단지가 작지만 공원을 끼고있고 지하철역에 초근접
2026.03.15
단지가 비록 작지만 최고층여서 층간소음이 전혀없고, 앞쪽 배란다가 무지 넓어서 소형가구와 화분등을 많이 들여놓을 수 있고 동남향여서 채광과 전…
서울특별시 성동구 금호동1가 1818 · 2006년 준공 · 169세대 5개 동 · 전용 59.9~116.8㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 84.1~84.3㎡) · 최근 12개월 3건
- 14억 3,000만원▲ 28.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 4,292만 → 지금 7,724만
- 전세 중앙값
- 6억 7,500만원
- 12개월 8건 · 전세가율 43%
- 매매 평당가 · 전용
- 5,880만원
- 금호동1가 중앙값보다 29% 낮음
- 36개월 최고가
- 15억
- 84.3㎡(34평형) · 2026.05
- 36개월 실거래
- 74건
- 전용 평당 5,880만원
- 공시가격 중앙값
- 7억 4,600만원
- 2026년 · 169호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 2건
- 월 관리비
- 약 30만원
- 세대당 평균 · 2026.07
신금호두산위브 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월신금호두산위브 전용면적은 3종(59.9~116.8㎡)이며 34평형(전용 84.1~84.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 14억 3,000만원, 전용 평당가는 5,880만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 28.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 25.5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 6억 7,500만원(평당 2,529만원), 전세가율은 약 43%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.7% 내렸습니다.
- 34평형(전용 84.1~84.3㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 8억 5,149만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 5,000만원, 월 200만원이에요.
전세가율43%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 5,000만원 / 200만원13건
3년 전 대비 · 매매 평당가+25.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 84.1~84.3㎡)은 최근 12개월 전세 5건 중앙값 6억 5,000만원, 월세 11건 중앙값 보증금 1억 5,000만원·월 200만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.21 11층 15억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.1~84.3㎡34평형대표공급 113.3㎡ · 113타입 · 전용률 74.3% | 2건 | - | 15억11층 · 2026.05.21 | 15억11층 · 2026.05.21 | 6억 5,000만원5건 | 1억 5,000/200만원11건 | 매매 15 · 전세 20 · 월세 21 |
| 59.9㎡24평형공급 79.9㎡ · 79A타입 · 전용률 75% | 1건 | - | 14억7층 · 2026.06.29 | 14억7층 · 2026.06.29 | 1건 | 2건 | 매매 3 · 전세 6 · 월세 3 |
| 116.8㎡43평형공급 143.4㎡ · 143타입 · 전용률 81.4% | - | - | 13억 3,000만원2층 · 2025.01.11 | 13억 3,000만원2층 · 2025.01.11 | 2건 | - | 매매 1 · 전세 4 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매신금호두산위브 아파트 매매 거래는 2025년 3월 5건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 7,724만원이 가장 높았고 2025년 1월 3,765만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
7,724만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +38%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 7,724만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 5,880만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 5,606만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세신금호두산위브 아파트 전세 거래는 2023년 10월 3건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 4월 8억 4,000만원이 가장 높았고 2025년 6월 5억 5,200만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 5건으로 직전 6개월(3건)보다 67% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 2건이에요.
6억 5,000만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 3건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 7억 9,600만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 7억 8,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 5억 8,250만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 84㎡ · 전용 25평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 11월부터 최고가
- 15억 2026.05.21 · 11층
- 최근 거래
- 15억 2026.05.21 · 11층
- 비교 거래
- 52건 2016년 11월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
금호동1가 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가신금호두산위브 매매 평당가는 5,880만원이에요. 금호동1가 전체 8,278만원보다 29% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 성동구 전체 7,210만원보다는 18% 낮아요.
