죽을때까지 살만한 집
2026.06.08
아파트 관리 잘되고, 조경좋고, 근처 학원/학군지들 다 좋고, 동네 자체가 예쁘다. 벌써 부모님이랑 같이 10년이상 거주하고 있는데, 나중에 신…
경기도 의왕시 내손동 844 · 2009년 준공 · 2,540세대 38개 동 · 전용 59.8~169.4㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 84.9~85㎡) · 최근 12개월 22건
- 11억 5,000만원▲ 6.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 3,113만 → 지금 4,974만
- 전세 중앙값
- 5억 6,862만원
- 12개월 86건 · 전세가율 51.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 4,516만원
- 내손동 중앙값보다 24% 높음
- 36개월 최고가
- 16억
- 169.4㎡(63평형) · 2026.09
- 36개월 실거래
- 681건
- 전용 평당 4,516만원
- 공시가격 중앙값
- 7억 1,000만원
- 2026년 · 2,540호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 12건
- 월 관리비
- 약 32만원
- 세대당 평균 · 2026.08
인덕원센트럴자이2단지 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월인덕원센트럴자이2단지 전용면적은 7종(59.8~169.4㎡)이며 34평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 11억 3,000만원, 전용 평당가는 4,516만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 6.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 24.3% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 5억 6,862만원(평당 2,334만원), 전세가율은 약 51.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.6% 올랐습니다.
- 34평형(전용 84.9~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5억 6,104만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억, 월 139만원이에요.
전세가율51.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 / 139만원46건
3년 전 대비 · 매매 평당가+24.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 22건 중앙값 11억 5,000만원(평당 4,474만원), 전세 42건 중앙값 5억 9,500만원, 월세 22건 중앙값 보증금 2억 6,250만원·월 143만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.22 11층 12억 9,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 26평형(전용 59.8~60㎡)은 최근 12개월 매매 29건 중앙값 10억 4,000만원(평당 5,745만원), 전세 26건 중앙값 4억 8,150만원, 월세 18건 중앙값 보증금 1억·월 147만원이에요. 36개월 최고가는 2026.10.06 11층 11억 2,000만원이에요.
- 44평형(전용 113.8㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 11억 9,000만원(평당 3,458만원), 전세 10건 중앙값 6억 7,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.30 17층 12억이에요.
- 46평형(전용 118.2㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 12억 9,000만원(평당 3,609만원), 전세 5건 중앙값 6억 8,250만원, 월세 4건 중앙값 보증금 3억 5,000만원·월 99만원이에요. 36개월 최고가는 2026.10.03 17층 14억 4,000만원이에요.
- 53평형(전용 137.8㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 14억 2,500만원(평당 3,418만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.11.09 21층 15억 9,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡34평형대표공급 113.9㎡ · 113C타입 · 전용률 74.5% | 11억 5,000만원22건 | 4,474만원 | 12억 9,000만원11층 · 2026.09.22 | 12억 9,000만원11층 · 2026.09.22 | 5억 9,500만원42건 | 2억 6,250/143만원22건 | 매매 74 · 전세 135 · 월세 63 |
| 59.8~60㎡26평형공급 85.7㎡ · 85B타입 · 전용률 69.8% | 10억 4,000만원29건 | 5,745만원 | 11억 1,000만원3층 · 2026.11.03 | 11억 2,000만원11층 · 2026.10.06 | 4억 8,150만원26건 | 1억/147만원18건 | 매매 97 · 전세 117 · 월세 56 |
| 113.8㎡44평형공급 145.1㎡ · 145타입 · 전용률 78.4% | 11억 9,000만원5건 | 3,458만원 | 12억17층 · 2026.05.30 | 12억17층 · 2026.05.30 | 6억 7,000만원10건 | 1건 | 매매 15 · 전세 24 · 월세 4 |
| 118.2㎡46평형공급 151.8㎡ · 151B타입 · 전용률 77.8% | 12억 9,000만원7건 | 3,609만원 | 13억 2,000만원16층 · 2026.10.10 | 14억 4,000만원17층 · 2026.10.03 | 6억 8,250만원5건 | 3억 5,000/99만원4건 | 매매 14 · 전세 18 · 월세 9 |
| 137.8㎡53평형공급 174.3㎡ · 174타입 · 전용률 79.1% | 14억 2,500만원5건 | 3,418만원 | 15억 9,500만원21층 · 2026.11.09 | 15억 9,500만원21층 · 2026.11.09 | 2건 | 1건 | 매매 11 · 전세 19 · 월세 1 |
| 121.7㎡46평형공급 151.5㎡ · 151A타입 · 전용률 80.3% | 12억 2,500만원3건 | 3,327만원 | 13억 6,200만원13층 · 2026.08.10 | 13억 6,200만원13층 · 2026.08.10 | 1건 | - | 매매 6 · 전세 9 · 월세 2 |
| 169.4㎡63평형공급 207.5㎡ · 207타입 · 전용률 81.7% | 2건 | - | 16억2층 · 2026.09.01 | 16억2층 · 2026.09.01 | - | - | 매매 4 · 전세 3 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매인덕원센트럴자이2단지 아파트 매매 거래는 2026년 5월 16건이 가장 많았고 2024년 2월 2건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 5,911만원이 가장 높았고 2024년 2월 3,029만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 22건으로 직전 6개월(51건)보다 57% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.1건이에요.
