전남광주통합특별시 나주시 금천면 241-3 · 2013년 준공 · 전용 49.8~49.8㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 7,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.08 498만 → 지금 352만
- 36개월 최고가
- 8,000만원
- 49.8㎡(전용 15평) · 2024.12
- 36개월 실거래
- 23건
나주금천지오빌 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월나주금천지오빌 전용면적은 1종(49.8~49.8㎡)이며 전용 15평(49.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 전세 중앙값은 7,000만원(평당 464만원)이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 43만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 15평(49.8㎡)은 최근 12개월 월세 8건 중앙값 보증금 500만원·월 43만원이에요. 36개월 최고가는 2024.12.10 7층 8,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.8㎡전용 15평대표 | - | - | 5,300만원2층 · 2025.06.26 | 8,000만원7층 · 2024.12.10 | 1건 | 500/43만원8건 | 매매 7 · 전세 2 · 월세 14 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매나주금천지오빌 아파트 매매 거래는 2025년 4월 2건이 가장 많았고 2024년 8월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 12월 531만원이 가장 높았고 2025년 6월 352만원이 가장 낮았어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래- 2020년 11월부터 최고가
- 1억 400만원 2021.10.29 · 10층
- 최근 거래
- 5,300만원 2025.06.26 · 2층
- 비교 거래
- 16건 2020년 11월~2025년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
나주금천지오빌 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월나주금천지오빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.06.26 나주금천지오빌 49.8㎡(전용 15평) 2층 5,300만원이에요.
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- 그 앞은 2025.04.28 나주금천지오빌 49.8㎡(전용 15평) 9층 7,200만원, 2025.04.07 나주금천지오빌 49.8㎡(전용 15평) 4층 7,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 12월 49.8㎡(전용 15평) 7층 8,000만원이에요.
- 나주금천지오빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.08 나주금천지오빌 49.8㎡(전용 15평) 8층 7,000만원이에요.
- 나주금천지오빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.06 나주금천지오빌 49.8㎡(전용 15평) 10층 보증금 2,000만원, 월 30만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.01 나주금천지오빌 49.8㎡(전용 15평) 3층 보증금 300만원, 월 45만원, 2026.09.30 나주금천지오빌 49.8㎡(전용 15평) 3층 보증금 300만원, 월 45만원이에요.
전용 15평(49.8㎡) 매매가 분포
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.06.26 | 주건축물제1동 | 49.8㎡(전용 15평) | 2층 | 5,300만원49.8㎡(전용 15평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.04.28 | 주건축물제1동 | 49.8㎡(전용 15평) | 9층 | 7,200만원49.8㎡(전용 15평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.07 | 주건축물제1동 | 49.8㎡(전용 15평) | 4층 | 7,500만원49.8㎡(전용 15평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.10 | 주건축물제1동 | 49.8㎡(전용 15평) | 7층 | 8,000만원49.8㎡(전용 15평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.25 | 주건축물제1동 | 49.8㎡(전용 15평) | 2층 | 6,500만원49.8㎡(전용 15평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.10.14 | 주건축물제1동 | 49.8㎡(전용 15평) | 8층 | 7,000만원49.8㎡(전용 15평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.18 | 주건축물제1동 | 49.8㎡(전용 15평) | 5층 | 7,500만원49.8㎡(전용 15평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
나주금천지오빌 실거주 후기
실거주 후기금천면 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점금천면의 자리톡 동네 점수는 치안 82점, 대중교통 35점, 교육 12점, 마트 24점, 병원 41점, 공원 65점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 17건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
금천면은 후기가 17건이라 아직 순위 집계 중이에요. 전남에서 가장 앞선 항목은 치안(60위), 가장 처지는 항목은 마트(86위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 33건금천면 순위 자세히 보기전남 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 전남 아파트 평점 순위를 보세요.
금천면 전체 시세와 단지 비교는 금천면 아파트 시세에서 보세요.
나주금천지오빌 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2013년
- 지번
- 나주시 금천면 241-3
- 도로명
- 오강길 9-21
- 거래된 전용면적
- 50㎡(전용 15평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년나주금천지오빌은 2013년에 준공해 올해로 13년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 17년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
금천면 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준- 초등학교금천초등학교1.5km직선거리
- 고등학교전남과학고등학교1.4km직선거리
- 고등학교호남원예고등학교2.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
금천면 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 나주시금천면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 나주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
나주금천지오빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 7,250만원(4건), 2025년 7,200만원(3건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 1% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 7,250만원4건 | 481만원 | 4건 | -1건 | 1건 |
| 2025년 | 7,200만원3건 | 478만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | -0건 | - | 0건 | -1건 | 1건 |
금천면의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 금천면 2곳주변 매물 더 보기
나주금천지오빌 자주 묻는 질문
나주금천지오빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 7,000만원이에요.나주금천지오빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 8건 중앙값은 보증금 500만원, 월 43만원이에요.나주금천지오빌 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 12월 49.8㎡(전용 15평) 7층 8,000만원이에요.나주금천지오빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 28만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 나주금천지오빌(금천면 241-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.금천면은 살기 좋은 동네인가요?
금천면은 후기가 17건이라 아직 순위 집계 중이에요. 전남에서 가장 앞선 항목은 치안(60위), 가장 처지는 항목은 마트(86위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 금천면 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.금천면 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 15평)이에요.