공기좋음
2026.08.31
공기가 좋음. 다만 종합병원이 없어서 불편함. 시외버스 타고 다른 도시로 나가야함. 큰 마트없음. 아 롯데이아는 있음. 사람들 많이옴. 완전 시…
경상남도 창녕군 남지읍 293-1 · 2005년 준공 · 182세대 2개 동 · 전용 68.3~95.8㎡
- 매매 중앙값 · 전용 22평(73.3㎡) · 최근 12개월 7건
- 7,000만원▼ 15.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.04 390만 → 지금 322만
- 매매 평당가 · 전용
- 294만원
- 남지읍 중앙값보다 50% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억
- 84.7㎡(전용 26평) · 2024.04
- 36개월 실거래
- 25건
- 전용 평당 294만원
- 공시가격 중앙값
- 4,380만원
- 2026년 · 182호
- 월 관리비
- 약 9만원
- 세대당 평균 · 2026.07
푸른마을 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월푸른마을 전용면적은 6종(68.3~95.8㎡)이며 전용 22평(73.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 7,000만원, 전용 평당가는 294만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 15.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 21.4% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 600만원, 월 35만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월600만원 / 35만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가-21.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 22평(73.3㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 600만원·월 35만원이에요. 36개월 최고가는 2025.07.28 7층 7,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 73.3㎡전용 22평대표 | 1건 | - | 6,050만원13층 · 2026.06.23 | 7,000만원7층 · 2025.07.28 | - | 600/35만원3건 | 매매 2 · 전세 0 · 월세 6 |
| 78.7㎡전용 24평 | 1건 | - | 7,000만원10층 · 2026.03.07 | 8,500만원6층 · 2024.06.21 | - | - | 매매 2 · 전세 2 · 월세 1 |
| 68.3㎡전용 21평 | 2건 | - | 7,300만원5층 · 2026.02.03 | 7,300만원5층 · 2026.02.03 | - | - | 매매 3 · 전세 1 · 월세 0 |
| 76.8㎡전용 23평 | 2건 | - | 7,400만원5층 · 2026.04.30 | 9,500만원9층 · 2025.06.09 | - | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
| 95.8㎡전용 29평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
| 84.7㎡전용 26평 | 1건 | - | 9,500만원11층 · 2026.06.02 | 1억3층 · 2024.04.16 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매푸른마을 아파트 매매 거래는 2026년 3월 2건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 6월 409만원이 가장 높았고 2026년 3월 266만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(4건)보다 25% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.4건이에요.
322만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +19%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 322만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 319만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 266만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 353만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 271만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 73㎡ · 전용 22평최고가 회복률 74%
최고가보다 26% 낮아요- 2017년 1월부터 최고가
- 8,200만원 2023.05.04 · 13층
- 최근 거래
- 6,050만원 2026.06.23 · 13층
- 비교 거래
- 19건 2017년 1월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
남지읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가푸른마을 매매 평당가는 294만원이에요. 남지읍 전체 591만원보다 50% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 창녕군 전체 525만원보다는 44% 낮아요.
- 같은 동 남지덕진7차봄 525만원, 남지동아더프라임 817만원, 남지이원웰스타아파트 1,000만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
푸른마을 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월푸른마을 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.23 푸른마을 73.3㎡(전용 22평) 13층 6,050만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.02 푸른마을 84.7㎡(전용 26평) 11층 9,500만원, 2026.04.30 푸른마을 76.8㎡(전용 23평) 5층 7,400만원이에요.
- 최근 13건의 전용면적은 68.3㎡(전용 21평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.02 84.7㎡(전용 26평) 11층 나동의 9,500만원, 최저가는 2026.03.26 76.8㎡(전용 23평) 13층의 5,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 4월 84.7㎡(전용 26평) 3층 1억이에요.
- 푸른마을 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.03.01 푸른마을 78.7㎡(전용 24평) 13층 6,000만원이에요.
