강원특별자치도 강릉시 내곡동 759 · 2024년 준공 · 918세대 11개 동 · 전용 75~94.4㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 84.9~85㎡) · 최근 12개월 31건
- 5억 3,500만원▲ 8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.04 1,647만 → 지금 2,074만
- 전세 중앙값
- 3억 4,650만원
- 12개월 27건 · 전세가율 66.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,043만원
- 내곡동 중앙값보다 115% 높음
- 36개월 최고가
- 5억 8,000만원
- 84.9㎡(34평형) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 133건
- 전용 평당 2,043만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 500만원
- 2026년 · 918호
- 월 관리비
- 약 24만원
- 세대당 평균 · 2026.09
강릉자이파인베뉴 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월강릉자이파인베뉴 전용면적은 4종(75~94.4㎡)이며 34평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 5억 2,000만원, 전용 평당가는 2,043만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 17.6% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 4,650만원(평당 1,350만원), 전세가율은 약 66.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.4% 올랐습니다.
- 34평형(전용 84.9~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 7,819만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 9,000만원, 월 110만원이에요.
전세가율66.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월9,000만원 / 110만원9건
3년 전 대비 · 매매 평당가+17.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 31건 중앙값 5억 3,500만원(평당 2,082만원), 전세 19건 중앙값 3억 5,000만원, 월세 4건 중앙값 보증금 9,000만원·월 108만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.15 25층 5억 8,000만원이에요.
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- 30평형(전용 75㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 4억 6,000만원(평당 2,028만원), 전세 3건 중앙값 3억, 월세 4건 중앙값 보증금 6,000만원·월 105만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.06 17층 4억 8,000만원이에요.
- 31평형(전용 76.9㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 4억 5,100만원(평당 1,938만원), 전세 4건 중앙값 3억 225만원이에요. 36개월 최고가는 2026.10.06 12층 4억 9,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡34평형대표공급 111㎡ · 110A1타입 · 전용률 76.5% | 5억 3,500만원31건 | 2,082만원 | 5억 3,300만원10층 · 2026.11.06 | 5억 8,000만원25층 · 2026.07.15 | 3억 5,000만원19건 | 9,000/108만원4건 | 매매 40 · 전세 25 · 월세 12 |
| 75㎡30평형공급 98.3㎡ · 98A1타입 · 전용률 76.3% | 4억 6,000만원8건 | 2,028만원 | 4억 6,000만원11층 · 2026.09.29 | 4억 8,000만원17층 · 2026.02.06 | 3억3건 | 6,000/105만원4건 | 매매 12 · 전세 7 · 월세 5 |
| 76.9㎡31평형공급 101㎡ · 100타입 · 전용률 76.2% | 4억 5,100만원8건 | 1,938만원 | 4억 9,500만원12층 · 2026.10.06 | 4억 9,500만원12층 · 2026.10.06 | 3억 225만원4건 | - | 매매 14 · 전세 6 · 월세 4 |
| 94.4㎡37평형공급 122.6㎡ · 122A1타입 · 전용률 77% | 1건 | - | 5억 1,500만원4층 · 2025.12.26 | 5억 2,000만원3층 · 2025.11.22 | 1건 | 1건 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 3 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매강릉자이파인베뉴 아파트 매매 거래는 2025년 12월 11건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 2,135만원이 가장 높았고 2024년 6월 1,331만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 13건으로 직전 6개월(35건)보다 63% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4건이에요.
2,074만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 2,074만원 |
| 2026년 10월 | 1건 | 2,127만원 |
| 2026년 9월 | 3건 | 2,028만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 2,135만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 1,906만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 2,122만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 2,082만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 2,113만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 2,113만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 2,003만원 |
| 2026년 1월 | 10건 | 2,015만원 |
| 2025년 12월 | 11건 | 2,024만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세강릉자이파인베뉴 아파트 전세 거래는 2026년 3월 9건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 4억이 가장 높았고 2026년 5월 2억 7,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 8건으로 직전 6개월(19건)보다 58% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.7건이에요.