4,974만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 | 4,974만원 |
| 2026년 10월 | 3건 | 4,029만원 |
| 2026년 9월 | 6건 | 4,489만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 4,106만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 5,354만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 5,911만원 |
| 2026년 5월 | 16건 | 5,085만원 |
| 2026년 4월 | 8건 | 4,522만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 4,338만원 |
| 2026년 2월 | 7건 | 4,555만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 4,828만원 |
| 2025년 12월 | 10건 | 4,388만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세인덕원센트럴자이2단지 아파트 전세 거래는 2025년 2월 23건이 가장 많았고 2026년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 10월 6억 7,000만원이 가장 높았고 2024년 11월 4억 3,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 20건으로 직전 6개월(66건)보다 70% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 7.8건이에요.
5억 7,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 5억 7,000만원 |
| 2026년 10월 | 4건 | 6억 7,000만원 |
| 2026년 9월 | 4건 | 6억 1,500만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 6건 | 6억 1,625만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 5억 7,750만원 |
| 2026년 5월 | 11건 | 5억 4,020만원 |
| 2026년 4월 | 6건 | 5억 7,500만원 |
| 2026년 3월 | 9건 | 5억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 16건 | 5억 3,525만원 |
| 2026년 1월 | 14건 | 5억 7,850만원 |
| 2025년 12월 | 10건 | 5억 8,362만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 99%
최고가보다 1% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 13억 2021.08.10 · 6층
- 최근 거래
- 12억 9,000만원 2026.09.22 · 11층
- 비교 거래
- 287건 2016년 12월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
내손동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가인덕원센트럴자이2단지 매매 평당가는 4,516만원이에요. 내손동 전체 3,633만원보다 24% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 의왕시 전체 3,076만원보다는 47% 높아요.
- 같은 동 의왕내손e편한세상 4,243만원, 인덕원센트럴자이1단지 4,493만원, 래미안에버하임 3,764만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
인덕원센트럴자이2단지 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월인덕원센트럴자이2단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.09 인덕원 센트럴 자이 2단지 137.8㎡(53평형) 21층 15억 9,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.03 인덕원 센트럴 자이 2단지 60㎡(26평형) 3층 11억 1,000만원, 2026.10.10 인덕원 센트럴 자이 2단지 118.2㎡(46평형) 16층 13억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~169.4㎡(전용 51평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.01 169.4㎡(63평형) 2층 217동의 16억, 최저가는 2026.02.20 59.8㎡(26평형) 1층의 9억이에요.
- 인덕원센트럴자이2단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.06 인덕원 센트럴 자이 2단지 85㎡(34평형) 1층 5억 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.26 인덕원 센트럴 자이 2단지 137.8㎡(53평형) 14층 9억 9,000만원, 2026.10.24 인덕원 센트럴 자이 2단지 59.8㎡(26평형) 10층 5억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~137.8㎡(전용 42평)이에요.
- 인덕원센트럴자이2단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.07 인덕원 센트럴 자이 2단지 85㎡(34평형) 11층 보증금 3억, 월 150만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.19 인덕원 센트럴 자이 2단지 59.8㎡(26평형) 14층 보증금 1억, 월 155만원, 2026.08.19 인덕원 센트럴 자이 2단지 85㎡(34평형) 18층 보증금 2억, 월 165만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~118.2㎡(전용 36평)이에요.