- 같은 동 이편한세상금호파크힐스 1억 1,026만원, 벽산 7,015만원, 금호삼성래미안 8,547만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 신금호두산위브 (이 단지) | 5,880만원 | 기준 | 2,529만원 | 3건 |
| 금호동1가 전체 | 8,278만원 | ▲ 40.8% | 3,600만원 | 124건 |
| 성동구 전체 | 7,210만원 | ▲ 22.6% | 3,185만원 | 1,725건 |
| 이편한세상금호파크힐스 | 1억 1,026만원 | ▲ 87.5% | 4,087만원 | 30건 |
| 벽산 | 7,015만원 | ▲ 19.3% | 2,234만원 | 69건 |
| 금호삼성래미안 | 8,547만원 | ▲ 45.4% | 2,927만원 | 21건 |
| 이편한세상금호파크힐스 | - | - | - | |
| 신금호 | 2,999만원 | ▼ 49% | 1,753만원 | 1건 |
신금호두산위브 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월신금호두산위브 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.29 신금호두산위브 59.9㎡(24평형) 7층 14억이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.21 신금호두산위브 84.3㎡(34평형) 11층 15억, 2025.10.13 신금호두산위브 84.3㎡(34평형) 13층 14억 3,000만원이에요.
- 최근 19건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~116.8㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.21 84.3㎡(34평형) 11층의 15억, 최저가는 2026.06.29 59.9㎡(24평형) 7층의 14억이에요.
- 신금호두산위브 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.27 신금호두산위브 84.3㎡(34평형) 2층 6억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.17 신금호두산위브 84.3㎡(34평형) 5층 7억, 2026.06.08 신금호두산위브 84.3㎡(34평형) 7층 1억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~116.8㎡(전용 35평)이에요.
- 신금호두산위브 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.18 신금호두산위브 59.9㎡(24평형) 10층 보증금 2억 7,000만원, 월 165만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.27 신금호두산위브 84.3㎡(34평형) 10층 보증금 6억, 월 60만원, 2026.07.02 신금호두산위브 84.3㎡(34평형) 2층 보증금 4억, 월 130만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~116.8㎡(전용 35평)이에요.
최근 매매 실거래가15억2026.05.21 계약 · 84.3㎡(34평형) · 11층
34평형(전용 84.1~84.3㎡) 매매가 분포
36개월 15건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 12억
11억11억12억15억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가15억11층 · 2026.05.21
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 15건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.21 | - | 84.3㎡(34평형) | 11층 | 15억84.3㎡(34평형) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.10.13 | - | 84.3㎡(34평형) | 13층 | 14억 3,000만원84.3㎡(34평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.09.26 | 102동 | 84.3㎡(34평형) | 3층 | 11억 9,000만원84.3㎡(34평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.01 | 103동 | 84.3㎡(34평형) | 11층 | 12억 4,000만원84.3㎡(34평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.16 | 102동 | 84.3㎡(34평형) | 7층 | 11억 5,000만원84.3㎡(34평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.06.24 | 101동 | 84.3㎡(34평형) | 7층 | 12억84.3㎡(34평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.14 | 102동 | 84.3㎡(34평형) | 2층 | 12억84.3㎡(34평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.21 | 102동 | 84.3㎡(34평형) | 4층 | 11억84.3㎡(34평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.29 | 103동 | 84.1㎡(34평형) | 13층 | 12억 2,000만원84.1㎡(34평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.16 | 101동 | 84.3㎡(34평형) | 3층 | 11억 1,250만원84.3㎡(34평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.04 | 103동 | 84.3㎡(34평형) | 3층 | 11억 3,000만원84.3㎡(34평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.01 | 103동 | 84.3㎡(34평형) | 2층 | 11억 4,250만원84.3㎡(34평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.03 | 101동 | 84.3㎡(34평형) | 6층 | 11억 9,000만원84.3㎡(34평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.29 | 103동 | 84.3㎡(34평형) | 6층 | 10억 5,000만원84.3㎡(34평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.27 | 101동 | 84.3㎡(34평형) | 11층 | 10억 9,500만원84.3㎡(34평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 15건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
