감사합니다.
2026.03.28
고등학교 3학년때 서울 봉천동에서 반도보라아파트로 이사를 왔습니다. 그 후 평촌정보산업고등학교에 졸업을 무사히 했습니다. 이 단지에 이웃친구…
경기도 의왕시 내손동 774 · 2002년 준공 · 766세대 9개 동 · 전용 84.8~84.8㎡
- 매매 중앙값 · 35평형(전용 84.8㎡) · 최근 12개월 43건
- 7억 1,800만원▲ 14%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 2,690만 → 지금 2,983만
- 전세 중앙값
- 4억 4,500만원
- 12개월 32건 · 전세가율 62%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,799만원
- 내손동 중앙값보다 23% 낮음
- 36개월 최고가
- 8억 5,000만원
- 84.8㎡(35평형) · 2026.09
- 36개월 실거래
- 248건
- 전용 평당 2,799만원
- 공시가격 중앙값
- 4억 1,000만원
- 2026년 · 766호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 8건
- 월 관리비
- 약 24만원
- 세대당 평균 · 2026.08
반도보라빌리지2단지 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월반도보라빌리지2단지 전용면적은 1종(84.8~84.8㎡)이며 35평형(전용 84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 7억 1,800만원, 전용 평당가는 2,799만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 14% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 12.7% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4억 4,500만원(평당 1,735만원), 전세가율은 약 62%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6% 올랐습니다.
- 35평형(전용 84.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 7,358만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억, 월 138만원이에요.
전세가율62%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 / 138만원6건
3년 전 대비 · 매매 평당가+12.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별35평형(전용 84.8㎡)은 최근 12개월 매매 43건 중앙값 7억 1,800만원(평당 2,799만원), 전세 32건 중앙값 4억 4,500만원, 월세 6건 중앙값 보증금 1억·월 138만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.01 3층 8억 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8㎡35평형대표공급 114.2㎡ · 114타입 · 전용률 74.2% | 7억 1,800만원43건 | 2,799만원 | 7억 3,500만원1층 · 2026.10.17 | 8억 5,000만원3층 · 2026.09.01 | 4억 4,500만원32건 | 1억/138만원6건 | 매매 119 · 전세 106 · 월세 23 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매반도보라빌리지2단지 아파트 매매 거래는 2024년 7월 7건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 10월 2,983만원이 가장 높았고 2024년 12월 2,329만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 19건으로 직전 6개월(24건)보다 21% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3.9건이에요.
2,983만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 4건 | 2,983만원 |
| 2026년 9월 | 2건 | 2,978만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 2,885만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 2,953만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 2,787만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 2,680만원 |
| 2026년 4월 | 6건 | 2,729만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 2,788만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 2,710만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 2,670만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 2,768만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세반도보라빌리지2단지 아파트 전세 거래는 2024년 3월 7건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 5억 4,000만원이 가장 높았고 2024년 12월 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 7건으로 직전 6개월(25건)보다 72% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.9건이에요.
4억 6,000만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 3건 | 4억 6,000만원 |
| 2026년 9월 | 1건 | 4억 3,050만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 4억 9,000만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 4억 7,000만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 5억 4,000만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 4억 2,000만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 4억 7,000만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 4억 7,000만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 4억 4,500만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 4억 2,350만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 86%
최고가보다 14% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 8억 5,000만원 2026.09.01 · 3층
- 최근 거래
- 7억 3,500만원 2026.10.17 · 1층
- 비교 거래
- 423건 2016년 12월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
내손동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가반도보라빌리지2단지 매매 평당가는 2,799만원이에요. 내손동 전체 3,633만원보다 23% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 의왕시 전체 3,076만원보다는 9% 낮아요.