최근 매매 실거래가12억 9,000만원2026.09.22 계약 · 85㎡(34평형) · 11층
34평형(전용 84.9~85㎡) 매매가 분포
36개월 74건최근 12개월 22건가운데 절반(25~75%)
중앙값 9.8억
7억9.2억11억13억
12개월 중앙값11억 5,000만원전용 평당 4,474만원
같은 면적 · 12개월 거래22건
36개월 최고가12억 9,000만원11층 · 2026.09.22
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | - | 85㎡(34평형) | 11층 | 12억 9,000만원85㎡(34평형) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | - | 85㎡(34평형) | 1층 | 11억 6,000만원85㎡(34평형) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | - | 85㎡(34평형) | 3층 | 11억 5,000만원85㎡(34평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 204동 | 85㎡(34평형) | 20층 | 12억 5,000만원85㎡(34평형) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
인덕원센트럴자이2단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰인덕원센트럴자이2단지 실거주 후기는 자리톡에 12건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.6이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "죽을때까지 살만한 집", "정원이 이쁜 아파트", "안양 생활권 의왕 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 12건
단지
4.8
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.6
후기 12건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
정원이 이쁜 아파트
2026.05.25
1층 공동현관 입구 쪽 호실이라 전실이 정말 넓어서 집에 오시는 분마다 이렇게 넓은 전실은 처음 본다고 다들 놀라셨어요ㅎㅎ 1층이지만 거실 창밖…
안양 생활권 의왕 아파트
2025.09.30
브랜드 이름이 있어서 그런지 관리 잘되고 단지도 깔끔하고 좋아요 산책하기 좋고 커뮤니티도 잘되어 있어요 택배 보관함도 있고 편의점도 있고 약국도…
인덕원센트럴자이2단지 후기 11건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-07 기준.
내손동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1인덕원센트럴자이2단지 | 4.8 | 12건 | 4,516만원 |
| 2인덕원센트럴자이1단지 | 4.8 | 12건 | 4,493만원 |
| 3삼성래미안 | 4.8 | 4건 | 3,652만원 |
| 4우미린 | 4.8 | 4건 | 3,327만원 |
| 5(683-) | 4.7 | 7건 | - |
| 6의왕내손e편한세상 | 4.7 | 6건 | 4,243만원 |
| 7반도보라빌리지2단지 | 4.5 | 8건 | 2,799만원 |
| 8래미안에버하임 | 4.4 | 8건 | 3,764만원 |
| 9반도보라빌리지1단지 | 4.3 | 10건 | 2,612만원 |
| 10대원칸타빌1 | 4.3 | 8건 | 3,379만원 |
내손동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
내손동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점내손동의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 83점, 교육 71점, 마트 93점, 병원 52점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 100건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 100건
치안
95
대중교통
83
교육
71
마트
93
병원
52
공원
95
내손동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 67위, 의왕시 4곳 중 1위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 마트(27위), 가장 처지는 항목은 병원(241위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 67위, 전국 315위내손동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요. 이 단지는 경기 42위예요.
내손동 전체 시세와 단지 비교는 내손동 아파트 시세에서 보세요.
인덕원센트럴자이2단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt인덕원센트럴자이2단지 아파트는 2,540세대 · 38개 동 · 2009년 11월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 221건은 전체 세대의 약 8.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 25층·지하 2층, 주차 3,503대(세대당 1.38대), 2009년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 10종이에요. 85B타입은 공급 85.7㎡·전용 59.8㎡(전용률 69.8%), 85A타입은 공급 85.8㎡·전용 60㎡(전용률 69.9%), 113C타입은 공급 113.9㎡·전용 84.9㎡(전용률 74.5%), 113B타입은 공급 113.2㎡·전용 85㎡(전용률 75.1%), 115A타입은 공급 115.4㎡·전용 85㎡(전용률 73.6%)이에요. 나머지 5종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 689대, 전기차 충전기 71대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 4호선 도보 20분초과예요.