- 그 앞은 2024.05.24 푸른마을 78.7㎡(전용 24평) 10층 3,500만원, 2024.05.09 푸른마을 68.3㎡(전용 21평) 1층 4,000만원이에요.
- 푸른마을 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.15 푸른마을 73.3㎡(전용 22평) 10층 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.28 푸른마을 73.3㎡(전용 22평) 3층 보증금 600만원, 월 35만원, 2026.01.17 푸른마을 73.3㎡(전용 22평) 1층 보증금 300만원, 월 35만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 73.3㎡(전용 22평)~95.8㎡(전용 29평)이에요.
최근 매매 실거래가6,050만원2026.06.23 계약 · 73.3㎡(전용 22평) · 13층 · 나동
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가7,000만원7층 · 2025.07.28
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 13건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 | 나동 | 73.3㎡(전용 22평) | 13층 | 6,050만원73.3㎡(전용 22평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.02 | 나동 | 84.7㎡(전용 26평) | 11층 | 9,500만원84.7㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.30 | 나동 | 76.8㎡(전용 23평) | 5층 | 7,400만원76.8㎡(전용 23평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.26 | 나동 | 76.8㎡(전용 23평) | 13층 | 5,500만원76.8㎡(전용 23평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.07 | 가동 | 78.7㎡(전용 24평) | 10층 | 7,000만원78.7㎡(전용 24평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.03 | 나동 | 68.3㎡(전용 21평) | 5층 | 7,300만원68.3㎡(전용 21평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.19 | 가동 | 68.3㎡(전용 21평) | 4층 | 5,600만원68.3㎡(전용 21평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.28 | 나동 | 73.3㎡(전용 22평) | 7층 | 7,000만원73.3㎡(전용 22평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.09 | 나동 | 76.8㎡(전용 23평) | 9층 | 9,500만원76.8㎡(전용 23평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.04 | 나동 | 76.8㎡(전용 23평) | 4층 | 8,500만원76.8㎡(전용 23평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.02.26 | 가동 | 68.3㎡(전용 21평) | 10층 | 6,800만원68.3㎡(전용 21평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.21 | 가동 | 78.7㎡(전용 24평) | 6층 | 8,500만원78.7㎡(전용 24평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.16 | 나동 | 84.7㎡(전용 26평) | 3층 | 1억84.7㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 13건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
푸른마을 실거주 후기
실거주 후기남지읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점남지읍의 자리톡 동네 점수는 치안 75점, 대중교통 34점, 교육 44점, 마트 63점, 병원 25점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 32건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 32건
치안
75
대중교통
34
교육
44
마트
63
병원
25
공원
88
조용하게 자연을 만끽하시고싶으시면 추천!!
2026.04.13
촌이라고 하기엔 있을거다있고 공기가 깨끗하며 이웃들끼리 사이가 좋습니다 남지라고 하면 예부터 부자동네라고 알려져있습니다 바로옆에 부곡하와이로 잘…
공기맑은동네
2026.02.02
창녕군 남지읍은 낙동강이 가까워 산책이나 드라이브하기 좋고, 동네 분위기가 전반적으로 조용하고 한적해 살기 편안하다. 이웃간 정이 남아 있어 따…
남지읍 전체 시세와 단지 비교는 남지읍 아파트 시세에서 보세요.
푸른마을 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준푸른마을 아파트는 182세대 · 2개 동 · 2005년 3월 준공 단지예요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 13건은 전체 세대의 약 7.1%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 혼합식, 주차 68대(세대당 0.37대), CCTV 16대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(동포)이에요.