3억 5,000만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 9월 | 5건 | 3억 6,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 4억 |
| 2026년 6월 | 1건 | 3억 450만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 2억 7,500만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 3월 | 9건 | 3억 450만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 3억 4,700만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 3억 4,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 3억 4,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 92%
최고가보다 8% 낮아요- 2024년 4월부터 최고가
- 5억 8,000만원 2026.07.15 · 25층
- 최근 거래
- 5억 3,300만원 2026.11.06 · 10층
- 비교 거래
- 40건 2024년 4월~2026년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
내곡동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가강릉자이파인베뉴 매매 평당가는 2,043만원이에요. 내곡동 전체 950만원보다 115% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 강릉시 전체 1,016만원보다는 101% 높아요.
- 같은 동 벽산블루밍더베스트아파트 1,366만원, 내곡주공 708만원, 내곡한라 827만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 강릉자이파인베뉴 (이 단지) | 2,043만원 | 기준 | 1,350만원 | 48건 |
| 내곡동 전체 | 950만원 | ▼ 53.5% | 1,092만원 | 174건 |
| 강릉시 전체 | 1,016만원 | ▼ 50.3% | 930만원 | 2,039건 |
| 벽산블루밍더베스트아파트 | 1,366만원 | ▼ 33.1% | 1,191만원 | 30건 |
| 내곡주공 | 708만원 | ▼ 65.3% | 575만원 | 12건 |
| 내곡한라 | 827만원 | ▼ 59.5% | 717만원 | 24건 |
| 내곡강부2차아파트 | 526만원 | ▼ 74.3% | 462만원 | 6건 |
| 강릉석미모닝파크2차 | 899만원 | ▼ 56% | 739만원 | 11건 |
강릉자이파인베뉴 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월강릉자이파인베뉴 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.06 강릉자이파인베뉴 84.9㎡(34평형) 10층 5억 3,300만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.06 강릉자이파인베뉴 76.9㎡(31평형) 12층 4억 9,500만원, 2026.09.29 강릉자이파인베뉴 75㎡(30평형) 11층 4억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 75㎡(전용 23평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.15 84.9㎡(34평형) 25층의 5억 8,000만원, 최저가는 2026.02.06 75㎡(30평형) 3층의 4억 2,500만원이에요.
- 강릉자이파인베뉴 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.20 강릉자이파인베뉴 84.9㎡(34평형) 6층 3억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.23 강릉자이파인베뉴 84.9㎡(34평형) 4층 3억 6,000만원, 2026.09.23 강릉자이파인베뉴 84.9㎡(34평형) 4층 3억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 75㎡(전용 23평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 강릉자이파인베뉴 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.10 강릉자이파인베뉴 84.9㎡(34평형) 26층 보증금 3,000만원, 월 140만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.18 강릉자이파인베뉴 94.4㎡(37평형) 2층 보증금 9,000만원, 월 110만원, 2026.05.19 강릉자이파인베뉴 75㎡(30평형) 1층 보증금 2,000만원, 월 150만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 75㎡(전용 23평)~94.4㎡(전용 29평)이에요.
최근 매매 실거래가5억 3,300만원2026.11.06 계약 · 84.9㎡(34평형) · 10층
34평형(전용 84.9~85㎡) 매매가 분포
36개월 40건최근 12개월 31건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5.3억
4억4.9억5.4억5.8억
12개월 중앙값5억 3,500만원전용 평당 2,082만원
같은 면적 · 12개월 거래31건
36개월 최고가5억 8,000만원25층 · 2026.07.15
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 13건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | - | 84.9㎡(34평형) | 10층 | 5억 3,300만원84.9㎡(34평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | - | 84.9㎡(34평형) | 11층 | 5억 4,500만원84.9㎡(34평형) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 110동 | 84.9㎡(34평형) | 13층 | 5억 6,750만원84.9㎡(34평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.03 | 104동 | 84.9㎡(34평형) | 13층 | 5억 3,000만원84.9㎡(34평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.27 | 107동 | 84.9㎡(34평형) | 2층 | 4억 2,800만원84.9㎡(34평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.22 | 108동 | 85㎡(34평형) | 1층 | 4억 9,000만원85㎡(34평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.15 | - | 84.9㎡(34평형) | 25층 | 5억 8,000만원84.9㎡(34평형) · 25층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | - | 84.9㎡(34평형) | 19층 | 5억 7,300만원84.9㎡(34평형) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | - | 84.9㎡(34평형) | 16층 | 5억 5,500만원84.9㎡(34평형) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 101동 | 84.9㎡(34평형) | 13층 | 5억 3,500만원84.9㎡(34평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.20 | 103동 | 85㎡(34평형) | 22층 | 5억 6,500만원85㎡(34평형) · 22층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.28 | 108동 | 85㎡(34평형) | 11층 | 5억 5,000만원85㎡(34평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.18 | 103동 | 84.9㎡(34평형) | 7층 | 5억 4,300만원84.9㎡(34평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 13건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
강릉자이파인베뉴 실거주 후기
실거주 후기내곡동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점내곡동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 63점, 교육 42점, 마트 73점, 병원 32점, 공원 66점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 62건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 62건
치안
90
대중교통
63
교육
42
마트
73
병원
32
공원
66
내곡동은 후기 50건 이상 강원 동네 34곳 중 29위, 강릉시 5곳 중 5위예요. 강원에서 가장 앞선 항목은 치안(31위), 가장 처지는 항목은 공원(88위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위강원 29위, 전국 805위내곡동 순위 자세히 보기강원 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 강원 아파트 평점 순위를 보세요.
