따봉
2026.08.15사진 1장
비와서 천장 누수 지금은 땜빵 뷰 아름답고 야경 멋짐 노을 멋짐 여름에 매미 소음 짜증 앞 베란다 막혀 답답 뒷 베란다 뷰 좋음 이…
대전광역시 동구 낭월동 611 · 2004년 준공 · 1,072세대 · 전용 51.7~60㎡
- 36개월 실거래
- 82건
- 공시가격 중앙값
- 6,950만원
- 2026년 · 1,072호
- 실거주 평점
- 4.2 / 5
- 후기 23건
- 월 관리비
- 약 14만원
- 세대당 평균 · 2026.07
석천들주공 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월석천들주공 전용면적은 2종(51.7~60㎡)이며 전용 18평(60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 2,320만원, 월 20만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,320만원 / 20만원21건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(60㎡)은 최근 12개월 월세 11건 중앙값 보증금 2,367만원·월 22만원이에요.
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- 전용 16평(51.7~51.9㎡)은 최근 12개월 월세 10건 중앙값 보증금 1,949만원·월 18만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평대표 | - | - | - | - | - | 2,367/22만원11건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 47 |
| 51.7~51.9㎡전용 16평 | - | - | - | - | - | 1,949/18만원10건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 35 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
석천들주공 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월석천들주공 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.24 석천들주공 60㎡(전용 18평) 2층 보증금 2,320만원, 월 22만원이에요.
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- 그 앞은 2026.05.28 석천들주공 51.9㎡(전용 16평) 8층 보증금 1,968만원, 월 18만원, 2026.05.06 석천들주공 60㎡(전용 18평) 9층 보증금 2,390만원, 월 22만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.9㎡(전용 16평)~60㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
석천들주공 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰석천들주공 실거주 후기는 자리톡에 23건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.2, 인프라 4.2, 교통 4.2예요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "따봉", "살기좋은곳", "어렸을때 살던집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.2후기 23건
단지
4.0
내부
4.2
인프라
4.2
교통
4.2
후기 23건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
살기좋은곳
2025.11.18
아파트가깔끔하고경비도잘되어있고주변에마트며편의점세탁소학원등모여있어서좋코주변에공원도있어서강아지산책이나운동같은걸할수있어서좋코담배냄새도덜하고주변으로하천…
어렸을때 살던집
2025.11.11
어렸을때 저희는 석천들마을로 이사가서 학창시절은 다 보낸 좋은집입니다 그때도 산내초등학교 앞이여서 좋았는데 지금은 거리에 많은 아파트와 음식점…
석천들주공 후기 22건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
낭월동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점낭월동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점낭월동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 87점, 교육 56점, 마트 76점, 병원 57점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 79건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 79건
치안
87
대중교통
87
교육
56
마트
76
병원
57
공원
86
조용한 대전변 쉼터
2026.09.17
조용하고 깨끗한 거리와 건물들 가까운 고속도로 톨게이트 편의점과 마트 시장 병원도 있고 미용실등 기타 편의시설도 있음 너무 조용해서 좀 심심한…
굿
2026.09.15
집 근처에 공원이 있고 산책하기 매우 좋습니다 먹자골목도 잘 형성이 되어있고 이마트나 홈플러스 같은 대형마트들도 있어서 쇼핑하고 장보기 매우 좋…
없는게 없다 호원동~
2026.09.09
그냥 없는게 없어요 있을거 다있고 없는걸 찾기가 더 힘들어요 이동네는 진짜 짱짱 최고최고 동네 카페 병원 교회 마트 편의점 식당 술집 다있으니…
낭월동 전체 시세와 단지 비교는 낭월동 아파트 시세에서 보세요.
석천들주공 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt석천들주공 아파트는 1,072세대 · 0000년 1월 준공 단지예요.
설명 4줄 더 보기
- 건축물대장 기준 지상 18층·지하 1층, 주차 894대(세대당 0.83대), 승강기 2대, 2004년 11월 사용승인이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 122대, 전기차 충전기 18대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(산내초등학교)이에요.