신금호두산위브 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰신금호두산위브 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.5, 교통 4.5예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "단지가 작지만 공원을 끼고있고 지하철역에 초근접", "홈스위트홈"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 2건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.5
교통
4.5
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
홈스위트홈
2025.12.20
공원이 있어 탁 트인 전망과 너른 공간으로 드는 햇볕이 좋다 . 방구조가 시원하고 주방이 넓어 동선이 편하다 뒷베란가로 숲공기유입. 발고 쾌적한…
신금호두산위브 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
금호동1가 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1이편한세상금호파크힐스 | 4.5 | 17건 | 1억 1,026만원 |
| 2금호삼성래미안 | 4.0 | 7건 | 8,547만원 |
| 3벽산 | 3.8 | 30건 | 7,015만원 |
금호동1가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점금호동1가의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 89점, 교육 68점, 마트 71점, 병원 68점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 38건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 38건
치안
89
대중교통
89
교육
68
마트
71
병원
68
공원
95
중심
2026.07.16
장점은 주변에 편리시설이 많다는 점입니다 5호선이라 어디든지 편리하게 갈 수 있고 모든 곳이 다 가깝게 느껴집니다. 물론 서울 안에서만 그렇게…
서울의 중심
2026.07.07
서울의 중심으로 어디든 다니기 좋아요 성수대교 동호대교 한남대교 근접 강북과 강남을 아우르는 생활권 으로 쇼핑, 레스토랑 선택의 폭이 커서 더…
공기좋고 조용하다
2026.05.15사진 3장
고지대라 공기좋고 강남 강북이 대중교통 다 가깝다 교통이 좋다 주위 한강 뚝섬유원지가 있고 응봉산등 주위 산도 있어 운동하기도 좋다 무…
금호동1가 전체 시세와 단지 비교는 금호동1가 아파트 시세에서 보세요.
신금호두산위브 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt신금호두산위브 아파트는 169세대 · 5개 동 · 2006년 3월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 19건은 전체 세대의 약 11.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 3층, 주차 200대(세대당 1.18대), 승강기 1대, 2006년 3월 사용승인이에요.
- 타입은 7종이에요. 79A타입은 공급 79.9㎡·전용 59.9㎡(전용률 75%), 79B타입은 공급 79.3㎡·전용 59.9㎡(전용률 75.5%), 113타입은 공급 113.3㎡·전용 84.1㎡(전용률 74.3%), 109B타입은 공급 109.1㎡·전용 84.3㎡(전용률 77.3%), 109C타입은 공급 109.1㎡·전용 84.3㎡(전용률 77.3%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 37대, 전기차 충전기 10대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 5호선 신금호 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(금북초) 중학교(금호여중,대경중) 고등학교(대경정보산업고)이에요.
- 세대수
- 169세대 (60㎡ 이하 25 · 60~85㎡ 121 · 85~135㎡ 23)
- 동수
- 5개 동
- 준공
- 2006년 3월
- 지번
- 성동구 금호동1가 1818
- 도로명
- 서울 성동구 행당로 27
- 타입
- 79A타입 전용 59.9㎡ · 79B타입 전용 59.9㎡ · 113타입 전용 84.1㎡ · 109B타입 전용 84.3㎡ · 109C타입 전용 84.3㎡ · 109A타입 전용 84.3㎡ 외 1
- 층수
- 지상 15층 · 지하 3층
- 주차
- 200대 (옥내 198 · 옥외 2) · 세대당 1.18대
- 승강기
- 1대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 243.78% · 건폐율 23.66%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 두산건설
- 보안·충전
- CCTV 37대 · 전기차 충전기 10대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 5호선 신금호 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(금북초) 중학교(금호여중,대경중) 고등학교(대경정보산업고)
- 인근 편의시설
- 관공서(금호1가동주민센터,119안전센터) 병원(서울중앙병원) 공원(대현산배수지공원)
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년신금호두산위브은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 243.78%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
용적률243.78%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율23.66%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 신금호두산위브 공동주택 공시가격 중앙값은 7억 4,600만원이에요(169호, 6억 100만원~9억 3,000만원).