- 같은 동 의왕내손e편한세상 4,243만원, 인덕원센트럴자이2단지 4,516만원, 인덕원센트럴자이1단지 4,493만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 반도보라빌리지2단지 (이 단지) | 2,799만원 | 기준 | 1,735만원 | 43건 |
| 내손동 전체 | 3,633만원 | ▲ 29.8% | 2,172만원 | 556건 |
| 의왕시 전체 | 3,076만원 | ▲ 9.9% | 1,888만원 | 2,012건 |
| (683-) | - | - | - | |
| 의왕내손e편한세상 | 4,243만원 | ▲ 51.6% | 2,452만원 | 150건 |
| 인덕원센트럴자이2단지 | 4,516만원 | ▲ 61.3% | 2,334만원 | 73건 |
| 인덕원센트럴자이1단지 | 4,493만원 | ▲ 60.5% | 2,256만원 | 69건 |
| 래미안에버하임 | 3,764만원 | ▲ 34.5% | 2,225만원 | 45건 |
반도보라빌리지2단지 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월반도보라빌리지2단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.17 반도보라빌리지2 84.8㎡(35평형) 1층 7억 3,500만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.05 반도보라빌리지2 84.8㎡(35평형) 13층 7억 8,000만원, 2026.10.02 반도보라빌리지2 84.8㎡(35평형) 18층 8억이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.01 84.8㎡(35평형) 3층의 8억 5,000만원, 최저가는 2026.05.08 84.8㎡(35평형) 13층의 4억 5,000만원이에요.
- 반도보라빌리지2단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.10 반도보라빌리지2 84.8㎡(35평형) 7층 4억 6,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.08 반도보라빌리지2 84.8㎡(35평형) 13층 3억 6,000만원, 2026.10.06 반도보라빌리지2 84.8㎡(35평형) 18층 4억 8,000만원이에요.
- 반도보라빌리지2단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.17 반도보라빌리지2 84.8㎡(35평형) 15층 보증금 4억, 월 30만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.04 반도보라빌리지2 84.8㎡(35평형) 16층 보증금 1억, 월 180만원, 2026.03.12 반도보라빌리지2 84.8㎡(35평형) 12층 보증금 1억, 월 110만원이에요.
최근 매매 실거래가7억 3,500만원2026.10.17 계약 · 84.8㎡(35평형) · 1층
35평형(전용 84.8㎡) 매매가 분포
36개월 119건최근 12개월 43건가운데 절반(25~75%)
중앙값 6.6억
4.5억6.2억7억8.5억
12개월 중앙값7억 1,800만원전용 평당 2,799만원
같은 면적 · 12개월 거래43건
36개월 최고가8억 5,000만원3층 · 2026.09.01
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | - | 84.8㎡(35평형) | 1층 | 7억 3,500만원84.8㎡(35평형) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | - | 84.8㎡(35평형) | 13층 | 7억 8,000만원84.8㎡(35평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | - | 84.8㎡(35평형) | 18층 | 8억84.8㎡(35평형) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | - | 84.8㎡(35평형) | 3층 | 7억 5,000만원84.8㎡(35평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | - | 84.8㎡(35평형) | 2층 | 6억 7,800만원84.8㎡(35평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | - | 84.8㎡(35평형) | 3층 | 8억 5,000만원84.8㎡(35평형) · 3층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.08.29 | - | 84.8㎡(35평형) | 9층 | 7억 7,800만원84.8㎡(35평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 207동 | 84.8㎡(35평형) | 6층 | 8억84.8㎡(35평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.22 | - | 84.8㎡(35평형) | 1층 | 6억 5,500만원84.8㎡(35평형) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | - | 84.8㎡(35평형) | 5층 | 7억 200만원84.8㎡(35평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | - | 84.8㎡(35평형) | 4층 | 7억 5,000만원84.8㎡(35평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | - | 84.8㎡(35평형) | 17층 | 7억 2,000만원84.8㎡(35평형) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | - | 84.8㎡(35평형) | 20층 | 7억 6,500만원84.8㎡(35평형) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | - | 84.8㎡(35평형) | 7층 | 7억 8,000만원84.8㎡(35평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | - | 84.8㎡(35평형) | 13층 | 8억84.8㎡(35평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | - | 84.8㎡(35평형) | 7층 | 7억 4,000만원84.8㎡(35평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 203동 | 84.8㎡(35평형) | 14층 | 7억 1,500만원84.8㎡(35평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.04 | - | 84.8㎡(35평형) | 11층 | 7억 5,000만원84.8㎡(35평형) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 201동 | 84.8㎡(35평형) | 8층 | 7억84.8㎡(35평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.29 | 208동 | 84.8㎡(35평형) | 3층 | 6억 4,000만원84.8㎡(35평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
반도보라빌리지2단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰반도보라빌리지2단지 실거주 후기는 자리톡에 8건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.4, 내부 4.5, 인프라 4.4, 교통 4.1이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "감사합니다.", "교통 빼고 다 좋아요", "저는 우리 동네가 너무 좋아요."이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 8건
단지
4.4
내부
4.5
인프라
4.4
교통
4.1
후기 8건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
교통 빼고 다 좋아요
2026.02.15
단지 관리가 비교적 잘 되어 있고, 주차 공간도 크게 불편하진 않았습니다. 외관이나 공용 공간도 깔끔한 편이라 첫인상이 좋았습니다 집 내부 구…
저는 우리 동네가 너무 좋아요.
