신혼부부가 살기좋구 주변이 조용해서 조아요
2026.04.25
고층이지만 해두 잘들어 오구 주변 상권에 마트 또한 학교.음식점.호프집. 등등 편리하게 있을건 다있네요 앞뒤 베란다 하구 도시가스도 잘되어…
강원특별자치도 강릉시 내곡동 75-1 · 1992년 준공 · 130세대 3개 동 · 전용 49.9~49.9㎡
- 매매 중앙값 · 18평형(전용 49.9㎡) · 최근 12개월 5건
- 7,700만원▼ 14.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 463만 → 지금 662만
- 전세 중앙값
- 5,600만원
- 12개월 1건 · 전세가율 72.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 510만원
- 내곡동 중앙값보다 46% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억
- 49.9㎡(18평형) · 2026.09
- 36개월 실거래
- 23건
- 전용 평당 510만원
- 공시가격 중앙값
- 4,680만원
- 2026년 · 130호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 2건
관동2 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월관동2 전용면적은 1종(49.9~49.9㎡)이며 18평형(전용 49.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 7,700만원, 전용 평당가는 510만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 14.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.8% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 5,600만원(평당 371만원), 전세가율은 약 72.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.9% 올랐습니다.
- 18평형(전용 49.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,102만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
전세가율72.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 40만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가+0.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별18평형(전용 49.9㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 7,700만원(평당 510만원), 월세 3건 중앙값 보증금 500만원·월 40만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.01 1층 1억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.9㎡18평형대표공급 60.3㎡ · 60A타입 · 전용률 82.9% | 7,700만원5건 | 510만원 | 1억1층 · 2026.09.01 | 1억1층 · 2026.09.01 | 1건 | 500/40만원3건 | 매매 14 · 전세 3 · 월세 6 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매관동2 아파트 매매 거래는 2025년 11월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 662만원이 가장 높았고 2026년 7월 400만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.3건이에요.
662만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +15%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 662만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 490만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 400만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 576만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 50㎡ · 전용 15평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 11월부터 최고가
- 1억 2026.09.01 · 1층
- 최근 거래
- 1억 2026.09.01 · 1층
- 비교 거래
- 42건 2016년 11월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
내곡동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가관동2 매매 평당가는 510만원이에요. 내곡동 전체 948만원보다 46% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 강릉시 전체 1,019만원보다는 50% 낮아요.
- 같은 동 벽산블루밍더베스트아파트 1,345만원, 내곡주공 707만원, 내곡한라 826만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
관동2 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월관동2 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.01 관동2 49.9㎡(18평형) 1층 1억이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.18 관동2 49.9㎡(18평형) 1층 7,400만원, 2026.07.29 관동2 49.9㎡(18평형) 2층 6,050만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.01 49.9㎡(18평형) 1층의 1억, 최저가는 2026.07.29 49.9㎡(18평형) 2층의 6,050만원이에요.
- 관동2 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.12.12 관동2 49.9㎡(18평형) 4층 5,600만원이에요.
- 그 앞은 2025.02.05 관동2 49.9㎡(18평형) 4층 5,500만원, 2024.07.18 관동2 49.9㎡(18평형) 4층 7,000만원이에요.
