㎡전용 24평 | - | - | 5억 7,900만원13층 · 2024.12.18 | 5억 7,900만원13층 · 2024.12.18 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매테라팰리스인덕원1차 아파트 매매 거래는 2025년 11월 3건이 가장 많았고 2024년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 2,729만원이 가장 높았고 2026년 1월 1,858만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(6건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.3건이에요.
2,729만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +30%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 2,729만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2,358만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2,427만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2,386만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,858만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 3건 | 2,105만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세테라팰리스인덕원1차 아파트 전세 거래는 2024년 3월 3건이 가장 많았고 2025년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 2월 3억 8,000만원이 가장 높았고 2024년 3월 3억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 5건으로 직전 6개월(5건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 2건이에요.
3억 5,000만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 -3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 3억 6,000만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 3억 6,400만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 3억 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 3건 | 3억 6,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 57㎡ · 전용 17평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2025년 3월부터 최고가
- 4억 7,000만원 2026.07.29 · 7층
- 최근 거래
- 4억 7,000만원 2026.07.29 · 7층
- 비교 거래
- 5건 2025년 3월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
내손동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가테라팰리스인덕원1차 매매 평당가는 2,250만원이에요. 내손동 전체 3,595만원보다 37% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 의왕시 전체 3,112만원보다는 28% 낮아요.
- 같은 동 의왕내손e편한세상 4,158만원, 인덕원센트럴자이2단지 4,516만원, 인덕원센트럴자이1단지 4,456만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 테라팰리스인덕원1차 (이 단지) | 2,250만원 | 기준 | 2,114만원 | 8건 |
| 내손동 전체 | 3,595만원 | ▲ 59.8% | 2,147만원 | 598건 |
| 의왕시 전체 | 3,112만원 | ▲ 38.3% | 1,874만원 | 2,084건 |
| (683-) | - | 2,739만원 | - | |
| 의왕내손e편한세상 | 4,158만원 | ▲ 84.8% | 2,362만원 | 175건 |
| 인덕원센트럴자이2단지 | 4,516만원 | ▲ 100.7% | 2,242만원 | 73건 |
| 인덕원센트럴자이1단지 | 4,456만원 | ▲ 98% | 2,251만원 | 70건 |
| 래미안에버하임 | 3,686만원 | ▲ 63.8% | 2,184만원 | 48건 |
테라팰리스인덕원1차 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월테라팰리스인덕원1차 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.29 테라팰리스인덕원1차 56.9㎡(전용 17평) 7층 4억 7,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.28 테라팰리스인덕원1차 58.9㎡(전용 18평) 8층 4억 2,000만원, 2026.03.17 테라팰리스인덕원1차 56.9㎡(전용 17평) 8층 4억 1,800만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 56.9㎡(전용 17평)~79.9㎡(전용 24평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.29 56.9㎡(전용 17평) 7층 (제1동)동의 4억 7,000만원, 최저가는 2026.01.15 56.9㎡(전용 17평) 8층의 3억 2,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 12월 79.9㎡(전용 24평) 13층 5억 7,900만원이에요.
- 테라팰리스인덕원1차 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.22 테라팰리스인덕원1차 56.9㎡(전용 17평) 7층 3억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.15 테라팰리스인덕원1차 58.9㎡(전용 18평) 8층 3억 6,000만원, 2026.04.16 테라팰리스인덕원1차 56.9㎡(전용 17평) 9층 3억 6,400만원이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 56.9㎡(전용 17평)~58.9㎡(전용 18평)이에요.
- 테라팰리스인덕원1차 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.13 테라팰리스인덕원1차 56.9㎡(전용 17평) 10층 보증금 5,000만원, 월 150만원이에요.