2025.08.26
제가 어릴때부터 평촌에 살았고 처음에 이 아파트 처음 분양 시에 부모님과 함께 입주했었어요. 1단지에요. 제 대학생활은 반도에서 함께 했어요.…
반도보라빌리지2단지 후기 7건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-07 기준.
내손동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1인덕원센트럴자이2단지 | 4.8 | 12건 | 4,516만원 |
| 2인덕원센트럴자이1단지 | 4.8 | 12건 | 4,493만원 |
| 3삼성래미안 | 4.8 | 4건 | 3,652만원 |
| 4우미린 | 4.8 | 4건 | 3,327만원 |
| 7반도보라빌리지2단지 | 4.5 | 8건 | 2,799만원 |
| 5(683-) | 4.7 | 7건 | - |
| 6의왕내손e편한세상 | 4.7 | 6건 | 4,243만원 |
| 8래미안에버하임 | 4.4 | 8건 | 3,764만원 |
| 9반도보라빌리지1단지 | 4.3 | 10건 | 2,612만원 |
| 10대원칸타빌1 | 4.3 | 8건 | 3,379만원 |
내손동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
내손동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점내손동의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 83점, 교육 71점, 마트 93점, 병원 52점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 100건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 100건
치안
95
대중교통
83
교육
71
마트
93
병원
52
공원
95
내손동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 67위, 의왕시 4곳 중 1위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 마트(27위), 가장 처지는 항목은 병원(241위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 67위, 전국 315위내손동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요.
내손동 전체 시세와 단지 비교는 내손동 아파트 시세에서 보세요.
반도보라빌리지2단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt반도보라빌리지2단지는 국토교통부 실거래 신고에 반도보라빌리지2로 올라와요. 같은 단지예요.
설명 7줄 더 보기
- 반도보라빌리지2단지 아파트는 766세대 · 9개 동 · 2002년 6월 준공 단지예요.
- 최근 36개월 매매 119건은 전체 세대의 약 15.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 789대(세대당 1.03대)이에요.
- 타입은 1종이에요. 114타입은 공급 114.2㎡·전용 84.8㎡(전용률 74.2%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 124대, 전기차 충전기 16대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(갈뫼초등학교) 중학교(갈뫼중학교) 대학교(계원예술대학교)이에요.
- 세대수
- 766세대 (60~85㎡ 766)
- 동수
- 9개 동
- 준공
- 2002년 6월
- 지번
- 의왕시 내손동 774
- 도로명
- 경기 의왕시 갈미로 32
- 타입
- 114타입 전용 84.8㎡
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 789대 (옥내 449 · 옥외 340) · 세대당 1.03대
- 승강기
- 20대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 229.94% · 건폐율 15.22%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 반도보라건설
- 보안·충전
- CCTV 124대 · 전기차 충전기 16대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(갈뫼초등학교) 중학교(갈뫼중학교) 대학교(계원예술대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(내손1동주민센타) 대형상가(롯데마트) 공원(갈뫼중앙공원) 기타(의왕국민체육센터)
- 실거주 후기
- 8건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년반도보라빌리지2단지은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
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- 용적률은 229.94%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후24년2002년 준공
재건축 연한6년 남음2032년에 30년
용적률229.94%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율15.22%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 반도보라빌리지2단지 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 1,000만원이에요(766호, 3억 5,700만원~4억 4,400만원).
