공기좋음
2026.08.31
공기가 좋음. 다만 종합병원이 없어서 불편함. 시외버스 타고 다른 도시로 나가야함. 큰 마트없음. 아 롯데이아는 있음. 사람들 많이옴. 완전 시…
경상남도 창녕군 남지읍 987-4 · 2005년 준공 · 전용 84.2~84.2㎡
- 매매 중앙값 · 전용 25평(84.2㎡) · 최근 12개월 1건
- 1억 1,000만원
- 매매 평당가 · 전용
- 432만원
- 남지읍 중앙값보다 27% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 1,000만원
- 84.2㎡(전용 25평) · 2026.02
- 36개월 실거래
- 5건
- 전용 평당 432만원
남지하이츠 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월남지하이츠 전용면적은 1종(84.2~84.2㎡)이며 전용 25평(84.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 1,000만원, 전용 평당가는 432만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 40만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 40만원4건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 25평(84.2㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 2,000만원·월 40만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.04 6층 1억 1,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.2㎡전용 25평대표 | 1건 | - | 1억 1,000만원6층 · 2026.02.04 | 1억 1,000만원6층 · 2026.02.04 | - | 2,000/40만원4건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 4 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 84㎡ · 전용 25평최고가 회복률 73%
최고가보다 27% 낮아요- 2018년 3월부터 최고가
- 1억 5,000만원 2022.12.19 · 3층
- 최근 거래
- 1억 1,000만원 2026.02.04 · 6층
- 비교 거래
- 4건 2018년 3월~2026년 2월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
남지읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가남지하이츠 매매 평당가는 432만원이에요. 남지읍 전체 591만원보다 27% 낮아요.
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- 창녕군 전체 525만원보다는 18% 낮아요.
- 같은 동 남지덕진7차봄 525만원, 남지동아더프라임 817만원, 남지이원웰스타아파트 1,000만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
남지하이츠 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월남지하이츠 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.02.04 남지하이츠 84.2㎡(전용 25평) 6층 1억 1,000만원이에요.
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- 최근 12개월 최고가는 2026.02.04 84.2㎡(전용 25평) 6층의 1억 1,000만원, 최저가는 2026.02.04 84.2㎡(전용 25평) 6층의 1억 1,000만원이에요.
- 남지하이츠 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.04.28 남지하이츠 84.2㎡(전용 25평) 4층 보증금 2,000만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.30 남지하이츠 84.2㎡(전용 25평) 4층 보증금 2,000만원, 월 40만원, 2026.03.30 남지하이츠 84.2㎡(전용 25평) 4층 보증금 2,000만원, 월 40만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 1,000만원2026.02.04 계약 · 84.2㎡(전용 25평) · 6층
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가1억 1,000만원6층 · 2026.02.04
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.04 | - | 84.2㎡(전용 25평) | 6층 | 1억 1,000만원84.2㎡(전용 25평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
남지하이츠 실거주 후기
실거주 후기남지읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점남지읍의 자리톡 동네 점수는 치안 75점, 대중교통 34점, 교육 44점, 마트 63점, 병원 25점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 32건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 32건
치안
75
대중교통
34
교육
44
마트
63
병원
25
공원
88
조용하게 자연을 만끽하시고싶으시면 추천!!
2026.04.13
촌이라고 하기엔 있을거다있고 공기가 깨끗하며 이웃들끼리 사이가 좋습니다 남지라고 하면 예부터 부자동네라고 알려져있습니다 바로옆에 부곡하와이로 잘…
공기맑은동네
2026.02.02
창녕군 남지읍은 낙동강이 가까워 산책이나 드라이브하기 좋고, 동네 분위기가 전반적으로 조용하고 한적해 살기 편안하다. 이웃간 정이 남아 있어 따…
남지읍 전체 시세와 단지 비교는 남지읍 아파트 시세에서 보세요.
남지하이츠 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2005년
- 지번
- 창녕군 남지읍 987-4
- 도로명
- 동포7길 20
- 거래된 전용면적
- 84㎡(전용 25평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년남지하이츠은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
남지읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m동포초등학교
가까운 중학교700m남지중학교
가까운 고등학교500m남지고등학교
- 초등학교동포초등학교200m직선거리
- 초등학교남지초등학교500m직선거리
- 중학교남지중학교700m직선거리
- 고등학교남지고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
남지읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창녕군남지읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 창녕군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
남지하이츠 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 25평(84.2㎡) 매매 중앙값 1억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 121만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 55만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 25평(84.2㎡) 매매 중앙값 1억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,700만원이에요.
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- 비수도권(창녕군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,476만원이 필요합니다.
- 7,700만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 39만원, 원금균등이면 첫 달 약 50만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 1,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 7,700만원 |
| 필요 현금취득세 121만원 · 중개보수 55만원 포함 | 약 3,476만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 39만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 21만원 | 첫 달 약 50만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
남지읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 남지읍 13곳남지읍에서 실거래가 있는 단지 14곳 가운데 남지하이츠의 전용 평당가는 11번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 골든렉시움(평당 1,022만원), 가장 싼 곳은 상록맨션(평당 195만원)이에요.
남지덕진7차봄+22%525만원전용 평당최근 5,250만원 · 26.062010년 · 12개월 21건남지동아더프라임+89%817만원전용 평당최근 2억 2,900만원 · 26.092010년 · 443세대 · 12개월 13건남지이원웰스타아파트+131%1,000만원전용 평당최근 1억 9,200만원 · 26.062016년 · 230세대 · 12개월 15건덕진6차휴먼빌+38%595만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.092008년 · 168세대 · 12개월 9건대경남지아파트+19%513만원전용 평당최근 8,900만원 · 26.062002년 · 12개월 6건푸른마을-32%294만원전용 평당최근 6,050만원 · 26.062005년 · 182세대 · 12개월 7건은성판타지아+87%809만원전용 평당최근 1억 · 26.082016년 · 12개월 6건골든렉시움+137%1,022만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.022022년 · 12개월 2건르마레남지아파트+31%566만원전용 평당최근 1억 3,400만원 · 26.042017년 · 12개월 3건
주변 매물 더 보기
남지하이츠 자주 묻는 질문
남지하이츠 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 1억 1,000만원, 전용 평당가는 432만원이에요.남지하이츠 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 40만원이에요.남지하이츠 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.04 84.2㎡(전용 25평) 6층의 1억 1,000만원, 최저가는 2026.02.04 84.2㎡(전용 25평) 6층의 1억 1,000만원이에요.남지하이츠 가격은 남지읍에서 비싼 편인가요?
남지하이츠 매매 평당가는 432만원이에요. 남지읍 전체 591만원보다 27% 낮아요. 창녕군 전체 525만원보다는 18% 낮아요. 같은 동 남지덕진7차봄 525만원, 남지동아더프라임 817만원, 남지이원웰스타아파트 1,000만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.남지하이츠 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 25평(84.2㎡) 매매 중앙값 1억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 121만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 55만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.남지하이츠 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 25평(84.2㎡) 매매 중앙값 1억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,700만원이에요. 비수도권(창녕군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,476만원이 필요합니다. 7,700만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 39만원, 원금균등이면 첫 달 약 50만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 남지하이츠(남지읍 987-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.남지읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 25평)이에요.
남지하이츠 매물 · 단지 정보 자세히