- 관동2 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.26 관동2 49.9㎡(18평형) 5층 보증금 500만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.14 관동2 49.9㎡(18평형) 1층 보증금 400만원, 월 40만원, 2026.05.04 관동2 49.9㎡(18평형) 3층 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
최근 매매 실거래가1억2026.09.01 계약 · 49.9㎡(18평형) · 1층
18평형(전용 49.9㎡) 매매가 분포
36개월 14건최근 12개월 5건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7,900만
6,050만7,425만8,950만1억
12개월 중앙값7,700만원전용 평당 510만원
같은 면적 · 12개월 거래5건
36개월 최고가1억1층 · 2026.09.01
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 14건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | - | 49.9㎡(18평형) | 1층 | 1억49.9㎡(18평형) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 다동 | 49.9㎡(18평형) | 1층 | 7,400만원49.9㎡(18평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.29 | - | 49.9㎡(18평형) | 2층 | 6,050만원49.9㎡(18평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 나동 | 49.9㎡(18평형) | 5층 | 7,700만원49.9㎡(18평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.03 | 가동 | 49.9㎡(18평형) | 1층 | 9,700만원49.9㎡(18평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.07.04 | 나동 | 49.9㎡(18평형) | 3층 | 9,100만원49.9㎡(18평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.17 | 나동 | 49.9㎡(18평형) | 5층 | 8,000만원49.9㎡(18평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.21 | 다동 | 49.9㎡(18평형) | 1층 | 9,000만원49.9㎡(18평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.14 | 나동 | 49.9㎡(18평형) | 4층 | 8,800만원49.9㎡(18평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.04.15 | 나동 | 49.9㎡(18평형) | 3층 | 8,800만원49.9㎡(18평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.01.23 | 가동 | 49.9㎡(18평형) | 2층 | 7,800만원49.9㎡(18평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.04 | 가동 | 49.9㎡(18평형) | 4층 | 7,000만원49.9㎡(18평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.11.13 | 가동 | 49.9㎡(18평형) | 5층 | 7,500만원49.9㎡(18평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.10.30 | 다동 | 49.9㎡(18평형) | 5층 | 7,000만원49.9㎡(18평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 14건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
관동2 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰관동2 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.8, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 최근 후기 제목은 "신혼부부가 살기좋구 주변이 조용해서 조아요", "생활편의시설확보되어있는 생활환경이 삶에 불편함이없는내곡"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 2건
단지
4.8
내부
4.8
인프라
4.8
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
생활편의시설확보되어있는 생활환경이 삶에 불편함이없는내곡
2026.01.15
저희는 4층인데 불편함없고 교통편도 아주. 편리하고 주워에 편의시설이라든가 학교 음식점등 모든게입점되어있습니다 어느누구할것없이 편리하게 생활할수…
관동2 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
내곡동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점내곡동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 63점, 교육 42점, 마트 73점, 병원 32점, 공원 66점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 62건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 62건
치안
90
대중교통
63
교육
42
마트
73
병원
32
공원
66
관동대와 더불어 조용한곳
2026.05.25
대관령 넘어 강릉 진입하자마자 얼마안되서 나오는 첫동네입니다 요즘 한창 아파트단지가 들어오는 회산동과 더불어 조용하고 살기좋은 동네입니다 식당…
언덕이지만 아늑하고 있을거 다있는
2026.04.16
초등학교도 있고 중학교 고둥헉교도 근접해있는 편리한 곳입니다. 대학교까지 주변에 있어서 아이둘 키우기에 퍈리할 수 있고 시내를 근접하고있어서 도…
낭만
2026.02.21
대학교와 초등학교 유치원등이 있어 좋습니다. 대학가 근처라 방값이 저렴하고, 걸어서 갈 수 있는 편의시설들이 많아 자차 없이도 편리하게 거주가…
내곡동 전체 시세와 단지 비교는 내곡동 아파트 시세에서 보세요.
관동2 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt관동2 아파트는 130세대 · 3개 동 · 1992년 4월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 14건은 전체 세대의 약 10.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층이에요.
- 타입은 2종이에요. 60A타입은 공급 60.3㎡·전용 49.9㎡(전용률 82.9%), 60B타입은 공급 60.3㎡·전용 50㎡(전용률 82.9%)이에요.
- 세대수
- 130세대
- 동수
- 3개 동
- 준공
- 1992년 4월
- 지번
- 강릉시 내곡동 75-1
- 도로명
- 강원 강릉시 남산초교길12번길 11
- 타입
- 60A타입 전용 49.9㎡ · 60B타입 전용 50㎡
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 구조
- 철근콘크리트
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년관동2은 1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후34년1992년 준공
재건축 연한도래2022년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 관동2 공동주택 공시가격 중앙값은 4,680만원이에요(130호, 4,480만원~4,990만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 50㎡는 4,680만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7,700만원의 약 61%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ · 18평형 (49.9~50) | 4,680만원 | 130호 | 7,700만원 | 61% |
| 단지 전체 | 4,680만원 | 130호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준18평형 공시가격 4,680만원 기준 관동2의 연간 보유세는 약 4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1만원에 도시지역분·지방교육세 3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡전용 15평 | 4,680만원 | 1만원특례세율 | 3만원 | - | 4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
내곡동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m남산초등학교
가까운 중학교800m강릉해람중학교
- 초등학교남산초등학교200m직선거리
- 초등학교강릉초등학교900m직선거리
- 중학교강릉해람중학교800m직선거리
- 중학교경포중학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강릉시내곡동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강릉시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
관동2 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 7,000만원(3건), 2024년 8,800만원(3건), 2025년 9,000만원(5건), 2026년 7,400만원(3건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 6% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 7,000만원3건 | 463만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 8,800만원3건 | 583만원 | 3건 | -1건 | 1건 |
| 2025년 | 9,000만원5건 | 596만원 | 5건 | -2건 | 2건 |
| 2026년 | 7,400만원3건 | 490만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 나동 5건, 가동 4건, 다동 3건이에요.