- 세대수
- 1,072세대 (60㎡ 이하 1,072)
- 준공
- 0000년 1월
- 지번
- 동구 낭월동 611
- 도로명
- 대전 동구 산내로1257번길 40
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 52㎡(전용 16평)
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 주차
- 894대 (옥내 265 · 옥외 629) · 세대당 0.83대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 159.88% · 건폐율 15.46%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- --
- 보안·충전
- CCTV 122대 · 전기차 충전기 18대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(산내초등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(산내동사무소) 병원(보건소) 공원(공원)
- 실거주 후기
- 23건 · 평점 4.2
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년석천들주공은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
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- 용적률은 159.88%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
용적률159.88%보통조건에 따라 달라져요
건폐율15.46%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 석천들주공 공동주택 공시가격 중앙값은 6,950만원이에요(1,072호, 6,120만원~7,970만원).
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- 면적별로는 52㎡ 6,950만원, 60㎡ 7,930만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 52㎡ · 전용 16평 (51.7~51.9) | 6,950만원 | 602호 | - | - |
| 60㎡ · 전용 18평 | 7,930만원 | 470호 | - | - |
| 단지 전체 | 6,950만원 | 1,072호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 7,930만원 기준 석천들주공의 연간 보유세는 약 6.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.7만원에 도시지역분·지방교육세 5.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡전용 16평 | 6,950만원 | 1.5만원특례세율 | 4.5만원 | - | 6만원 |
| 60㎡전용 18평 | 7,930만원 | 1.7만원특례세율 | 5.1만원 | - | 6.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기18기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 60세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시석천들주공 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.7시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 석천들주공은 101동부터 115동까지 15개 동, 최고 18층입니다.
- 동마다 13층에서 18층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 15개와 주변 건물 163개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 102동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 15층 | 1시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 15층 | 1시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 15층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 13층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 13층 | 1시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 15층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 18층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 15층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 111동 | 18층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 112동 | 13층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 113동 | 13층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 114동 | 15층 | 0시간 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 115동 | 15층 | 1시간 | 5시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분석천들주공의 2026년 7월 관리비는 총 14,477만원(세대당 월 평균 약 14만원 · ㎡당 1,681원)이에요.
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- 공용관리비 8,442만원(인건비 3,642만원 · 경비비 2,456만원 · 청소비 1,532만원 순), 개별사용료 6,035만원(전기료 3,609만원 · 수도료 2,220만원 · 생활폐기물수수료 205만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균14만원2026.07 기준
㎡당1,681원관리비 부과면적 기준
공용관리비8,442만원단지 전체 · 월
개별사용료6,035만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 27% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 327곳의 세대당 중앙값은 18만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 58%78,754원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 42%56,292원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 3,642만원 | 3만원 | 25% |
| 전기료개별사용료 | 3,609만원 | 3만원 | 25% |
| 경비비공용관리비 | 2,456만원 | 2만원 | 17% |
| 수도료개별사용료 | 2,220만원 | 2만원 | 15% |
| 청소비공용관리비 | 1,532만원 | 1만원 | 11% |
| 시설유지비공용관리비 | 260만원 | 2,425원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 252만원 | 2,354원 | 2% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 205만원 | 1,914원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 112만원 | 1,043원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 59만원 | 548원 | 0% |
| 그 외 6개 항목 | 129만원 | 1,202원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
낭월동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m산내초등학교
- 초등학교산내초등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동구낭월동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송은 동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
석천들주공 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 석천들주공 전월세 21건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 52%(11건), 신규 48%(10건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
낭월동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 낭월동 4곳
오투그란데매물·실거주 후기 더 보기
석천들주공 자주 묻는 질문
석천들주공 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 21건 중앙값은 보증금 2,320만원, 월 20만원이에요.석천들주공에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(60㎡) 47건, 전용 16평(51.7~51.9㎡) 35건이에요. 전용 18평(60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.석천들주공 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 석천들주공 공동주택 공시가격 중앙값은 6,950만원이에요(1,072호, 6,120만원~7,970만원). 면적별로는 52㎡ 6,950만원, 60㎡ 7,930만원이에요.석천들주공 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 석천들주공 전월세 21건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 52%(11건), 신규 48%(10건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 석천들주공(낭월동 611번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.낭월동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
석천들주공 매물 · 단지 정보 자세히