내곡동 전체 시세와 단지 비교는 내곡동 아파트 시세에서 보세요.
강릉자이파인베뉴 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt강릉자이파인베뉴 아파트는 918세대 · 11개 동 · 2024년 1월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 69건은 전체 세대의 약 7.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 27층·지하 3층, 주차 1,342대(세대당 1.46대), 승강기 2대, 2024년 1월 사용승인이에요.
- 타입은 12종이에요. 98A1타입은 공급 98.3㎡·전용 75㎡(전용률 76.3%), 98A2타입은 공급 98.3㎡·전용 75㎡(전용률 76.3%), 100타입은 공급 101㎡·전용 76.9㎡(전용률 76.2%), 110A1타입은 공급 111㎡·전용 84.9㎡(전용률 76.5%), 110A2타입은 공급 111㎡·전용 84.9㎡(전용률 76.5%)이에요. 나머지 7종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 547대, 전기차 충전기 56대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 918세대 (60~85㎡ 867 · 85~135㎡ 48 · 135㎡ 초과 3)
- 동수
- 11개 동
- 준공
- 2024년 1월
- 지번
- 강릉시 내곡동 759
- 도로명
- 강원 강릉시 동해대로 2768
- 타입
- 98A1타입 전용 75㎡ · 98A2타입 전용 75㎡ · 100타입 전용 76.9㎡ · 110A1타입 전용 84.9㎡ · 110A2타입 전용 84.9㎡ · 110AT타입 전용 84.9㎡ 외 6
- 층수
- 지상 27층 · 지하 3층
- 주차
- 1,342대 · 세대당 1.46대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 223.93% · 건폐율 22.71%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- GS건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 547대 · 전기차 충전기 56대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년강릉자이파인베뉴은 2024년에 준공해 올해로 2년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 28년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 223.93%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후2년2024년 준공
재건축 연한28년 남음2054년에 30년
용적률223.93%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율22.71%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 강릉자이파인베뉴 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 500만원이에요(918호, 1억 8,200만원~6억 8,300만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 3억 1,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 3,500만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 75㎡ 2억 5,100만원, 77㎡ 2억 6,100만원, 85㎡ 3억 1,400만원, 94㎡ 3억 800만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 75㎡ · 30평형 | 2억 5,100만원 | 151호 | 4억 6,000만원 | 55% |
| 77㎡ · 31평형 | 2억 6,100만원 | 152호 | 4억 5,100만원 | 58% |
| 85㎡ · 34평형 | 3억 1,400만원 | 564호 | 5억 3,500만원 | 59% |
| 94㎡ · 37평형 | 3억 800만원 | 48호 | 5억 1,500만원 | 60% |
| 136㎡ · 전용 41평 | 6억 8,300만원 | 3호 | - | - |
| 단지 전체 | 3억 500만원 | 918호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 3억 1,400만원 기준 강릉자이파인베뉴의 연간 보유세는 약 32.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 10.8만원에 도시지역분·지방교육세 21.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡전용 23평 | 2억 5,100만원 | 7.8만원특례세율 | 16.7만원 | - | 24.5만원 |
| 77㎡전용 23평 | 2억 6,100만원 | 8.2만원특례세율 | 17.3만원 | - | 25.6만원 |
| 85㎡전용 26평 | 3억 1,400만원 | 10.8만원특례세율 | 21.5만원 | - | 32.3만원 |
| 94㎡전용 28평 | 3억 800만원 | 10.6만원특례세율 | 21.1만원 | - | 31.6만원 |
| 136㎡전용 41평 | 6억 8,300만원 | 44.6만원특례세율 | 51.9만원 | - | 96.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액강릉자이파인베뉴에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020.12.31접수 마감 | 강릉자이 파인베뉴전용 85㎡(26평) | 918세대 | 3억 8,400만원평당 1,494만원 | 13.15 : 1 | ▼ 36.7%싸요 |
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기56기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 16세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.09 부과분강릉자이파인베뉴의 2026년 9월 관리비는 총 21,852만원(세대당 월 평균 약 24만원 · ㎡당 2,203원)이에요.