- 그 앞은 2025.12.01 테라팰리스인덕원1차 56.9㎡(전용 17평) 12층 보증금 2억, 월 70만원, 2025.11.15 테라팰리스인덕원1차 56.9㎡(전용 17평) 12층 보증금 1,000만원, 월 180만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 56.9㎡(전용 17평)~79.9㎡(전용 24평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 7,000만원2026.07.29 계약 · 56.9㎡(전용 17평) · 7층 · (제1동)동
전용 17평(56.9㎡) 매매가 분포
36개월 5건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.8억
3.2억3.7억4.2억4.7억
12개월 중앙값3억 9,345만원전용 평당 2,285만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가4억 7,000만원7층 · 2026.07.29
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | (제1동)동 | 56.9㎡(전용 17평) | 7층 | 4억 7,000만원56.9㎡(전용 17평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.17 | (제1동)동 | 56.9㎡(전용 17평) | 8층 | 4억 1,800만원56.9㎡(전용 17평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.15 | (제1동)동 | 56.9㎡(전용 17평) | 8층 | 3억 2,000만원56.9㎡(전용 17평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.11.20 | (제1동)동 | 56.9㎡(전용 17평) | 7층 | 3억 6,890만원56.9㎡(전용 17평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.03.05 | (제1동)동 | 56.9㎡(전용 17평) | 12층 | 3억 8,050만원56.9㎡(전용 17평) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
테라팰리스인덕원1차 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰테라팰리스인덕원1차 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.8, 인프라 4.8, 교통 4.5예요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "모든걸다갖춘 펜트하우스급입니다", "편의성과 조용함"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 2건
단지
4.8
내부
4.8
인프라
4.8
교통
4.5
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
편의성과 조용함
2025.07.19
조용한 동네에 아이 키우기 좋고 살면서 불편한 점이 전혀 없어 만족합니다 인덕원역이나 평촌역 나가기 좋고 성남이나 수원 안산 서울강남이나 구로디…
테라팰리스인덕원1차 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
내손동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1인덕원센트럴자이2단지 | 4.8 | 12건 | 4,516만원 |
| 2인덕원센트럴자이1단지 | 4.8 | 12건 | 4,456만원 |
| 3삼성래미안 | 4.8 | 4건 | 3,631만원 |
| 4(683-) | 4.7 | 7건 | - |
| 5의왕내손e편한세상 | 4.7 | 6건 | 4,158만원 |
| 6우미린 | 4.7 | 3건 | 3,327만원 |
| 7반도보라빌리지2단지 | 4.5 | 8건 | 2,736만원 |
| 8래미안에버하임 | 4.4 | 8건 | 3,686만원 |
| 9대원칸타빌1 | 4.4 | 7건 | 3,310만원 |
| 10반도보라빌리지1단지 | 4.3 | 10건 | 2,612만원 |
내손동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
내손동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점내손동의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 83점, 교육 71점, 마트 93점, 병원 52점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 99건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 99건
치안
95
대중교통
83
교육
71
마트
93
병원
52
공원
95
유유자적 살기 편한 동네
2026.09.13
장점: 넓은 산자락 아래 주민과 주택 밀도가 낮아 조용합니다 백운호수 도보 10분이고 등산로 초입이라 산책하고 운동하기 좋습니다 베란다가 딸린…
활기찬 동네입니다.
2026.08.16
동네가 활기차다보니 치안이 좋고 식당도 많아요 ~ 근데 역세권은 아니다보니 역에 가려면 버스타고 15분 정도 가야합니다. 식당도 많고 사람도 많…
조용히 살기 좋은 동네
2026.07.20
대학병원(한림대병원)이 인접해 있고, 롯데백화점 이마트 등이 근처에 있어 생활 인프라는 최적이라고 생각됩니다. 또한 인덕원역 역시 개발호재가…
내손동 전체 시세와 단지 비교는 내손동 아파트 시세에서 보세요.
