완벽한입지, 조용하고 관리잘된 단지
2026.05.20
관리가 엄청 잘되고 평수가 넉넉해요.... 제일 좋은건 층고가 다른 아파트보다 10cm 높아요 엄청 장점 이예요. ~~ 그리고 무엇보다 단단하고…
서울특별시 성동구 금호동1가 1500 · 2001년 준공 · 582세대 11개 동 · 전용 60~114.7㎡
- 매매 중앙값 · 24평형(전용 60㎡) · 최근 12개월 11건
- 16억▲ 50.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 5,625만 → 지금 9,540만
- 전세 중앙값
- 6억 7,000만원
- 12개월 30건 · 전세가율 34.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 8,547만원
- 금호동1가 중앙값보다 3% 높음
- 36개월 최고가
- 20억
- 114.7㎡(42평형) · 2026.03
- 36개월 실거래
- 299건
- 전용 평당 8,547만원
- 공시가격 중앙값
- 9억 2,400만원
- 2026년 · 582호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 7건
- 월 관리비
- 약 27만원
- 세대당 평균 · 2026.07
금호삼성래미안 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월금호삼성래미안 전용면적은 3종(60~114.7㎡)이며 24평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 16억, 전용 평당가는 8,547만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 50.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 62.6% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 6억 7,000만원(평당 2,927만원), 전세가율은 약 34.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.6% 올랐습니다.
- 24평형(전용 60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 10억 2,003만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억, 월 185만원이에요.
전세가율34.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 / 185만원28건
3년 전 대비 · 매매 평당가+62.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별24평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 매매 11건 중앙값 16억(평당 8,823만원), 전세 13건 중앙값 5억 9,800만원, 월세 15건 중앙값 보증금 2억·월 170만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.14 12층 17억 4,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 32평형(전용 84.5㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 15억 9,000만원(평당 6,224만원), 전세 13건 중앙값 7억 5,600만원, 월세 9건 중앙값 보증금 3억·월 120만원이에요. 36개월 최고가는 2026.01.22 9층 18억 7,500만원이에요.
- 42평형(전용 114.7㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 19억 4,000만원(평당 5,593만원), 전세 4건 중앙값 8억 1,500만원, 월세 4건 중앙값 보증금 2억·월 315만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.24 13층 20억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡24평형대표공급 78.5㎡ · 78타입 · 전용률 76.4% | 16억11건 | 8,823만원 | 17억 3,000만원9층 · 2026.09.16 | 17억 4,000만원12층 · 2026.03.14 | 5억 9,800만원13건 | 2억/170만원15건 | 매매 45 · 전세 57 · 월세 37 |
| 84.5㎡32평형공급 105.3㎡ · 105타입 · 전용률 80.2% | 15억 9,000만원7건 | 6,224만원 | 14억 2,000만원7층 · 2026.04.18 | 18억 7,500만원9층 · 2026.01.22 | 7억 5,600만원13건 | 3억/120만원9건 | 매매 38 · 전세 50 · 월세 29 |
| 114.7㎡42평형공급 138.9㎡ · 138타입 · 전용률 82.6% | 19억 4,000만원3건 | 5,593만원 | 19억 4,000만원8층 · 2026.05.06 | 20억13층 · 2026.03.24 | 8억 1,500만원4건 | 2억/315만원4건 | 매매 13 · 전세 18 · 월세 12 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매금호삼성래미안 아파트 매매 거래는 2024년 6월 10건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 9,540만원이 가장 높았고 2024년 4월 4,151만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 12건으로 직전 6개월(9건)보다 33% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 3건이에요.
9,540만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +56%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 9,540만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 9,043만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 4건 | 8,782만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 7,046만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 8,823만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 7,340만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 4건 | 6,126만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세금호삼성래미안 아파트 전세 거래는 2024년 1월 7건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 9억이 가장 높았고 2023년 10월 5억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 15건으로 직전 6개월(15건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 2.5건이에요.
9억2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +40%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 9억 |
| 2026년 8월 | 4건 | 6억 6,675만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 6억 6,000만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 5억 9,800만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 7억 300만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 7억 5,300만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 7억 4,500만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 5억 5,500만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 7억 2,000만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 5억 8,000만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 5억 2,000만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 6억 4,450만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 99%
최고가보다 1% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 17억 4,000만원 2026.03.14 · 12층
- 최근 거래
- 17억 3,000만원 2026.09.16 · 9층
- 비교 거래
- 115건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
금호동1가 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가금호삼성래미안 매매 평당가는 8,547만원이에요. 금호동1가 전체 8,278만원보다 3% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 성동구 전체 7,210만원보다는 19% 높아요.