- 세대수
- 182세대 (60~85㎡ 143 · 85~135㎡ 39)
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2005.03.16
- 지번
- 창녕군 남지읍 293-1
- 도로명
- 경상남도 창녕군 동포로 46
- 거래된 전용면적
- 73㎡(전용 22평) · 79㎡(전용 24평) · 68㎡(전용 21평) · 77㎡(전용 23평) · 96㎡(전용 29평) · 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 주차
- 68대 (지상 48 · 지하 20) · 세대당 0.37대
- 승강기
- 5대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 자치관리 · 경비 자치관리(직영)
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)이오비 코리아
- 보안·충전
- CCTV 16대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(동포)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년푸른마을은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 푸른마을 공동주택 공시가격 중앙값은 4,380만원이에요(182호, 3,400만원~6,700만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 73㎡는 4,180만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6,050만원의 약 69%이에요.
- 면적별로는 68㎡ 3,740만원, 73㎡ 4,180만원, 77㎡ 4,340만원, 79㎡ 4,460만원 등 7개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 68㎡ · 전용 21평 | 3,740만원 | 26호 | 6,450만원 | 58% |
| 73㎡ · 전용 22평 (72.7~73.3) | 4,180만원 | 52호 | 6,050만원 | 69% |
| 77㎡ · 전용 23평 | 4,340만원 | 13호 | 6,450만원 | 67% |
| 79㎡ · 전용 24평 | 4,460만원 | 26호 | 7,000만원 | 64% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 5,060만원 | 26호 | 9,500만원 | 53% |
| 96㎡ · 전용 29평 | 5,870만원 | 26호 | - | - |
| 111㎡ · 전용 34평 | 6,570만원 | 13호 | - | - |
| 단지 전체 | 4,380만원 | 182호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 22평 공시가격 4,180만원 기준 푸른마을의 연간 보유세는 약 3.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.9만원에 도시지역분·지방교육세 2.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 68㎡전용 21평 | 3,740만원 | 0.8만원특례세율 | 2.5만원 | - | 3.2만원 |
| 73㎡전용 22평 | 4,180만원 | 0.9만원특례세율 | 2.7만원 | - | 3.6만원 |
| 77㎡전용 23평 | 4,340만원 | 0.9만원특례세율 | 2.8만원 | - | 3.7만원 |
| 79㎡전용 24평 | 4,460만원 | 1만원특례세율 | 2.9만원 | - | 3.8만원 |
| 85㎡전용 26평 | 5,060만원 | 1.1만원특례세율 | 3.2만원 | - | 4.4만원 |
| 96㎡전용 29평 | 5,870만원 | 1.3만원특례세율 | 3.8만원 | - | 5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분푸른마을의 2026년 7월 관리비는 총 1,553만원(세대당 월 평균 약 9만원 · ㎡당 823원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 858만원(인건비 346만원 · 청소비 193만원 · 경비비 159만원 순), 개별사용료 694만원(수도료 493만원 · 전기료 153만원 · 입주자대표회의운영비 25만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균9만원2026.07 기준
㎡당823원관리비 부과면적 기준
공용관리비858만원단지 전체 · 월
개별사용료694만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 64% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 630곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 55%47,160원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 45%38,149원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 수도료개별사용료 | 493만원 | 3만원 | 32% |
| 인건비공용관리비 | 346만원 | 2만원 | 22% |
| 청소비공용관리비 | 193만원 | 1만원 | 12% |
| 경비비공용관리비 | 159만원 | 8,732원 | 10% |
| 전기료개별사용료 | 153만원 | 8,395원 | 10% |
| 승강기유지비공용관리비 | 42만원 | 2,327원 | 3% |
| 시설유지비공용관리비 | 42만원 | 2,288원 | 3% |
| 부대비용공용관리비 | 27만원 | 1,508원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 25만원 | 1,374원 | 2% |
| 소독비공용관리비 | 22만원 | 1,186원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 51만원 | 2,790원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
남지읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m동포초등학교
가까운 중학교700m남지중학교
가까운 고등학교500m남지고등학교
- 초등학교동포초등학교200m직선거리
- 초등학교남지초등학교500m직선거리
- 중학교남지중학교700m직선거리
- 고등학교남지고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
남지읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창녕군남지읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 창녕군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
푸른마을 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2025년 7,000만원(5건), 2026년 7,150만원(6건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2025년보다 2% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | -2건 | - | 2건 | -2건 | 2건 |
| 2025년 | 7,000만원5건 | 329만원 | 5건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | 7,150만원6건 | 307만원 | 6건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 나동 9건, 가동 4건이에요.