- 세대수
- 2,540세대 (60㎡ 이하 510 · 60~85㎡ 1,191 · 85~135㎡ 603 · 135㎡ 초과 236)
- 동수
- 38개 동
- 준공
- 2009년 11월
- 지번
- 의왕시 내손동 844
- 도로명
- 경기 의왕시 내손로 13
- 타입
- 85B타입 전용 59.8㎡ · 85A타입 전용 60㎡ · 113C타입 전용 84.9㎡ · 113B타입 전용 85㎡ · 115A타입 전용 85㎡ · 145타입 전용 113.8㎡ 외 4
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 주차
- 3,503대 (옥내 3,461 · 옥외 42) · 세대당 1.38대
- 승강기
- 69대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 247.11% · 건폐율 16.83%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- GS건설
- 보안·충전
- CCTV 689대 · 전기차 충전기 71대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 4호선 도보 20분초과
- 실거주 후기
- 12건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년인덕원센트럴자이2단지은 2009년에 준공해 올해로 17년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 13년 남았어요.
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- 용적률은 247.11%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후17년2009년 준공
재건축 연한13년 남음2039년에 30년
용적률247.11%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율16.83%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 인덕원센트럴자이2단지 공동주택 공시가격 중앙값은 7억 1,000만원이에요(2,540호, 5억 500만원~9억 7,500만원).
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- 전용 85㎡는 7억 200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 11억 5,000만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 5억 6,000만원, 85㎡ 7억 200만원, 114㎡ 7억 5,500만원, 118㎡ 7억 7,800만원 등 7개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 26평형 (59.8~60) | 5억 6,000만원 | 510호 | 10억 4,000만원 | 54% |
| 85㎡ · 34평형 (84.9~85) | 7억 200만원 | 1,191호 | 11억 5,000만원 | 61% |
| 114㎡ · 44평형 | 7억 5,500만원 | 177호 | 11억 9,000만원 | 63% |
| 118㎡ · 46평형 | 7억 7,800만원 | 192호 | 12억 9,000만원 | 60% |
| 122㎡ · 46평형 | 7억 8,600만원 | 234호 | 12억 2,500만원 | 64% |
| 138㎡ · 53평형 | 8억 6,100만원 | 188호 | 14억 2,500만원 | 60% |
| 169㎡ · 63평형 | 9억 7,500만원 | 48호 | 13억 2,350만원 | 74% |
| 단지 전체 | 7억 1,000만원 | 2,540호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 7억 200만원 기준 인덕원센트럴자이2단지의 연간 보유세는 약 101.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 47.6만원에 도시지역분·지방교육세 53.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 5억 6,000만원 | 31.3만원특례세율 | 40.8만원 | - | 72만원 |
| 85㎡전용 26평 | 7억 200만원 | 47.6만원특례세율 | 53.7만원 | - | 101.3만원 |
| 114㎡전용 34평 | 7억 5,500만원 | 55.9만원특례세율 | 58.8만원 | - | 114.7만원 |
| 118㎡전용 36평 | 7억 7,800만원 | 59.5만원특례세율 | 60.9만원 | - | 120.5만원 |
| 122㎡전용 37평 | 7억 8,600만원 | 60.8만원특례세율 | 61.7만원 | - | 122.5만원 |
| 138㎡전용 42평 | 8억 6,100만원 | 72.6만원특례세율 | 68.7만원 | - | 141.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기71기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 36세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시인덕원센트럴자이2단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.3시간이에요.
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- 인덕원센트럴자이2단지는 101동부터 118동까지 18개 동, 최고 25층입니다.
- 동마다 16층에서 25층까지 다릅니다.
동 18개와 주변 건물 131개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 18층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 18층 | 0시간 | 2시간 | 6시간 |
| 103동 | 18층 | 3시간 | 5시간 | 6시간 |
| 104동 | 18층 | 3시간 | 5시간 | 5시간 |
| 105동 | 22층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 25층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 21층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 18층 | 1시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 25층 | 1시간 | 5시간 | 6시간 |
| 110동 | 24층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 111동 | 18층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 112동 | 25층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 113동 | 24층 | 1시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 114동 | 16층 | 1시간 | 3시간 | 6시간 |
| 115동 | 25층 | 0시간 | 3시간 | 5시간 |
| 116동 | 23층 | 1시간 | 3시간 | 3시간 |
| 117동 | 16층 | 4시간 | 5시간 | 5시간 |
| 118동 | 24층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.08 부과분인덕원센트럴자이2단지의 2026년 8월 관리비는 총 80,607만원(세대당 월 평균 약 32만원 · ㎡당 2,573원)이에요.