- 같은 동 이편한세상금호파크힐스 1억 1,026만원, 벽산 7,015만원, 신금호두산위브 5,880만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 금호삼성래미안 (이 단지) | 8,547만원 | 기준 | 2,927만원 | 21건 |
| 금호동1가 전체 | 8,278만원 | ▼ 3.1% | 3,600만원 | 124건 |
| 성동구 전체 | 7,210만원 | ▼ 15.6% | 3,185만원 | 1,725건 |
| 이편한세상금호파크힐스 | 1억 1,026만원 | ▲ 29% | 4,087만원 | 30건 |
| 벽산 | 7,015만원 | ▼ 17.9% | 2,234만원 | 69건 |
| 이편한세상금호파크힐스 | - | - | - | |
| 신금호두산위브 | 5,880만원 | ▼ 31.2% | 2,529만원 | 3건 |
| 신금호 | 2,999만원 | ▼ 64.9% | 1,753만원 | 1건 |
금호삼성래미안 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월금호삼성래미안 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.16 금호삼성래미안 60㎡(24평형) 9층 17억 3,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.21 금호삼성래미안 60㎡(24평형) 1층 15억 7,000만원, 2026.07.02 금호삼성래미안 60㎡(24평형) 13층 17억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~114.7㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.24 114.7㎡(42평형) 13층 103동의 20억, 최저가는 2026.04.18 84.5㎡(32평형) 7층의 14억 2,000만원이에요.
- 금호삼성래미안 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.17 금호삼성래미안 114.7㎡(42평형) 4층 9억이에요.
- 그 앞은 2026.08.28 금호삼성래미안 60㎡(24평형) 5층 5억 2,000만원, 2026.08.10 금호삼성래미안 60㎡(24평형) 7층 7억 3,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~114.7㎡(전용 35평)이에요.
- 금호삼성래미안 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.10 금호삼성래미안 84.5㎡(32평형) 15층 보증금 2억, 월 300만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.27 금호삼성래미안 84.5㎡(32평형) 9층 보증금 1억 5,000만원, 월 260만원, 2026.06.22 금호삼성래미안 114.7㎡(42평형) 10층 보증금 2억, 월 370만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~114.7㎡(전용 35평)이에요.
최근 매매 실거래가17억 3,000만원2026.09.16 계약 · 60㎡(24평형) · 9층
24평형(전용 60㎡) 매매가 분포
36개월 45건최근 12개월 11건가운데 절반(25~75%)
중앙값 12억
9.5억11억14억17억
12개월 중앙값16억전용 평당 8,823만원
같은 면적 · 12개월 거래11건
36개월 최고가17억 4,000만원12층 · 2026.03.14
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | - | 60㎡(24평형) | 9층 | 17억 3,000만원60㎡(24평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | - | 60㎡(24평형) | 1층 | 15억 7,000만원60㎡(24평형) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | - | 60㎡(24평형) | 13층 | 17억 1,000만원60㎡(24평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 202동 | 60㎡(24평형) | 5층 | 16억60㎡(24평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.16 | 202동 | 60㎡(24평형) | 12층 | 17억 3,000만원60㎡(24평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.02 | - | 60㎡(24평형) | 7층 | 15억 8,500만원60㎡(24평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 303동 | 60㎡(24평형) | 1층 | 15억 5,000만원60㎡(24평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.18 | 303동 | 60㎡(24평형) | 5층 | 15억 9,000만원60㎡(24평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.26 | 303동 | 60㎡(24평형) | 11층 | 16억60㎡(24평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.17 | 202동 | 60㎡(24평형) | 10층 | 16억60㎡(24평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.14 | 301동 | 60㎡(24평형) | 12층 | 17억 4,000만원60㎡(24평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
금호삼성래미안 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰금호삼성래미안 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.7, 내부 3.7, 인프라 3.6, 교통 4.4예요.