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- 전용 85㎡는 4억 1,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 1,800만원의 약 57%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 35평형 | 4억 1,000만원 | 766호 | 7억 1,800만원 | 57% |
| 단지 전체 | 4억 1,000만원 | 766호 | 57% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준35평형 공시가격 4억 1,000만원 기준 반도보라빌리지2단지의 연간 보유세는 약 47만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 18.1만원에 도시지역분·지방교육세 28.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 4억 1,000만원 | 18.1만원특례세율 | 28.9만원 | - | 47만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기16기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 48세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.08 부과분반도보라빌리지2단지의 2026년 8월 관리비는 총 18,645만원(세대당 월 평균 약 24만원 · ㎡당 2,131원)이에요.
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- 공용관리비 8,209만원(인건비 3,342만원 · 경비비 2,306만원 · 청소비 1,457만원 순), 개별사용료 10,436만원(전기료 6,588만원 · 수도료 2,136만원 · 급탕비 911만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균24만원2026.08 기준
㎡당2,131원관리비 부과면적 기준
공용관리비8,209만원단지 전체 · 월
개별사용료10,436만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 2개월
비슷한 단지보다 25% 높음24만원
26.07
24만원
26.08
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 341곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 44%107,170원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 56%136,235원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 6,588만원 | 9만원 | 35% |
| 인건비공용관리비 | 3,342만원 | 4만원 | 18% |
| 경비비공용관리비 | 2,306만원 | 3만원 | 12% |
| 수도료개별사용료 | 2,136만원 | 3만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 1,457만원 | 2만원 | 8% |
| 급탕비개별사용료 | 911만원 | 1만원 | 5% |
| 수선비공용관리비 | 491만원 | 6,411원 | 3% |
| 난방비개별사용료 | 392만원 | 5,111원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 264만원 | 3,446원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 212만원 | 2,763원 | 1% |
| 그 외 9개 항목 | 548만원 | 7,150원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
내손동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m갈뫼초등학교
가까운 중학교200m갈뫼중학교
가까운 고등학교900m모락고등학교
- 초등학교갈뫼초등학교200m직선거리
- 초등학교안양남초등학교600m직선거리
- 중학교갈뫼중학교200m직선거리
- 고등학교모락고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 의왕시내손동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 의왕시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
반도보라빌리지2단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 6억 3,000만원(28건), 2025년 6억 3,250만원(50건), 2026년 7억 1,900만원(40건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 14% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 4억 1,000만원, 2024년 4억 1,000만원, 2025년 4억 2,000만원, 2026년 4억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 4억 1,000만원5건 | 5건 |
| 2024년 | 6억 3,000만원28건 | 2,456만원 | 28건 | 4억 1,000만원34건 | 34건 |
| 2025년 | 6억 3,250만원50건 | 2,466만원 | 50건 | 4억 2,000만원41건 | 41건 |
| 2026년 | 7억 1,900만원40건 | 2,803만원 | 40건 | 4억 5,000만원26건 | 26건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 35평형(전용 84.8㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 2,842만원(14건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,643만원(9건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 9건 | 2,643만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 14건 | 2,842만원 | +8% |
| 고층 (10층 이상) | 20건 | 2,807만원 | +6% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 9개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 201동(2,807만원), 가장 낮은 곳은 208동(2,729만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 3% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 208동으로 36개월 19건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 반도보라빌리지2단지 전월세 38건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 41%(15건), 신규 59%(22건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 10건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 매매 43건 중 직거래 1건, 중개 거래 42건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 24건(56%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준35평형(전용 84.8㎡) 매매 중앙값 7억 1,800만원에 사면 취득세(1주택 1.79%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,411만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 287만원이에요.
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- 전세 중앙값 4억 4,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 134만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준35평형(전용 84.8㎡) 매매 중앙값 7억 1,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 8,720만원이에요.
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- 규제지역(의왕시)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 4,778만원이 필요합니다.
- 2억 8,720만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 145만원, 원금균등이면 첫 달 약 187만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 7억 1,800만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 2억 8,720만원 |
| 필요 현금취득세 1,411만원 · 중개보수 287만원 포함 | 약 4억 4,778만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 145만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 80만원 | 첫 달 약 187만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
내손동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 내손동 15곳내손동에서 실거래가 있는 단지 13곳 가운데 반도보라빌리지2단지의 전용 평당가는 9번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 인덕원센트럴자이2단지(평당 4,516만원), 가장 싼 곳은 세양청마루(평당 2,010만원)이에요.