테라팰리스인덕원1차 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt테라팰리스인덕원1차 아파트는 20세대 · 1개 동 · 2024년 1월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 12건은 전체 세대의 약 60%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 13층·지하 3층, 주차 49대(세대당 2.45대), 승강기 1대, 2024년 1월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 131B타입은 공급 88.2㎡·전용 68.7㎡(전용률 77.8%), 138A타입은 공급 92.6㎡·전용 72.2㎡(전용률 78%)이에요.
- 세대수
- 20세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2024년 1월
- 지번
- 의왕시 내손동 643
- 도로명
- 경기 의왕시 내손로 84
- 타입
- 131B타입 전용 68.7㎡ · 138A타입 전용 72.2㎡
- 층수
- 지상 13층 · 지하 3층
- 주차
- 49대 (옥내 48 · 옥외 1) · 세대당 2.45대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2024.01.17
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 499.93% · 건폐율 59.28%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년테라팰리스인덕원1차은 2024년에 준공해 올해로 2년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 28년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 499.93%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후2년2024년 준공
재건축 연한28년 남음2054년에 30년
용적률499.93%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율59.28%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 테라팰리스인덕원1차 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 9,900만원이에요(25호, 2억 8,900만원~5억 2,000만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 57㎡는 2억 9,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 9,345만원의 약 74%이에요.
- 면적별로는 57㎡ 2억 9,200만원, 59㎡ 3억 200만원, 80㎡ 5억 2,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 57㎡ · 전용 17평 | 2억 9,200만원 | 12호 | 3억 9,345만원 | 74% |
| 59㎡ · 전용 18평 | 3억 200만원 | 12호 | 3억 9,750만원 | 76% |
| 80㎡ · 전용 24평 | 5억 2,000만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 9,900만원 | 25호 | 75% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 17평 공시가격 2억 9,200만원 기준 테라팰리스인덕원1차의 연간 보유세는 약 29만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 9.6만원에 도시지역분·지방교육세 19.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 57㎡전용 17평 | 2억 9,200만원 | 9.6만원특례세율 | 19.5만원 | - | 29만원 |
| 59㎡전용 18평 | 3억 200만원 | 10.3만원특례세율 | 20.7만원 | - | 30.9만원 |
| 80㎡전용 24평 | 5억 2,000만원 | 27.8만원특례세율 | 37.6만원 | - | 65.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
내손동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m내손초등학교
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- 초등학교내손초등학교200m직선거리
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- 고등학교내손고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 의왕시내손동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 의왕시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
테라팰리스인덕원1차 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2025년 3억 7,775만원(6건), 2026년 4억 2,000만원(5건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2025년보다 11% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 3억 5,000만원, 2025년 3억 6,000만원, 2026년 3억 6,400만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | -1건 | - | 1건 | 3억 5,000만원5건 | 5건 |
| 2025년 | 3억 7,775만원6건 | 2,176만원 | 6건 | 3억 6,000만원5건 | 5건 |
| 2026년 | 4억 2,000만원5건 | 2,386만원 | 5건 | 3억 6,400만원7건 | 7건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 테라팰리스인덕원1차 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(1건), 신규 92%(12건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 17평(56.9㎡) 매매 중앙값 3억 9,345만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 433만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 157만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 7,200만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 112만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 17평(56.9㎡) 매매 중앙값 3억 9,345만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 5,738만원이에요.
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- 규제지역(의왕시)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 4,197만원이 필요합니다.
- 1억 5,738만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 80만원, 원금균등이면 첫 달 약 102만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 3억 9,345만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 1억 5,738만원 |
| 필요 현금취득세 433만원 · 중개보수 157만원 포함 | 약 2억 4,197만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 80만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 44만원 | 첫 달 약 102만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
내손동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 내손동 15곳내손동에서 실거래가 있는 단지 13곳 가운데 테라팰리스인덕원1차의 전용 평당가는 12번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 인덕원센트럴자이2단지(평당 4,516만원), 가장 싼 곳은 세양청마루(평당 2,010만원)이에요.