- 교통 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "완벽한입지, 조용하고 관리잘된 단지", "숲앞의 집", "한강근처 레미안이라는 장점 하나..."이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 7건
단지
3.7
내부
3.7
인프라
3.6
교통
4.4
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
숲앞의 집
2025.05.17
앞에 응봉산이 있어서 사계절 뷰가 끝내줍니다 주차도 편했고 집이 일단 넓어서 좋았습니다아파트 단지 관리가 잘돼서 강아지신책하기도 좋구요 시장열리…
한강근처 레미안이라는 장점 하나...
2025.04.30
가장 가까운 지하철역은 금호역입니다. 도보로 10분정도 거리에 있구요. 퇴근 후 금호역에서 내리면 집으로 가는 길에 시장이 형성되어 있어 장을…
금호삼성래미안 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
금호동1가 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1이편한세상금호파크힐스 | 4.5 | 17건 | 1억 1,026만원 |
| 2금호삼성래미안 | 4.0 | 7건 | 8,547만원 |
| 3벽산 | 3.8 | 30건 | 7,015만원 |
금호동1가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점금호동1가의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 89점, 교육 68점, 마트 71점, 병원 68점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 38건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 38건
치안
89
대중교통
89
교육
68
마트
71
병원
68
공원
95
중심
2026.07.16
장점은 주변에 편리시설이 많다는 점입니다 5호선이라 어디든지 편리하게 갈 수 있고 모든 곳이 다 가깝게 느껴집니다. 물론 서울 안에서만 그렇게…
서울의 중심
2026.07.07
서울의 중심으로 어디든 다니기 좋아요 성수대교 동호대교 한남대교 근접 강북과 강남을 아우르는 생활권 으로 쇼핑, 레스토랑 선택의 폭이 커서 더…
공기좋고 조용하다
2026.05.15사진 3장
고지대라 공기좋고 강남 강북이 대중교통 다 가깝다 교통이 좋다 주위 한강 뚝섬유원지가 있고 응봉산등 주위 산도 있어 운동하기도 좋다 무…
금호동1가 전체 시세와 단지 비교는 금호동1가 아파트 시세에서 보세요.
금호삼성래미안 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt금호삼성래미안 아파트는 582세대 · 11개 동 · 2001년 10월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 96건은 전체 세대의 약 16.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층, 주차 690대(세대당 1.19대), 승강기 2대예요.
- 타입은 3종이에요. 78타입은 공급 78.5㎡·전용 60㎡(전용률 76.4%), 105타입은 공급 105.3㎡·전용 84.5㎡(전용률 80.2%), 138타입은 공급 138.9㎡·전용 114.7㎡(전용률 82.6%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, CCTV 63대, 전기차 충전기 9대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 3호선, 5호선 신금호 도보 10~15분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(금북초) 중학교(금호여중,대경중) 고등학교(대경정보산업고)이에요.
- 세대수
- 582세대 (60㎡ 이하 234 · 60~85㎡ 232 · 85~135㎡ 116)
- 동수
- 11개 동
- 준공
- 2001년 10월
- 지번
- 성동구 금호동1가 1500
- 도로명
- 서울 성동구 독서당로 343
- 타입
- 78타입 전용 60㎡ · 105타입 전용 84.5㎡ · 138타입 전용 114.7㎡
- 층수
- 지상 15층
- 주차
- 690대 (옥내 683 · 옥외 7) · 세대당 1.19대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 227.42% · 건폐율 20.8%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리 · 경비 자치관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 삼성물산주식회사
- 보안·충전
- CCTV 63대 · 전기차 충전기 9대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 3호선, 5호선 신금호 도보 10~15분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(금북초) 중학교(금호여중,대경중) 고등학교(대경정보산업고)
- 인근 편의시설
- 관공서(금호1가동주민센터,119안전센터) 병원(서울중앙병원) 공원(대현산배수지공원)
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년금호삼성래미안은 2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 227.42%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후25년2001년 준공
재건축 연한5년 남음2031년에 30년
용적률227.42%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율20.8%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 금호삼성래미안 공동주택 공시가격 중앙값은 9억 2,400만원이에요(582호, 7억 3,300만원~11억 7,600만원).