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- 공용관리비 9,530만원(인건비 3,908만원 · 경비비 2,147만원 · 청소비 2,124만원 순), 개별사용료 12,322만원(전기료 9,654만원 · 수도료 2,254만원 · 건물보험료 193만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균24만원2026.09 기준
㎡당2,203원관리비 부과면적 기준
공용관리비9,530만원단지 전체 · 월
개별사용료12,322만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 2개월
비슷한 단지보다 7% 낮음22만원
26.07
24만원
26.09
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 483곳의 세대당 중앙값은 26만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 44%103,814원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 56%134,230원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 9,654만원 | 11만원 | 44% |
| 인건비공용관리비 | 3,908만원 | 4만원 | 18% |
| 수도료개별사용료 | 2,254만원 | 2만원 | 10% |
| 경비비공용관리비 | 2,147만원 | 2만원 | 10% |
| 청소비공용관리비 | 2,124만원 | 2만원 | 10% |
| 시설유지비공용관리비 | 499만원 | 5,441원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 308만원 | 3,355원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 193만원 | 2,103원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 185만원 | 2,016원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 141만원 | 1,533원 | 1% |
| 그 외 10개 항목 | 440만원 | 4,790원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 20개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
내곡동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m남산초등학교
가까운 중학교900m경포중학교
- 초등학교남산초등학교200m직선거리
- 초등학교명주초등학교1.0km직선거리
- 중학교경포중학교900m직선거리
- 중학교강릉해람중학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강릉시내곡동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강릉시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
강릉자이파인베뉴 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 4억(5건), 2025년 4억 8,000만원(27건), 2026년 5억 2,000만원(37건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 30% 높아요.
- 전세 중앙값은 2025년 3억 1,000만원, 2026년 3억 4,675만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 4억5건 | 1,737만원 | 5건 | -1건 | 1건 |
| 2025년 | 4억 8,000만원27건 | 1,926만원 | 27건 | 3억 1,000만원13건 | 13건 |
| 2026년 | 5억 2,000만원37건 | 2,062만원 | 37건 | 3억 4,675만원26건 | 26건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,119만원(20건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,877만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 13%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 4건 | 1,877만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 7건 | 2,024만원 | +8% |
| 고층 (10층 이상) | 20건 | 2,119만원 | +13% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 11개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 108동(2,133만원), 가장 낮은 곳은 107동(1,894만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 13% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 101동으로 36개월 11건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 강릉자이파인베뉴 전월세 36건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 22%(8건), 신규 78%(28건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 8건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 48건 중 직거래 1건, 중개 거래 47건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 40건(83%)이에요.
- 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 5억 3,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 589만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 214만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 105만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 5억 3,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 7,450만원이에요.
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- 비수도권(강릉시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 6,853만원이 필요합니다.
- 3억 7,450만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 189만원, 원금균등이면 첫 달 약 244만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 5억 3,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3억 7,450만원 |
| 필요 현금취득세 589만원 · 중개보수 214만원 포함 | 약 1억 6,853만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 189만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 104만원 | 첫 달 약 244만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
내곡동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 내곡동 11곳내곡동에서 실거래가 있는 단지 12곳 가운데 강릉자이파인베뉴의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 벽산블루밍더베스트아파트(평당 1,366만원), 가장 싼 곳은 관동2(평당 400만원)이에요.
