전남광주통합특별시 서구 금호동 815 · 2000년 준공 · 전용 39.8~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 12평(39.8㎡) · 최근 12개월 14건
- 9,700만원▼ 1.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,033만 → 지금 1,108만
- 전세 중앙값
- 1억 200만원
- 12개월 9건 · 전세가율 79.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 997만원
- 금호동 중앙값보다 1% 낮음
- 36개월 최고가
- 3억 3,000만원
- 85㎡(전용 26평) · 2026.05
- 36개월 실거래
- 168건
- 전용 평당 997만원
호반리젠시빌2차 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월호반리젠시빌2차 전용면적은 2종(39.8~85㎡)이며 전용 12평(39.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 2,000만원, 전용 평당가는 997만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.8% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.2% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 200만원(평당 789만원), 전세가율은 약 79.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.1% 내렸습니다.
- 전용 12평(39.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,517만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 12평(39.8㎡)은 최근 12개월 매매 14건 중앙값 9,700만원(평당 806만원), 전세 7건 중앙값 9,500만원, 월세 12건 중앙값 보증금 1,000만원·월 48만원이에요. 36개월 최고가는 2024.12.20 16층 1억 3,000만원이에요.
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- 전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 12건 중앙값 2억 8,250만원(평당 1,099만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.05.28 16층 3억 3,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39.8㎡전용 12평대표 | 9,700만원14건 | 806만원 | 9,000만원12층 · 2026.10.17 | 1억 3,000만원16층 · 2024.12.20 | 9,500만원7건 | 1,000/48만원12건 | 매매 43 · 전세 23 · 월세 38 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 8,250만원12건 | 1,099만원 | 2억 8,500만원17층 · 2026.11.03 | 3억 3,000만원16층 · 2026.05.28 | 2건 | 2건 | 매매 45 · 전세 13 · 월세 6 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매호반리젠시빌2차 아파트 매매 거래는 2024년 2월 7건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 10월 1,276만원이 가장 높았고 2026년 1월 748만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 11건으로 직전 6개월(15건)보다 27% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 2.2건이에요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 1,108만원 |
| 2026년 10월 | 2건 | 894만원 |
| 2026년 9월 | 1건 | 1,147만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 760만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 916만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 984만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 1,076만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 789만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1,034만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 985만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 748만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,108만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세호반리젠시빌2차 아파트 전세 거래는 2024년 4월 4건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 1월 2억 5,700만원이 가장 높았고 2026년 2월 9,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 4건으로 직전 6개월(5건)보다 20% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.5건이에요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 2건 | 1억 250만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 2억 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 200만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 9,500만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1억 1,500만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 9,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래- 2016년 12월부터 최고가
- 1억 4,500만원 2023.05.23 · 15층
- 최근 거래
- 9,000만원 2026.10.17 · 12층
- 비교 거래
- 179건 2016년 12월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
금호동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가호반리젠시빌2차 매매 평당가는 997만원이에요. 금호동 전체 1,011만원보다 1% 낮아요.
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- 서구 전체 1,089만원보다는 8% 낮아요.
- 같은 동 중흥 947만원, 대주파크빌 1,014만원, 금호시영1단지 796만원 중에서는 중간 편이에요.
호반리젠시빌2차 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월호반리젠시빌2차 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.03 호반리젠시빌2차 85㎡(전용 26평) 17층 2억 8,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.29 호반리젠시빌2차 85㎡(전용 26평) 12층 2억 6,750만원, 2026.10.17 호반리젠시빌2차 39.8㎡(전용 12평) 12층 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.8㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.28 85㎡(전용 26평) 16층 제202동의 3억 3,000만원, 최저가는 2026.10.17 39.8㎡(전용 12평) 12층의 9,000만원이에요.
- 호반리젠시빌2차 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.20 호반리젠시빌2차 39.8㎡(전용 12평) 2층 9,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.13 호반리젠시빌2차 39.8㎡(전용 12평) 2층 1억 1,500만원, 2026.06.30 호반리젠시빌2차 85㎡(전용 26평) 6층 2억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.8㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 호반리젠시빌2차 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.18 호반리젠시빌2차 39.8㎡(전용 12평) 7층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.05 호반리젠시빌2차 39.8㎡(전용 12평) 4층 보증금 500만원, 월 53만원, 2026.06.22 호반리젠시빌2차 39.8㎡(전용 12평) 19층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.8㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
전용 12평(39.8㎡) 매매가 분포
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 제206동 | 39.8㎡(전용 12평) | 12층 | 9,000만원39.8㎡(전용 12평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.04 | 제206동 | 39.8㎡(전용 12평) | 15층 | 9,150만원39.8㎡(전용 12평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.27 | 제206동 | 39.8㎡(전용 12평) | 4층 | 1억39.8㎡(전용 12평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.16 | - | 39.8㎡(전용 12평) | 20층 | 9,500만원39.8㎡(전용 12평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 제206동 | 39.8㎡(전용 12평) | 16층 | 1억 100만원39.8㎡(전용 12평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.08 | 제206동 | 39.8㎡(전용 12평) | 14층 | 9,900만원39.8㎡(전용 12평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.29 | 제206동 | 39.8㎡(전용 12평) | 19층 | 9,900만원39.8㎡(전용 12평) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.24 | 제206동 | 39.8㎡(전용 12평) | 20층 | 9,500만원39.8㎡(전용 12평) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.22 | 제206동 | 39.8㎡(전용 12평) | 15층 | 9,000만원39.8㎡(전용 12평) · 15층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.20 | 제206동 | 39.8㎡(전용 12평) | 15층 | 9,500만원39.8㎡(전용 12평) · 15층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.07 | 제206동 | 39.8㎡(전용 12평) | 19층 | 1억 2,000만원39.8㎡(전용 12평) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
호반리젠시빌2차 실거주 후기
실거주 후기금호동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점금호동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 92점, 교육 83점, 마트 74점, 병원 84점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 142건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
금호동은 후기 50건 이상 광주 동네 47곳 중 9위, 서구 8곳 중 2위예요. 광주에서 가장 앞선 항목은 교육(7위), 가장 처지는 항목은 마트(48위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위광주 9위, 전국 165위금호동 순위 자세히 보기광주 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 광주 아파트 평점 순위를 보세요.