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- 전용 60㎡는 8억 4,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 16억의 약 53%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 8억 4,600만원, 84㎡ 9억 7,200만원, 115㎡ 11억 200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 24평형 | 8억 4,600만원 | 234호 | 16억 | 53% |
| 84㎡ · 32평형 | 9억 7,200만원 | 232호 | 15억 9,000만원 | 61% |
| 115㎡ · 42평형 | 11억 200만원 | 116호 | 19억 4,000만원 | 57% |
| 단지 전체 | 9억 2,400만원 | 582호 | 58% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준24평형 공시가격 8억 4,600만원 기준 금호삼성래미안의 연간 보유세는 약 137.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 70.2만원에 도시지역분·지방교육세 67.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 8억 4,600만원 | 70.2만원특례세율 | 67.3만원 | - | 137.6만원 |
| 84㎡전용 25평 | 9억 7,200만원 | 112만원 | 83.6만원 | - | 195.6만원 |
| 115㎡전용 35평 | 11억 200만원 | 135.4만원 | 96.5만원 | - | 231.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기9기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 65세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시금호삼성래미안 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.1시간이에요.
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- 금호삼성래미안은 101동부터 303동까지 11개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 13층에서 15층까지 다릅니다.
동 11개와 주변 건물 201개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 2시간 | 3시간 | 4시간 |
| 102동 | 15층 | 4시간 | 4시간 | 5시간 |
| 103동 | 15층 | 6시간 | 6시간 | 6시간 |
| 104동 | 15층 | 1시간 | 1시간 | 5시간 |
| 201동 | 15층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 202동 | 15층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 203동 | 14층 | 0시간 | 0시간 | 5시간 |
| 204동 | 13층 | 0시간 | 0시간 | 6시간 |
| 301동 | 15층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 302동 | 15층 | 1시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 303동 | 15층 | 0시간 | 0시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분금호삼성래미안의 2026년 7월 관리비는 총 15,596만원(세대당 월 평균 약 27만원 · ㎡당 2,648원)이에요.
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- 공용관리비 7,511만원(인건비 2,472만원 · 경비비 2,463만원 · 청소비 998만원 순), 개별사용료 8,085만원(전기료 6,329만원 · 수도료 1,318만원 · 입주자대표회의운영비 203만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균27만원2026.07 기준
㎡당2,648원관리비 부과면적 기준
공용관리비7,511만원단지 전체 · 월
개별사용료8,085만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 37% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 653곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 48%129,061원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 52%138,914원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 6,329만원 | 11만원 | 41% |
| 인건비공용관리비 | 2,472만원 | 4만원 | 16% |
| 경비비공용관리비 | 2,463만원 | 4만원 | 16% |
| 수도료개별사용료 | 1,318만원 | 2만원 | 8% |
| 청소비공용관리비 | 998만원 | 2만원 | 6% |
| 수선비공용관리비 | 533만원 | 9,163원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 396만원 | 6,804원 | 3% |
| 부대비용공용관리비 | 246만원 | 4,226원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 203만원 | 3,488원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 179만원 | 3,069원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 459만원 | 7,882원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
금호동1가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m서울응봉초등학교
가까운 중학교600m광희중학교
가까운 고등학교500m금호고등학교
- 초등학교서울응봉초등학교600m직선거리
- 초등학교서울금호초등학교700m직선거리
- 중학교광희중학교600m직선거리
- 고등학교금호고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성동구금호동1가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
금호삼성래미안 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 10억 3,000만원(3건), 2024년 11억 2,300만원(32건), 2025년 13억 6,000만원(44건), 2026년 17억 1,000만원(17건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 66% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 5억 8,000만원, 2024년 6억 3,000만원, 2025년 6억 3,000만원, 2026년 7억 500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 10억 3,000만원3건 | 5,625만원 | 3건 | 5억 8,000만원9건 | 9건 |
| 2024년 | 11억 2,300만원32건 | 5,189만원 | 32건 | 6억 3,000만원53건 | 53건 |
| 2025년 | 13억 6,000만원44건 | 5,950만원 | 44건 | 6억 3,000만원41건 | 41건 |
| 2026년 | 17억 1,000만원17건 | 8,740만원 | 17건 | 7억 500만원22건 | 22건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 24평형(전용 60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 9,429만원(5건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 8,796만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 2건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 4건 | 8,796만원 |
| 고층 (10층 이상) | 5건 | 9,429만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 11개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 202동(8,823만원), 가장 낮은 곳은 303동(8,768만원)이에요.