나동 9건가동 4건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 22평(73.3㎡) 매매 중앙값 7,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 77만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 35만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 22평(73.3㎡) 매매 중앙값 7,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,900만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(창녕군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,212만원이 필요합니다.
- 4,900만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 25만원, 원금균등이면 첫 달 약 32만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 7,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4,900만원 |
| 필요 현금취득세 77만원 · 중개보수 35만원 포함 | 약 2,212만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 25만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 14만원 | 첫 달 약 32만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
남지읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 남지읍 13곳남지읍에서 실거래가 있는 단지 14곳 가운데 푸른마을의 전용 평당가는 13번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 골든렉시움(평당 1,022만원), 가장 싼 곳은 상록맨션(평당 195만원)이에요.
남지덕진7차봄+79%525만원전용 평당최근 5,250만원 · 26.062010년 · 12개월 21건남지동아더프라임+178%817만원전용 평당최근 2억 2,900만원 · 26.092010년 · 443세대 · 12개월 13건남지이원웰스타아파트+240%1,000만원전용 평당최근 1억 9,200만원 · 26.062016년 · 230세대 · 12개월 15건덕진6차휴먼빌+102%595만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.092008년 · 168세대 · 12개월 9건대경남지아파트+74%513만원전용 평당최근 8,900만원 · 26.062002년 · 12개월 6건은성판타지아+175%809만원전용 평당최근 1억 · 26.082016년 · 12개월 6건골든렉시움+248%1,022만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.022022년 · 12개월 2건르마레남지아파트+93%566만원전용 평당최근 1억 3,400만원 · 26.042017년 · 12개월 3건현대그린파크+9%319만원전용 평당최근 8,300만원 · 26.071998년 · 12개월 4건
주변 매물 더 보기
푸른마을 자주 묻는 질문
푸른마을 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 7건 중앙값은 7,000만원, 전용 평당가는 294만원이에요.푸른마을 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 600만원, 월 35만원이에요.푸른마을에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 22평(73.3㎡) 8건, 전용 24평(78.7㎡) 5건, 전용 21평(68.3㎡) 4건, 전용 23평(76.8㎡) 4건, 전용 29평(95.8㎡) 2건, 전용 26평(84.7㎡) 2건이에요. 전용 22평(73.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.푸른마을 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.02 84.7㎡(전용 26평) 11층 나동의 9,500만원, 최저가는 2026.03.26 76.8㎡(전용 23평) 13층의 5,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 4월 84.7㎡(전용 26평) 3층 1억이에요.푸른마을 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 15.5% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.푸른마을 가격은 남지읍에서 비싼 편인가요?
푸른마을 매매 평당가는 294만원이에요. 남지읍 전체 591만원보다 50% 낮아요. 창녕군 전체 525만원보다는 44% 낮아요. 같은 동 남지덕진7차봄 525만원, 남지동아더프라임 817만원, 남지이원웰스타아파트 1,000만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.푸른마을 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 22평(73.3㎡) 매매 중앙값 7,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 77만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 35만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.푸른마을 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 22평(73.3㎡) 매매 중앙값 7,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,900만원이에요. 비수도권(창녕군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,212만원이 필요합니다. 4,900만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 25만원, 원금균등이면 첫 달 약 32만원이에요.푸른마을 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 푸른마을 공동주택 공시가격 중앙값은 4,380만원이에요(182호, 3,400만원~6,700만원). 전용 73㎡는 4,180만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6,050만원의 약 69%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 푸른마을(남지읍 293-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.남지읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 22평)이에요.
푸른마을 매물 · 단지 정보 자세히