금호동 전체 시세와 단지 비교는 금호동 아파트 시세에서 보세요.
호반리젠시빌2차 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 570대예요.
- 세대수
- 609세대
- 거래된 동
- 5개 동
- 준공
- 2000년
- 지번
- 서구 금호동 815
- 도로명
- 전남광주 서구 화개1로 33
- 거래된 전용면적
- 40㎡(전용 12평) · 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 570대 (옥내 217 · 옥외 353) · 세대당 0.94대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 223.68% · 건폐율 13.76%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년호반리젠시빌2차은 2000년에 준공해 올해로 26년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 4년 남았어요.
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- 용적률은 223.68%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
금호동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준- 초등학교화개초등학교200m직선거리
- 초등학교만호초등학교800m직선거리
- 중학교광주중학교100m직선거리
- 고등학교광주대동고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구금호동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년 8월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
호반리젠시빌2차 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 2,525만원(32건), 2025년 2억 6,000만원(29건), 2026년 1억 2,000만원(25건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 4% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억 1,038만원, 2025년 2억, 2026년 1억 200만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 1억 2,525만원32건 | 1,019만원 | 32건 | 1억 1,038만원16건 | 16건 |
| 2025년 | 2억 6,000만원29건 | 1,019만원 | 29건 | 2억9건 | 9건 |
| 2026년 | 1억 2,000만원25건 | 997만원 | 25건 | 1억 200만원9건 | 9건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 40㎡최근 12개월 전용 12평(39.8㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 831만원(3건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 789만원(10건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 1건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 3건 | 831만원 |
| 고층 (10층 이상) | 10건 | 789만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 5개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 제202동(1,138만원), 가장 낮은 곳은 제206동(822만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 38% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 제206동으로 36개월 42건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 호반리젠시빌2차 전월세 23건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 9%(2건), 신규 91%(20건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 매매 26건 중 직거래 2건, 중개 거래 24건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 22건(85%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 12평(39.8㎡) 매매 중앙값 9,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 107만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 49만원이에요.
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- 전세 중앙값 9,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 12평(39.8㎡) 매매 중앙값 9,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,790만원이에요.
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- 비수도권(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,066만원이 필요합니다.
- 6,790만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 34만원, 원금균등이면 첫 달 약 44만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 9,700만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 6,790만원 |
| 필요 현금취득세 107만원 · 중개보수 49만원 포함 | 약 3,066만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 34만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 19만원 | 첫 달 약 44만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
금호동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 금호동 35곳금호동에서 실거래가 있는 단지 35곳 가운데 호반리젠시빌2차의 전용 평당가는 16번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 위파크마륵공원(평당 2,506만원), 가장 싼 곳은 금호시영5단지(평당 716만원)이에요.
매물·실거주 후기 더 보기
호반리젠시빌2차 자주 묻는 질문
호반리젠시빌2차 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 26건 중앙값은 1억 2,000만원, 전용 평당가는 997만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 12평(39.8㎡)은 9,700만원이에요.호반리젠시빌2차 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 9건 중앙값은 1억 200만원이에요. 전세가율은 약 79.1%이에요. 전용 12평(39.8㎡)은 9,500만원이에요.호반리젠시빌2차 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 14건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.호반리젠시빌2차에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 12평(39.8㎡) 104건, 전용 26평(85㎡) 64건이에요. 전용 12평(39.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.호반리젠시빌2차 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.28 85㎡(전용 26평) 16층 제202동의 3억 3,000만원, 최저가는 2026.10.17 39.8㎡(전용 12평) 12층의 9,000만원이에요.호반리젠시빌2차 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.8% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.호반리젠시빌2차 가격은 금호동에서 비싼 편인가요?
호반리젠시빌2차 매매 평당가는 997만원이에요. 금호동 전체 1,011만원보다 1% 낮아요. 서구 전체 1,089만원보다는 8% 낮아요. 같은 동 중흥 947만원, 대주파크빌 1,014만원, 금호시영1단지 796만원 중에서는 중간 편이에요.호반리젠시빌2차 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 12평(39.8㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 831만원(3건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 789만원(10건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.호반리젠시빌2차 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 12평(39.8㎡) 매매 중앙값 9,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 107만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 49만원이에요. 전세 중앙값 9,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.호반리젠시빌2차 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 12평(39.8㎡) 매매 중앙값 9,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,790만원이에요. 비수도권(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,066만원이 필요합니다. 6,790만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 34만원, 원금균등이면 첫 달 약 44만원이에요.호반리젠시빌2차 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 호반리젠시빌2차 전월세 23건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 9%(2건), 신규 91%(20건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 호반리젠시빌2차(금호동 815번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.호반리젠시빌2차 재건축은 언제 가능한가요?
2000년에 준공해 올해로 26년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 4년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.호반리젠시빌2차 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 223.68%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.호반리젠시빌2차 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.금호동은 살기 좋은 동네인가요?
금호동은 후기 50건 이상 광주 동네 47곳 중 9위, 서구 8곳 중 2위예요. 광주에서 가장 앞선 항목은 교육(7위), 가장 처지는 항목은 마트(48위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 금호동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.금호동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 12평)이에요.