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- 공용관리비 31,150만원(인건비 9,938만원 · 청소비 7,925만원 · 경비비 6,790만원 순), 개별사용료 49,457만원(전기료 35,462만원 · 수도료 6,876만원 · 급탕비 3,439만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균32만원2026.08 기준
㎡당2,573원관리비 부과면적 기준
공용관리비31,150만원단지 전체 · 월
개별사용료49,457만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 12개월
비슷한 단지보다 27% 높음30만원
25.09
27만원
25.10
32만원
25.11
41만원
25.12
47만원
26.01
41만원
26.02
34만원
26.03
29만원
26.04
26만원
26.05
26만원
26.06
27만원
26.07
32만원
26.08
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 54곳의 세대당 중앙값은 25만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 39%122,639원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 61%194,711원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 35,462만원 | 14만원 | 44% |
| 인건비공용관리비 | 9,938만원 | 4만원 | 12% |
| 청소비공용관리비 | 7,925만원 | 3만원 | 10% |
| 수도료개별사용료 | 6,876만원 | 3만원 | 9% |
| 경비비공용관리비 | 6,790만원 | 3만원 | 8% |
| 수선비공용관리비 | 3,850만원 | 2만원 | 5% |
| 급탕비개별사용료 | 3,439만원 | 1만원 | 4% |
| 난방비개별사용료 | 2,303만원 | 9,067원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 855만원 | 3,365원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 789만원 | 3,105원 | 1% |
| 그 외 12개 항목 | 2,381만원 | 9,373원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 22개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
내손동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m백운초등학교
가까운 중학교400m내손중학교
가까운 고등학교400m내손고등학교
- 초등학교백운초등학교100m직선거리
- 초등학교민백초등학교300m직선거리
- 중학교내손중학교400m직선거리
- 고등학교내손고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 의왕시내손동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 의왕시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
인덕원센트럴자이2단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 11억 1,000만원(4건), 2024년 8억 9,000만원(64건), 2025년 9억 4,500만원(90건), 2026년 11억 2,000만원(63건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 1% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 4억 9,500만원, 2024년 5억, 2025년 5억 5,000만원, 2026년 5억 6,850만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 11억 1,000만원4건 | 3,113만원 | 4건 | 4억 9,500만원8건 | 8건 |
| 2024년 | 8억 9,000만원64건 | 3,727만원 | 64건 | 5억112건 | 112건 |
| 2025년 | 9억 4,500만원90건 | 4,287만원 | 90건 | 5억 5,000만원129건 | 129건 |
| 2026년 | 11억 2,000만원63건 | 4,555만원 | 63건 | 5억 6,850만원76건 | 76건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 4,532만원(11건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 4,357만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 4%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 5건 | 4,357만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 6건 | 4,455만원 | +2% |
| 고층 (10층 이상) | 11건 | 4,532만원 | +4% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 20개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 203동(5,776만원), 가장 낮은 곳은 215동(3,412만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 69% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 205동으로 36개월 22건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 인덕원센트럴자이2단지 전월세 132건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 50%(64건), 신규 50%(63건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 37건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 73건 중 직거래 1건, 중개 거래 72건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 56건(77%)이에요.
- 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 11억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,795만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 575만원이에요.
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- 전세 중앙값 5억 9,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 179만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 11억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 6,000만원이에요.
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- 규제지역(의왕시)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7억 3,370만원이 필요합니다.
- 4억 6,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 233만원, 원금균등이면 첫 달 약 300만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 11억 5,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 4억 6,000만원 |
| 필요 현금취득세 3,795만원 · 중개보수 575만원 포함 | 약 7억 3,370만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 233만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 128만원 | 첫 달 약 300만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
내손동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 내손동 15곳내손동에서 실거래가 있는 단지 13곳 가운데 인덕원센트럴자이2단지의 전용 평당가는 1번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 인덕원센트럴자이1단지(평당 4,493만원), 가장 싼 곳은 세양청마루(평당 2,010만원)이에요.