나동 5건가동 4건다동 3건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준18평형(전용 49.9㎡) 매매 중앙값 7,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 85만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 39만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 5,600만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 22만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준18평형(전용 49.9㎡) 매매 중앙값 7,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,390만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(강릉시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,434만원이 필요합니다.
- 5,390만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 27만원, 원금균등이면 첫 달 약 35만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 7,700만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 5,390만원 |
| 필요 현금취득세 85만원 · 중개보수 39만원 포함 | 약 2,434만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 27만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 15만원 | 첫 달 약 35만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
내곡동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 내곡동 11곳내곡동에서 실거래가 있는 단지 12곳 가운데 관동2의 전용 평당가는 10번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 강릉자이파인베뉴(평당 2,026만원), 가장 싼 곳은 내곡시영(평당 421만원)이에요.
벽산블루밍더베스트아파트+164%1,345만원전용 평당최근 2억 · 26.092022년 · 238세대 · 12개월 25건★ 4.3 (1)내곡주공+39%707만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.071989년 · 300세대 · 12개월 13건★ 4.3 (1)내곡한라+62%826만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.091997년 · 724세대 · 12개월 26건★ 4.3 (4)강릉자이파인베뉴+297%2,026만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.092024년 · 918세대 · 12개월 54건
내곡강부2차아파트-2%502만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.091988년 · 230세대 · 12개월 8건★ 4.0 (1)내곡동현대+75%895만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.081998년 · 12개월 16건★ 4.7 (1)강릉석미모닝파크2차+78%910만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.082011년 · 12개월 10건남산삼익+26%645만원전용 평당최근 1억 300만원 · 26.061993년 · 289세대 · 12개월 6건★ 4.3 (2)삼익타워맨션+7%545만원전용 평당최근 2억 700만원 · 26.091993년 · 212세대 · 12개월 13건★ 4.5 (2)
내곡강부2차아파트-2%502만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.091988년 · 230세대 · 12개월 8건★ 4.0 (1)내곡동현대+75%895만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.081998년 · 12개월 16건★ 4.7 (1)강릉석미모닝파크2차+78%910만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.082011년 · 12개월 10건남산삼익+26%645만원전용 평당최근 1억 300만원 · 26.061993년 · 289세대 · 12개월 6건★ 4.3 (2)삼익타워맨션+7%545만원전용 평당최근 2억 700만원 · 26.091993년 · 212세대 · 12개월 13건★ 4.5 (2)매물·실거주 후기 더 보기
관동2 자주 묻는 질문
관동2 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 5건 중앙값은 7,700만원, 전용 평당가는 510만원이에요. 가장 많이 거래된 18평형(전용 49.9㎡)은 7,700만원이에요.관동2 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 5,600만원이에요. 전세가율은 약 72.7%이에요.관동2 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 500만원, 월 40만원이에요.관동2 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.01 49.9㎡(18평형) 1층의 1억, 최저가는 2026.07.29 49.9㎡(18평형) 2층의 6,050만원이에요.관동2 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 14.4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.관동2 가격은 내곡동에서 비싼 편인가요?
관동2 매매 평당가는 510만원이에요. 내곡동 전체 948만원보다 46% 낮아요. 강릉시 전체 1,019만원보다는 50% 낮아요. 같은 동 벽산블루밍더베스트아파트 1,345만원, 내곡주공 707만원, 내곡한라 826만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.관동2 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
18평형(전용 49.9㎡) 매매 중앙값 7,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 85만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 39만원이에요. 전세 중앙값 5,600만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 22만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.관동2 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
18평형(전용 49.9㎡) 매매 중앙값 7,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,390만원이에요. 비수도권(강릉시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,434만원이 필요합니다. 5,390만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 27만원, 원금균등이면 첫 달 약 35만원이에요.관동2 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 관동2 공동주택 공시가격 중앙값은 4,680만원이에요(130호, 4,480만원~4,990만원). 전용 50㎡는 4,680만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7,700만원의 약 61%이에요.관동2 재건축은 언제 가능한가요?
1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.관동2 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 관동2(내곡동 75-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.내곡동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(18평형)이에요.
관동2 매물 · 단지 정보 자세히