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- 전용 84㎡는 7억 4,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 14억 6,500만원의 약 51%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 6억 5,000만원, 84㎡ 7억 4,600만원, 117㎡ 9억 1,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 24평형 | 6억 5,000만원 | 25호 | 14억 | 46% |
| 84㎡ · 34평형 (84.1~84.3) | 7억 4,600만원 | 121호 | 14억 6,500만원 | 51% |
| 117㎡ · 43평형 | 9억 1,600만원 | 23호 | - | - |
| 단지 전체 | 7억 4,600만원 | 169호 | 52% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 7억 4,600만원 기준 신금호두산위브의 연간 보유세는 약 112.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 54.5만원에 도시지역분·지방교육세 57.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 6억 5,000만원 | 40.5만원특례세율 | 49.1만원 | - | 89.6만원 |
| 84㎡전용 25평 | 7억 4,600만원 | 54.5만원특례세율 | 57.9만원 | - | 112.4만원 |
| 117㎡전용 35평 | 9억 1,600만원 | 101.9만원 | 78.1만원 | - | 180만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기10기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 17세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시신금호두산위브 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2시간이에요.
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- 신금호두산위브는 101동부터 103동까지 3개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 12층에서 15층까지 다릅니다.
동 3개와 주변 건물 237개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 14층 | 3시간 | 4시간 | 6시간 |
| 102동 | 12층 | 1시간 | 1시간 | 6시간 |
| 103동 | 15층 | 2시간 | 5시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분신금호두산위브의 2026년 7월 관리비는 총 5,021만원(세대당 월 평균 약 30만원 · ㎡당 3,509원)이에요.
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- 공용관리비 2,365만원(경비비 833만원 · 인건비 677만원 · 청소비 383만원 순), 개별사용료 2,655만원(전기료 2,078만원 · 수도료 413만원 · 입주자대표회의운영비 61만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균30만원2026.07 기준
㎡당3,509원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,365만원단지 전체 · 월
개별사용료2,655만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 24% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 630곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 47%139,962원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 53%157,111원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 2,078만원 | 12만원 | 41% |
| 경비비공용관리비 | 833만원 | 5만원 | 17% |
| 인건비공용관리비 | 677만원 | 4만원 | 13% |
| 수도료개별사용료 | 413만원 | 2만원 | 8% |
| 청소비공용관리비 | 383만원 | 2만원 | 8% |
| 시설유지비공용관리비 | 130만원 | 7,685원 | 3% |
| 수선비공용관리비 | 123만원 | 7,299원 | 2% |
| 부대비용공용관리비 | 77만원 | 4,563원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 61만원 | 3,609원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 58만원 | 3,417원 | 1% |
| 그 외 8개 항목 | 187만원 | 1만원 | 4% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
금호동1가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울금북초등학교
가까운 중학교300m금호중학교
가까운 고등학교300m금호고등학교
- 초등학교서울금북초등학교200m직선거리
- 초등학교동산초등학교500m직선거리
- 중학교금호중학교300m직선거리
- 고등학교금호고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성동구금호동1가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
신금호두산위브 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 10억 5,000만원(3건), 2025년 11억 9,000만원(13건)이에요.
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- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 13% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 6억 3,000만원, 2024년 6억 5,000만원, 2025년 6억, 2026년 7억 500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 6억 3,000만원6건 | 6건 |
| 2024년 | 10억 5,000만원3건 | 4,665만원 | 3건 | 6억 5,000만원7건 | 7건 |
| 2025년 | 11억 9,000만원13건 | 4,665만원 | 13건 | 6억11건 | 11건 |
| 2026년 | -2건 | - | 2건 | 7억 500만원6건 | 6건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 103동 8건, 101동 4건, 102동 4건, 104동 1건이에요.