벽산블루밍더베스트아파트-33%1,366만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.102022년 · 238세대 · 12개월 30건★ 4.3 (1)내곡주공-65%708만원전용 평당최근 8,503만원 · 26.091989년 · 300세대 · 12개월 12건★ 4.3 (1)내곡한라-60%827만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.111997년 · 724세대 · 12개월 24건★ 4.3 (4)
내곡강부2차아파트-74%526만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.091988년 · 230세대 · 12개월 6건★ 4.0 (1)강릉석미모닝파크2차-56%899만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.102011년 · 130세대 · 12개월 11건내곡동현대-56%895만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.101998년 · 428세대 · 12개월 13건★ 4.7 (1)남산삼익-69%642만원전용 평당최근 1억 300만원 · 26.061993년 · 289세대 · 12개월 5건★ 4.3 (2)삼익타워맨션-72%567만원전용 평당최근 1억 8,800만원 · 26.111993년 · 212세대 · 12개월 15건★ 4.5 (2)내곡시영-79%421만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.061990년 · 100세대 · 12개월 1건★ 4.7 (1)
내곡강부2차아파트-74%526만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.091988년 · 230세대 · 12개월 6건★ 4.0 (1)강릉석미모닝파크2차-56%899만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.102011년 · 130세대 · 12개월 11건내곡동현대-56%895만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.101998년 · 428세대 · 12개월 13건★ 4.7 (1)남산삼익-69%642만원전용 평당최근 1억 300만원 · 26.061993년 · 289세대 · 12개월 5건★ 4.3 (2)삼익타워맨션-72%567만원전용 평당최근 1억 8,800만원 · 26.111993년 · 212세대 · 12개월 15건★ 4.5 (2)내곡시영-79%421만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.061990년 · 100세대 · 12개월 1건★ 4.7 (1)매물·실거주 후기 더 보기
강릉자이파인베뉴 자주 묻는 질문
강릉자이파인베뉴 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 48건 중앙값은 5억 2,000만원, 전용 평당가는 2,043만원이에요. 가장 많이 거래된 34평형(전용 84.9~85㎡)은 5억 3,500만원이에요.강릉자이파인베뉴 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 27건 중앙값은 3억 4,650만원이에요. 전세가율은 약 66.1%이에요. 34평형(전용 84.9~85㎡)은 3억 5,000만원이에요.강릉자이파인베뉴 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 9건 중앙값은 보증금 9,000만원, 월 110만원이에요.강릉자이파인베뉴에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 84.9~85㎡) 77건, 30평형(전용 75㎡) 24건, 31평형(전용 76.9㎡) 24건, 37평형(전용 94.4㎡) 8건이에요. 34평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.강릉자이파인베뉴 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.15 84.9㎡(34평형) 25층의 5억 8,000만원, 최저가는 2026.02.06 75㎡(30평형) 3층의 4억 2,500만원이에요.강릉자이파인베뉴 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.강릉자이파인베뉴 가격은 내곡동에서 비싼 편인가요?
강릉자이파인베뉴 매매 평당가는 2,043만원이에요. 내곡동 전체 950만원보다 115% 높아요. 강릉시 전체 1,016만원보다는 101% 높아요. 같은 동 벽산블루밍더베스트아파트 1,366만원, 내곡주공 708만원, 내곡한라 827만원 중에서는 가장 높은 편이에요.강릉자이파인베뉴 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,119만원(20건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,877만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 13%이에요.강릉자이파인베뉴 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 5억 3,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 589만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 214만원이에요. 전세 중앙값 3억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 105만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.강릉자이파인베뉴 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 5억 3,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 7,450만원이에요. 비수도권(강릉시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 6,853만원이 필요합니다. 3억 7,450만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 189만원, 원금균등이면 첫 달 약 244만원이에요.강릉자이파인베뉴 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 강릉자이파인베뉴 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 500만원이에요(918호, 1억 8,200만원~6억 8,300만원). 전용 85㎡는 3억 1,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 3,500만원의 약 59%이에요.강릉자이파인베뉴 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 강릉자이파인베뉴 전월세 36건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 22%(8건), 신규 78%(28건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 8건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 강릉자이파인베뉴(내곡동 759번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.내곡동은 살기 좋은 동네인가요?
내곡동은 후기 50건 이상 강원 동네 34곳 중 29위, 강릉시 5곳 중 5위예요. 강원에서 가장 앞선 항목은 치안(31위), 가장 처지는 항목은 공원(88위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 내곡동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.내곡동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
강릉자이파인베뉴 매물 · 단지 정보 자세히