(683-)실거래 없음2025년★ 4.7 (7)
의왕내손e편한세상+85%4,158만원전용 평당최근 10억 3,500만원 · 26.092012년 · 2,422세대 · 12개월 175건★ 4.7 (6)인덕원센트럴자이2단지+101%4,516만원전용 평당최근 10억 8,000만원 · 26.092009년 · 2,540세대 · 12개월 73건★ 4.8 (12)인덕원센트럴자이1단지+98%4,456만원전용 평당최근 13억 5,000만원 · 26.092009년 · 2,540세대 · 12개월 70건★ 4.8 (12)
래미안에버하임+64%3,686만원전용 평당최근 10억 8,500만원 · 26.082009년 · 696세대 · 12개월 48건★ 4.4 (8)삼성래미안+61%3,631만원전용 평당최근 8억 7,000만원 · 26.092001년 · 586세대 · 12개월 47건★ 4.8 (4)반도보라빌리지2단지+22%2,736만원전용 평당최근 8억 5,000만원 · 26.092002년 · 766세대 · 12개월 47건★ 4.5 (8)
대원칸타빌1+47%3,310만원전용 평당최근 6억 7,500만원 · 26.092002년 · 394세대 · 12개월 31건★ 4.4 (7)반도보라빌리지1단지+16%2,612만원전용 평당최근 10억 2,500만원 · 26.082002년 · 560세대 · 12개월 37건★ 4.3 (10)매물·실거주 후기 더 보기
테라팰리스인덕원1차 자주 묻는 질문
테라팰리스인덕원1차 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 8건 중앙값은 3억 9,650만원, 전용 평당가는 2,250만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 17평(56.9㎡)은 3억 9,345만원이에요.테라팰리스인덕원1차 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 10건 중앙값은 3억 6,400만원이에요. 전세가율은 약 94%이에요. 전용 17평(56.9㎡)은 3억 7,200만원이에요.테라팰리스인덕원1차 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 150만원이에요.테라팰리스인덕원1차에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 17평(56.9㎡) 23건, 전용 18평(58.9㎡) 15건, 전용 24평(79.9㎡) 2건이에요. 전용 17평(56.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.테라팰리스인덕원1차 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.29 56.9㎡(전용 17평) 7층 (제1동)동의 4억 7,000만원, 최저가는 2026.01.15 56.9㎡(전용 17평) 8층의 3억 2,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 12월 79.9㎡(전용 24평) 13층 5억 7,900만원이에요.테라팰리스인덕원1차 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8.1% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.테라팰리스인덕원1차 가격은 내손동에서 비싼 편인가요?
테라팰리스인덕원1차 매매 평당가는 2,250만원이에요. 내손동 전체 3,595만원보다 37% 낮아요. 의왕시 전체 3,112만원보다는 28% 낮아요. 같은 동 의왕내손e편한세상 4,158만원, 인덕원센트럴자이2단지 4,516만원, 인덕원센트럴자이1단지 4,456만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.테라팰리스인덕원1차 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 17평(56.9㎡) 매매 중앙값 3억 9,345만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 433만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 157만원이에요. 전세 중앙값 3억 7,200만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 112만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.테라팰리스인덕원1차 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 17평(56.9㎡) 매매 중앙값 3억 9,345만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 5,738만원이에요. 규제지역(의왕시)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 4,197만원이 필요합니다. 1억 5,738만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 80만원, 원금균등이면 첫 달 약 102만원이에요.테라팰리스인덕원1차 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 테라팰리스인덕원1차 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 9,900만원이에요(25호, 2억 8,900만원~5억 2,000만원). 전용 57㎡는 2억 9,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 9,345만원의 약 74%이에요.테라팰리스인덕원1차 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 테라팰리스인덕원1차 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(1건), 신규 92%(12건)이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 테라팰리스인덕원1차(내손동 643번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.내손동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 17평)이에요.
테라팰리스인덕원1차 매물 · 단지 정보 자세히