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- 거래가 가장 많은 동은 202동으로 36개월 13건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 금호삼성래미안 전월세 58건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 55%(31건), 신규 45%(25건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 22건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 21건 중 직거래 1건, 중개 거래 20건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 16건(76%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준24평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 16억에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 5,280만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,120만원이에요.
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- 전세 중앙값 5억 9,800만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 179만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준24평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 16억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요.
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- 규제지역(성동구)이라 LTV 40%면 6억 4,000만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 12억 6,400만원이 필요합니다.
- 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 16억 |
| 대출 한도시가 15억 초과~25억 이하 한도 · LTV 40%면 6억 4,000만원 | 4억 |
| 필요 현금취득세 5,280만원 · 중개보수 1,120만원 포함 | 약 12억 6,400만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 202만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 112만원 | 첫 달 약 260만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
금호동1가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 금호동1가 6곳금호동1가에서 실거래가 있는 단지 5곳 가운데 금호삼성래미안의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 이편한세상금호파크힐스(평당 1억 1,026만원), 가장 싼 곳은 신금호(평당 2,999만원)이에요.
이편한세상금호파크힐스+29%1억 1,026만원전용 평당최근 20억 7,500만원 · 26.092019년 · 1,193세대 · 12개월 30건★ 4.5 (17)벽산-18%7,015만원전용 평당최근 18억 2,000만원 · 26.092001년 · 1,707세대 · 12개월 69건★ 3.8 (30)이편한세상금호파크힐스실거래 없음2019년신금호두산위브-31%5,880만원전용 평당최근 14억 · 26.062006년 · 169세대 · 12개월 3건★ 4.0 (2)신금호-65%2,999만원전용 평당최근 7억 7,000만원 · 26.052003년 · 19세대 · 12개월 1건★ 4.7 (1)푸른마을(8차)실거래 없음최근 6억 9,000만원 · 25.052002년매물·실거주 후기 더 보기
금호삼성래미안 자주 묻는 질문
금호삼성래미안 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 21건 중앙값은 16억, 전용 평당가는 8,547만원이에요. 가장 많이 거래된 24평형(전용 60㎡)은 16억이에요.금호삼성래미안 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 30건 중앙값은 6억 7,000만원이에요. 전세가율은 약 34.2%이에요. 24평형(전용 60㎡)은 5억 9,800만원이에요.금호삼성래미안 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 28건 중앙값은 보증금 2억, 월 185만원이에요.금호삼성래미안에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 24평형(전용 60㎡) 139건, 32평형(전용 84.5㎡) 117건, 42평형(전용 114.7㎡) 43건이에요. 24평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.금호삼성래미안 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.24 114.7㎡(42평형) 13층 103동의 20억, 최저가는 2026.04.18 84.5㎡(32평형) 7층의 14억 2,000만원이에요.금호삼성래미안 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 50.6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.금호삼성래미안 가격은 금호동1가에서 비싼 편인가요?
금호삼성래미안 매매 평당가는 8,547만원이에요. 금호동1가 전체 8,278만원보다 3% 높아요. 성동구 전체 7,210만원보다는 19% 높아요. 같은 동 이편한세상금호파크힐스 1억 1,026만원, 벽산 7,015만원, 신금호두산위브 5,880만원 중에서는 중간 편이에요.금호삼성래미안 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 24평형(전용 60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 9,429만원(5건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 8,796만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.금호삼성래미안 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
24평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 16억에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 5,280만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,120만원이에요. 전세 중앙값 5억 9,800만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 179만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.금호삼성래미안 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
24평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 16억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요. 규제지역(성동구)이라 LTV 40%면 6억 4,000만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 12억 6,400만원이 필요합니다. 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.금호삼성래미안 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 금호삼성래미안 공동주택 공시가격 중앙값은 9억 2,400만원이에요(582호, 7억 3,300만원~11억 7,600만원). 전용 60㎡는 8억 4,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 16억의 약 53%이에요.금호삼성래미안 재건축은 언제 가능한가요?
2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.금호삼성래미안 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 227.42%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.금호삼성래미안 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.금호삼성래미안 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 금호삼성래미안 전월세 58건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 55%(31건), 신규 45%(25건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 22건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 금호삼성래미안(금호동1가 1500번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.금호동1가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(24평형)이에요.
금호삼성래미안 매물 · 단지 정보 자세히