103동 8건101동 4건102동 4건104동 1건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 신금호두산위브 전월세 21건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 38%(8건), 신규 62%(13건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 84.1~84.3㎡) 매매 중앙값 14억 3,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 4,719만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 858만원이에요.
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- 전세 중앙값 6억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 260만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 84.1~84.3㎡) 매매 중앙값 14억 3,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 7,200만원이에요.
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- 규제지역(성동구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9억 1,377만원이 필요합니다.
- 5억 7,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 289만원, 원금균등이면 첫 달 약 372만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 14억 3,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 5억 7,200만원 |
| 필요 현금취득세 4,719만원 · 중개보수 858만원 포함 | 약 9억 1,377만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 289만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 159만원 | 첫 달 약 372만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
금호동1가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 금호동1가 6곳금호동1가에서 실거래가 있는 단지 5곳 가운데 신금호두산위브의 전용 평당가는 4번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 이편한세상금호파크힐스(평당 1억 1,026만원), 가장 싼 곳은 신금호(평당 2,999만원)이에요.
이편한세상금호파크힐스+88%1억 1,026만원전용 평당최근 20억 7,500만원 · 26.092019년 · 1,193세대 · 12개월 30건★ 4.5 (17)벽산+19%7,015만원전용 평당최근 18억 2,000만원 · 26.092001년 · 1,707세대 · 12개월 69건★ 3.8 (30)금호삼성래미안+45%8,547만원전용 평당최근 17억 3,000만원 · 26.092001년 · 582세대 · 12개월 21건★ 4.0 (7)이편한세상금호파크힐스실거래 없음2019년신금호-49%2,999만원전용 평당최근 7억 7,000만원 · 26.052003년 · 19세대 · 12개월 1건★ 4.7 (1)푸른마을(8차)실거래 없음최근 6억 9,000만원 · 25.052002년매물·실거주 후기 더 보기
신금호두산위브 자주 묻는 질문
신금호두산위브 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 14억 3,000만원, 전용 평당가는 5,880만원이에요.신금호두산위브 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 8건 중앙값은 6억 7,500만원이에요. 전세가율은 약 43%이에요. 34평형(전용 84.1~84.3㎡)은 6억 5,000만원이에요.신금호두산위브 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 13건 중앙값은 보증금 1억 5,000만원, 월 200만원이에요.신금호두산위브에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 84.1~84.3㎡) 56건, 24평형(전용 59.9㎡) 12건, 43평형(전용 116.8㎡) 6건이에요. 34평형(전용 84.1~84.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.신금호두산위브 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.21 84.3㎡(34평형) 11층의 15억, 최저가는 2026.06.29 59.9㎡(24평형) 7층의 14억이에요.신금호두산위브 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 28.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.신금호두산위브 가격은 금호동1가에서 비싼 편인가요?
신금호두산위브 매매 평당가는 5,880만원이에요. 금호동1가 전체 8,278만원보다 29% 낮아요. 성동구 전체 7,210만원보다는 18% 낮아요. 같은 동 이편한세상금호파크힐스 1억 1,026만원, 벽산 7,015만원, 금호삼성래미안 8,547만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.신금호두산위브 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 84.1~84.3㎡) 매매 중앙값 14억 3,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 4,719만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 858만원이에요. 전세 중앙값 6억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 260만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.신금호두산위브 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 84.1~84.3㎡) 매매 중앙값 14억 3,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 7,200만원이에요. 규제지역(성동구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9억 1,377만원이 필요합니다. 5억 7,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 289만원, 원금균등이면 첫 달 약 372만원이에요.신금호두산위브 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 신금호두산위브 공동주택 공시가격 중앙값은 7억 4,600만원이에요(169호, 6억 100만원~9억 3,000만원). 전용 84㎡는 7억 4,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 14억 6,500만원의 약 51%이에요.신금호두산위브 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 신금호두산위브 전월세 21건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 38%(8건), 신규 62%(13건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 신금호두산위브(금호동1가 1818번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.금호동1가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
신금호두산위브 매물 · 단지 정보 자세히