(683-)실거래 없음2025년★ 4.7 (7)
의왕내손e편한세상+52%4,243만원전용 평당최근 12억 2,500만원 · 26.112012년 · 2,422세대 · 12개월 150건★ 4.7 (6)인덕원센트럴자이2단지+61%4,516만원전용 평당최근 15억 9,500만원 · 26.112009년 · 2,540세대 · 12개월 73건★ 4.8 (12)인덕원센트럴자이1단지+61%4,493만원전용 평당최근 12억 · 26.102009년 · 2,540세대 · 12개월 69건★ 4.8 (12)
래미안에버하임+34%3,764만원전용 평당최근 12억 3,200만원 · 26.102009년 · 696세대 · 12개월 45건★ 4.4 (8)삼성래미안+30%3,652만원전용 평당최근 8억 6,500만원 · 26.102001년 · 586세대 · 12개월 48건★ 4.8 (4)
대원칸타빌1+21%3,379만원전용 평당최근 6억 8,700만원 · 26.102002년 · 394세대 · 12개월 30건★ 4.3 (8)반도보라빌리지1단지-7%2,612만원전용 평당최근 10억 4,300만원 · 26.102002년 · 560세대 · 12개월 38건★ 4.3 (10)의왕상록-2%2,744만원전용 평당최근 7억 4,000만원 · 26.102002년 · 447세대 · 12개월 25건★ 4.2 (6)매물·실거주 후기 더 보기
반도보라빌리지2단지 자주 묻는 질문
반도보라빌리지2단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 43건 중앙값은 7억 1,800만원, 전용 평당가는 2,799만원이에요. 가장 많이 거래된 35평형(전용 84.8㎡)은 7억 1,800만원이에요.반도보라빌리지2단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 32건 중앙값은 4억 4,500만원이에요. 전세가율은 약 62%이에요. 35평형(전용 84.8㎡)은 4억 4,500만원이에요.반도보라빌리지2단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 6건 중앙값은 보증금 1억, 월 138만원이에요.반도보라빌리지2단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.01 84.8㎡(35평형) 3층의 8억 5,000만원, 최저가는 2026.05.08 84.8㎡(35평형) 13층의 4억 5,000만원이에요.반도보라빌리지2단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 14% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.반도보라빌리지2단지 가격은 내손동에서 비싼 편인가요?
반도보라빌리지2단지 매매 평당가는 2,799만원이에요. 내손동 전체 3,633만원보다 23% 낮아요. 의왕시 전체 3,076만원보다는 9% 낮아요. 같은 동 의왕내손e편한세상 4,243만원, 인덕원센트럴자이2단지 4,516만원, 인덕원센트럴자이1단지 4,493만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.반도보라빌리지2단지 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 35평형(전용 84.8㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 2,842만원(14건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,643만원(9건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.반도보라빌리지2단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
35평형(전용 84.8㎡) 매매 중앙값 7억 1,800만원에 사면 취득세(1주택 1.79%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,411만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 287만원이에요. 전세 중앙값 4억 4,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 134만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.반도보라빌리지2단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
35평형(전용 84.8㎡) 매매 중앙값 7억 1,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 8,720만원이에요. 규제지역(의왕시)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 4,778만원이 필요합니다. 2억 8,720만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 145만원, 원금균등이면 첫 달 약 187만원이에요.반도보라빌리지2단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 반도보라빌리지2단지 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 1,000만원이에요(766호, 3억 5,700만원~4억 4,400만원). 전용 85㎡는 4억 1,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 1,800만원의 약 57%이에요.반도보라빌리지2단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 반도보라빌리지2단지 전월세 38건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 41%(15건), 신규 59%(22건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 10건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 반도보라빌리지2단지(내손동 774번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.내손동은 살기 좋은 동네인가요?
내손동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 67위, 의왕시 4곳 중 1위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 마트(27위), 가장 처지는 항목은 병원(241위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 내손동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.내손동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(35평형)이에요.
반도보라빌리지2단지 매물 · 단지 정보 자세히