(683-)실거래 없음2025년★ 4.7 (7)
의왕내손e편한세상-6%4,243만원전용 평당최근 12억 2,500만원 · 26.112012년 · 2,422세대 · 12개월 150건★ 4.7 (6)인덕원센트럴자이1단지-1%4,493만원전용 평당최근 12억 · 26.102009년 · 2,540세대 · 12개월 69건★ 4.8 (12)
래미안에버하임-17%3,764만원전용 평당최근 12억 3,200만원 · 26.102009년 · 696세대 · 12개월 45건★ 4.4 (8)삼성래미안-19%3,652만원전용 평당최근 8억 6,500만원 · 26.102001년 · 586세대 · 12개월 48건★ 4.8 (4)반도보라빌리지2단지-38%2,799만원전용 평당최근 7억 3,500만원 · 26.102002년 · 766세대 · 12개월 43건★ 4.5 (8)
대원칸타빌1-25%3,379만원전용 평당최근 6억 8,700만원 · 26.102002년 · 394세대 · 12개월 30건★ 4.3 (8)반도보라빌리지1단지-42%2,612만원전용 평당최근 10억 4,300만원 · 26.102002년 · 560세대 · 12개월 38건★ 4.3 (10)의왕상록-39%2,744만원전용 평당최근 7억 4,000만원 · 26.102002년 · 447세대 · 12개월 25건★ 4.2 (6)매물·실거주 후기 더 보기
인덕원센트럴자이2단지 자주 묻는 질문
인덕원센트럴자이2단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 73건 중앙값은 11억 3,000만원, 전용 평당가는 4,516만원이에요. 가장 많이 거래된 34평형(전용 84.9~85㎡)은 11억 5,000만원이에요.인덕원센트럴자이2단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 86건 중앙값은 5억 6,862만원이에요. 전세가율은 약 51.7%이에요. 34평형(전용 84.9~85㎡)은 5억 9,500만원이에요.인덕원센트럴자이2단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 46건 중앙값은 보증금 2억, 월 139만원이에요.인덕원센트럴자이2단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 84.9~85㎡) 272건, 26평형(전용 59.8~60㎡) 270건, 44평형(전용 113.8㎡) 43건, 46평형(전용 118.2㎡) 41건, 53평형(전용 137.8㎡) 31건, 46평형(전용 121.7㎡) 17건, 63평형(전용 169.4㎡) 7건이에요. 34평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.인덕원센트럴자이2단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.01 169.4㎡(63평형) 2층 217동의 16억, 최저가는 2026.02.20 59.8㎡(26평형) 1층의 9억이에요.인덕원센트럴자이2단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.9% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.인덕원센트럴자이2단지 가격은 내손동에서 비싼 편인가요?
인덕원센트럴자이2단지 매매 평당가는 4,516만원이에요. 내손동 전체 3,633만원보다 24% 높아요. 의왕시 전체 3,076만원보다는 47% 높아요. 같은 동 의왕내손e편한세상 4,243만원, 인덕원센트럴자이1단지 4,493만원, 래미안에버하임 3,764만원 중에서는 가장 높은 편이에요.인덕원센트럴자이2단지 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 4,532만원(11건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 4,357만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 4%이에요.인덕원센트럴자이2단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 11억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,795만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 575만원이에요. 전세 중앙값 5억 9,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 179만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.인덕원센트럴자이2단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 11억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 6,000만원이에요. 규제지역(의왕시)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7억 3,370만원이 필요합니다. 4억 6,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 233만원, 원금균등이면 첫 달 약 300만원이에요.인덕원센트럴자이2단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 인덕원센트럴자이2단지 공동주택 공시가격 중앙값은 7억 1,000만원이에요(2,540호, 5억 500만원~9억 7,500만원). 전용 85㎡는 7억 200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 11억 5,000만원의 약 61%이에요.인덕원센트럴자이2단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 인덕원센트럴자이2단지 전월세 132건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 50%(64건), 신규 50%(63건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 37건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 인덕원센트럴자이2단지(내손동 844번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.내손동은 살기 좋은 동네인가요?
내손동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 67위, 의왕시 4곳 중 1위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 마트(27위), 가장 처지는 항목은 병원(241위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 내손동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.내손동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
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